房屋租賃登記證明要注意的事項

　　房屋租賃登記證明應(yīng)注意的事項有以下幾個方面：

　　1、辦理時間

　　一般應(yīng)在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致不能出租，該損失只能由承租人承擔(dān)。

　　2、簽約時間

　　一般商鋪應(yīng)以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅，印花稅計算方式以租金總額為依據(jù)，簽約時間越長，則印花稅金額越大，如果簽訂了較長合同而中途解約，已繳印花稅不予退回，該損失只能由出租方和承租方共同承擔(dān)。

　　3、辦理手續(xù)

　　應(yīng)由出租人及承租人帶齊產(chǎn)權(quán)證明材料，及身份證明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。

　　4、注銷時間

　　合同注銷時應(yīng)馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續(xù)，否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅，直到報停為止。

　　5、繳稅時間

　　稅局規(guī)定每月稅期為1-15號，這段時間繳納租賃稅的人數(shù)較多，需要輪侯，如果每月15號以后繳納下月稅收及開具租金發(fā)票，則一般人數(shù)較少。

【房屋租賃登記證明要注意的事項】相關(guān)文章：

房屋租賃事項協(xié)議通用03-09

面試要注意事項07-02

跳槽需要注意的事項04-25

技能考試要注意的事項07-02

愛車需要注意的事項07-02

職場禮儀要注意哪些事項07-01

給貓洗澡要注意事項07-01

網(wǎng)站設(shè)計首頁要注意的事項07-03

冰箱使用的要注意事項07-03

孕婦化妝需要注意的事項07-04