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出國(guó)留學(xué)校外租房的注意事項(xiàng)
出國(guó)留學(xué) 校外租房打醒十二分精神
俗話說(shuō)：住好吃好不想家。對(duì)于身在海外的中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，如何租一間既符合自己腰包能力又相對(duì)理想的房子，成為了最迫切需要解決的問(wèn)題。目前，學(xué)校宿舍、寄宿家庭、自己租房是留學(xué)生們常用的三種住宿方式。
那么，哪種方式更安全？哪種方式省錢？下面聽聽成功在海外留學(xué)歸來(lái)的同學(xué)怎么說(shuō)。
住宿方案逐個(gè)睇
方案1：校內(nèi)宿舍數(shù)量有限
優(yōu)勢(shì)：申請(qǐng)學(xué)校宿舍的優(yōu)勢(shì)在于安全得到最大的保障，學(xué)校宿舍的管理非常嚴(yán)格，英國(guó)大部分學(xué)校宿舍一般都有24小時(shí)的保安看守。學(xué)校宿舍為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國(guó)留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。
劣勢(shì)：數(shù)量有限，需要學(xué)生提前申請(qǐng)，一般只提供給大學(xué)新生。在費(fèi)用上會(huì)比其他兩種住宿方案略高，且由于是學(xué)校的統(tǒng)一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。
Tips：并不是每個(gè)國(guó)家的大學(xué)都能為學(xué)生提供住宿服務(wù)，如英國(guó)的大部分學(xué)校都能為國(guó)際學(xué)生提供在校住宿服務(wù)。而美國(guó)和澳大利亞能提供校內(nèi)住宿服務(wù)的院校較少，因此，留美、留澳的學(xué)生就要自己租房子或者作出其他安排。
學(xué)生可向宿舍監(jiān)護(hù)或監(jiān)護(hù)人咨詢各種安全出口、緊急通道的準(zhǔn)確位置，以及如何應(yīng)對(duì)火災(zāi)、地震等突發(fā)情況。
方案2：寄宿家庭須留心文化差異
優(yōu)勢(shì)：住寄宿家庭能夠很快融入當(dāng)?shù)氐纳�，感受�?dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)氣。一般來(lái)說(shuō)，住宿家庭都沒有犯罪記錄，留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹�，午餐就由學(xué)校提供。
劣勢(shì)：寄宿家庭與留學(xué)生自身本有的文化習(xí)慣存在差異，這需要留學(xué)生自己慢慢調(diào)節(jié)，盡快融入當(dāng)?shù)氐纳睿拍艿玫阶畲蟮氖斋@。
Tips：選擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ牧魧W(xué)生一般是中學(xué)生居多。選擇寄宿家庭時(shí)，家長(zhǎng)應(yīng)著重替學(xué)生留意該家庭的夫妻感情，及其孩子的成長(zhǎng)狀況。大部分寄宿家庭經(jīng)濟(jì)狀況不是很好，學(xué)生要提前了解，適應(yīng)這種心理落差。
如果住在當(dāng)?shù)厝思依�，有許多需要注意的細(xì)節(jié)：如果要在外過(guò)夜，應(yīng)該事先通知房東；如果不回來(lái)吃飯應(yīng)事先通知；如果感覺天氣冷，要提前和他們說(shuō)一下，讓他們有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備，給你買毯子或者是在你的房間里添置加熱器；每天要準(zhǔn)時(shí)從自己的房間出來(lái)用餐，不能讓他們等待；保持房間的清潔衛(wèi)生，疊好被子；洗完澡后，要收拾好洗浴用品等等。
方案3：校外租房要警惕安全問(wèn)題
優(yōu)勢(shì)：校外租房子可以根據(jù)自己的愛好選擇最合適自身的房子，價(jià)格方面也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇，而且校外租房最能鍛煉自己的獨(dú)立能力，生活上的起居飲食都要自己親手打理。
劣勢(shì)：此方案的費(fèi)用對(duì)比其他方案較低，但由于外租房因?yàn)樗娰M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)這些費(fèi)用都要自己親自申請(qǐng)辦理，算上辦理的時(shí)間其實(shí)就產(chǎn)生了一些無(wú)形的成本。
Tips：留學(xué)生在校外租房子的現(xiàn)象很普遍，一般來(lái)說(shuō)，學(xué)生可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源，涉及到一些虛假信息的問(wèn)題，學(xué)生必須時(shí)刻保持警惕。家庭富裕的留學(xué)生，不要顯富，少用現(xiàn)金，以免在合租中招來(lái)不必要的麻煩。
校外租房打醒十二分精神
Tips1：看清租賃合同期限
曾經(jīng)有中國(guó)留學(xué)生用中國(guó)的租賃方式套用在英國(guó)的租賃方式上，租了一個(gè)月就退租，這樣算是違約，房東有權(quán)沒收學(xué)生的押金。所以，在和房東簽訂協(xié)議的時(shí)候，學(xué)生要注意租賃的合同期限以及退租的約定條款，提前與房東在合同中約定相關(guān)條款，避免發(fā)生糾紛。
Tips2：合租先商定租金
留學(xué)生要認(rèn)真考察所租房子周邊的治安情況，如果是合租的話要事先了解合租對(duì)象的信譽(yù)度以及他的文化習(xí)慣。雙方必須事先商定租金問(wèn)題，以免以后發(fā)生金錢上的糾紛。
Tips3：租房先查房東是否二
一些留學(xué)生會(huì)通過(guò)張貼在超市、商店和路面上的租賃信息來(lái)租房子。留學(xué)顧問(wèn)提醒，學(xué)生最好先確認(rèn)出租房子的房東是否房子主人，盡量避免二手轉(zhuǎn)租的情況。
Tips4：入住前拍照留證據(jù)
很多留學(xué)生會(huì)遇到退房時(shí)被房東扣押金的情況，而扣押金的原因可能是墻壁被弄臟了、東西被用舊了。留學(xué)專家建議，學(xué)生在入住前，要認(rèn)真檢查所有的家具以及墻體是否有損壞。可以在房子的每一個(gè)地方都拍一張照片，同時(shí)把當(dāng)天的報(bào)紙也一同拍到照片上，能確保照片是在入住當(dāng)天拍攝，而不是在租賃期間拍攝的，這樣就有一個(gè)很有力的證據(jù)。
Tips5：避免到安全系數(shù)低的地區(qū)
到達(dá)學(xué)校之后，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐挠H友或華人團(tuán)體，了解哪些地方存在安全隱患，出行時(shí)盡量避開這些地方，如酒吧或人員構(gòu)成很復(fù)雜的地區(qū)等。
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