網(wǎng)站廣告位租賃協(xié)議

　　甲方： ____________________________________

　　乙方： ____________________________________

　　根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在甲、乙雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上。就乙方在儂隊網(wǎng)（nongdui.com）的廣告位租賃達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：

　　一、合作內(nèi)容：

　　甲方負(fù)責(zé)為乙方發(fā)布網(wǎng)站廣告，并及時更新乙方所提供的相關(guān)內(nèi)容。廣告內(nèi)容及內(nèi)容文件乙方自行準(zhǔn)備，廣告文件交由甲方上傳。廣告位提供外部連接，但連接指向的網(wǎng)站或網(wǎng)頁由乙方負(fù)責(zé)提供。連接所指向的網(wǎng)頁或網(wǎng)站不得涉及違法或低俗內(nèi)容，不得投放病毒，木馬或者惡意代碼等。

　　二、廣告位置：網(wǎng)站首頁幻燈片下方廣告位。

　　三、廣告規(guī)格：高80pixels×寬315pixels，gif，jpg圖片或FLASH無聲動畫。

　　四、廣告期限：_________年____月____日至_________年____月____日。

　　五、廣告位每年租金捌佰元整（大寫），￥800.00元（小寫）。（不含稅,需發(fā)票加20%的稅點）

　　六、租金一次性支付全年費(fèi)用，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次付清。

　　七、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方廣告的網(wǎng)站發(fā)布，并在到期前及時通知乙方是否繼續(xù)合作。

　　2、甲方在發(fā)布期間內(nèi)隨時接受乙方對自己的廣告位置和廣告信息的監(jiān)督檢查。

　　3、甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定的時間和規(guī)定的位置在網(wǎng)站上準(zhǔn)確的發(fā)布乙方的廣告信息。

　　4、甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的廣告信息進(jìn)行確認(rèn)和審查，并有權(quán)修改相關(guān)內(nèi)容。審核不通過的，保持原有的廣告內(nèi)容。

　　5、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)資料（企業(yè)資質(zhì)證書、廣告信息），并保證相關(guān)廣告信息的真實和準(zhǔn)確性。

　　6、乙方可以在廣告發(fā)布期間內(nèi)通知甲方對自己的廣告信息進(jìn)行更新與修改。

　　7、乙方因在甲方網(wǎng)站發(fā)布的廣告與第三方產(chǎn)生糾紛的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、乙方所租廣告位只能用于房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品及企業(yè)形象展示。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、廣告發(fā)布期間，因甲方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止，甲方退還乙方中止后的剩余廣告費(fèi)用。

　　2、廣告發(fā)布期間，因乙方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止，甲方不承擔(dān)責(zé)任、不退還剩余廣告費(fèi)用。

　　九、免責(zé)條件：

　　1、因國家政策法規(guī)調(diào)整、不可抗力因素或意外事件而影響乙方廣告發(fā)布時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因電信部門檢修或甲方在進(jìn)行網(wǎng)站維護(hù)時，有時需要短時間中斷服務(wù)，或因網(wǎng)絡(luò)上的通路的偶然阻塞造成乙方廣告訪問速度下降或暫時中斷服務(wù)，乙方認(rèn)同這是屬于正常情況，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、續(xù)費(fèi)原則：

　　1、乙方在廣告到期30天之前，對其已經(jīng)購買的廣告位有優(yōu)先續(xù)費(fèi)的權(quán)利。

　　2、乙方在廣告到期30天之前未續(xù)費(fèi)，此廣告位按照“款到為先”的原則接受公開搶訂。

　　十、合同終止：

　　本合同在下述情形下可以終止和解除：

　　1、乙方拖欠租金達(dá)30天（包括）；次日起甲方有權(quán)單方解除、終止合同并收回廣告位，所交租金不退還。

　　2、乙方擅自將承租的廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；甲方有權(quán)單方解除、終止合同并收回廣告位，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。所交租金不再退還。

　　3、雙方協(xié)商一致解除本合同，或者本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。

　　4、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除。 十一、附則：

　　1、本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，并替代此前的所有協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，傳真件有效，兩份協(xié)議具有同等效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表人： 代表人：

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