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    1. 裝修工程委托監(jiān)理合同

      時(shí)間:2022-07-04 15:29:18 勞動(dòng)合同 我要投稿
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      裝修工程委托監(jiān)理合同

        委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      裝修工程委托監(jiān)理合同

        監(jiān)理方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 張美瓊

        甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意簽訂以下合同:

        一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

        1、服務(wù)內(nèi)容:

        ①工程名稱: 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診

        ③工程規(guī)模:室內(nèi)工程建筑面積 合計(jì)約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍: 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分 。

       、莘⻊(wù)范圍如下:

        (1)前期監(jiān)理

        審定設(shè)計(jì)方案及圖紙;審核工程預(yù)算;設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日,按設(shè)計(jì)圖紙核算工程量按定額套預(yù)算,把控整個(gè)工程總造價(jià)。

       。2)中期監(jiān)理

        根據(jù)圖紙及物料表對(duì)各節(jié)點(diǎn)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量;對(duì)各節(jié)點(diǎn)隱蔽項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收及確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)是否有按圖施工;對(duì)因設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)與圖紙等其它因素需做變更的,與施工單位對(duì)接確認(rèn)變更簽證;

       。3)后期監(jiān)理

        工程結(jié)算審核;對(duì)施工單位的增減項(xiàng)及工程竣工時(shí)行結(jié)算審核。

        2、服務(wù)方式:

       、偈┕で捌冢曳脚浜霞追酵瓿杀O(jiān)理審核工作.

       、谑┕て陂g,乙方對(duì)裝飾裝修施工過程進(jìn)行不定期督查。

       、凼┕ず笃,乙方進(jìn)行工程結(jié)算審核,協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。

        3、服務(wù)承諾:

        ①乙方在工程監(jiān)理過程中,根據(jù)工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。

       、谝曳揭灾鲃(dòng)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。 ③乙方對(duì)工程各施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

        二、委托方提供如下條件:

        為乙方提供已使用的與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,和與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。

        三、授權(quán)范圍

        甲方在委托的工程范圍內(nèi),書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利:

        1、對(duì)選用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

        2、施工工藝變更權(quán),需經(jīng)甲方同意。

        3、對(duì)施工單位的處罰建議權(quán)。

        4、對(duì)施工單位人員的調(diào)整建議權(quán),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理權(quán)。

        5、對(duì)工程開工、停工、復(fù)工、延期、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。

        6、工程款支付審核,未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可,甲方不支付施工單位工程款項(xiàng)的管理權(quán)。

        7、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)控權(quán),施工日期(提前或超期的)簽認(rèn)權(quán)。

        8、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。

        四、合同期限:

        從簽訂合同之日起,即 2015 年12月 1 日至2016年 2 月 28 日止。

        五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式:

        1、本次裝修監(jiān)理費(fèi)用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個(gè)月,如果工程超期一個(gè)月以上,則監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在原來的基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償]

        2、支付方式:

        合同期間分兩次支付,第一次支付50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%,¥40,000(大寫:肆萬元正)。

        六、違約責(zé)任:

        1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi),因乙方過失,給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從乙方的監(jiān)理費(fèi)用中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。

        2、因甲方不履行授予乙方的權(quán)限,造成的損失,乙方不予承擔(dān)。

        3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用,每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款5‰的違約金。

        七、爭(zhēng)議和解決辦法:

        1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),以乙方的具體監(jiān)理工作 行為是否符合國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行裁定。

        2

        2、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認(rèn)定的,甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

        3、因違約或終止合同引起的損失和經(jīng)濟(jì)賠償,雙方協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。

        八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,簽字后生效,工程結(jié)束后,自動(dòng)作廢。

        甲方單位(章): 乙方(章):

        委托代理人(簽字)委托代理人(簽字): 甲方地址:乙方地址:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        年月日 年 月 日

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