辦公樓施工總承包合同

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。

　　工程地點(diǎn)： 臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊

　　沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、 11#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、15#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17F框剪結(jié)構(gòu))、18#(17F框剪結(jié)構(gòu))、19#(17F框剪結(jié)構(gòu))、20#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、23#(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn)。

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　資金 自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃?xì)�、通風(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨(dú)發(fā)包的工程。

　　三、合同工期

　　05#地塊多層工期：開工時(shí)間2011年 4 月 15 日，竣工時(shí)間 2012年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。

　　05#地塊17層工期：開工時(shí)間2011年5月 25日，竣工時(shí)間2012年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。

　　05#地塊33層工期：開工時(shí)間2011年6月 25日，竣工時(shí)間2013年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時(shí)間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準(zhǔn)。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)

　　金額(小寫)： ￥： 9800萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、中標(biāo)通知書

　　5、投標(biāo)文件及其附件

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 2011 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 臨沂尚城置業(yè)有限公司

　　本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。

　　發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼：

　　鑒證意見：

　　鑒證機(jī)關(guān)(章)

　　經(jīng)辦人：

　　年 月

　　住 所：法定代表人：委托代理人：

　　電 話：傳 真：

　　開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼：

　　審查意見： 審查機(jī)關(guān)： 經(jīng)辦人：

　　年 月 日