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監(jiān)理工程師考試知識(shí)點(diǎn)《合同法律制度》
1.合同概念的要點(diǎn)
■合同的締結(jié)必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立-成立
■合同當(dāng)事人作出的意思表示必須合法-生效
■合同中所確定的權(quán)利義務(wù)，必須是當(dāng)事人依法可以享有的權(quán)利和能夠承擔(dān)的義務(wù)
2.合同的分類
■按合同的種類分(15類)
■計(jì)劃合同與非計(jì)劃合同
■雙務(wù)合同與單務(wù)合同
■諾成合同與實(shí)踐合同
■主合同與從合同
■有償合同與無償合同
■要式合同與不要式合同
3.合同的形式
■書面形式-合同書、信件、傳真、電報(bào)、電子郵件
■口頭形式-當(dāng)面、電話
■其他形式-公證、審批、登記
4.合同形式欠缺的法律后果
按法律規(guī)定或約定應(yīng)采用書面形式而當(dāng)事人未采用書面形式，一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，視為合同成立。
5.在建設(shè)工程領(lǐng)域中的主要意義
■雙方未簽訂書面施工合同，但已進(jìn)行施工，在施工任務(wù)完成后，發(fā)包人應(yīng)該支付工程價(jià)款
■工程師發(fā)布口頭指令，但沒有以書面形式確認(rèn)，但承包人有證據(jù)證明工程師確實(shí)發(fā)布過指令的，也應(yīng)確認(rèn)這種指令的效力
6.合同的內(nèi)容
■當(dāng)事人名稱或姓名、住所
■標(biāo)的-是首要條款，主要為物、勞務(wù)、智力成果、工程項(xiàng)目
■數(shù)量
■質(zhì)量
■價(jià)款或報(bào)酬
■履行期限、地點(diǎn)和方式-施工合同的履行地點(diǎn)是工程所在地
■違約責(zé)任
■解決爭(zhēng)議的方法
7.關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(兩大類) 8.當(dāng)事人沒有約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理方法
■有國家標(biāo)準(zhǔn)，依國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
■無國家標(biāo)準(zhǔn)，依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
■無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
■無地方標(biāo)準(zhǔn)，依企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
9.要約條件
■內(nèi)容具體確定
■一經(jīng)受要約人承諾，合同即成立
■必須向相對(duì)人發(fā)出，由相對(duì)人承諾
■必須具有合同的一般條款
10.要約邀請(qǐng)
■希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示
■并非合同成立的必經(jīng)過程
■主要有價(jià)目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等
■商業(yè)廣告內(nèi)容如符合要約規(guī)定，視為要約
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