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有關(guān)建設(shè)單位待攤投資分?jǐn)偧捌浜怂?/p>
一、待攤投資的內(nèi)容
建設(shè)單位的待攤投資是指建設(shè)單位實(shí)際發(fā)生的構(gòu)成基本建設(shè)實(shí)際支出,按照規(guī)定應(yīng)分?jǐn)傆?jì)人交付使用資產(chǎn)價(jià)值的各種費(fèi)用性支出。其內(nèi)容主要包括:建設(shè)單位管理費(fèi)、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)、延期付款利息、負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)、包干節(jié)余、壞賬損失、借款利息、合同公證及工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)費(fèi)、企業(yè)債券利息、土地使用稅、匯兌損益、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移費(fèi)、報(bào)廢工程損失、耕地占用稅、土地復(fù)墾及補(bǔ)償費(fèi)、固定資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅、固定資產(chǎn)損失、器材處理虧損、設(shè)備盤(pán)虧及毀損、調(diào)整器材調(diào)撥價(jià)格折價(jià)、企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)、其他待攤投資等。這些費(fèi)用性支出,雖然不直接構(gòu)成固定資產(chǎn),但它有助于固定資產(chǎn)的形成。因?yàn)樯鲜龈黜?xiàng)待攤投資是建設(shè)單位在基本建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的共同性費(fèi)用,所以,應(yīng)由受益的各項(xiàng)交付使用固定資產(chǎn)共同負(fù)擔(dān)。
二、待攤投資分?jǐn)倢?duì)象及分?jǐn)偡椒?/strong>
待攤投資包括的費(fèi)用是建設(shè)單位在基本建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的與基本建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用,一般不能由某一項(xiàng)交付使用資產(chǎn)成本負(fù)擔(dān),而是由各交付使用資產(chǎn)成本共同負(fù)擔(dān)。因此,不能直接計(jì)人某一項(xiàng)交付使用資產(chǎn)成本,而是通過(guò)一定的分?jǐn)傓k法,分?jǐn)傆?jì)人交付使用資產(chǎn)成本中去。
。ㄒ唬┐龜偼顿Y的分?jǐn)倢?duì)象
不需要安裝設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的成本以及單獨(dú)移交使用單位的無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的成本,一般不分?jǐn)偂按龜偼顿Y”。需要分?jǐn)偂按龜偼顿Y”的對(duì)象主要包括房屋、建筑物、動(dòng)力設(shè)備等固定資產(chǎn)。
。ǘ┐龜偼顿Y的分?jǐn)偡椒?/p>
在實(shí)際工作中,待攤投資的分?jǐn)偡椒ㄒ话憧刹扇“锤潘銛?shù)的比例分?jǐn)偤桶磳?shí)際數(shù)的比例分?jǐn)們煞N方法。
(1)按概算數(shù)的比例分?jǐn)。按概算?shù)的比例分?jǐn)偩褪前凑赵O(shè)計(jì)概算中所列的建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)的待攤投資的部分以及應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y計(jì)算出預(yù)定分?jǐn)偮蔬M(jìn)行分?jǐn)偟姆椒ā?/p>
其計(jì)算公式如下:
某項(xiàng)交付使用資產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的待攤投資=該項(xiàng)交付使用資產(chǎn)的建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)的待攤投資部分×分?jǐn)偮?/p>
[例1]某建設(shè)單位應(yīng)分?jǐn)傆?jì)人固定資產(chǎn)的待攤投資支出概算數(shù)為510000元,(其中,建設(shè)單位管理費(fèi)20000~,勘察設(shè)計(jì)費(fèi)80000‘元,臨時(shí)設(shè)施費(fèi)25000元,土地征用費(fèi)200000元),建筑工程概算價(jià)值11000000元,安裝工程概算價(jià)值200000元,需要安裝設(shè)備概算價(jià)值5800000元。假定甲車間竣工交付使用,廠房土建工程和需要安裝設(shè)備實(shí)際成本為800000元。
則分?jǐn)偮始凹总囬g應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y計(jì)算如下:
分?jǐn)偮剩?10000/(11000000+200000+5800000)×100%=3%
甲車間應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y=800000×3%=24000(元)
。2)按實(shí)際數(shù)額的比例分?jǐn)偂0磳?shí)際數(shù)的比例分?jǐn)偩褪前凑丈掀诮Y(jié)轉(zhuǎn)和本期發(fā)生的建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)待攤投資的部分以及應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y計(jì)算出實(shí)際分?jǐn)偮蔬M(jìn)行分?jǐn)偟姆椒ā?/p>
其計(jì)算公式如下:
分?jǐn)偮剩?/p>
某項(xiàng)交付使用資產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的待攤投:該項(xiàng)交付使用資產(chǎn)的建筑安裝工程投資、需要安裝設(shè)備投資和其他投資中應(yīng)負(fù)擔(dān)的待攤投資部分×分?jǐn)偮?/p>
[例2]某建設(shè)單位本期應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y合計(jì)60000元,本期“建筑安裝工程投資”合計(jì)5000000元,(其中,乙工程已完工建筑安裝工程投資4000000元),本期“設(shè)備投資一在安裝設(shè)備”為1000000元,(其中,乙工程的設(shè)備投資800000元)。
則分?jǐn)偮始耙夜こ虘?yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y計(jì)算如下:
分?jǐn)偮剩?0000/(5000000+1000000)×100%=1%
乙工程應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y=(400000+800000)×1%=48000(元)
。ㄈ┐龜偼顿Y分?jǐn)偡椒ǖ倪x擇
待攤投資包括的內(nèi)容繁多,為了科學(xué)合理的分?jǐn)偞龜偼顿Y,就要選擇各個(gè)科目適合的分?jǐn)偡椒,因此,需要了解各分(jǐn)偡椒ǖ膬?yōu)缺點(diǎn)及適用范圍。按概算數(shù)的比例分?jǐn)偅且愿潘銛?shù)為計(jì)算依據(jù),其優(yōu)點(diǎn)在于分配率是個(gè)固定數(shù),因不必經(jīng)常計(jì)算分配率,能夠簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù),使待攤投資比較均勻地?cái)側(cè)烁鞔谓桓妒褂玫馁Y產(chǎn)成本,從而避免了因待攤投資的實(shí)際發(fā)生額與交付使用資產(chǎn)之間在時(shí)間上不相協(xié)調(diào)而造成分?jǐn)偟拇龜偼顿Y忽高忽低的缺點(diǎn)。但此方法容易造成已按預(yù)定分配率分?jǐn)偟拇龜偼顿Y與實(shí)際發(fā)生的待攤投資數(shù)額不相符的情況。實(shí)際操作中若差額較大,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整分配率,追加或減少已交付使用資產(chǎn)的成本,并在最后-批資產(chǎn)交付使用時(shí),將實(shí)際發(fā)生的待攤投資余額全部攤完。該方法一般適用于建筑工期長(zhǎng)、建設(shè)工程是分次交付使用且每次交付使用的資產(chǎn)與待攤投資的發(fā)生在時(shí)間上不相銜接的情況。
按實(shí)際數(shù)的比例分?jǐn),以?shí)際已經(jīng)發(fā)生的待攤投資為計(jì)算對(duì)象,實(shí)際已經(jīng)發(fā)生的待攤投資,都能在本次移交資產(chǎn)時(shí)被分配完畢,不留余額。這種方法真實(shí)準(zhǔn)確但由于各期都要計(jì)算分配率,計(jì)算手續(xù)較為復(fù)雜。另外,大多數(shù)待攤投資發(fā)生在項(xiàng)目建設(shè)前期,而各單項(xiàng)工程的建成移交又通常集中在建設(shè)末期,這種時(shí)間上的不均衡性導(dǎo)致各期分?jǐn)傆?jì)人交付使用資產(chǎn)成本的待攤投資數(shù)額不均衡。該方法一般適用于那些建設(shè)工期較短、全部竣工一次交付使用的建設(shè)工程,或者雖是分次交付使用,但每次交付使用的資產(chǎn)與待攤投資的發(fā)生在時(shí)間上比較銜接的建設(shè)工程。
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