張玉良房地產(chǎn)行業(yè)的前景仍然廣闊

　　昨天,上海房地產(chǎn)協(xié)會舉辦了紀念改革開放30年座談會,上海市房協(xié)輪值會長、綠地集團董事長張玉良表示,雖然房地產(chǎn)行業(yè)正在"過冬",但支撐房地產(chǎn)發(fā)展的三大因素沒有發(fā)生過實質(zhì)性改變,房地產(chǎn)行業(yè)的前景仍然廣闊.

　　張玉良稱,盡管我國經(jīng)濟面臨著國內(nèi)外的嚴峻挑戰(zhàn),但經(jīng)濟發(fā)展的基本面和長期趨勢沒有改變,gdp在中期內(nèi)仍有望保持8％左右的增速,居民可支配收入將較快增長,這是房地產(chǎn)未來實現(xiàn)較快增長的基礎(chǔ)和前提.

　　其次,中國城市化率將以每年超過1％的速度繼續(xù)增長,每年新增城鎮(zhèn)人口將產(chǎn)生約4億平方米的房地產(chǎn)新增需求,再加上舊城改造、新城建設(shè)、居民改善居住條件帶來的需求,市場空間仍然非常廣闊.

　　同時,張玉良指出,我國正處于人口結(jié)構(gòu)相對年輕化時期,每年新增勞動力總量約1000萬,適齡勞動人口的房地產(chǎn)需求旺盛,這為房地產(chǎn)發(fā)展也提供了較強的支撐.

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