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助您成功選鋪投資方法
目前，許多投資者越來(lái)越傾向于自主創(chuàng)業(yè)，而在其中能夠投資小又能很快見成效的途徑就是自主經(jīng)營(yíng)商鋪。就現(xiàn)在市場(chǎng)來(lái)看，商鋪多類型多地點(diǎn)，各式各樣，那么該如何選擇適合自己的商鋪呢?將為大家介紹幾點(diǎn)選擇商鋪的注意事項(xiàng)。
方法一、人流量大而穩(wěn)定性好的區(qū)域：有些地方雖然目前人流量可以，但隨著城市大規(guī)模改造，地段形勢(shì)變化多樣。人流昌盛、若干年后人氣不變的地方就有很高的投資價(jià)值。
方法二、小面積商鋪：近幾年城市商業(yè)模式呈現(xiàn)兩極化發(fā)展趨勢(shì)，或大商場(chǎng)、高檔場(chǎng)所，或大眾化賦有流行趨勢(shì)的個(gè)性商店。發(fā)現(xiàn)中小投資者需要的小商鋪十分稀缺，將會(huì)受到越來(lái)越多人青睞。
方法三、成長(zhǎng)型商鋪：這類商鋪初期投入少，屬需要孵化期的產(chǎn)品，收益率則呈遞增形態(tài)。這類商鋪隨著市場(chǎng)的成熟將千金難求。屬于“價(jià)值洼地”的商業(yè)中心區(qū)的成長(zhǎng)型商鋪既容易經(jīng)營(yíng)賺取經(jīng)營(yíng)成果，又有較大空間的投資價(jià)值。
方法四、“傍大款”：城市中心商場(chǎng)內(nèi)的席位型商鋪因統(tǒng)一的管理、運(yùn)作、推廣使商戶能省去很多麻煩。市中心統(tǒng)一管理的商業(yè)街區(qū)將逐步替代傳統(tǒng)商業(yè)模式成為市民購(gòu)物、休閑、旅游的城市景觀的組成部分。
方法五、選擇原始鋪位：分析表示，在租店面的時(shí)候盡可能與原始控制人簽約，因?yàn)榻?jīng)過(guò)層層轉(zhuǎn)手的店面無(wú)論在費(fèi)用上還是以后的續(xù)約問(wèn)題上都會(huì)有很大隱患。
方法六、有確定預(yù)期的商鋪：選擇商鋪應(yīng)有超前意識(shí)，新建市場(chǎng)商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格經(jīng)濟(jì)，加上如有地鐵接軌因素，今后的人氣將越來(lái)越旺，租金的成長(zhǎng)空間決定商鋪的價(jià)值空間。
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