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    1. 門面店出租合同

      時(shí)間:2022-07-01 02:32:26 合同范文 我要投稿
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      門面店出租合同

        出租方(下稱甲方): 身份證號(hào):

      門面店出租合同

        承租方(下稱乙方): 身份證號(hào):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其擁有的座落于大同世界A17區(qū)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 12.62平方米。

        2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為半年,自_____年_____月_____日起至_____年_____ 月_____日止。

        四、租金及支付方式

        1、租金為 元/月,半年一次性交齊。

        2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

        3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金2000元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

        五、續(xù)租

        租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

        六、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

        (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

        2、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

        (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        七、物品租賃

        以下皆為甲方租給乙方使用的物品,如有損壞或丟失照價(jià)賠償。

        1. 白色格子柜一個(gè)220元

        2. 模特兩個(gè),每個(gè)215元

        3. 熨衣機(jī)一個(gè)380元

        4. 風(fēng)扇一臺(tái)80元

        5. 窗簾一副170元

        6. 鏡子一塊130元

        7. 特價(jià)掛衣桿60元

        8. 燈飾160元

        9. 掛衣架(10根豎的,5根橫的)240元

        八、其他約定

        1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

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