新婚姻法中關(guān)于婚后買房的規(guī)定

　　關(guān)于婚后買房是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)的問題一直都是大家關(guān)注的焦點，我國新婚姻法司法解釋對此作出了詳細(xì)的規(guī)定，下面，小編將介紹新婚法法中婚后買房的規(guī)定。

　　1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：“ 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外�！�

　　2、婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況下該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方以平分為原則。

　　婚姻法新規(guī)：登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民 法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權(quán)請求賠償損失。

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