商品房質量的保證書范本

　　一、質量等級

　　核定單位：_____________________________________________。

　　二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修。

　　三、抗震設防烈度：八度。

　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期

　　1．屋面防水：三年。

　　2．廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。

　　3．墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

　　4．地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

　　5．門窗翹裂、五金件損壞：一年。

　　6．管道堵塞：兩個月。

　　7．供熱系統和設備：一個采暖期。

　　8．電器線路：一年。

　　五、開發(fā)商對所售房地產擔保的質量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施。

　　六、用戶根據合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。

　　七、保修期從竣工驗收的房產交付用戶使用之日計算（國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行）。

　　__________房地產開發(fā)公司（蓋章）

　　法定代表人：____________（簽字）

　　簽訂日期：______年_____月_____日

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