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什么是陰陽(yáng)合同
一、什么是陰陽(yáng)合同、什么是購(gòu)房陰陽(yáng)合同
1。我國(guó)立法中并無(wú)陰陽(yáng)合同這一術(shù)語(yǔ)，它只是對(duì)一種社會(huì)現(xiàn)象的概括，其實(shí)質(zhì)是一種交易行為。
2。陰陽(yáng)合同通常出現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方就同一簽訂的數(shù)份不同價(jià)格的合同。
3。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽(yáng)合同，只供登記用，雙方私下留存的叫陰合同，作為交易的真實(shí)成交價(jià)格。
4。在二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，雙方首先要確定的就是價(jià)格，價(jià)格確定好之后就不會(huì)再有變動(dòng)，即使簽訂了補(bǔ)充合同，也多是對(duì)付款方式和交房時(shí)間的變更，一般不會(huì)涉及對(duì)房?jī)r(jià)的變更。
5。陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外。
6。對(duì)外的合同并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的。
7。對(duì)內(nèi)的合同則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。
8。陰陽(yáng)合同是一種為違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)利益的同時(shí)，也存在法律風(fēng)險(xiǎn)。
二、什么叫陰陽(yáng)合同、陰陽(yáng)合同是什么意思
1。陰陽(yáng)合同又稱黑白合同，并非法律術(shù)語(yǔ)，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后。
2。陽(yáng)合同為建設(shè)單位、施工單位按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門(mén)備案的建設(shè)工程施工合同。
3。主要特點(diǎn)為：經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序，該合同在建設(shè)工程管理部門(mén)備案，形式合法。
4。陰合同是雙方為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設(shè)工程施工合同，未經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門(mén)備案。
5。陽(yáng)合同只用來(lái)登記，真實(shí)的成交價(jià)是陰合同，兩份合同的價(jià)格不同，兩份合同的簽訂時(shí)間可能是同一天，也可能相隔數(shù)天，但大致時(shí)間一致。
6。對(duì)外的合同并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的。
7。對(duì)內(nèi)的合同則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。
8。陰陽(yáng)合同是一種為違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)利益的同時(shí)，也存在法律風(fēng)險(xiǎn)。
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