單價合同的含義

　　發(fā)承包雙方約定以工程量清單及綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。

　　單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

　�。�1）固定單價合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式，特別是在設(shè)計或其他建設(shè)條件（如地質(zhì)條件）還不太落實的情況下（計算條件應(yīng)明確），而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時，可以按單價適當追加合同內(nèi)容。在每月（或每階段）工程結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價款。

　�。�2）可調(diào)單價合同。合同單價可調(diào)，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定合同單價進行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。

　　（3）可以將工程設(shè)計和施工同時發(fā)包，承包商在沒有施工圖紙的情況下報價，顯然這種報價要求報價方有較高的水平、經(jīng)驗。

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