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建筑工程中工程造價的常用審計方法
【摘要】造價審計的實施工作是一項系統(tǒng)的工作，其中涉及的環(huán)節(jié)和專業(yè)領(lǐng)域較為廣泛和復(fù)雜，并且整個工作穿插在項目進(jìn)行的各個階段，與項目的開展有著重要意義。同時，造價跟蹤審計的實施工作涉及到建筑知識、經(jīng)濟(jì)知識、相關(guān)法律法規(guī)等各個方面。做好造價審計的工作需要嚴(yán)格的把關(guān)整個工程的各個階段，認(rèn)真的分析和完善項目中各階段的造價控制工作，保證更好的控制造價，減少工程成本，從而保證項目自身的效益。
一、工程造價審計的常用方法
當(dāng)前，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，工程造價審計工作也進(jìn)入了一個新的發(fā)展時期，傳統(tǒng)定額計價與工程量清單計價正處于并軌階段，由于缺乏規(guī)范性的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為了提高工程造價審計質(zhì)量，就要選擇合適的審計方法來控制審計成本，下面對常用的幾種審計方法進(jìn)行了探討。
1、竣工圖紙審查法。顧名思義，這種審計方法就是根據(jù)工程竣工圖紙來審核工程造價。審計人員在審核竣工圖紙時要查無遺漏，認(rèn)真審查所有的竣工圖紙，這就要求審計人員對工程結(jié)構(gòu)施工圖、水電暖施工圖、建筑施工圖等都要十分熟悉，不僅要看得懂圖紙，還要結(jié)合工程變更記錄、現(xiàn)場施工簽證等發(fā)現(xiàn)問題，從而全面掌握工程造價的真實性，提高審計質(zhì)量。這種方法比較常用，也比較簡單實用。當(dāng)然，這種審計方法對是審計人員的能力要求也比較高，不然就會流于形式，不能起到有效的審計作用。
2、比較審計法。這種方法就是以已經(jīng)審計完畢的工程作為標(biāo)準(zhǔn)，將擬審計的工程與審計完畢的工程進(jìn)行比照審計，最終得出審計結(jié)論。這種審計方法比較簡單，審計成本較多、審計效率也比較高。審計的主要難點在于找到比照的工程，并能夠根據(jù)兩個工程不同的特征和條件來進(jìn)行分析。如果兩個工程建筑面積不同，建筑設(shè)計上類似，可以把這兩個單位面積內(nèi)的建筑造價和每平方米的建筑面積分項工程量加以細(xì)致地比照，如果計算結(jié)果相近的話，說明工程造價基本是正確的，如果比照結(jié)果相差較多，說明擬審計工程造價中存在諸多漏洞和缺陷，需要認(rèn)真查找問題的來源，加以改正。如果兩個工程面積相差不多，但在設(shè)計上存在較大差異時，可以選擇兩個工程相同的部分，例如廠房的屋面、磚墻以及柱子等開展工程量的比對審計，如若發(fā)現(xiàn)無法完成對比的分項目工程要進(jìn)行圖紙計算。這種審計方法要抓住審計關(guān)鍵環(huán)節(jié)，將工程施工復(fù)雜、造價較大或者隱蔽工程作為重要審計要點。
4、全面審計法。該審計法是遵照國家和行業(yè)對工程預(yù)算的相關(guān)規(guī)定，按照建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，對全部建設(shè)工程項目進(jìn)行逐項審計，這種審計方法與施工圖預(yù)算十分類似，特點是全面和細(xì)致，有助于審計人員減少審計中出現(xiàn)的疏漏和差錯，審計質(zhì)量較高。當(dāng)然，缺點也是比較明顯的，那就是這種方法審計工作量太大，對于一些施工項目、工程復(fù)雜的項目不太適用。在具體使用時可以針對一些工程量比較小或者施工工藝簡單的項目進(jìn)行全面審計，再就是如果施工方規(guī)模小、信譽一般或者施工工藝比較落后也可以采用全面審計。
二、工程造價審核注意事項
1、上報的標(biāo)書大多是一些造價軟件產(chǎn)生的報表，這些報表中包含著大量的數(shù)據(jù)。審核時需要再次用人工進(jìn)行查閱和計算，顯然是一次重復(fù)勞動。
2、進(jìn)行審核指標(biāo)計算時，計算機(jī)計算將比人工計算快速、準(zhǔn)確，不會產(chǎn)生人工偏差。
3、對各種指標(biāo)的分析，人工分析的過程一般是根據(jù)計算結(jié)果先進(jìn)行經(jīng)驗性判斷，或者查閱以前的類似工程進(jìn)行對比分析。多個工程的比較對人來講是一項很煩瑣的工作，需要查閱大量資料，速度比較慢。如果能利用計算機(jī)強(qiáng)大的計算和比較功能來做這項工作，相信我們可以很方便地得到滿意的分析結(jié)果。
（4）這里還涉及一個問題，即對歷史造價資料的管理，如何更方便地查閱？計算機(jī)強(qiáng)大的存儲功能和檢索手段為我們提供了幫助。
三、當(dāng)前造價審核存在問題
1、肢解工程和無證施工現(xiàn)象比較突出
有些建設(shè)單位受利益驅(qū)使，對無法承包能力的工程進(jìn)行虛假資質(zhì)投標(biāo)，而中標(biāo)后因無法自行完成全部工程量，又把本因由自己單位完成的工程進(jìn)行肢解轉(zhuǎn)包。市場中對于肢解轉(zhuǎn)包、分包等工程存在監(jiān)管困難，且肢解后的轉(zhuǎn)包的分包商缺少資質(zhì)，就會造成無證施工現(xiàn)象。這樣的肢解工程與無證施工等現(xiàn)象極有可能會帶來一系列的問題。
2、未經(jīng)論證，盲目進(jìn)行投資
在工程造價審核中，不管是對施工前、施工中、施工后都應(yīng)該進(jìn)行項目論證或檢驗。如施工前未作項目論證，盲目進(jìn)行招投標(biāo)，讓施工單位進(jìn)行，而在施工過程中，或施工后發(fā)現(xiàn)施工環(huán)境變化，這不僅會直接影響施工進(jìn)度，而且會增加成本，造成不必要的浪費，發(fā)生不可預(yù)估的風(fēng)險。所以在施工前對工程項目必須進(jìn)行論證，工程造價審核人員應(yīng)該全程參與，在施工組織設(shè)計、施工工程強(qiáng)度、施工中可能遇到的風(fēng)險，必須有預(yù)防措施。且在項目論證中需要注意施工技術(shù)與施工方案，比選出最合適的施工方案與技術(shù)，降低工程造價。
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