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征地拆遷工作情況匯報(bào)
尊敬的市紀(jì)委XXX書記、各位領(lǐng)導(dǎo)：
下面，我代表中共XX區(qū)委、區(qū)人民政府簡要匯報(bào)我區(qū)征地拆遷工作情況。
一、主要的工作成效
新一屆區(qū)委、區(qū)政府到位后，高度重視征地拆遷工作，始終把征地拆遷作為加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一項(xiàng)重要工作來抓，經(jīng)各片區(qū)（專項(xiàng)）指揮部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組的共同努力，取得了顯著成績：截止3月1日，共完成簽訂土地征收協(xié)議8897.81畝，簽訂房屋拆遷協(xié)議88984.81平方米，搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區(qū)項(xiàng)目的開工建設(shè)需要，為我區(qū)加快建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（一）項(xiàng)目征地工作取得重大進(jìn)展。
XX新區(qū)：XXXX項(xiàng)目兩個(gè)小區(qū)用地已征收368.32畝，占應(yīng)征總數(shù)的88.5%。XX片區(qū)：XXXXXX已征地982.319畝；XXXX清理整治面積6100畝。XX片區(qū)：在已征用1300多畝儲備土地中平整出
土地860畝，其中430畝區(qū)政府已掛牌出讓。XX片區(qū)：完成XX村定梟生產(chǎn)組征地667畝；完成佛堂村上排生產(chǎn)組征地1136畝
�。ǘ┖椭C搬遷穩(wěn)步推進(jìn)。
XX片區(qū)：成功依法和諧清理XXX景區(qū)27戶臨海違章建構(gòu)筑物。XX片區(qū)：XXX社區(qū)社山邊組整組搬遷工作取得重大進(jìn)展。共簽訂房屋拆遷協(xié)議 71 戶，已經(jīng)拆除房屋 54 戶，共191 間，面積 16908 平方米；市第一公路客運(yùn)中心項(xiàng)目已于2011年12月27日投入運(yùn)營。
（三）安置工作取得突破性進(jìn)展。
XXXX安置點(diǎn)征拆工作截至2011年12月31日全部簽訂安置拆遷協(xié)議，其中：12月25日一天之內(nèi)就有55戶簽訂了拆遷協(xié)議，創(chuàng)XX區(qū)乃至XXX市一個(gè)項(xiàng)目單日簽訂安置拆遷協(xié)議之最。
（四）清理違法搶建搶種工作成績顯著。
截至2月底，我區(qū)共制止搶建搶種共45宗，出動執(zhí)法人員720人次，清除搶種的樹苗約3200多棵，暫扣樹苗12000多棵；執(zhí)行拆除違章建筑任務(wù)33次，共出動執(zhí)法人員780人次，拆除違章建筑面積約1600平方米。
二、存在的主要問題
我區(qū)征地拆遷工作雖然取得了一定的成績，但仍存在許多值得重視和整改的問題：一是我區(qū)征地歷史遺留問題多，土地糾紛多；二是部分項(xiàng)目征地補(bǔ)償款和安置未得到及時(shí)落實(shí)，群眾阻擾
或不配合工作；三是違法搶種現(xiàn)象和違法建筑嚴(yán)重；四是群眾認(rèn)為征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低；五是建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷安置資金不足，影響征地拆遷工作推進(jìn)；六是失地農(nóng)民社保還沒有取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。
三、20**年的主要工作思路
20**年是實(shí)現(xiàn)本屆區(qū)委、區(qū)政府任期目標(biāo)和“十二五”規(guī)劃的基礎(chǔ)之年，是本屆區(qū)委、區(qū)政府推進(jìn)征地拆遷工作的第一個(gè)完整年，做好年度內(nèi)的各項(xiàng)目征地拆遷工作對促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展至關(guān)重要。20**年征地拆遷工作思路主要有：
�。ㄒ唬┻M(jìn)一步優(yōu)化整合機(jī)構(gòu)。
根據(jù)去年征地拆遷工作的完成情況和今年的工作重點(diǎn)，為更好的推進(jìn)今年的征地拆遷工作，我區(qū)進(jìn)一步精簡機(jī)構(gòu)，配優(yōu)配強(qiáng)隊(duì)伍，將原來的八個(gè)片區(qū)（專項(xiàng)）指揮部優(yōu)化整合為四個(gè)片區(qū)指揮部，將舊城改造項(xiàng)目指揮部納入城建辦，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組繼續(xù)保留，確保征地拆遷工作有效推進(jìn)。
(二)做好20**年新上重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷安置工作。
20**年我區(qū)新增征地任務(wù)1.3萬畝左右，涉及的重點(diǎn)項(xiàng)目有：XXXX（含金川生活區(qū)、培訓(xùn)基地）項(xiàng)目3608畝；XXXXX長欖島項(xiàng)目2000多畝；金川項(xiàng)目配套的金海灣生活區(qū)項(xiàng)目393畝；市中心區(qū)760畝土地掛牌項(xiàng)目333畝；市XX體育館項(xiàng)目900畝；XXX配套項(xiàng)目345畝；XX大道項(xiàng)目375畝；XX礦業(yè)園1500畝、XXX物流3000畝、XXXX交易物流園1500畝，等等。
(三)繼續(xù)推進(jìn)歷年項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷安置工作。
繼續(xù)推進(jìn)歷年市級重點(diǎn)項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷項(xiàng)目：大垌水庫、XX高速、XX高鐵、XXXX大道、大環(huán)塢體育公園、城南路網(wǎng)工程等項(xiàng)目。
繼續(xù)推進(jìn)歷年區(qū)級重點(diǎn)項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷項(xiàng)目：XX礦業(yè)城、XX物流園區(qū)、XX邊地貿(mào)碼頭、XXX公園大門、XX二級公路、XXXX等項(xiàng)目。
（四）重拳打擊違法搶種現(xiàn)象和整治違法建筑。
今年我區(qū)打擊違法搶種現(xiàn)象和整治違章建筑的主要做法：一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組建統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指揮機(jī)構(gòu)；二是完善政策體系，規(guī)范執(zhí)法行為；三是整合部門力量，重拳打擊一大批違法建筑；四是加強(qiáng)基層監(jiān)管，健全監(jiān)察體系；五是堵疏結(jié)合，暢通建房申報(bào)渠道，妥善處理歷史遺留問題，引導(dǎo)群眾完善相關(guān)建房手續(xù)；六是嚴(yán)肅法紀(jì)追究，強(qiáng)化職能部門的責(zé)任；七是加大宣傳力度，強(qiáng)化輿論監(jiān)督。
(五)積極開展征地拆遷政策調(diào)研工作。
針對我區(qū)在征地拆遷方面遇到的政策空白問題，積極的研究完善相關(guān)征地拆遷安置政策，并向市級上報(bào)。在廣泛聽取群眾意見基礎(chǔ)上，積極開展失地農(nóng)民社會養(yǎng)老工作調(diào)研，力爭在今年內(nèi)取得突破。同時(shí)，在調(diào)研基礎(chǔ)上，建議全市上調(diào)征地拆遷補(bǔ)償價(jià)格。
(六)加強(qiáng)監(jiān)督，警鐘長鳴。
今年我們從審核套價(jià)、安置審查、資金審計(jì)、紀(jì)律檢查等方面加大監(jiān)督力度，并加大思想教育力度，讓每個(gè)征地拆遷工作人員清清白白做人，干干凈凈征地，盡可能杜絕內(nèi)外勾結(jié)或虛報(bào)拆遷安置數(shù)量，套取征地拆遷安置款等違法犯罪行為發(fā)生。
(七)加大征地拆遷工作人員培訓(xùn)力度。
針對抽調(diào)參加征地拆遷工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊情況，加大培訓(xùn)力度，讓廣大干部熟練掌握征地拆遷安置法律、法規(guī)和政策，以及業(yè)務(wù)知識，熟練開展征地拆遷工作。
四、建議
目前XX區(qū)征地拆遷工作需要市級協(xié)調(diào)解決的問題有：
�。ㄒ唬┌仓脝栴}方面。為更好的適應(yīng)城市發(fā)展需要，合理有序、有效率的推進(jìn)征地拆遷工作，需要對征地拆遷工作進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，安置先行，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。但受城市管理體制的限制，XX區(qū)的安置規(guī)劃工作需要得到市里相關(guān)部門的大力支持，才能更好的推進(jìn)征地拆遷工作。
�。ǘ┻`法建筑方面。違法建筑的認(rèn)定、立案查處、依法查處是一項(xiàng)復(fù)雜的、系統(tǒng)的、法律性強(qiáng)的工作。建議市統(tǒng)一出臺處理違法建筑的政策性文件，統(tǒng)一規(guī)范各城區(qū)、各部門在實(shí)際操作過程中的執(zhí)法程序、執(zhí)法行為。
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