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    1. 房屋建筑工程質(zhì)量保修書

      時間:2022-06-26 00:59:02 建筑/建材/工程/家居 我要投稿
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      房屋建筑工程質(zhì)量保修書范本

        發(fā)包人(全稱):____

      房屋建筑工程質(zhì)量保修書范本

        承包人(全稱):____

        發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

        一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

        承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。

        質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道 設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:____ 。

        二、質(zhì)量保修期

        雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

        1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

        2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

        3.裝修工程為____年;

        4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _________年;

        5.供熱與供冷系統(tǒng)為________ 個采暖期、供冷期;

        6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_______ 年;

        7.其他項目保修期限約定如下:_______________________。

        質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

        三、質(zhì)量保修責任

        1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

        2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

        3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實保修。

        4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。

        四、保修費用

        保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

        五、其他

        雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:________________________。

        本工程質(zhì)星保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

        發(fā)包人(公章): 承包人(公章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        年 月 日

        

        

        

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