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    1. 房屋改造合同

      時(shí)間:2022-02-28 15:32:06 合同范文 我要投稿

      房屋改造合同

        隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的房屋改造合同,希望對(duì)大家有所幫助。

      房屋改造合同

        房屋改造合同1

        (甲方):

        (乙方):

        工程項(xiàng)目:

        甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

        第一條:工程概況

        1、工程地址:___________________________

        2、工程開工日期:______年______月______日

        3、工程竣工日期:______年______月______日

        工程總天數(shù):________天

        第二條:工程價(jià)款

        第三條:質(zhì)量要求

        1、乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

        2、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

        第四條:付款方式

        1、甲方在乙方工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格,在乙方開具有效發(fā)票后,在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

        賬戶名:

        開戶銀行:

        2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人,增減項(xiàng)目的`價(jià)款。

        第五條:違約責(zé)任

        1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

        2、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

        3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

        4、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

        第六條:爭(zhēng)議解決、合同生效

        1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

        2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

        3、本合同(包括合同附件)一式份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        房屋改造合同2

        甲方:乙方:

        根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工,并達(dá)成以下協(xié)議:

        一、工程概況

        1、兩層為磚混結(jié)構(gòu),一層向前補(bǔ)建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

        2、建筑面積約為140多平方米。

        3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。

        4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

        5、臨XX墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。

        6、格式及地平界限和南鄰家相同。

        7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。

        一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。

        其它活路以簡(jiǎn)圖說明為準(zhǔn)。

        二、承包方式

        1、包工不包料。

        2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。

        三、付款形式

        1、全部工程總包價(jià)為35000、00元(叁萬伍仟元整),室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。

        2、合同簽訂后,施工人員設(shè)備進(jìn)入工地,開始施工,甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。

        3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。

        四、雙方責(zé)任

        甲方責(zé)任:

        1、向乙方提供施工草圖;

        2、提供水電到現(xiàn)場(chǎng),確保順利施工;

        3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng);

        4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;

        5、有權(quán)對(duì)乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任:

        1、嚴(yán)格施工進(jìn)度,杜絕材料浪費(fèi),確保施工用料。

        2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,確保施工質(zhì)量。

        3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故,一切由乙方自行承擔(dān)和處置。

        4、施工人員施工時(shí),隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

        5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法,否則后果自負(fù)。

        6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,造成一切后果,損失自行承擔(dān)處理。

        五、工期

        1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。

        2、總?cè)諝v工期:1個(gè)月,共計(jì)____日歷天。(特殊情況除外)

        六、其它事宜

        1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

        2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

        3、施工期間,如需補(bǔ)充,合同同樣具有法律效力;

        4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

        房屋改造合同3

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

        一、工程地址

        本工程位于_____________________

        二、房屋改造內(nèi)容及價(jià)款

        房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻),全部工程總共計(jì)價(jià)拾壹萬貳仟元整。

        三、承包施工方式

        1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

        2、本工程基本框架,采用雙包形式,包工包料。

        3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。

        4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖,并有簽字及日期。

        5、如需與裝飾相符尺寸定位,甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù),甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底,甲乙雙方不得推諉,需提前兩天預(yù)約。

        6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失,乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。

        7、甲方要求進(jìn)行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計(jì)價(jià)。

        8、乙方在修建本工程時(shí),均應(yīng)按國家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工,不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

        9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的.一切原材料及采購,所購材料須符合要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

        10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工,要有足夠地安全保障措施和機(jī)制,因乙方不按規(guī)程操作等,出現(xiàn)的任何安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

        11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。

        12、本工程工期為_________,開始時(shí)間為______,結(jié)束時(shí)間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

        四、付款方式

        工程付款方式:合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)甲方支付30%費(fèi)用,工程竣工驗(yàn)收后甲方支付30%費(fèi)用,剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。

        五、違約責(zé)任

        1、乙方在施工過程中,經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。

        2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,如甲方解除合同,同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

        六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價(jià),乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補(bǔ)充合同,其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

        七、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

        八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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