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    1. 機關(guān)單位房屋維修合同

      時間:2022-04-09 18:45:27 合同范文 我要投稿
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      機關(guān)單位房屋維修合同

        隨著人們法律觀念的日益增強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的機關(guān)單位房屋維修合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      機關(guān)單位房屋維修合同

      機關(guān)單位房屋維修合同1

        甲方:____________

        乙方:____________

        甲乙雙方本著平等互利,協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定,并結(jié)合辦公樓雨棚的具體情況,訂立本合同。

        一、工程名稱:____________

        二、工程地址:____________

        三、工程承包方式和內(nèi)容:____________

        1、承包方式:包工包材料、安裝制作及安全、進度、質(zhì)量等。

        2、工程內(nèi)容:門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。

        四、合同價格:綜合包干價每平方米伍拾元整(50元/平米)(最終以實際測量面積計算為準(zhǔn))。

        上述綜合單價包含:主材費、輔材費、人工費、施工腳手架費用、機械切割加工費、運輸費、半成品及成品保護費、利潤、提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票等一切費用。

        五、工期:總工期定為______天,工期從進場之日開始計算。工期只能提前,不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。

        六、付款方式:工程全部完成并驗收合格后,乙方上報結(jié)算單,甲方于接到結(jié)算的三內(nèi)出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質(zhì)保期滿后三日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為壹年,從本工程竣工驗收合格之日起算。

        七、工程質(zhì)量:乙方應(yīng)按國家施工標(biāo)準(zhǔn)施工,質(zhì)量達到國家關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。凡不符合標(biāo)準(zhǔn)而由此產(chǎn)生的返工、維修問題,乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及相關(guān)責(zé)任。

        八、甲方責(zé)任:

        1、提供施工用電源。

        2、提供材料堆放場地及加工場地。

        九、乙方責(zé)任:

        1、乙方按甲方要求合理安排組織施工,派出有組織施工和協(xié)調(diào)能力的.領(lǐng)隊指揮現(xiàn)場施工,確保工程進度及質(zhì)量。

        2、乙方必須接受甲方的管理,如有管理人員及工人不服從甲方的管理,甲方有權(quán)提出有關(guān)人員離開工地,同時及時選派有經(jīng)驗的人員進入工地。

        3、乙方負責(zé)自管施工人員的安全、消防工作、現(xiàn)場管理及社會治安工作,其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無關(guān),責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

        4、乙方施工人員的安全完全由乙方負責(zé)。

        十、其他:

        1、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。

        2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        甲方:____________(蓋章)乙方:____________(蓋章)

        代表:____________(簽字)代表:____________(簽字)

        日期:______年______月______日日期:______年______月______日

      機關(guān)單位房屋維修合同2

        甲方:____________(簡稱甲方)

        乙方:____________(簡稱甲方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,遵循自愿平等公平誠信的原則,雙方就搭建大風(fēng)鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)站辦公樓房頂一事協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程內(nèi)容:乙方負責(zé)房頂?shù)牟输撏叩拇罱ā?/p>

        二、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn):施工完畢后,保證能抗六級大風(fēng),不漏雨。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內(nèi)出現(xiàn)垮塌、破損,乙方需要在出現(xiàn)垮塌破損后24小時內(nèi)現(xiàn)場維修,所需的費用由乙方負責(zé)。

        三、工程計價:此工程的彩鋼瓦按板材面計價,單價為:80元/平方米,施工面積為______平方米,總價為______元。

        四、工期為______天

        五、甲乙雙方的責(zé)任

        六、甲方的責(zé)任:

        1、甲方提供施工所用的.電,提供便利的施工條件。

        2、負責(zé)給乙方撥工程款。

        乙方的責(zé)任

        1、嚴(yán)格按施工要求施工。

        2、嚴(yán)格操作規(guī)程施工,不強行、違規(guī)施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)的安全事故的發(fā)生。否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

        3、該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人生傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責(zé)任,保障保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生的費用。

        七付款方式:該工程施工完畢后,甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質(zhì)量驗收合格后,甲方提供有效稅務(wù)發(fā)票,帶乙方報賬款到賬后,一次性結(jié)算工程款。

        八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同之簽字自日生效。

        甲方:____________乙方:____________

        ______年______月______日______年______月______日

      機關(guān)單位房屋維修合同3

        甲方:____________

        乙方:____________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由乙方將甲方的教室、辦公室墻體粉白,地板補舊,門窗更換、油漆,具體事宜協(xié)商如下:

        一、維修時間:______年______月______日——______月______日。

        二、維修金額:______元。

        其中:1、教室粉白:960㎡×10元/㎡=9600元

        2、辦公室粉白:745㎡×10元/㎡=7450元

        3、新補地板:330㎡×40元/㎡=13120元

        4、更換門:16個×300元/個=4800元

        5、油漆門、窗:60個×40元/個=2400元

        三、維修質(zhì)量要求:乙方要嚴(yán)格按正常標(biāo)準(zhǔn)進行維修更換,確保粉白質(zhì)量,門窗更換、防盜門安裝及油漆符合要求。同時,乙方應(yīng)謹(jǐn)慎作業(yè),如造成意外事故,甲方不負任何責(zé)任。

        四、付款方式:乙方必須按維修時間要求完工,經(jīng)甲方驗收合格后,一次性付清。

        五、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        六、甲乙雙方必須遵守合同所寫的內(nèi)容,如果有違約責(zé)任自負。

        七、此合同至簽訂之日起生效。

        八、此合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:____________

        乙方:____________

        ______年______月______日

      機關(guān)單位房屋維修合同4

        甲方:____________(以下簡稱甲方)

        乙方:____________(以下簡稱乙方)

        依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程概況

        1、工程名稱:____________

        2、工程地點:____________

        3、工程范圍:____________

        4、合同工期:開工日______年______月______日,竣工日______年______月______日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

        二、工程服務(wù)形式

        包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

        三、結(jié)算方式

        甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),確定工程總造價。

        甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。

        四、工程總價

        暫定為人民幣______萬元(最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準(zhǔn))。

        五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

        乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時進行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時,對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。

        六、工程款支付

        工程完工驗收合格后付工程款總額的97%,剩下3%作為質(zhì)量保證金,保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。

        七、保修

        1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為______年,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

        2、工程保修金為工程款的______%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還。

        3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

        4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

        5、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責(zé)人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。

        八、違約責(zé)任

        1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價______‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

        2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后結(jié)算。

        3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。

        4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

        5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。

        6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

        7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的`損失。

        九、安全施工

        乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

        十、施工責(zé)任

        1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

        2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

        3、乙方指派______為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責(zé)與甲方進行溝通、聯(lián)系,該負責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

        4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,確保工程達到合同約定及甲方要求。

        5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔(dān)費用。

        6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔,并在甲方要求的時間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

        7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督,為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒、修改的費用。

        8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責(zé)辦理并承擔(dān)費用,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。

        10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

        11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

        十一、其它

        1、本工程如涉及工程價款的確認,相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。

        2、如涉及工程量的確認,必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。

        3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。

        甲方:____________(蓋章)乙方:____________(蓋章)

        法定代表人:____________(簽字)法定代表人:____________(簽字)

        經(jīng)辦人:____________(簽字)經(jīng)辦人:____________(簽字)