維保合同模板

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的維保合同模板，歡迎閱讀與收藏。

　　維保合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方維護小區(qū)弱電系統(tǒng)工程，為明確雙方在維護過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意簽定以下合同條款。

　　第一條 維護項目基本情況

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點：袁家港

　　3. 電話： 聯(lián)系人：

　　4. 維護范圍：該小區(qū)可視對講系統(tǒng)、車管系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。

　　第二條 維護費用

　　1. 小區(qū)弱電系統(tǒng)一年維護費用總額為：￥13000.00元人民幣，大寫壹萬叁仟元整 和修理更換配件費用)(不含維護中所需更換的主材器材由甲方承擔。

　　2. 維護中所需更換的設備主材：乙方提供主材設備、配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日內(nèi)將款項支付給乙方，乙方負責購買并出具相應維修發(fā)票。工程維護中所用的輔材由乙方負責購買。

　　第三條 維護響應時間

　　1. 甲、乙雙方商定：報修時間以甲方通知時算起，市內(nèi)報修響應時間不超過24小時，一工作日內(nèi)完成任務(更換設備或更換線纜除外);如遇重大、疑難問題在48小時內(nèi)對解決方法和解決時間提供明確的回復，雙方就故障情況共同協(xié)商解決方案。

　　2. 設備到貨周期：主要設備到貨期為15個工作日，一般設備到貨期為10個工作日，線纜到貨期為7個工作日。從甲方認可乙方的報價時起算。

　　3. 由于其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致維護任務無法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長工期，并及時書面通知甲方，甲方要根據(jù)情況及時予以協(xié)商確認，延長期從甲方確認時算起。

　　4. 遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、地震、火災等)造成的停工，工期可根據(jù)實際情況由甲方與乙方協(xié)商作相應順延。

　　第四條 維護服務內(nèi)容

　　1.乙方為甲方的系統(tǒng)每年定期巡回檢查，維護保養(yǎng)一次。(維護用設備材料費按第二條規(guī)定收取)

　　2. 用戶報修的故障預約上門維護。

　　3. 不屬于保修范圍的規(guī)定

　　a)用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者;

　　b)用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者;

　　c)用戶人為原因引起的系統(tǒng)故障和器材損壞，丟失者;

　　d)自然災害(如臺風、水災、地震、火災等)所引起的故障;

　　第五條 合同款支付

　　1. 合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，甲方每季度第一個月5號將維護款打入乙方指定帳戶，分三期，前兩期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款時，乙方將提供維修發(fā)票給甲方。

　　2. 設備和配件更換：乙方提供給甲方所需更換的.設備和配件的品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日將款項支付給乙方，乙方負責購買并出具相應發(fā)票。

　　第六條 雙方權利和責任

　　1.乙方權利和責任

　　a)合同簽定后10天內(nèi)進行首次系統(tǒng)總檢。

　　b)服從甲方的現(xiàn)場組織與管理。必須做好施工組織管理、維護現(xiàn)場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。

　　c)派出具有豐富經(jīng)驗的工程師負責系統(tǒng)巡視和維護。

　　2.甲方的權利和義務

　　a)積極配合乙方人員、器材設備順利進入場地，向乙方提供必要的施工現(xiàn)場用水、用電接頭及場外運輸?shù)缆贰?/p>

　　b)如器材設備、工程質(zhì)量不符合有關規(guī)定要求，甲方有權要求乙方更換及無償維護和返工。

　　第七條其它事項

　　1.乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包。若有分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權立即解除本合同。

　　2.乙方應服從甲方對整個工程范圍內(nèi)的統(tǒng)一管理規(guī)定。乙方應對其人員經(jīng)常加以切實教育，使之自覺服從甲方人員的指令，不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現(xiàn)場其他管理人員，否則甲方有權要求乙方處理有關人員，乙方應及時處理，并將處理結(jié)果告知甲方。

　　3.在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商方式解決問題，依法解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其他人員。

　　第八條安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.一方須建立安全管理體制，配備專職安全員，制定切實 可行的安全操作規(guī)程，確保安全施工。

　　2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格安安全標準組織施工，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　3.施工安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。因乙方施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔。

　　第九條維護服務承諾

　　為了更好向客戶提供規(guī)范化優(yōu)質(zhì)服務，促使我們對各項服務工作達到準星級標準，制定如下服務承諾制度。

　　1.工作人員上崗有明顯標志，遵守職業(yè)道德規(guī)范。

　　2.接到各類維護通知在規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。

　　3.按工程出現(xiàn)的各類問題進行維護。

　　4.維護嚴謹吃、拿、卡、要，維護完后，及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場工作。需將材料和場地清理干凈。

　　5.維護人員應使用文明禮貌語言對待業(yè)主，態(tài)度誠懇，以誠待人，服務熱情，違反者給予處罰。

　　第十條合同生效、解除和終止

　　1.本合同有效期為 一 年，起始日期自雙方簽字確認后開始生效。維護合同到期后，雙方另行協(xié)商維護事宜。

　　2.除本合同以上各有關條款規(guī)定外，任何一方不得單方解除合同。雙方協(xié)商達成一致后，可提前解除合同。

　　3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　維保合同2

　　甲方：

　　乙方：北京碩興順業(yè)商貿(mào)有限公司.劉子劍13910618789 簽定地點：北京 合同編號：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就保養(yǎng)維修簽訂如下協(xié)議：

　　一 為了讓格力中央空調(diào)給用戶帶來高檔、舒適的享受，中央空調(diào)機組和其輔助設備系統(tǒng)都必須始終處于最佳的運行狀態(tài)，才能達到最理想的使用效果，滿足用戶的要求。因此對運行中的中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期維護是中央空調(diào)機組始終運行在最佳狀態(tài)的重要基礎條件。

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，甲方?jīng)Q定將本單位的主機空調(diào)、輔助設備及空調(diào)水系統(tǒng)承包給乙方進行專業(yè)保養(yǎng)，為明確雙方的責任權利，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：

　　二、工程款及結(jié)算：

　　1、雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表規(guī)定分2次向乙方預付或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款1%/日違約金。

　　三、維保內(nèi)容

　　本合同所涉及的維保內(nèi)容以本合同所列附件一、二、三“維保內(nèi)容”所列內(nèi)容為準

　　四、甲方責任

　　1.向乙方盡可能的提供原有施工圖，機房電氣控制圖等圖文資料。 2.對乙方從事維修的技術人員提供進出的方便。 3.明確雙方溝通途徑，指定甲方聯(lián)絡人員。

　　4.提供乙方維修時所需的消防設施、用電、用水及其它必要的協(xié)助。

　　5.提供一個存放備件材料及工具的倉庫，乙方所購工程材料暫時不需要使用的必須入倉庫存放，不可私自拿出去。

　　6.確保被維修設備有足夠的維修空間，如因空間不夠造成機組不能正常進行維修工作，需要拆卸天花或其他，費用由甲方負責。

　　7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時進行戶外維修工作，特殊情況除外。

　　五、乙方責任

　　1.乙方所做的維修工作每次完成后以工作報表的形式，經(jīng)主管工程師簽名確認后，上報甲方主管部門備案。

　　2.乙方有義務24小時內(nèi)響應甲方的緊急報修任務。對于有影響的重大接待工作，更應該提前做好檢查工作，以確保設備的正常安全運行。

　　3.乙方代購材料需先入甲方倉庫確認，再領用到工程中；貴重設備或材料購入前需得到甲方主管人員的

　　認可。

　　4.乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準及組織紀律性；必須嚴格遵守甲方的管理制度嚴格進行安全操作，進入施工場地必須服裝整齊，并佩戴有明顯標志的工作牌。對于機要部門的維修工作需擬定詳細的計劃，在甲方工作人員認可的時間段完成。

　　5.合同履行期間，甲方設備出現(xiàn)故障時，乙方在接到甲方通知后，乙方派員在6小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行排除故障工作，直到恢復正常運行，如零配件損壞需要更換的除外。

　　6.承諾修復時間：小修12小時內(nèi)，中修48小時內(nèi)，大修72小內(nèi)。

　　7.維修或搶修所產(chǎn)生的交通費用全部由乙方承擔。

　　六、配件供應及結(jié)算

　　1.維保項目為：室外數(shù)碼機及室內(nèi)風管機的維護和維修。每月做一次機組整體檢修。

　　2.合同執(zhí)行期間發(fā)生需要更換配件的情況，為確保設備正常運行，設備需要更換的配件由乙方報予甲方。

　　3.對于單次維修費用小于20000元時， 包含加氟，乙方免費維修，甲方不再單獨結(jié)算。

　　4.由甲方提供的配件按若非格力商用空調(diào)公司來源，乙方不承擔由于甲方使用了該零配件所產(chǎn)生的一切后果，乙方可以為甲方更換該配件，但由于該配件損壞而產(chǎn)生的維修費用乙方將向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件價格，在更換配件后三個工作日內(nèi)支付配件款，所更換的配件5個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責。

　　七、合同價格及付款方式

　　1.本合同保養(yǎng)總價為：人民幣 元 。（大寫： ）。

　　2.付款方式：合同簽訂三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額50%即 元（大寫： ）；合同執(zhí)行完畢后三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元（大寫： ）。

　　3.合同期內(nèi)如出現(xiàn)增項維修內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)議，于完成維修當日向乙方支付約定維修費用。

　　4.乙方收到款項后在三個工作日內(nèi)向甲方開具有效的發(fā)票。

　　八、合同生效、變更及終止

　　本合同有效期為天，起止時間為：201年月日至201年月 日。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

　　合同有效期內(nèi)甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同，合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　九、違約責任

　　1.在沒有雙方約定的'前提下，如一方擅自終止履行合同，違約方應向守約方支付人民幣2000元作為違約金，如造成守約方其他損失的，違約方還應另行賠償相應的損失。

　　2.乙方應在承諾的時間內(nèi)對甲方的設備進行維修，如違反規(guī)定，每發(fā)生一次乙方應支付甲方合同金額2‰作為違約金，違約金額不超過總金額的2%；

　　3.甲方應在合同約定期內(nèi)付款，如違反約定延期付款，則按照延期天數(shù)支付應付款的2‰，違約金額不超過總金額的2%；

　　4.如因甲方原因造成乙方未按時完成任務而造成的損失，由甲方承擔責任并支付乙方因此而產(chǎn)生的費用；

　　5.如在空調(diào)系統(tǒng)維修過程中由于乙方人員工作失誤導致配件損壞，設備損壞，所需修復 或更換的所有費用由乙方負責；

　　6.如因不可抗力的自然災害、非人力等原因造成的損失，甲乙雙方互不追究對方的責任。

　　十、爭議解決方式

　　履行合同過程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均有權向被告方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　日期： 日期：

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