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    1. 裝飾工程分包合同

      時間:2022-01-26 08:13:03 合同范文 我要投稿

      裝飾工程分包合同

        隨著人們對法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的裝飾工程分包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      裝飾工程分包合同

      裝飾工程分包合同1

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 工程概況

        1.1 工程名稱:

        1.2 工程地點:

        1.3 承包范圍及內(nèi)容:

        1.4 承包方式:

        第二條 合同工期

        2.1合同工期:本工程于 20xx年日開工至 20xx年

        第二條質(zhì)量

        本工程質(zhì)量等級為 :合格工程,符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求 。

        第三條合同價款計算約定

        第四條 工程款支付:比例和時間

        4.1 進入工地現(xiàn)場付

        第五條 甲方工作

        5.1 甲方應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底的內(nèi)容為:

        a)本工程的質(zhì)量目標、安全生產(chǎn)文明施工目標、其他創(chuàng)建目標;

        b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度;

        c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標準、規(guī)范要求;

        d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

        5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的'權(quán)力,履行甲方代表的職責。

        5.3 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準組織施工,全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準。

        5.4 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底。

        5.5 施工期間,協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。

        第六條 乙方工作

        6.1 乙方應(yīng)嚴格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù)。

        6.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項工作。并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。

        6.3 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承擔對乙方職工的教育責任,實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。

        6.4 已完成工程在未交付業(yè)主之前,乙方負責成品保護工作,在此期間如發(fā)生損壞,乙方自費修復(fù)。

        6.5 及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

        6.6乙方造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,全部由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用

        6.7自行辦理當?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。

        第七條、違約責任

        因質(zhì)量問題造成的一切責任由乙方承擔,施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔,甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔,工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

        第八條、其他約定

        8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定

        8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設(shè)費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

        8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,如另定協(xié)議,在不影響工程進度的前提下,采取其他途徑解決。

        8.4本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。

        8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

        8.6本合同完成后自動終止。

        8.7甲乙雙方爭議如述諸法律,解決地為濟南市法院。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字) :

        年 月 日

      裝飾工程分包合同2

        建設(shè)單位: (以下簡稱甲方) 總包單位: (以下簡稱乙方) 分包單位: (以下簡稱丙方)

        一、工程概況:

        1.1工程名稱:

        1.2工程地點:

        二、承包范圍和內(nèi)容:

        2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優(yōu)化)設(shè)計。

        2.2根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計單位,下同)書面審核、批準的深化設(shè)計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認,甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準而承擔因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責任、損失,該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料,否則,按相關(guān)約定承擔違約責任。

        2.3丙方有責任對已經(jīng)甲方審核、批準的深化設(shè)計施工圖紙進行再次復(fù)核,并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面,或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標準(包括地方標準、要求)的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善,否則,因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認,并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。

        2.4丙方有責任就已經(jīng)甲方審核、批準的深化設(shè)計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作,或安裝、驗收,只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認可,甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。

        2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的.單價和總價作出調(diào)整的理由。

        三、承包方式:

        3.1本工程以 的形式由丙方承包。

        四、合同價款:

        4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫: 元整),最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

        4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價,綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

        4.3本裝修工程之圖紙、深化(優(yōu)化)設(shè)計施工圖及說明書中未表明者,若習慣上該部分工作屬于丙方工作的,丙方亦應(yīng)施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方拒絕該項工作的,甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成),因此發(fā)生的費用按120%在丙方的合同價款內(nèi)扣除。

        五、付款方式:

        5.1完成全部工程量 %后7天內(nèi)支付已完工程量的 %。

        5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

        5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標準后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

        5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金外,結(jié)清余款。

        5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

        5.6支付進度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。

        5.7進度款付款比例的調(diào)整:

        5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量,對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整:

        5.7.1.1實測實量得分在80分以下的,該階段的工程款暫不予付款,直至整改至符合80分以上后再支付。

        5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進度,對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整:

        5.7.2.1工程進度滯后2天內(nèi)的,按當期應(yīng)付款額支付。

        5.7.2.2進度滯后3天以上10天內(nèi)的,按當期應(yīng)付款額的90%支付,其余進度款待進度滿足要求后支付。

        5.7.2.3進度滯后超過11天的,按當期應(yīng)付款額的80%支付,其余進度款待進度滿足要求后支付。

        六、工期:

        6.1本工程的開工日期為 年 月 日(具體以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準)。

        6.2本工程合同總工期為 個日歷日(含節(jié)假日)。

        6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候(包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等)、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。

        6.3本工程的竣工日期為 年 月 日(根據(jù)上述實際開工日期以及合同總工期確定)。

        6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上,造成竣工日期及控制工期拖延,且該拖延后果確屬不可避免,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延,如下列原因是由丙方造成的,則工期不能順延。

        (1)法律規(guī)定的不可抗力。

        (2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。

        上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi),就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告,丙方未及時提出報告的,視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。

        七、工程質(zhì)量:

        7.1本裝修工程需要達到的質(zhì)量標準為:合格標準。

        建設(shè)單位(甲方):

        總包單位(乙方):

        分包單位(丙方):

        年 月 日

      裝飾工程分包合同3

        總包人: 分包人: 分包人資質(zhì)等級:

        現(xiàn)將總包方承包的 分包給分包方,依照建設(shè)單位與總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本分包合同。 1 工程概況 2 工程質(zhì)量

        工程質(zhì)量標準

        3 工期

        3.1 總工期: 日(為日立工期,并包括法定節(jié)假日)。

        3.2 開工日期: 年 月 日。

        3.3 竣工日期: 年 月 日。

        3.4 工期順延

        3.4.1 按總包合同規(guī)定,發(fā)生以下情況的,工期順延,分包方不承擔責任:

        (1)工程量增加、設(shè)計變更的。

        (2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

        (3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

        (4)總包方未按時支付工程款的。

        (5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

        3.4.2出現(xiàn)以上情況時,分包方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔責任,工期不順延。

        4 工程價款

        本工程價款:大寫: 人民幣 ¥ (人民幣) 5 材料設(shè)備工供應(yīng)

        5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,一覽表中應(yīng)準確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

        5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責。

        5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,應(yīng)移交給乙方管理、使用。

        5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。

        5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

        6 安全及其他

        6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴格安全防護和防火措施,并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責任造成的損失,由相應(yīng)責任人承擔。

        6.2 發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知總包方,并按政府有關(guān)部門的要求處理。總包方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。

        6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)總包方同意后實施,防護費用由總包方承擔。

        6.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報總包方同意,并由總包方承擔相應(yīng)費用。

        6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前,應(yīng)負責工程成品保護工作。

        6.6 分包方負責施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

        7 違約責任

        7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

        7.2 總包方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的,每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

        7.3 由于分包方責任延誤工期的',延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進度款之和的

        7.4 由于分包方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程,分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理,對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

        8 其他:本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行。總包條文中未列事項可另行約定,作為本分包合同附件。

        9 不可抗力:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任, ‰支付違約金。 但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時,應(yīng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

        10 爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決:

        (1)依法向 人民法院提起訴訟。

        (2)提交 仲裁委員會仲裁。

        11 合同的生效:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

        12 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 法定代表人:

        簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

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