投資發(fā)展部職責及崗位職責

　　在不斷進步的時代，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編整理的投資發(fā)展部職責及崗位職責，歡迎大家分享。

投資發(fā)展部職責及崗位職責1

　　一、參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營管理決策。

　　二、信息資源管理

　　1、乙方供應商資源庫管理;

　　2、社群機構(gòu)及社群客戶資源管理;

　　3、創(chuàng)新合作方式研究。

　　三、城市信息調(diào)研

　　1、梳理區(qū)域城市發(fā)展現(xiàn)狀,進行市場調(diào)研與訪談,形成區(qū)域項目投資機會研究報告、地方政策研究報告、項目地塊研究報告;

　　2、基于區(qū)域城市發(fā)展研究報告,導入城市發(fā)展各項資源,包括生態(tài)、人文、科技、智能、智慧產(chǎn)業(yè)等相關資源;

　　3、確立產(chǎn)業(yè)資源合作模式及城市群發(fā)展定論;

　　4、確定項目物業(yè)發(fā)展建議與項目經(jīng)濟測算模型。

　　四、產(chǎn)品策劃

　　1、根據(jù)目標市場的特點和需求、土地地塊狀況,組織確定項目產(chǎn)品定位和負責制定項目總體策劃方案;

　　2、組織編制項目的設計指引,協(xié)同研發(fā)設計部進行規(guī)劃設計標準;

　　3、負責公司文旅項目產(chǎn)品內(nèi)容的`打造與落地執(zhí)行。

　　五、土地拓展

　　1、指導市場研究方向,制定房地產(chǎn)政策研究報告,制定土地儲備計劃并推動執(zhí)行;

　　2、尋找土地和項目資源,組織相關部門對土地和項目進行考察和論證,組織相關部門編寫項目可行性研究報告、強排方案;

　　3、推進項目談判和項目進展,審定招拍掛相關方案和文件,組織招拍掛活動;

　　4、負責組織公司項目拓展的公關活動,把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關系維護;

　　六、產(chǎn)品研究

　　1、收集市場調(diào)研數(shù)據(jù),完成產(chǎn)品戶型、景觀、外立面等研發(fā)設計,形成產(chǎn)品標準化;

　　2、形成自己定制商家產(chǎn)品指引手冊;

　　3、建立服務游客產(chǎn)品體制。

　　七、品牌定位與市場調(diào)研

　　1、結(jié)合集團及項目定位,收集與整理市場宏觀資訊,目標區(qū)域市場情況調(diào)查形成分析報告;

　　2、分析收集同類項目性質(zhì)品牌定位,以及競爭項目品牌市場數(shù)據(jù),提煉品牌差異化因素,定位符合公司項目及集團戰(zhàn)略定位的品牌內(nèi)容與市場定位。

　　八、品牌市場研判與規(guī)劃,品牌傳播,品牌媒介管理,品牌價值輸出。

　　九、完成各項臨時性工作。

投資發(fā)展部職責及崗位職責2

　　一、投資發(fā)展部部門職責

　　1、負責制定公司的年度投資與發(fā)展計劃，擬定公司投資管理制度；

　　2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負責組織對投資合作項目前期考察、論證，負責起草投資項目意向書，協(xié)議書，經(jīng)濟合同等有關文件；

　　3、負責資金供應、對外合作、聯(lián)絡及談判；配合財務部做好融資工作；

　　4、定期對公司各經(jīng)營板塊的經(jīng)營活動進行分析，負責公司各部門的經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作，并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研，出具解決方案；

　　5、收集、整理、分析與公司業(yè)務和發(fā)展有關的政策、動態(tài)、趨勢等，為公司的.決策提供信息支持；

　　6、對公司的經(jīng)營管理進行戰(zhàn)略符合性分析，對未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議；

　　7、負責公司綜合統(tǒng)計工作，按時完成上級和政府有關部門報表的填報；

　　8、完成公司領導交辦的其他工作。

　　二、投資發(fā)展部崗位職責

　　經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責：

　　1、全面負責投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的有效管理。

　　2、負責對本部門職責范圍內(nèi)的工作進行指導、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；定期檢查部門人員工作任務完成情況，負責對下屬人員進行考核、評比和激勵；

　　3、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調(diào)整做出預測、建議并提供可行性報告；

　　4、組織協(xié)調(diào)公司年度經(jīng)營計劃及考核方案的制訂，跟蹤、檢查、了解和收集各經(jīng)營部門經(jīng)營計劃執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)考核結(jié)果的落實；

　　5、組織召開經(jīng)營活動分析會議；進行經(jīng)營活動分析工作，提出改進意見；

　　6、負責組織、協(xié)調(diào)投資合作項目的實施和督辦；負責對外投融資合作的聯(lián)絡及談判，為公司決策提供參考；

　　7、負責上級和政府有關部門報表的填報工作；

　　8、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經(jīng)營部門的經(jīng)營報表等統(tǒng)計資料和總結(jié)材料并進行及時分析和反饋；

　　9、完成領導交辦的其他工作。

　　項目管理崗位職責：

　　1、負責投資類項目建設及建設后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；

　　2、組織、參與投資合作項目評審、調(diào)查及談判等；建立并完善投資運營類項目分析評價模板，對投資建設項目進行運行評估；

　　3、建立完善投資項目檔案庫；完成領導交辦的其他工作。

　　綜合管理崗位職責：

　　1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；

　　2、收集整理相關行業(yè)的政策法規(guī)及行業(yè)動態(tài)；

　　3、部門內(nèi)務管理及費用報銷；

　　4、負責與外部文件傳遞、商務接洽、日程安排等；

　　5、參與項目談判并承擔相關文字工作；

　　6、負責部門各項事務的督辦；

　　7、完成領導交辦的其他工作。

投資發(fā)展部職責及崗位職責3

　　一、投資發(fā)展部部門職責

　　1、負責制定公司的年度投資與發(fā)展計劃，負責公司本部及下屬公司的投資及撤資的策劃、運作及管理，擬定公司投資管理制度；

　　2、選擇投資合作項目，建立投資項目庫，負責組織對投資合作項目前期考察、論證，負責起草投資項目意向書，協(xié)議書，經(jīng)濟合同等有關文件；

　　3、負責招商引資、資本運作、對外合作、聯(lián)絡及談判；配合計劃財務部做好融資工作；

　　4、定期對公司各經(jīng)營單位的經(jīng)營活動進行分析，負責公司本部及下屬公司的經(jīng)營業(yè)績考核與管理工作，并對經(jīng)營過程中的重大問題及時跟蹤分析調(diào)研，出具解決方案；

　　5、收集、整理、分析與公司業(yè)務和發(fā)展有關的政策、動態(tài)、趨勢等，為公司的決策提供信息支持；

　　6、對公司的經(jīng)營管理進行戰(zhàn)略符合性分析，對未來經(jīng)營方向及戰(zhàn)略調(diào)整做出合理建議；

　　7、跟蹤研究國際、國內(nèi)資本市場，為公司上市做必要的準備；

　　8、負責公司綜合統(tǒng)計工作，按時完成上級和政府有關部門報表的填報；

　　9、完成公司領導交辦的其他工作。

　　二、投資發(fā)展部崗位職責

　　（一）經(jīng)理（副經(jīng)理）崗位職責：

　　全面負責投資發(fā)展部運行及管理，實現(xiàn)投資發(fā)展部的最有效管理，承擔本部門因錯誤或過失產(chǎn)生的所有影響責任。

　　1、全面主持投資發(fā)展部工作；

　　2、負責對本部門職責范圍內(nèi)的工作進行指導、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；

　　3、定期檢查部門人員工作任務完成情況，負責對下屬人員進行考核、評比和激勵；

　　4、組織制訂、完善部門工作規(guī)章制度和流程；

　　5、組織協(xié)調(diào)公司經(jīng)營計劃、績效考核方案的`制訂，協(xié)調(diào)考核結(jié)果的落實；

　　6、組織召開經(jīng)營活動分析會議；

　　7、負責組織、協(xié)調(diào)投資合作項目的實施和督辦；

　　8、負責對外投融資合作的聯(lián)絡及談判，為公司決策提供參考；

　　9、組織制訂公司投資管理制度和流程；

　　10、完成領導交辦的其他工作。

　　（二）項目管理崗位職責：

　　1、負責投資類項目后期評價和分析，為公司決策層提供參考意見；

　　2、組織、參與投資合作項目評審、盡職調(diào)查及談判；

　　3、建立完善各種工藝的運營類項目成本核算參數(shù)內(nèi)部標準；

　　4、建立并完善BOT、TOT、托管運營類項目盡職調(diào)查、項目分析評價模板；

　　5、建立完善投資項目檔案庫；

　　6、完成領導交辦的其他工作。

　�。ㄈ�）經(jīng)營考核崗位職責：

　　1、負責編制年度經(jīng)營計劃及滾動計劃；

　　2、跟蹤、檢查、了解和收集各經(jīng)營單位經(jīng)營計劃執(zhí)行情況；

　　3、對各單位的經(jīng)營計劃目標完成情況進行按期考核，對考核結(jié)果及時進行總結(jié)和反饋，協(xié)同人力資源部組織落實；

　　4、進行經(jīng)營活動分析工作，提出改進意見；

　　5、負責上級和政府有關部門報表的填報工作；

　　6、按時統(tǒng)計、匯總、審核、校對各經(jīng)營單位的經(jīng)營報表等統(tǒng)計資料和總結(jié)材料并進行及時分析和反饋；

　　7、負責與計劃財務部的溝通與銜接工作；

　　8、完成領導交辦的其他工作。

　�。ㄋ模┚C合管理崗位職責：

　　1、規(guī)范項目檔案管理流程，建立健全投資項目檔案庫；

　　2、收集整理相關行業(yè)的政策法規(guī)及競爭對手動態(tài)；

　　3、部門內(nèi)務管理及費用控制；

　　4、負責與外部文件傳遞、商務接洽、日程安排等；

　　5、參與項目談判并承擔相關文字工作；

　　6、負責部門各項事務的督辦；

　　7、完成領導交辦的其他工作。

　�。ㄎ澹╉椖咳谫Y（兼）崗位職責：

　　1、擬訂公司投資管理制度，編制年度投資計劃；

　　2、跟蹤公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實施，對戰(zhàn)略調(diào)整做出預測、建議并提供可行性報告；

　　3、參與資本運作、合資合作等項目跟蹤及談判，協(xié)調(diào)落實相關手續(xù)；

　　4、掌握國內(nèi)外資本市場動態(tài)，研究拓展融資渠道；

　　5、參與重大投資項目的操作，負責項目經(jīng)濟分析與評價；

　　6、完成領導交辦的其他工作。

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