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    1. 酒店場地租賃合同

      時間:2022-08-29 08:13:20 服務(wù)業(yè)/酒店/餐飲 我要投稿

      酒店場地租賃合同

        隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的酒店場地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      酒店場地租賃合同

        甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):________________

        身份證號:_____________________ 身份證號:____________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同。

        第一條 場地情況、租賃用途及要求

        1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實(shí)際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。

        2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù),未經(jīng)出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

        第二條 租賃期限

        1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

        2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

        3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

        第三條 租金及保證金

        1、該場地租賃期為________年,自________年____月____日至________年____月____日,合同________一簽,押金_______元,月租金_______ 元(包含水電費(fèi)),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但需另簽協(xié)議。

        2、承租方必須以_______個月為周期,提前支付當(dāng)期租金_______元整,出租方向承租方提供1門分機(jī)電話,號碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。

        3、本合同簽訂后,承租方應(yīng)于____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù),那么,在雙方解除租賃關(guān)系時,出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方),但不計(jì)利息。

        第四條 其它費(fèi)用

        乙方在租賃期限內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

        第五條 場地維護(hù)及維修

        租賃期內(nèi),租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé),租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。

        第六條 轉(zhuǎn)租

        1、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        2、甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        第七條 合同解除

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

        (1)遲延交付場地達(dá)____日的。

        (2)交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        (3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

        3、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:

        (1)不按照約定支付租金達(dá)____日的。

        (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

        (3)擅自改變場地用途的。

        (4)擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

        (5)利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        (6)擅自將房場地租給第三人的。

        第八條 違約金和違約責(zé)任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        第九條 合同爭議的解決辦法

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

        第十條 其他約定事項(xiàng)

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:___________ 承租人(乙方)簽章:____________

        簽訂日期:_________________ 簽訂日期:____________________

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