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    1. 二手房出售合同

      時間:2022-09-11 08:50:58 合同范文 我要投稿

      二手房出售合同

        隨著法律知識的普及,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的二手房出售合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      二手房出售合同

        賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:__________________

        買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:__________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

        1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_____________________“;

        2、甲方所售房屋位于___________________________________。

        3、甲方所售房屋建筑面積______________平方米;

        4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

        第二條房屋價格及其他費用:

        1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣) _____________________元整(含附屬設(shè)施費用);

        2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

        第三條付款方式:

        乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時,支付房款其余房款______________元于_______年_______月_______日前付給甲方。

        第四條房屋交付:

        甲、乙雙方在簽訂購房合同,并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

        第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

        乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。

        第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

        甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

        第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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