精品租房合同

　　在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的精品租房合同，歡迎大家分享。

精品租房合同1

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條本合同所指標(biāo)的為深圳_______區(qū)_______花園_______棟_______單元_______房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有_______房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金_______百元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還），然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租_______百元。起租日期為_______年_______月_______日。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　第七條乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

　　第八條乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負。

　　第九條如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的'所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　______年______月______日

精品租房合同2

　　出租方甲方：____________________________

　　承租方乙方：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國和同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　城關(guān)向陽路汪政友商住樓第一層第14號門面。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共五年。自________年____月_____日起至________年___月__日止。

　　2、房屋租金：每年30000元。按月付款，每年提前五天付款。（大寫：三萬元整）

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通鋪面使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的.處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：______________

　　聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

精品租房合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《水城縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師公共租賃住房及農(nóng)村邊遠艱苦地區(qū)教師周轉(zhuǎn)宿舍分配方案（試行）》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，甲乙雙方就公租房租賃事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計兩年。

　　第二條租賃租金：人民幣______________元/年，并且在每年的九月份一次性從乙方工資中扣除租金。

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。�1）公租房的產(chǎn)權(quán)依法屬于甲方所有；

　�。�2）公租房的公共設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的專項維修資金由甲方承擔(dān)其所有費用；

　�。�3）甲方保證公租房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對公租房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前2日通知乙方。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）乙方享有在合同約定租賃期限內(nèi)使用公共租賃住房的權(quán)利；

　�。�2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并要愛護室內(nèi)外的所有設(shè)施設(shè)備；

　�。�3）學(xué)校公租房原則上不得裝飾裝修，若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費用全部由乙方自己承擔(dān)，在退還住房時，學(xué)校不予任何補償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復(fù)其住房原貌。不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁違章搭建；

　�。�4）乙方應(yīng)按時繳納房屋租金和房屋使用過程中發(fā)生的'水、電、氣、通訊、電視等費用。

　　第五條乙方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回教師公租房：

　　（1）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓所租公租房的；

　�。�2）改變所租公租房用途的；

　�。�3）破壞或者擅自裝修所租公租房，拒不恢復(fù)原狀的；

　�。�4）在公租房內(nèi)從事違法活動的；

　�。�5）無正當(dāng)理由連續(xù)三個月以上閑臵公租房的；

　�。�6）拖欠租金的；

　　（7）在公共租賃住房分配中無理纏訪的；

　　（8）租用期滿未續(xù)租的；

　　（9）本人或配偶已在學(xué)校取得住房的；

　　（10）與學(xué)校解除聘用關(guān)系的；

　　（11）經(jīng)確認(rèn)，已不符合租賃教師周轉(zhuǎn)房條件的；

　�。�12）已辦理調(diào)離、退休、退職手續(xù)或死亡的；

　　第六條租賃合同的提前終止

　　1、租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（1）因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重損壞無法使用的；

　　（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形；

　　（3）根據(jù)上級要求由上級相關(guān)部門統(tǒng)籌分配或征用的；

　　2、租賃期間，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化，不再符合公租房租住資格條件的，本合同終止。乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方申報，并返還公租房。

　　第七條違約責(zé)任

　�。�1）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的5倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償；

　�。�2）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失；

　　（3）租賃期間，滿足第五條中之一的，乙方應(yīng)按租金的5倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，甲方可從乙方工資中抵扣。甲方并責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，甲方將停發(fā)乙方工資，直至退還為止。

　　第八條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交水城縣勞動仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

　　第九條合同的生效與終止

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

　　本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，簽字蓋章后生效，本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________

　　甲方代表簽字：______________

　　_______年_______月_______日

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