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    1. 宅基地轉(zhuǎn)讓合同

      時間:2022-12-16 16:42:22 合同范文 我要投稿

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同15篇

        在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同15篇

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同1

        轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)

        受讓方:(簡稱乙方)

        甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

        一、宅基地坐落于 市、 區(qū)、 村集體規(guī)劃小區(qū),四字分明為界,面積 平方米。

        二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整( 元)。

        三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方 元整( 元)。

        四、產(chǎn)權歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

        五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關的`責任。

        六、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

        七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

        此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

        甲方:身份證號:

        乙方: 身份證號:

        證明人:

        年 月 日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同2

        轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

        受讓方: (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓合同如下:

        一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附:圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

        二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。

        三、付款方式及期限

        乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

        四、房產(chǎn)歸屬

        1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

        2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

        3.房屋建成后,在法律政策許可的`前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

        五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

        六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

        七、解釋

        本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

        八、未盡事宜、補充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        時間: 時間:

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同3

        甲方(轉(zhuǎn)讓人): 性別: 身份證號碼:

        乙方(買受人):

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建xx教堂之用地,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

        一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:南鄰 ,北鄰 ,西鄰 ,東鄰 ,東西長 ,南北寬 米,面積 平方米,房間數(shù): 。是否舊房: 。

        二、轉(zhuǎn)讓金額: 雙方議定宅基地價款為人民幣 元(大寫: )。

        三、付款方式及期限: 甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,____日內(nèi)乙方一次性付清。

        四、產(chǎn)權歸屬:

        1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,并在簽訂此協(xié)議時,甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管。

        2.自本協(xié)議簽字之日起,該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉或爭議。

        五、雙方責任:

        1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的'產(chǎn)權真實合法,證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

        2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建,甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù);乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現(xiàn),由甲方負責處理,如處理不好,甲方應負相關賠償?shù)呢熑巍?/p>

        3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

        4.轉(zhuǎn)讓完成之后,甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

       。1)乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

       。2)乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;

        (3)對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;

       。4)如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

       。5)乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

       。6)如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。此協(xié)議長期有效。此協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)為據(jù)。

        六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

        甲方(宅基地全體共有人代表):________年____月日

        乙方:________年____月____日

        證明人簽字:

        村民委員會意見:________年____月____日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同4

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        甲方就位于

        __________________房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬,甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權分給乙方使用,現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,一致達成如下協(xié)議:

        1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。

        2、房屋宅基地總面積__________________平方米。

        現(xiàn)甲方有__________________平方米,乙方有__________________平方米。

        3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的.的分割前的產(chǎn)權問題,分割后的管理、使用權屬問題)

        4、違約責任

        5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效,此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村小組備存一份。

        該協(xié)議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。

        甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________

        簽訂協(xié)議時間:________年________月________日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同5

        甲方(轉(zhuǎn)讓人):_______________身份證號碼:_____________________________________________

        乙方(買受人):____________________

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建x堂之用地,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

        一、甲方將自己所有的位于,南北寬平方米,房間數(shù):_______。是否舊房:_______。

        二、轉(zhuǎn)讓金額:

        雙方議定宅基地價款為人民幣

        三、付款方式及期限:

        甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,3日內(nèi)乙方一次性付清。

        四、產(chǎn)權歸屬:

        1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,并在簽訂此協(xié)議時,甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管。

        2.自本協(xié)議簽字之日起,該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉或爭議。

        五、雙方責任:

        1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法,證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

        2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建,甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù);乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現(xiàn),由甲方負責處理,如處

        理不好,甲方應負相關賠償?shù)呢熑巍?/p>

        3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

        4.轉(zhuǎn)讓完成之后,甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

        (1)乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

        (2)乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;

        (3)對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;

        (4)如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的`費用)。

        (5)乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權干涉。此協(xié)議長期有效。

        此協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)為據(jù)。

        六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

        甲方(宅基地全體共有人代表):

        __________月_______日

        乙方:

        __________月_______日

        證明人簽字:_______________

        村民委員會意見:_______________

        甲方(出賣人):_______性別:_______

        住址:____________________

        聯(lián)系方式:_______________

        身份證號碼:

        乙方(買受人):_______性別:_______

        住址:____________________

        聯(lián)系方式:____________________

        身份證號碼:____________________

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:

        一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方;四至:東至,西至、長寬:。是否舊房:。

        二、宅基地價款為人民幣

        三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準建房證等)交給乙方保管。

        四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關報批申請。

        五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù);

        六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。

        七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

        八、轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

        1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息;

        2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;

        3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;

        4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

        九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

        十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

        甲方、配偶及子女:_______________

        _____年_____月_____日

        乙方:____________________

        _____年_____月_____日

        村民委員會意見:____________________

        _____年_____月_____日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同6

        轉(zhuǎn)讓方:

        受讓方:

       。ê喎Q甲方) (簡稱乙方)

        甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的'協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

        一、宅基地坐落于 市、 區(qū)、 村集體規(guī)劃小區(qū),四字分明為界,面積 平方米。

        二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

        三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

        四、產(chǎn)權歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

        五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應負相關的責任。

        六、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

        七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

        此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

        甲方:

        身份證號:

        乙方:

        身份證號:

        證明人:

        年 月 日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同7

        甲方: 身份證號:

        乙方: 身份證號:

        根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲方完全自愿將自己位于

        的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方子女及其他親屬均對此無異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守。

        一、該宗宅基地坐落位置及面積

        該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號,位于 ,

        面積共計: 。詳見附件1:轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖,2:照片資料。

        二、甲方承諾如下:

        1、甲方陳諾:該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房,也不得將場院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租,否則承擔違約責任。

        2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。

        三、轉(zhuǎn)讓的價格

        轉(zhuǎn)讓價格為人民幣¥: 元(大寫)。該價格包括其他所有費用,乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后,甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。

        四、乙方付款方式和期限:

        乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費用,甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù),并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起,該宗地的`宅基地使用權歸乙方所有。

        五、甲方的權利和義務

        1、自本協(xié)議簽字生效后,甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發(fā)生的一切權利歸乙方所有。

        2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續(xù),甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

        3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系,如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾,即由甲方主動調(diào)解、排除、消化,直到干擾完全消失為止。否則,視為甲方違約。

        4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利,無任何權利瑕疵、無任何經(jīng)濟糾紛。

        五、乙方的權利和義務

        1、自本協(xié)議簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的所有權利。

        2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。

        六、違約責任

        1、甲方若違反本協(xié)議,須承擔違約責任,乙方有權選擇解除協(xié)議,甲方應全額退還乙方已付錢款,并按照轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失,乙方損失含該宗宅基地增值部分。

        2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用須承擔違約責任,賠償甲方損失。

        七、爭議解決方式

        雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。

        八、本協(xié)議未盡事宜,可以補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

        九、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方: 乙方:

        身份證號: 身份證號:

        電話: 電話:

        住址: 住址:

        見證人: 身份證號:

        見證人住址:

        簽訂地點:

        簽訂日期:

        年 月 日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同8

        甲方:身份證號:

        乙方:身份證號:

        根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下,經(jīng)雙方協(xié)議,甲方完全自愿將自己位于:的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

        一、該宗宅基地坐落位置及四鄰

        該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村,東鄰,北鄰,西鄰,南鄰。東西長,南北長,總面積。

        二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式和期限

        轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:元(大寫:)。乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后,甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現(xiàn)金的形式日內(nèi)一次性向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費用,甲方同時向乙方提供收款收據(jù)并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起,該宗宅基地所有權歸乙方所有。

        三、甲方的權利和義務

        1、自本合同簽字生效后,甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今后因該地發(fā)生的一切權利歸乙方所有,甲方不得以任何理由向乙方主張。

        2、如今后需辦理相關宅基地的過戶手續(xù),甲方及見證人必須隨時隨叫隨到,配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

        3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系,如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾,由甲方主動調(diào)解排除,直到干擾完全排除。

        四、乙方權利和義務

        1、自本合同簽字之日起,乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的所有權利。

        2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費用。

        五、違約責任

        甲方若違反本協(xié)議,需承擔違約責任,乙方有權解除協(xié)議,甲方應全數(shù)退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失,如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。

        若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的.轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權收回該宗宅基地的所有權。

        六、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)議,可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起,雙方永不反悔。

        七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

        甲方:電話:身份證號:

        住址:年月日

        乙方:電話:身份證號:

        住址:年月日

        見證人:電話:身份證號:

        住址:年月日

        見證人:電話:身份證號:

        住址:年月日

        注:

        1、從簽字之日起,此宅基地的房產(chǎn)以前的債權債務由甲方負責,以后新發(fā)生的一切由乙方負責。

        2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。

        3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清,過期后視為讓乙方自行處理。

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同9

        轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

        身份證號:

        受讓方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

        甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成如下轉(zhuǎn)讓時間校準協(xié)議:

        一、宅基地坐落、面積

        甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于 ,該宅基地東邊界 ,南邊界 ,西邊界 ,北邊界 。 面積_______平方米。

        上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。合同模板怎么制作

        二、甲方所賣宅基地必須是甲裝修方的.戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人,必 須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

        三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。

        四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

        五、轉(zhuǎn)讓金額

        該宗地時間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元(大寫: )。

        六、付款方式及期限

        甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

        七、違約責任

        1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

        2、如甲方反悔,應當向乙方全額退還購買宅基地三天不吃飯能瘦幾斤轉(zhuǎn)讓款_______萬元,并償付

        違約金________萬元以及土地增值部分,如造時間成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和裝修時間土地增值部分)。

        八、未盡事宜

        未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂時間計算器補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

        九、協(xié)議生效條件

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

        十、本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:

        姓名 身份證號碼:時間 簽字地點: 簽訂日期:

        乙方時間規(guī)劃局簽字:

        姓名 身份證號碼: 簽字地點: 簽訂日期:

        證明人簽字:

        姓名 身份證號碼: 簽字地點: 簽訂日期:

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同10

        乙方:_________

        甲方:_________

        甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

        一、房產(chǎn)及宅基地坐落于______________________,房產(chǎn)上下兩間及附房,土地面積____________平方米。(因_______________建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,暫以此證為準,待重新領證后以新證載明為準)

        二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣___________整(________________元)。

        三、付款方式:乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付______________元,余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

        四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法,受托人應保證受托事務真實有效,并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。

        五、產(chǎn)權歸屬:協(xié)議第一次付清款項之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權干涉。

        在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

        六、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。

        七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

        八、違約責任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的.___________%賠償甲方損失。如乙方違約,應按合同總價的30%賠償甲方損失。

        九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

        十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

        甲方:_________

        身份證號:____________________

        受托人:_________

        身份證號:____________________

        乙方:_________

        身份證號:____________________

        _______年____月____日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同11

        甲方:__________________

        身份證:__________________

        乙方:__________________

        身份證:__________________

        甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

        一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

        二、該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。

        三、雙方責任。

        1、甲方保證該宅基地的.使用權權屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

        2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

        3、乙方責任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。

        四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元(大寫:____________萬元整)。

        五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,單方違約金為______萬元整。

        六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

        七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:__________________

        身份證:__________________

        簽訂日期:__________________

        乙方:__________________

        身份證:__________________

        簽訂日期:__________________

        公證人:__________________

        身份證:__________________

        簽訂日期:__________________

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同12

        甲方(出讓方):

        乙方(受讓方):

        甲乙雙方本著自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則,甲方經(jīng)家庭全體成員大小兄弟(該宅基地共有權人)一致同意向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權,為避免子孫后代產(chǎn)生爭議,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以資共同信守。

        一、甲方同意將甲方已取得使用權并經(jīng)所有共有權人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用,面積畝,每畝 元,共計人民幣(大寫) 元(¥ 元)。

        二、該宗地四至范圍:東至 ,南至,西至 ,北至 ;南邊長 米,北邊長米,東邊寬 米,西邊寬 米。

        三、甲方保證該宗地東邊預留2米寬的路給乙方通行,并負責南邊通往大坡田公路。

        四、甲、乙雙方實測該宅基地面積簽字后,乙方用現(xiàn)金向甲方一次性付清該宗地全部價款共計人民幣(大寫) 元(¥元),現(xiàn)金付清當日起該宅基地的使用權屬永遠屬于乙方所有,甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。

        五、甲方負責出面辦理該宅基地有關轉(zhuǎn)讓手續(xù),協(xié)助乙方辦理該宅基地有關權證手續(xù)。

        六、甲方保證該宅基地轉(zhuǎn)讓的合法性,否則由此造成乙方向甲方付清土地價款后該宅基地不能合法轉(zhuǎn)讓給乙方的,由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

        七、乙方向甲方付清土地價款后,若由于甲方原因?qū)е虏荒芡瓿赊D(zhuǎn)讓交付該宅基地,由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

        八、甲方保證無其他集體或個人對該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價款后,如果轉(zhuǎn)讓出的該宅基地使用權發(fā)生糾紛,甲方必須負責出面解決;解決不成給乙方造成經(jīng)濟損失的.,由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

        九、轉(zhuǎn)讓后該宗地周邊若發(fā)生糾紛,由甲方負責解決,否則,如因甲方處理不當而給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方賠償。

        十、轉(zhuǎn)讓后該宗地若被國家征用,所有賠償歸乙方所有,甲方無權干涉。

        十一、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋印后生效,并受法律保護,任何一方不得違反,否則必須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。

        甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手。

        見證人(簽章、手印):

        二〇xx年 月 日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同13

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________

        身份證號碼_________________________

        電話:_____________________________

        受讓方(以下簡稱由乙方):__________

        身份證號碼_________________________

        電話:_____________________________

        履行地:___________________________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。就此轉(zhuǎn)讓事宜,雙方達成如下條款共同遵守:

        風險告知:根據(jù)《土地管理法》,宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn),只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn),經(jīng)過土地管理部門依法批準,發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

        一、轉(zhuǎn)讓范圍:

        1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置___________________________。

        (1)宅基地四至界線,界為東、西、南、北。

        東:___________________為界。西:___________________為界。

        南:___________________為界。北:___________________為界。

        (2)宅基地登記面積為____畝。

        風險告知:簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同之前,要明確自己的`土地面積,價格也需要商討明確。同時,要確保征得了其集體組織成員的同意,以免發(fā)生糾紛。

        2、該宅基地的附屬設施和設備:

        (1)附屬設施:

        _________________________________________________________________。

        (2)設備:

        _________________________________________________________________。

        二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下:

        1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛,如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。

        風險告知:根據(jù)《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。據(jù)此,轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議是有效的,理由是:根據(jù)《合同法》第七條當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。

        2、保證對該宅基地有處轉(zhuǎn)權,共有權人____人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。

        3、土地使用證和房產(chǎn)權一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。

        甲方:____________

        乙方:__________

        日期:____________

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同14

        轉(zhuǎn)讓方:____________________________(以下簡稱甲方)

        身份證號:__________________________

        通訊地址:__________________________

        聯(lián)系方式:__________________________

        受讓方:____________________________(以下簡稱乙方)

        身份證號:__________________________

        通訊地址:__________________________

        聯(lián)系方式:__________________________

        甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎上,就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。

        第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至:東鄰:________、西鄰:__________、南鄰:_________、北鄰:_________。

        第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿以人民幣______元(大寫:______________)的價格,向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物,并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

        第三條、甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

        第四條、雙方權利和義務

        1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。

        2、如國家政策允許過戶,甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關法律手續(xù),由此產(chǎn)生的有關費用由乙方負責。

        3、在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權益、義務均與甲方無關。

        第五條、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的.所有使用權,單方違約金為________萬元整。

        甲方保證該宅基地使用權轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,系有權處分。

        第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

        第七條、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

        第八條、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        轉(zhuǎn)讓方(簽章):__________________受讓方(簽章):__________________

        ________年______月______日________年______月______日

      宅基地轉(zhuǎn)讓合同15

        甲方:___身份證號碼___ 乙方:___身份證號碼___

        乙方購買甲方房屋,依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策,有條件的允許宅基地使用權轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有:

        (一)裝修效果圖轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;

        (二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人合同模板格式規(guī)范為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;

        (三)受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件;(合同模板格式規(guī)范圖片四)轉(zhuǎn)讓行為征

        得集體經(jīng)濟組織同意。強調(diào)一點,以上條件應同時具備。農(nóng)村宅基地使用權可以轉(zhuǎn)讓,已經(jīng)具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件:經(jīng)本村裝修墻面不要選這幾種顏色委會同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口合同模板大全已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住;受讓人無宅基地;

        農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議: 甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、裝修效果圖友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)時間計算器讓協(xié)議以資共同遵守如下:

        一、甲方轉(zhuǎn)讓的'宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米; 實際面積——平方米,南北寬——米,東西長——米。

        二、該宅基地的附屬設施三天快速去痘印小妙招同時轉(zhuǎn)讓,附屬設施包括:___。

        三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下:

        1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

        2、產(chǎn)權比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為:___。

        3、該宅基地的使用狀況為:___。

        四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)產(chǎn)權比率公式。 該價格不包合同模板簡單括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙產(chǎn)權是什么意思方自行承擔。

        五、乙方付款方式和期限:______________。

        六、宅基地交付時間:________________。

        七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。

        八、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

        3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔時間計算器。 違約責任

        本協(xié)議簽訂后,任何一方均不產(chǎn)權證得反產(chǎn)權比率公式悔。

        如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基三天兩覺地轉(zhuǎn)讓款——萬元,并償付違約金————萬元,如造時間管理大師成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包時間校準括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給產(chǎn)權70年到期怎么辦乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。

        九、本協(xié)議一式合同模板二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽合同模板字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

        十、雙方往來通訊方式如下:

        甲方:___產(chǎn)權證

        身份證號碼

        年 月 日

        乙方:___

        身份證號碼

        年 月 日

        中間人: 證人: 書寫人:

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