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    1. 建筑承包合同書

      時(shí)間:2023-01-10 18:16:15 合同范文 我要投稿

      建筑承包合同書15篇

        隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的建筑承包合同書,歡迎閱讀與收藏。

      建筑承包合同書15篇

      建筑承包合同書1

        甲方: (以下簡稱甲方)

        乙方:陽(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同:

        一、工程概況:

       。1)工程名稱:彭山村還建樓工程項(xiàng)目

       。2)工程地點(diǎn):陽新縣城東新區(qū)彭山村

        (3)工程規(guī)模:約40000平方米

       。4)工程內(nèi)容:由 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內(nèi)容。

        二、承包范圍及方式:

       。1)該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成,多層按樓地面平方800元/㎡包干,小高層1160/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門,電梯及小區(qū)圍墻,物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

       。2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶臺(tái),瓷磚,衛(wèi)生間簡易大便器,墻、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設(shè)施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應(yīng)燈等設(shè)施。

        三、簽訂本合同時(shí):

        乙方交納400萬元工程信譽(yù)金,工程基礎(chǔ)完工時(shí),甲方返還乙方200萬元整 ,第四層封頂時(shí),甲方付清余下200萬元信譽(yù)金給乙方,如超出時(shí)間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。

        四、質(zhì)量要求:

        該工程確保合格工程,如乙方做到優(yōu)良工程,則甲方按國家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

        五、工期要求:

        乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬平方時(shí),工期不得超出380天,如超出或推后,則甲、乙雙方按1000元/天增減。

        六、安全要求:

        在正常施工時(shí),乙方必須為施工人員購買意外團(tuán)體險(xiǎn),確保人身安全零事故發(fā)生,如一旦產(chǎn)生人身傷害事故,則全部由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

        七、付款方式:

        (1)乙方主體封頂,多層主體封頂時(shí),甲方付乙方300萬元工程款。

       。2)工程全部完工時(shí),甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款,工程竣工驗(yàn)收合格后,在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款,余下5%一年后無質(zhì)量事故,全額支付乙方。

        八、甲方職責(zé):

       。1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù),確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔(dān),并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

        (2)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系,如在施工中,若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工,則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。

       。3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。

        (4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價(jià)格墊付,直到竣工驗(yàn)收,結(jié)算抵扣。

        九、乙方職責(zé):

        1、乙方保質(zhì)保量按圖施工,如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因,則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。

        2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排,嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的`材料。

        3、在施工期間,乙方文明施工,嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工,施工現(xiàn)場項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

        十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包,雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

        十一、未盡事宜,且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

        十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

        十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。

        甲方(公章): 乙方(公章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

      建筑承包合同書2

        訂立合同雙方:

        建設(shè)單位:_________(以下簡稱發(fā)包方)

        施工單位:_________(以下簡稱承包方)

        雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:工程名稱:

        第二條:工程地點(diǎn):

        第三條:建筑面積:

        第四條:工程價(jià)款及付款方法:

        第五條:工程期限(開工、竣工時(shí)間)

        第六條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        第七條:承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

        第八條:發(fā)包方義務(wù):

       。保_工前___天,甲方給乙方施工圖一式___份,并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

       。玻磪f(xié)議分工,開工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

       。常(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位,共同審查施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

        4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

        5.……

        第九條:承包方義務(wù) 乙方負(fù)責(zé):

       。保磪f(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

       。玻幹剖┕そM織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開工前5天交甲方一式二份。

        3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工,按期竣工。

       。矗⒐ず,5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

       。担WC施工質(zhì)量,嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

       。叮

        第十條:違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

        第十一條:其他協(xié)助條款。

        第十二條:本合同正本___份,承包方、發(fā)包方各一份,報(bào)送_____、______各一份。

        第十三條:合同有效期及合同爭議解決。

        第十四條:附表及其他具有合同效力的文件。

        發(fā)包方:(蓋章)

        承包方:(蓋章)

        法定代表人:_____ 法定代表人:______

        地址:________ 地址:_________

        開戶銀行:______ 開戶銀行:_______

        帳號:________ 帳號:_________ 簽約日期:____年__月__日

      建筑承包合同書3

        現(xiàn)有 公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 (以下簡稱乙方)施工,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽定此合同,望雙方共同遵守。合同條款如下:

        一,工程位于大慶市大同區(qū)新華電廠。

        二,總工程量為 平方米。

        三,工程承包形式為總承包。

        四,工程每平方米造價(jià)為 元,工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定。

        五,工程追加 元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi)。

        六,工程自 年 月 日為開工,至 年 月 日為竣工。

        七,付款方式,乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后,甲方撥付工程總價(jià)的30%工程款;乙方完成總工程量一半時(shí),甲方再撥付工程總價(jià)的'30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。

        八,工程所用的混凝土標(biāo)號為C30,所用材料必須符合規(guī)范要求,

        其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42。5普通硅酸鹽水泥。

        九,乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,要遵守公司的廠規(guī)廠法,愛護(hù)公司財(cái)物,文明施工,如損壞公司財(cái)物,要按價(jià)賠償。

        十,乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場,要注意安全施工,貫徹落實(shí)好安全施工條例,排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無任何關(guān)系。

        十一,本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

        此合同一式三份,自簽訂之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      建筑承包合同書4

        甲方:

        乙方:

        依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、 工程名稱:密云北XX過街牌樓

        二、 工程地點(diǎn):密云縣古北口鎮(zhèn)北XX

        三、 承包方式:大包(即包工、包料)

        四、 承包范圍:圖紙以內(nèi)的所有工程

        五、 工程承包造價(jià)(金額大寫):壹拾肆萬伍仟元整,¥14500元

        六、 工期:本合同工程定于年9月4日開工,于年11月4日竣

        工,合同工期日歷天數(shù)為60天。

        七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修:工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包方按國家和本市

        工程竣工有關(guān)規(guī)定,發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過保修責(zé)任。

        八、 工程價(jià)款及結(jié)算:工程進(jìn)場3日內(nèi)撥付伍萬元,結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬元,

        竣工撥付肆萬元,扣除保修金伍仟元。

        九、 爭議:發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商或者申請施工

        合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。

        十、 違約:發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

        務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

        十一、 安全措施與責(zé)任:在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的'過程中,承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,加強(qiáng)施工作業(yè)管理,配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,加強(qiáng)對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路,人行道防護(hù)棚及圍欄,夜間要設(shè)警告信號和看守,如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé),發(fā)包人無任何責(zé)任。

        十二、 合同份數(shù):本合同兩份,具有同等法律效力。

        本合同訂立時(shí)間: 年 月 日(即日起生效)。

        發(fā)包方: 承包方:

      建筑承包合同書5

        甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

        乙方:×××(同上) (承包方)

        甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議。

        第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

        第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

        第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

        第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的.職務(wù))

        第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

        第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

        第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

        第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

        第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

        第十條 工程驗(yàn)收

        第十一條 決算

        第十二條 保修

        第十三條 爭議處理

        第十四條 違約責(zé)任

        第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

        第十六條 本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

        發(fā) 包 方

        單位名稱(章):

        單位地址:

        法定代表人:

        委托代理人:

        電 話:

        電報(bào)掛號:

        開戶銀行:

        帳 號:

        郵政編碼:

        年 月 日 承 包 方

        單位名稱(章):

        單位地址:

        法定代表人:

        委托代理人:

        電 話:

        電報(bào)掛號:

        開戶銀行:

        帳 號:

        郵政編碼:

        年 月 日 鑒(公)證意見

        經(jīng)辦人:

      建筑承包合同書6

        甲方(發(fā)包方):______________

        乙方(承包方):______________

        為規(guī)范林地承包(指家庭承包、責(zé)任山和四荒地上的非家庭承包)行為,維護(hù)林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)林業(yè)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意的林地承包方案,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

        第一條承包林地標(biāo)的、形式、期限和交付現(xiàn)狀

        (一)甲方將其所有的坐落在的下列林地(具體見下表及附圖)面積共畝的林地使用權(quán)以(家庭承包形式為協(xié)商一致;四荒地非家庭承包形式為招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他形式)的方式,從________年____月____日起至________年____月____日止承包期限共________年,發(fā)包給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

        上述林地、林木交付現(xiàn)狀:

        (二)以非家庭承包其他方式的林地承包價(jià)款按每年每畝________元,面積畝共計(jì)為________元,如林地上的林木一并承包轉(zhuǎn)讓的,按每年每畝________元,共計(jì)為________元,繳付時(shí)間為________年____月____日。具體繳付在本合同

        第六條作補(bǔ)充約定。

        第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1.依法享有承包集體林地所有權(quán)。有權(quán)依法按規(guī)定獲得林地承包收益。監(jiān)督乙方依照本合同約定的林地用途合理利用和保護(hù)好林地,制止乙方損害所經(jīng)營的承包林地和森林資源的行為。

        2.確認(rèn)上述所發(fā)包的林地林木權(quán)屬清晰、合法,無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在承包后發(fā)現(xiàn)原發(fā)包林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        3.維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán),尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

        4.協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù),有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        (二)乙方的.權(quán)利和義務(wù)

        1.按合同規(guī)定享有對承包林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)、林木處臵收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉。

        2.有權(quán)享受承包(責(zé)任山)國家優(yōu)惠政策,如該承包林地被依法征占用的,乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。采取其他方式承包林地的,必須按合同規(guī)定繳交承包價(jià)款給甲方,并依法依規(guī)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。

        3.依法保護(hù)和合理利用林地,不得給該林地造成永久性損害,不得改變林地用途,不得用于非林業(yè)建設(shè)。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

        4.必須做好造林培育,其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,不得閑臵丟荒,并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù),不得非法砍伐林木。

        第三條合同的變更、解除和終止

        (一)在承包期內(nèi),如乙方確需轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營權(quán)的,必須報(bào)經(jīng)原發(fā)包方甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)原發(fā)包方甲方備案。同時(shí)依法按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

        (二)對以家庭承包責(zé)任山方式承包林地的,在承包期間,乙方家庭內(nèi)部成員需要對承包責(zé)任山進(jìn)行分割責(zé)任山,可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后,以原承包責(zé)任山合同為依據(jù),各分立的家庭分別與甲方簽訂承包合同,并依法按規(guī)定申辦林地林木變更登記手續(xù)。

        甲方(簽名):______________時(shí)間:______________

        乙方(簽名):______________時(shí)間:______________

      建筑承包合同書7

        甲方:________________

        乙方:________________

        甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

        一、工程概況:

        1、甲方準(zhǔn)備在________________新建________________的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從________年________月________日開始動(dòng)工,至________年________月________日竣工;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

        2、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式(即包工不包料)。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)________天內(nèi)完成;房屋建筑總面積________平方米,按每平方________元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)________元整。

        3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。

        二、質(zhì)量要求:

        1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

        2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的'門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

        三、安全問題:

        工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。需要說明:

        五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自________年__月__日簽定之日起生效。

        第十六條本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      建筑承包合同書8

        甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)

        乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方)

        經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

        第一條:本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實(shí)行包工不包料,按建筑面積計(jì)算,每平方米工資 元整

        第二條:乙方工資內(nèi)容:

        墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

        第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

        第四條:質(zhì)量的安全要求

        1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工,如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方無條件返工,并賠償因返工給甲方造成的`損失。

        2、 乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí),強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。

        第五條:付款方式

        甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十,其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工,工資全部付清。

        第六條:工期要求:

        本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進(jìn)度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

        第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        20xx年xx月 xx日

      建筑承包合同書9

        發(fā)包方:_____(以下簡稱甲方)

        承包方:_____(以下簡稱乙方)

        甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司裕豐家園南—A、B幢住宅樓,同意該裕豐家園南—A、B幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的`原則,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

        一、工程概況:

        1、工程名稱:_____

        2、工程地點(diǎn):_____

        二、工程造價(jià):

        總工程鋼筋9552.46平方,造價(jià)每平方37元,工程總造價(jià)為353441.00元(大寫:叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整)。

        三、承包范圍:

        1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。

        2、乙方要承包鋼筋工程,按甲方工程進(jìn)度施工,只管安裝附屬,帶鉛絲、焊條、不帶樹焊、制作。

        四、工程款支付方式

        進(jìn)場后按每月進(jìn)度撥付所完成工程量的工。一個(gè)月內(nèi)一次性付清余款。

        五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      建筑承包合同書10

        甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方) 乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,行簽訂如下合同。

        甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟,建筑面積約750平方米,由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實(shí)際測量為準(zhǔn)。

        一、承包方式

        采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

        乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機(jī)械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。

        二、承建項(xiàng)目

        乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建(注:一樓層高3.5米,二樓層高 米)。甲方房屋主體工程的建筑,包括:地基建設(shè)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

        三、承包價(jià)格

        按建筑面積每平方米195元(大寫壹佰玖拾伍元),建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則為依據(jù),按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。

        四、付款方式

        主體工程每層抬板完工付總工程費(fèi)的'70%,室內(nèi)粉刷按進(jìn)度付款,外墻瓷磚等其它項(xiàng)目按承建要求全部完工,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總工程費(fèi)的20%,剩余總工程費(fèi)用的10%作為質(zhì)量檢驗(yàn)保證金(應(yīng)對自然天氣等),自甲方驗(yàn)收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次,房屋無漏水等質(zhì)量問題后,一次付清總工程費(fèi)用的10%,基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。

        五、雙方責(zé)任

        甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

        六、質(zhì)量要求

        乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

        七、注意安全

        安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。因施工造成他人、財(cái)物的損傷、損失等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

        八、工期要求

        主體工程工期為3個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在20xx年4月1日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

        九、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決

        本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

        甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

        年 月 日

      建筑承包合同書11

        甲方:__________________

        負(fù)責(zé)人:__________________

        乙方:__________________

        負(fù)責(zé)人:__________________

        經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ,甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,望共同遵守。

        (一)工程概況

        1、工程名稱:

        2、工程地點(diǎn)

        3、工程內(nèi)容:綜合大樓1棟,建筑面積約㎡

        (二)承包范圍

        1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程,建筑面積約㎡,具體內(nèi)容按項(xiàng)目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖紙施工。

        2、裝飾標(biāo)準(zhǔn)約:室外外墻裝飾為墻面瓷磚,線子為真石漆,室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面,地面為現(xiàn)澆板面。

        3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻,如需做按《99建筑工程定額》計(jì)算。

        4、水電工程為:現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒,梯間預(yù)留穿線管道,戶外排水及給水按圖紙施工,戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

        (三)承包方式

        按平方米造價(jià)包工包料費(fèi)用包稅金的方式包干承包。

        (四)工程工期

        1、工程總施工工期為______ 日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn),開始計(jì)算施工工期。

        2、竣工時(shí)間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

        (五)工程驗(yàn)收

        1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗(yàn)收條件,必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙,相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告等,竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。

        (六)工程質(zhì)量

        質(zhì)量要求:乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工,工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。

        二、簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)該注意哪些問題

        1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本,掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定

        目前簽訂建設(shè)工程施工合同,普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義,引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”,更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí),“通用條款”中的對應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。

        有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有:《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。

        2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用

        施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí),對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作,它將不合格的主體排斥在合同的大門之外,將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外,為將來合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

        根據(jù)我國法律規(guī)定,從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級,承包人承包的.項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定,將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此,在訂立合同時(shí),應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級證書,審查建設(shè)單位簽約代表人的資格,審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。

      建筑承包合同書12

        發(fā)包方(甲方):_________

        承包方(乙方):_________

        1、工程名稱:_________

        2、工程地點(diǎn):_________

        3、結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)

        4、以圖紙建筑面積計(jì)算,每平方米_________元。

        為了明確責(zé)任,按質(zhì)量完成建筑工程,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等現(xiàn)行法律,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致。簽訂如下協(xié)議共同遵守。

        一、承包方式用工期

        1、本工程人工費(fèi)清包工包干:

        木工工程按實(shí)際圖紙面積計(jì)算

        2、開工日期:工程自月月竣工驗(yàn)收。

        二、支付與結(jié)算

        木工工程按工程進(jìn)度分批付工程工資,根據(jù)完成量工程款按%支付工程款,全部完工后其余尾款待工程驗(yàn)收后結(jié)清。

        三、工程施工

        本工程嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范、國標(biāo)要求進(jìn)行施工,不得任意變更設(shè)計(jì),必須經(jīng)甲方簽認(rèn)后生效。

        四、外架搭建主體有清包工木工完成工程。

        五、雙方責(zé)任:

        甲方:開工前應(yīng)交乙方施工圖紙二份,負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的損耗。乙方:

        1、嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)說明進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量,按照規(guī)定的時(shí)間如期完成交付工程。

        2、工程質(zhì)量不符合合同要求,返工均由乙方承擔(dān)所有損失,工程拖延一天向甲方支付工程款的1%作為違約金。

        六、安全文明施工

        乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格控制的安全防護(hù)措施,并按照國家法律承擔(dān)因此發(fā)生的.費(fèi)用。

        七、安全要求

        1、乙方必須按照公司安全管理要求及時(shí)對職工進(jìn)行安全教育,包括安全書面和口頭底、崗前交底。

        2、如發(fā)生安全事故,應(yīng)立即上報(bào)甲方,事故責(zé)任損失在20_元以內(nèi)的由乙方自負(fù);在20_元以上,根據(jù)事故原因由甲乙雙方協(xié)商負(fù)責(zé);但事故的日常工作由乙方負(fù)責(zé)。

        3、乙方必須本著以人為本的原則,教育職工自覺遵守安全操作規(guī)程,不得違背指揮和違章作業(yè),有安全隱患的及時(shí)修正。

        八、本工程二次結(jié)構(gòu)由清包工整體施工完成。

        九、附則

        本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后即時(shí)生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      建筑承包合同書13

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意在原來三層基礎(chǔ)上加蓋的兩屋樓房(約156平方米)承包給乙方建筑,承包性質(zhì)為包工不包料.經(jīng)協(xié)議,特定具體措施條例如下:

        1.工程施工過程中所需的一切器材如:攪拌機(jī)、震動(dòng)棒、三相震板、吊機(jī)切割機(jī)、手推車、灰桶、頂木、模板等大小用具由乙方負(fù)責(zé)。而甲負(fù)責(zé)水電、鋼筋、鐵線和鐵釘?shù)取?/p>

        2.乙方應(yīng)按圖紙繪制的程序和規(guī)格施工(可參考二樓實(shí)物的建筑結(jié)構(gòu)平面圖)。如對技術(shù)水平低且不聽勸告者,甲方有權(quán)勒令其退出工程建筑,如工程返工所花費(fèi)的建材,由乙方全部賠償。乙方應(yīng)對工程的安全負(fù)全部責(zé)任。

       。常诮ㄖ^程中,甲方籌備建筑材料乙方必須配合。在施工途中乙方不得以任何借口停工,打蓋頂時(shí),乙方須預(yù)先做好施工的一切足夠的人力、物力和機(jī)械器材的檢查維修,保證蓋頂施工的連續(xù)性,防止產(chǎn)生有接口裂縫。

        4.裝修的'施工可參照原二樓的地板磚、墻磚和樓梯部分,但廚房部分要貼滿墻,天窗要貼滿墻磚以利于采光。

        5.按照每層的實(shí)際建筑面積計(jì)算,每平方米按130元計(jì)算工費(fèi)。按照工程進(jìn)度付給乙方的生活費(fèi),工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后工費(fèi)全部結(jié)清。

        7.因甲方已經(jīng)進(jìn)行了前期的清理和提供了部分頂木、模板等建筑用具,經(jīng)協(xié)商,乙方同意按清基30個(gè)人工計(jì)算(即30×60=1800元),打柱9個(gè)人(9×60=540元),模扳折舊費(fèi)1000元.總金額元從總工費(fèi)扣除.8.甲乙雙方應(yīng)文明施工,乙方應(yīng)自覺按質(zhì)、按量、按時(shí)、按標(biāo)進(jìn)行施工,在施工過程中要嚴(yán)格要求配料的比例,注意節(jié)約,保質(zhì)保量直至完工。

        本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方共同遵守。

        甲方:

        乙方:

      建筑承包合同書14

        甲方(發(fā)包方):___________

        現(xiàn)住址:___________

        乙方(承包方):___________

        現(xiàn)住址:___________

        因乙方的生產(chǎn)需要,為了更加提高經(jīng)濟(jì)效益,故需充分利用水資源,現(xiàn)就甲方自行所有的一口魚塘,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商訂立本合同書,以供雙方共同遵守。

        一、甲方發(fā)包的魚塘座落及面積:該塘座落于:___________,面積約___________畝。

        二、承包期限:本協(xié)議承包期限為年,即從______年__月__日起到______年__月__日止。

        三、承包金額和付款方式:

        1、合同的總金額為:___________元。

        2、付款方式為:

        A、______年__月__日付款___________元(第一次付款)。

        B、______年__月__日前付款___________元(第二次付款)。

        四、承包期間,魚塘邊不能栽種樹木。

        五、在承包期間,其塘塍、便的管理由乙方負(fù)責(zé)。如遇不可抗拒的.自然災(zāi)害(地震、特大洪澇等)造成該魚塍、便倒塌,修復(fù)由甲方負(fù)責(zé),甲方因修復(fù)魚塘便耽誤乙方使用,如不減乙方當(dāng)年承包金,其合同期限順延一年。

        六、在承包期間,塘內(nèi)的蓄水由乙方負(fù)責(zé)管理,用水甲方負(fù)責(zé)安排,其塘內(nèi)的最高水位以本塘常年平水缺為限,最低水位以塘中心60公分內(nèi)。

        七、乙方需要排水、抽水時(shí),如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)有毒、污染物等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

        八、承包期間,乙方不得隨意改變該魚塘的使用性質(zhì),不準(zhǔn)建永久性建筑物。否則,在承包期滿,將自動(dòng)拆除。

        九、承包期間,乙方不得隨意轉(zhuǎn)租他人。

        十、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得修改或解除本協(xié)議。如甲方代表發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定同本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。如甲乙雙方雙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份(合同副本一式份,各存一份。

        甲方(發(fā)包方):___________

        乙方(承包方):___________

        代表:___________

        代表:___________

        日期______年__月__日

        日期:______年__月__日

      建筑承包合同書15

        總承包方(甲方):_________

        分包方(乙方):_________

        雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神,共同完成_________工程之建筑安裝任務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同。

        第一條 工程名稱

        _________。(指分包部分之工程名稱)

        第二條 工程地點(diǎn)

        _________。

        第三條 工程范圍

        _________。(可用列附表辦法)

        第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        _________。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)

        第五條 承包方式

        _________。(如按預(yù)算實(shí)行包工包料,屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料,分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)

        第六條 工程總價(jià)

        本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整。

        第七條 工程包價(jià)

        本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)________元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

        第八條 付款辦法 _________。

        第九條 工程期限

        按本合同第三條規(guī)定的'工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工。

        第十條 中間交工

        本工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的_________工程,自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工。

        第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 _________。

        第十二條關(guān)于工程保密辦法 _________。

        第十三條違約責(zé)任

        _________。第十四條特殊條款 _________。

        第十五條 合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,在全部工程竣工,辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

        第十六條合同份數(shù)

        本合同正式本二份,雙方各執(zhí)一份,副本_________份,總承包方收執(zhí)_________份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)_________份。

        總承包方(蓋章):_________ 分包方(蓋章):_________

        負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________

        地址:_________ 地址:_________

        電話:_________ 電話:_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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