房地產(chǎn)轉讓合同15篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房地產(chǎn)轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)轉讓合同1
甲方：原房屋所有人：__________________乙方購房人：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
電話：__________________電話：__________________
為了保證雙方當事人的合法權益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：
一、甲方愿意將位于（_______________________________________________）的房屋一套轉讓給乙方。轉讓總價款為人民幣大寫_____________________元，小寫_________元。
二、該房屋目前的狀況和轉讓方式；
1、地處_______________________________小區(qū)，__________（棟）單元____樓_____室。該房是____________房權證城字第______號。土地使用權號：____________號。
2、該房建筑面積______平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米，公共分攤面積____平方米。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。
4、附屬設施情況：__________________________________________________________________________
5，詳情見甲方原來與開發(fā)商訂立的合同書（見復印件）
三、甲方對該房屋的權利狀況證明及證件是：_____________________________________________________________________________________
四、付款方式：簽定本合同時乙方預付定金人民幣（_________________）元____________________________________________，手續(xù)變更完成后乙方一次性付清余款。
五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，當日即將房子交付給乙方。
六、甲方保證對該房子擁有完整的所有權及處置權，在訂立本合同時對本房屋沒有抵押，轉讓，經(jīng)濟糾紛的'行為。
七、甲方收到乙方全部房款后，甲方原來與開發(fā)商訂立的合同上的權力與義務即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權利和義務。
八、甲方負責房屋交付前的購房款，水電，物業(yè)管理等相關費用。
九、手續(xù)變更（與開發(fā)商的合同變更。稅費變更，產(chǎn)權變更及辦理）
甲方負責如下：_________________________________________________________________________________________
乙方負責如下：_________________________________________________________________________________________
十、訂立本合同后，雙方均不能反悔，如乙方反悔甲方可沒收乙方的定金。如甲方反悔應雙倍退還定金給乙方。雙方須在____個工作日內(nèi)完成付款，手續(xù)變更，房屋交付等事項。
十一、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向當?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。
十二、其他約定事項：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三；本合同一式二份，雙方簽字后即生效。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
簽訂日期：______年___月____日時
房地產(chǎn)轉讓合同2
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址 區(qū) 街 號 第 號。
發(fā)證時間 年 月 日 棟 號 國有(________)字第________號________年________月________日。
轉讓房屋________，結構________。間數(shù)________，建筑面積________，用途________，部位________，層次________，連墻歸屬________，剩余房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩余年限________，占用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續(xù)，所交納的`稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
房地產(chǎn)轉讓合同3
賣方（以下簡稱甲方）：______________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________
買方（以下簡稱乙方）：______________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：________________委托代理機構：____________________________經(jīng)辦人：_______________________________聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的.基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為（人民幣）（幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現(xiàn)金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委托方備注委托權限代 辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)（包括：代繳稅費；代辦房產(chǎn)權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)（包括：代辦理他項權證；代辦注銷手續(xù)），代 辦各類房地產(chǎn)（廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房）租賃手續(xù)。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：
1、登記；
2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。
受托方（簽章）：__________委托方（簽章）：__________
受托方經(jīng)辦人（簽章）：__________委托方經(jīng)辦人（簽章）：__________
日期：__________
房地產(chǎn)轉讓合同4
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區(qū)街（路）號
第號發(fā)證時間年月日棟號
國有（）字第號年月日
轉讓房屋結構間數(shù)建筑面積用途部位層次連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉讓
取得方式剩余年限占用面積㎡轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的'成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
六、違約責任
1。甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
2。乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3。乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鑒證機關：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產(chǎn)轉讓合同5
房地產(chǎn)轉讓須知
1、轉讓當事人（賣方包含共有人）須持有關證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權。
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的'有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街（路） 號 #建筑面積： 平方米；轉讓面積： 平方米占地面積： 平方米；房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉讓因由：
三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁（ ）
2、向人民法院提起訴訟（ ）
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)轉讓合同6
轉讓方（甲方）：_____中炬高新技術實業(yè)（集團）股份有限公司
地址：_____中山市中山火炬高技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
電話：_____
受讓方（乙方）：_____
身份證號：_____
地址：_____
電話：_____
�。ū竞贤男羞^程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回，仍視為送達）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉讓給乙方一事，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀
地址：火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權面積：_____；國有土地使用權證編號：中府國用_____號；土地使用權類型：出讓；建筑面積：_____；房地產(chǎn)權利證書編號為：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認之平面圖和規(guī)劃圖為準，最終面積以測量部門的測量結果為準）。
第二條成交價及支付方式
1、甲、乙雙方一致確認該房地產(chǎn)交易總價為人民幣_____（小寫：￥_____），（此價不因測繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權利證書上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價款支付至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。乙方應按照以下時間及方式付款給甲方：
1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預付款，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應于本合同簽訂之日支付。
1.2余款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），乙方應于雙方在國土局簽訂二手房地產(chǎn)買賣合同并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前一天或當天，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。
第三條稅費承擔：
1、辦理房地產(chǎn)權屬過戶至乙方名下時所需要的土地測量、評估費用由_____乙方_____承擔；
2、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權屬證書所需的各項稅費等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責；
3、委托見證人辦理本協(xié)議見證所需的律師費由_____乙方_____承擔；
4、辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費用由乙方承擔。
第四條、房地產(chǎn)交付及相關事項
甲方于_____房屋買賣交易完成后的30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方。
第五條承諾與保證
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權、財務等糾紛給乙方造成損失的.，甲方應當賠償損失。
第六條違約責任
1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權解除本合同，并沒收定金。
2、如甲方在乙方辦理購房貸款后不依合同條款將該土地使用權轉讓予乙方，甲方應返還乙方已支付的相關款項。
第七條免責條款
1、因不可抗力致使合同無法履行的；
2、因相關政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。
第八條本合同一式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。
第九條本合同買賣雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，均以本合同內(nèi)容為準。
甲方：中炬高新技術實業(yè)（集團）股份有限公司
乙方：_____
代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產(chǎn)轉讓合同7
轉讓方（以下簡稱甲方）：____________
地址：________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲方就廠房土地轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的`原則，簽訂該廠房土地產(chǎn)權轉讓合同。
一、轉讓廠房土地的情況：
房屋所有權證號碼：____________土地使用權證號碼：____________房地產(chǎn)座落：____________市區(qū)街（路）號建筑面積：____________平方米，轉讓面積：____________平方米占地面積：____________平方米，房屋用途：____________工業(yè)廠房房屋權利來源：____________土地使用權來源：____________劃撥、出讓
二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓，該產(chǎn)權必須清晰、無糾紛。
三、雙方申報成交價款為人民幣：___________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：
1。向仲裁委員會申請仲裁。
2。向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：___________
_________年_______月________日_________年________月________日
房地產(chǎn)轉讓合同8
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住 所：
根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照平等、自愿、合法的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：____市_____區(qū)______街(路)_____號
建筑面積：
平方米;轉讓面積：
平方米占地面積：
平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源：
劃撥
出讓
二、房地產(chǎn)轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第
種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：
乙方蓋章：
法人代表：
法人代表：
________年 ____月 ____日
________年 ____月 ____日
房地產(chǎn)轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的`，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權
房地產(chǎn)轉讓合同9
轉讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項目概況
項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。
項目使用性質：(住宅、商業(yè))___
項目規(guī)劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規(guī)則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規(guī)劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發(fā)建設現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續(xù)
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年;
該項目的拆遷許可證號為___;
該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設工程開工許可證號為___;
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為___;
該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續(xù)的轉移
項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權
甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。
付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
項目轉讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。
第六條甲方關于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用
第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;
甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現(xiàn)狀情況;
甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù);
甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的.過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)轉讓合同10
委托人甲(出售、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入、承租方)
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。
第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 (委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條 (合同在履行中的.變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款
委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)
身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章) 代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
簽于： 簽于： 簽于：
房地產(chǎn)轉讓合同11
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿
第一條 房地產(chǎn)的基本情況。
甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產(chǎn)）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結構為x，建筑面積x平方米；房地產(chǎn)用途為x；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）x。
第二條 房地產(chǎn)的'特殊約定。
本合同第一條所約定的房地產(chǎn)四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長共計x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長共計x米。該房地產(chǎn)交付時，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時該房地產(chǎn)的院墻已建成使用，與四鄰無糾紛。
第三條 土地使用權性質。
該房地產(chǎn)相應土地的使用權性質、年限以相關證書登記為準。該房地產(chǎn)轉讓后，甲乙雙方按照有關定辦理相關手續(xù)。
第四條 價款。
該房地產(chǎn)轉讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。
第五條 交付期限
乙方應于甲方支付該房地產(chǎn)之日起x日內(nèi)將該房地產(chǎn)全部轉讓款付給甲方。甲方應于該房地產(chǎn)院墻已建成使用、確定與四鄰無糾紛后，將該房地產(chǎn)及產(chǎn)權證書交付給乙方。
第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第七條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，x各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽于_____簽于_____
房地產(chǎn)轉讓合同12
轉讓方:(甲方)_________
地址:_________________; 電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務:____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____
雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分攤面積____________________m2
公用分攤面積_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權土地面積:__________________m2
物業(yè)部分為:______________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的'有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。
第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份。
甲方簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
乙方簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
房地產(chǎn)轉讓合同13
出讓方：__________________企業(yè)有限公司
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
_________________廠（以下簡稱“甲方”）
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。
第一條本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠位于XX市XX區(qū)通北路號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設施。
該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字（）第________號。整個產(chǎn)權占地面積為________平方米。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是否房地合一）
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設和其他公共設施。
第二條產(chǎn)權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建于________年）、老廠房（________層，約________平方米，建于________ 年）、在建廠房（________平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。
乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中，已經(jīng)完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建（）________號，施工許可證號為________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1．甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權的轉讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）。
2．房地產(chǎn)產(chǎn)權買賣的`相關稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。
3．配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子）
產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入
甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：________________
1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的________ %，即人民幣________元整（￥________萬元）。
2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）。
3．三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交XX市XX區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________ %，即人民幣________萬元整（￥______萬元）。
4．四期付款：在XX區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。
5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi)，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過戶
1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。
2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關的全套資料。
3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條雙方的違約責任
a．乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。
2．逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2．逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1．甲方保證轉讓的上海________廠房地產(chǎn)權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。
2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。
3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉讓款和廠房建設款。
第九條爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條其他
1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。
2．本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3．本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4．附件包括：所轉讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證。
第十一條本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方：上海________企業(yè)有限公司
法定代表人：____________________
上海__________________________廠
法定代表人：____________________
受讓方：________信息產(chǎn)業(yè)有限公司
法定代表人：____________________
簽訂時間：______________________
簽訂地點：_____________________
房地產(chǎn)轉讓合同14
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的'原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽市x區(qū)x街（路）x號，建筑面積：x平方米；轉讓面積：x；平方米占地面積：x；平方米；房屋用途：x；房屋權利來源：x；
二、房地產(chǎn)轉讓因由：
三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第x種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整。整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁（）
2、向人民法院提起訴訟（）
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
x年x月x日x年x月x日
房地產(chǎn)轉讓合同15
立合同人：
甲方：XXXXXX。
乙方：XXXXXC。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對房地產(chǎn)的轉讓事宜達成如下意向意見：
1.房屋基本情況
1.1甲方XXXX系夫妻關系，XXXX系單身，20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買賣合同，購買了位于XXXX號的房屋[商品房買賣合同備案號：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產(chǎn)權證后將上述房屋轉讓給乙方。
1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。
2.正式合同內(nèi)容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉讓合同。
2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉讓價款、過戶登記手續(xù)及費用承擔的內(nèi)容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
3.正式合同的簽訂時間。
3.1甲方應于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權轉移的依據(jù)。
4.權利保證
4.1甲方保證轉讓的`房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權糾紛，造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任。
5.違約責任
5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。
5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。
6.合同生效
6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XXXXX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
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