最新借款合同集錦15篇
在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的最新借款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
最新借款合同1
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)
名 身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名 稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫):
小寫
第三條 借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為
2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項(xiàng)下的.抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
第十條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份
附件：抵押物宗地圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
最新借款合同2
合同編號(hào)：______
貸款方：_______
借款方：_______
雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。
第一條根據(jù)（項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào)）批準(zhǔn)借款方（項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容）
項(xiàng)目，總投資___萬元，其中自籌___萬元，
其它__萬元，向貸款單位申請（貸款種類），貸款___萬元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款___萬元。貸款期限：自_ ___年__月__日至____年__月__日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次，計(jì)息時(shí)間，向借款方計(jì)收利息。
借款用途：購置設(shè)備___臺(tái)（套）___萬元；
土建____平方米____萬元；
其它_____萬元。
第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的.期限，及時(shí)供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時(shí)提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付___%
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：
____年__月__萬元、____年__月__萬元、
____年__月__萬元、____年__月__萬元、
____年__月__萬元、____年__月__萬元。
第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：
____（公章）
1。貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤___萬元，
2。貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金___萬元，
3。自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金）___萬元，
4。新增固定資產(chǎn)折舊___萬元，
5。貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用___萬元。
6。其它資金___萬元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則，貸款方有權(quán)收回或停止貸款，并對挪用的貸款部分加收利息____%。
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份；副本四份：報(bào)送人民銀行一、二級分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭�、稅�?wù)局。
借款方：（單位）_____（公章）
法定代表人：（職務(wù)、姓名）_____（簽章）
貸款方：（單位）_____（公章）
法定代表人：（職務(wù)、姓名）________（簽章）
保證人：（單位）________
簽訂日期：______
簽訂地點(diǎn)：______
最新借款合同3
貸款方：中國＿＿銀行＿＿分（支）行（或信用社）；
借款方：＿＿（單位或個(gè)人）；
保證方：＿＿
�。ń杩詈贤惺欠駪�(yīng)有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定。）
借款為進(jìn)行＿＿＿生產(chǎn)（或經(jīng)營活動(dòng)），向貸款方申請借款，并聘請＿＿作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方）協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條＾貸款種類＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二條＾借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三條＾借款金額＾人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元整
第四條＾借款利率＾借款利息為千分之＿＿＿利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條＾借款和還款期限
1．借款時(shí)間共＿＿年零＿＿個(gè)月，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，借款分期如下：
貸款期限＾貸款 時(shí)間＾貸款金額
第一期＾年＾月底前＾元
第二期＾年＾月底前＾元
第三期＾年＾月底前＾元
2．還款分期如下：
歸還期限＾還款時(shí)間＾還款金額＾還款時(shí)的利率
第一期＾年＾月底前＾元
第二期＾年＾月底前＾元
第三期＾年＾月底前＾元
第六條＾還款資金來源及還款方式
1．還款資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2．還款方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七條＾保證條款
1．借款方用＿＿＿做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2．借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3．借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4．借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5．需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6．由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的`維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條＾違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1．借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息，情況嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2．借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3．借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1．貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2．銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條＾其它＿＿＿＿＿＿
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，報(bào)送……等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。
貸款方：（公章）＾借款方：（公章）＾保證方：（公章）代表人：（蓋章）＾代表人：（蓋章）＾代表人：（蓋章）地址：＾地址：＾地址：電話號(hào)碼：＾銀行帳戶：＾銀行帳戶：電話號(hào)碼：＾電話號(hào)碼：
＿＿年＿＿月＿＿日訂
最新借款合同4
甲方（出借人）：______________
住址：_______
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：_______
乙方（借款人）：_______
住址：_______
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：______________
丙方（擔(dān)保人）：______________
住址：_______
身份證號(hào)碼：_______
聯(lián)系電話：_______
乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定達(dá)成如下合同以資雙方共同遵守：
1、甲方向乙方出借人民幣_(tái)______（大寫）小寫：_______￥。
2、借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3、乙方承諾自借款之日起按月利率25‰支付利息，借款到期日本息一并支付。
4、乙方自愿承擔(dān)因乙方逾期償還借款本金及利息導(dǎo)致甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理的.費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。
5、丙方自愿對乙方的借款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為本合同履行期限屆滿之日起兩年，保證擔(dān)保范圍包括借款本息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。
6、如履行本合同發(fā)生爭議，通過本合同簽訂地法院訴訟解決。
7、本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
丙方（擔(dān)保人）：_______
_______年_______月_______日
最新借款合同5
合同編號(hào)：_____________
經(jīng)供：________________需：____________________雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
項(xiàng)目：______________________________________
時(shí)間：______________________________________
金額：______________________________________
還款時(shí)間：__________________________________
合計(jì)：______________________________(大寫)
項(xiàng) 目
時(shí)間
金額
還款時(shí)間
合計(jì)
(大寫)
1.雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任：_________________________________________________________
2.有關(guān)事項(xiàng)
(1)貸款一般應(yīng)通過轉(zhuǎn)帳結(jié)算;還款在農(nóng)副產(chǎn)品銷售款中扣還。
(2)遇有自然災(zāi)害，按政策到期貸款不能歸還部分，結(jié)清利息，辦理延期手續(xù)。
(3)需方貸款應(yīng)按時(shí)付給供方利息，利隨本清。
(4)辦理貸款另立借據(jù)，逐筆核貸。如需方轉(zhuǎn)移用途，違反政策，供方有權(quán)追回貸款或停止發(fā)放新貸款。
(5)供方根據(jù)需方生產(chǎn)費(fèi)(農(nóng)藥、化肥、機(jī)燃、電費(fèi)、機(jī)件)與物資供應(yīng)部門簽訂合同金額，本身資金不足部分提供貸款。
(6)貸款數(shù)量不得超過需方出售商品價(jià)值減去定金和農(nóng)業(yè)稅的剩余金額，以保證貸款以期歸還。
3.其它
本合同一式_______份。有效日期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
供方：(蓋章)_________________
代表人：(簽章)_______________
需方：(蓋章)_________________
代表人：(簽章)_______________
_________年________月________日
最新借款合同6
甲方：
乙方：XX投資策劃有限公司(XX公關(guān)學(xué)校)
經(jīng)張XX女士介紹，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下借款合同，嚴(yán)格履行。
一、借款金額：
伍拾萬元人民幣。
二、借款用途
學(xué)�；窘ㄔO(shè)工程付款。
三、借款時(shí)間及本息結(jié)算還款辦法：
借款時(shí)間：一年。(20xx年9月26日至20xx年9月26日)月息貳分。每季度末結(jié)算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個(gè)月聲明并按實(shí)際使用時(shí)間提前歸還本息。
四、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險(xiǎn)的措施：
乙方用公司和學(xué)校一號(hào)辦公樓《房屋所有權(quán)證》(運(yùn)港字第00000242號(hào))作抵押。乙方不能按時(shí)歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。
五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議，協(xié)商解決。
甲方簽字留�。� 乙方簽字蓋章： 介紹及見證人簽字：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
短期借款合同范本的注意事項(xiàng)：
一、債務(wù)人的'身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)，作為借款合同的必備附件。
二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
三、要明確約定借款利息。
四、關(guān)于復(fù)利的約定。
五、明確約定借款本息的還款順序。
六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。
七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保
八、要求債務(wù)人披露財(cái)產(chǎn)。
九、應(yīng)該約定管轄條款
最新借款合同7
合同編號(hào)：____
抵押人(甲方)：____
住所：____
法定代表人(或授權(quán)代理人)：____
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：____
抵押權(quán)人(乙方)：____
住所：____
法定代表人(或授權(quán)代理人)：____
為確保____號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)____，貸款期限自____至____。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：________________有限公司
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)
當(dāng)戶(出典人)：__________(以下稱甲方)
住所(地址)：__________________________
身份證號(hào)碼：____________________________
抵押房產(chǎn)位置：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)
公司地址：______________________________
企業(yè)代碼證號(hào):___________________________
聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：__________平方米)自有房產(chǎn) _____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實(shí)際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)_________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的__________%。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月__________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)�，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險(xiǎn)： 1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。 3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的`代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。 4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章：____________
典當(dāng)行(乙方)簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點(diǎn)：____________
最新借款合同8
出借人(甲方)：_________________
借款人(乙方)：_________________
甲、乙雙方是在平等、自愿、友好地協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成了以下協(xié)議：_________________
一、乙方向甲方借款人民幣_(tái)__________元整。
二、借款期限為___________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證馬上返還全部借款，否則，愿意承擔(dān)一切、法律責(zé)任。
四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時(shí)將款交付乙方或者乙方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金_________________元。
六、本協(xié)議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
最新借款合同9
借款合同 貸款方： 借款方： 保證方： (借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定。) 借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款
借款合同
貸款方：
借款方：
保證方：
(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定。)
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng))，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率
借款利率為千分之，利隨本清。如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條借款和還款期限
1．借款時(shí)間共年零個(gè)月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：
貸款期限〖貸款時(shí)間〖貸款金額第一期〖年月底前〖元第二期〖年月底前〖元第三期〖年月底前〖元
2．還款分期如下：
歸還期限〖還款時(shí)間〖還款金額〖還款時(shí)的利率第一期〖年月底前〖元第二期〖年月底前〖元第三期〖年月底前〖元
第六條還款資金來源及還款方式
1．還款資金
2．還款方式：
第七條保證條款
1．借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2．借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3．借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4．借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5．需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6．由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1．借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的.，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2．借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3．借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1．貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2．銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同有如未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
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最新借款合同10
甲方(借款人)____________
身份證號(hào)碼：_____________
乙方(貸款人)____________
身份證號(hào)碼：_____________
一、甲方因××××需要，需要向乙方借款×××元（大寫：）雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下：
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣_(tái)_______元，大寫（）。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的.使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。
(五)有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式叁份，甲、乙、保證人三方各執(zhí)份。
貸款人：_____________
借款人：_____________
連帶保證人：_________
年月日
最新借款合同11
甲方（出借人）： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：
乙方（借款人）： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：
丙方（擔(dān)保人）： 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:
丁方（證明人）： 聯(lián)系電話:
為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿，協(xié)商情況下特簽訂本合同。
一、借款金額（大寫）：
二、借款用途：乙方（借款人）因種地需要，急需一筆資金向甲方（出借人）借款。
三、借款利息：年利率 ％（因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期原因一年按十個(gè)月計(jì)算，借款按整月計(jì)算不足天數(shù)按整月計(jì)算）。
四、借款期限：自年月日起至年月 日止。
五、保證條款：各方在簽字后視為同意本合同所有條款
1、乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)向甲方償還欠款。
2、若乙方與其他人有債務(wù)糾紛，甲方有優(yōu)先獲得乙方償還欠款權(quán)力。
3、丙方作為保證人在此無條件向甲方擔(dān)保乙方按照本合同的約定條款償還債務(wù)，丙方自愿以其擁有的`財(cái)產(chǎn)為甲方提供連帶保證責(zé)任（如乙方無法在還款期限內(nèi)歸還欠款，甲方有權(quán)要求丙方履行償還債務(wù)的責(zé)任）。
4、丁方（證明人）證明此合同文本雙方本著自愿原則真實(shí)有效。
本合同一式兩份，甲丁方各有一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（出借方）：
乙方（借款人）:
丙方（擔(dān)保人）：
丁方（證明人）:
年 月 日
年 月 日
年 月 日
最新借款合同12
合同編號(hào):
借款人:__________________
貸款人:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行__________________
抵押人:
(1)__________________
(2)__________________
(3)__________________
借款人因_________需要,向貸款人申請_________借款,經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保,貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi),不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款余額、用途、種類、利率、期限:
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi),如遇利率調(diào)整,按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi),每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。
3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應(yīng)用下列資金,但不僅限于下列資金,歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
1.__________________________________________________________________。
2.__________________________________________________________________。
第四條 抵押內(nèi)容
抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下:
1.抵押擔(dān)保期間:自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。
2.抵押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3.抵押物評估價(jià)值____________萬元,實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán),從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記,所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押 押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi),抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,借款人(抵押人)應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。
8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9.貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,收回貸款本息。不足受償部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí),有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。
11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn),實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi),抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。
第五條 權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí),對違約使用部分,按日利率_______計(jì)收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,貸款人對借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則,貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為,均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人,并積極落實(shí)債務(wù);否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的`防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保,以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時(shí)提供貸款的,應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),每日付給借款人_____________違約金。
9.對貸款人的違約行為,借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。
第六條 合同的變更
1.本合同生效后,各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的,簽訂延期還款協(xié)議。
3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi),
借款方、擔(dān)保方更換法定代表人,改變住所時(shí),應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第七條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議,由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第八條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料,均為本合同的組成部分。
第九條 其他事項(xiàng)
1._______________________________________________________________________。
2._______________________________________________________________________。
第十條 本合同未盡事宜,按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同正本一式__________份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
簽約日期:________年_______月_______日
簽約地點(diǎn):___________________________
最新借款合同13
出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話:
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：
名稱：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。
第二條借款金額及支付方式
借款金額：幣(大寫):，小寫元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。
甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
第三條借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息
1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：賬號(hào)：
第五條違約責(zé)任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向申請支付令或者請求執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的'，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
甲方：
乙方：
簽約日期：
最新借款合同14
貸款人:中國農(nóng)業(yè)銀行
借款人: __________________
抵押人：__________________
保證人：__________________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī) ，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
借 款
第一條 借款金額
貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房擔(dān)保借款，借款金額為人民幣(大寫) ___________________________，借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。
第二條 借款用途
本合同項(xiàng)下的借款用于購買位于___________________________的房屋及附屬設(shè)施，詳見編號(hào)為_________的購房合同。
第三條 借款期限
借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。
第四條 借款利率
1、本合同項(xiàng)下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 的基礎(chǔ)上 (上/下)浮_____%，執(zhí)行年利率為_____%。如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款期限在一年以下(含一年)的，執(zhí)行合同利率;貸款期限在一年以上的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的借款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，貸款人將對法定貸款利率進(jìn)行公告，不另行通知借款人、保證人或抵押人。本款所述基準(zhǔn)利率以實(shí)際放款日人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。
2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起直至清償之日止，按照以下第_____種方式計(jì)收罰息：
(1)按照萬分之_____(大寫)的日利率計(jì)收罰息。
(2)在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之___________(大寫)計(jì)收罰息。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。
3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起直至清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之____________ (大寫)計(jì)收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。
4、對應(yīng)付未付利息，貸款人有權(quán)依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。
第五條 下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款：
1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。
2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。
3、本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的，有關(guān)登記及/或保險(xiǎn)等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效。
4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。
第六條 劃款方式
借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，賬號(hào)或卡號(hào)____________________。本合同約定采用以下第_____種方式劃款：
1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人的賬戶(開戶行_______________;賬號(hào)_______________)，以支付購房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。
2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶(開戶行__________;賬號(hào)_______________)，以支付購房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。
3、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款金額劃入開立在貸款人處的指定賬戶內(nèi)，賬號(hào)_______________。
第七條 還款
(一)、本合同項(xiàng)下借款采用以下第_____種還款方式。
1、 貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清還款法。
2、 貸款期限在一年以下(含一年)的，按季結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每季末月的_____日。
3、 貸款期限在一年以下(含一年)的，按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月的_____日。
4、 貸款期限在一年以上的，采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個(gè)月為一個(gè)還款周期。自借款發(fā)放后，每月的 (定日/借款對應(yīng)日)為還款日。沒有借款對應(yīng)日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用以下第 種規(guī)定的方式歸還借款本息：
(1)等額本息還款法：
借款本金×月利率×(1+月利率)借款月數(shù)
每月還款金額=————————————————————————————
(1+月利率)借款月數(shù) -1
(2)等本遞減還款法：
借款本金
每月還款金額= ———————— +(借款本金-累計(jì)已還本金額)×月利率
借款月數(shù)
(3)其他還款方式：
__________________________________________________。
(二)、借款人的每月還款金額參照還款計(jì)劃表。
(三)、借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項(xiàng)，以償還當(dāng)期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收當(dāng)期及逾期本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期及逾期借款本息時(shí)，貸款人有權(quán)決定是否劃收及劃收金額。貸款人不劃收的，當(dāng)期及逾期借款本息全部作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。
(四)、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應(yīng)在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項(xiàng)下的借款本息。
第八條 提前還款
1、借款人提前還款的，須提前七個(gè)工作日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2款約定支付補(bǔ)償金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。
2、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起_____個(gè)月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之____________________(大寫)向貸款人支付補(bǔ)償金。
3、提前還款，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息，再償還其他款項(xiàng);還款時(shí)執(zhí)行年利率不變，已計(jì)收的借款利息不作調(diào)整。
4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數(shù)額為三萬元，并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額或還款期限。
第九條 借款期限變更
借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保等變更手續(xù)。
第十條 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓
貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。
借款人要求將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。
第十一條 借款人聲明與保證
1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效。
2、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)。
3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。
4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、因違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時(shí)，貸款人可直接從借款人帳戶中進(jìn)行扣收。借款人賬戶中的款項(xiàng)不足以償還本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)決定款項(xiàng)償還本金、利息、罰息、復(fù)利和費(fèi)用的順序。
5、當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時(shí)，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。
6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督。
7、當(dāng)發(fā)生下列事件時(shí)，借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：
(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。
(2)本合同所述房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷。
(3)借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。
(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。
第十二條 本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若買賣雙方就本合同第二條所述房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項(xiàng)，可能影響本合同履行的，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同。
擔(dān) 保
第十三條 保證擔(dān)保
1、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。
3、借款人以本合同項(xiàng)下所購房屋作抵押的，由保證人提供階段性保證擔(dān)保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致貸款人宣布本合同提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起二年。
5、保證人聲明與保證：
(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效;
(2)保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)向保證人追索，在通知后可直接向保證人帳戶中劃收有關(guān)款項(xiàng);
(3)當(dāng)發(fā)生以下事件時(shí)，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化;本合同所述房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。
6、保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制、經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況等變化，影響擔(dān)保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保，或提前履行保證責(zé)任。
第十四條 抵押擔(dān)保
1、抵押人自愿以下列財(cái)產(chǎn) (詳見編號(hào) 的《房地產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫) ，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
3、抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及抵押物處置費(fèi)、因違約產(chǎn)生的律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。
4、抵押人聲明與保證
(1)抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán);
(2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓;
(3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況;
(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況;
(5)抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意;
(6)抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
5、抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。
6、抵押物的占管
(1)本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)。貸款人有權(quán)對抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(2)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售或其他任何可能對抵押權(quán)不利的處分。如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人。經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出售或其他形式處分抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)。
(3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。
(4)本合同有效期內(nèi)，因抵押人過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保;若抵押人拒絕恢復(fù)或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務(wù)，或提前行使抵押權(quán)。若抵押物價(jià)值減少而抵押人無過錯(cuò)的，由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務(wù)，或提前行使抵押權(quán)。
7、抵押物的保險(xiǎn)
(1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險(xiǎn)公司處辦理有關(guān)保險(xiǎn)，貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。
(2)抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與貸款人保管。
(3)在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，貸款人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，貸款人有權(quán)從抵押人賬戶直接劃收上述保險(xiǎn)費(fèi)用。
(4)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。
8、抵押登記
抵押人應(yīng)在本合同簽訂后到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管。
9、抵押權(quán)的'實(shí)現(xiàn)
(1)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，貸款人未受清償?shù)�，貸款人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。
違 約 責(zé) 任
第十五條 貸款人違約責(zé)任
在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算與同期逾期借款的利息計(jì)算方式相同。
第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責(zé)任
1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第2、3、4款的約定對借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。
2、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)之一的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權(quán)或/和要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。
(1) 借款人未按本合同約定用途使用借款。
(2) 借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。
(3) 任何一期本金或利息逾期超過六個(gè)月。
(4) 借款人失蹤或被宣告失蹤而無財(cái)產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人。
(5) 借款人的財(cái)產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。
(6) 借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的聲明與保證。
(7) 抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、或其他任何對抵押權(quán)不利的處分。
(8) 保證人未履行第十三條第6款的約定義務(wù)。
(9) 借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。
3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償：
(1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況;
(2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物;
(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
4、借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人可以就違約行為對外進(jìn)行公開披露。
第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
其 他 事 項(xiàng)
第十八條 本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項(xiàng)下的承諾、保證、義務(wù)和責(zé)任。
第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)或/和要求保證人履行保證責(zé)任。
第二十條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下涉及的費(fèi)用，采用下述方式承擔(dān)：
(一)由簽約方約定由 承擔(dān) 費(fèi)用。
(二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以 方式承擔(dān)費(fèi)用。
(三)由借款人、保證人和抵押人承擔(dān) 費(fèi)用。
1、保險(xiǎn)、評估費(fèi)用。
2、保險(xiǎn)、評估、登記、公證費(fèi)用。
3、保險(xiǎn)、評估、登記、公證、鑒定、鑒證費(fèi)用。
4、其他 費(fèi)用。
貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費(fèi)用。
第二十一條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_____種方式解決：
1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
3、其他管轄方式
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第二十二條 其他約定
1、本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
第二十三條 合同的生效
本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。
第二十四條 本合同一式_____份，各方各執(zhí)一份，公證部門_____份，登記部門_____份，效力相同。
第二十五條 提示
貸款人提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并可向貸款人進(jìn)行征詢。貸款人應(yīng)借款人、保證人和抵押人的要求做相應(yīng)的條款說明，簽約各方對本合同含義認(rèn)識(shí)一致。
借款人_________________身份證件名稱：_________________
身份證件號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
貸款人(抵押權(quán)人)_________________ 負(fù)責(zé)人_________________
身份證件號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
保證人_________________ 聯(lián)系電話：_________________
身份證件名稱 _________________身份證件號(hào)碼 _________________
抵押人_________________ 聯(lián)系電話：_________________
身份證件名稱 _________________身份證件號(hào)碼 _________________
簽約時(shí)間： _________________ 簽約地點(diǎn)：_________________
最新借款合同15
貸款方：___
借款方：___
擔(dān)保方：___
三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條
自__年__月__日至__年__月__日，由貸款方提供借款方__貸款___元。借款、還款計(jì)劃如下：
|分期借款計(jì)劃|分期還款計(jì)劃|
|日期|金額|利率|用途|日期|借款本金|
第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。
第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。
第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的'一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七條借款方的借款由擔(dān)保人用___作擔(dān)保。
第八條貸款到期后一個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條補(bǔ)充條款_________________。_________________。
第十條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔(dān)保方一份，___公證處一份。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方：___(章)
代表人：___(簽字)
借款方：___(章)
代表人：___(簽字)
擔(dān)保方：___(章)
代表人：___(簽字)
簽約日期：___
簽約地點(diǎn)：___