有關(guān)訂立合同匯總9篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的訂立合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
訂立合同 篇1
勞動(dòng)合同是證明勞動(dòng)者與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的書面憑證，對(duì)雙方來(lái)講都是十分重要的。法律也規(guī)定了，用人單位必須要與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，否則的話就要承擔(dān)法律責(zé)任。那么究竟這個(gè)勞動(dòng)合同訂立的時(shí)間是多久呢？
勞動(dòng)合同訂立時(shí)間，就是指用人單位在什么時(shí)候訂立勞動(dòng)合同。依據(jù)其與勞動(dòng)關(guān)系的建立來(lái)看，分為三種情況：
1、用人單位和勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)訂立勞動(dòng)合同。
即用人單位在開(kāi)始使用勞動(dòng)者的`同時(shí)，與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，明確雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。這種情況下，勞動(dòng)合同生效和用人單位使用勞動(dòng)者的同時(shí)發(fā)生。
2、用人單位和勞動(dòng)者在建立勞動(dòng)關(guān)系后一個(gè)月內(nèi)訂立勞動(dòng)合同。
即用人單位在開(kāi)始使用勞動(dòng)者沒(méi)有與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，而是在已經(jīng)使用勞動(dòng)者的情況下，從開(kāi)始使用勞動(dòng)者之間起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。明確雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。這種情況下，用人單位先使用勞動(dòng)者，然后才與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。
3、用人單位和勞動(dòng)者在建立勞動(dòng)關(guān)系前訂立勞動(dòng)工合同。
即用人單位和勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同約定在勞動(dòng)合同訂立后一段時(shí)時(shí)間用人單位使用勞動(dòng)者。這種情況下，用人單位先和勞動(dòng)者訂立了勞動(dòng)合同，過(guò)了一段時(shí)間才使用勞動(dòng)者。
訂立合同 篇2
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同按合同的內(nèi)容分為勞動(dòng)合同制范圍以內(nèi)的勞動(dòng)合同和勞動(dòng)合同制范圍以外的勞動(dòng)合同;按合同的形式分為要式勞動(dòng)合同和非要式勞動(dòng)合同。
訂立勞動(dòng)合同有以下程序：
1、勞動(dòng)合同的'雙方當(dāng)事人，一方是勞動(dòng)者，一方是用人單位。
2、用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)�；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。
3、用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
4、勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。
5、勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
(1)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;
(2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
(3)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有《勞動(dòng)合同法》第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。
6、勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;
(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;
(三)勞動(dòng)合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);
(五)工作時(shí)間和休息休假;
(六)勞動(dòng)報(bào)酬;
(七)社會(huì)保險(xiǎn);
(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
以上就是勞動(dòng)合同訂立程序的相關(guān)知識(shí)。勞動(dòng)合同在訂立過(guò)程中有很多需要?jiǎng)趧?dòng)者多注意、多留心的地方，不然用人單位就能輕易損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。
訂立合同 篇3
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《借款合同條例》、《貸款通則(試行)》的規(guī)定以及實(shí)踐中形成的習(xí)慣做法，借款合同的訂立程序分為：洽談協(xié)商，擬定合同文書兩個(gè)階段。
(一)洽談協(xié)商
對(duì)經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的項(xiàng)目或者生產(chǎn)流通、生活中合理的款項(xiàng)需求，借款雙方以洽談協(xié)商來(lái)商談借款事宜。所謂洽談協(xié)商就是要經(jīng)過(guò)“借款方提出借款申請(qǐng)”和“貸款方進(jìn)行審查認(rèn)可”兩個(gè)主要步驟，也就是經(jīng)過(guò)合同法所規(guī)定的“要約”和“承諾”兩個(gè)步驟。
1.要約
借款方向貸款方發(fā)出借款申請(qǐng)即為要約，借款方為要約人，貸款方為受要約人。
借款方要取得貸款，首先必須填寫《借款申請(qǐng)書》。合同法第199條規(guī)定“訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況�！币虼耍杩罘酵瑫r(shí)須向貸款方提供以下資料：T借款人及保證人的基本情況。
T財(cái)政部門或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告以及申請(qǐng)貸款前一期的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。
T原有的不合理占用貸款的糾正處理情況。
T抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。
申請(qǐng)中長(zhǎng)期貸款的還必須提供以下材料：
T項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。
T項(xiàng)目開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作完成情況的報(bào)告。
T在開(kāi)戶銀行存入規(guī)定比例資金的證明。
T經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)下達(dá)的項(xiàng)目投資計(jì)劃或開(kāi)工通知書。
T按規(guī)定項(xiàng)目竣工投產(chǎn)所需自籌流動(dòng)資金的落實(shí)情況及證明材料。T貸款方認(rèn)為需要提供的其他資料。
2.承諾
承諾是指貸款方對(duì)借款方提出的貸款項(xiàng)目經(jīng)過(guò)審查與評(píng)估后，所作出的.貸款意向書。承諾應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)下列步驟：
(1)評(píng)定借款人的信用等級(jí)。貸款方自己或請(qǐng)求社會(huì)上依法成立的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素，評(píng)定借款人的信用等級(jí)。對(duì)信用等級(jí)高的，可優(yōu)先考慮貸款，信用等級(jí)低應(yīng)采取限制性的貸款措施。
(2)調(diào)查立項(xiàng)。貸款方收到借款方送交的借款要約之后，根據(jù)國(guó)家的金融管理法規(guī)、規(guī)章和信貸政策規(guī)定，做好借款前的調(diào)查立項(xiàng)工作。
(3)貸款審批。貸款方的審查人員必須對(duì)調(diào)查人員提供的情況資料進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定，復(fù)測(cè)貸款風(fēng)險(xiǎn)度，提出貸款意見(jiàn)，并按規(guī)定上報(bào)給有批準(zhǔn)權(quán)限的人員審批。凡經(jīng)批準(zhǔn)的貸款項(xiàng)目，信貸人員就可以向借款方借款要約作出承諾，簽發(fā)貸款意向書。
(二)擬定借款合同文書
借貸雙方就借款事宜洽談協(xié)商，雙方意見(jiàn)一致后，參照借款合同專業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書。合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，可用條文、表格或二者相結(jié)合的形式表達(dá)出來(lái)，從而形成具有法律效力的借款合同文書。上述訂立程序主要適用于金融機(jī)構(gòu)與借款方之間訂立借款合同時(shí)使用。合同法第210條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供貸款時(shí)生效�！笨梢�(jiàn)，自然人之間的借款合同通常無(wú)需上述復(fù)雜的訂立程序，當(dāng)事人雙方只要通過(guò)協(xié)商，意見(jiàn)一致，達(dá)成協(xié)議即可。自然人之間的借款合同既可以采用書面形式，也可采用口頭形式，依雙方當(dāng)事人協(xié)商相約而定。
訂立合同 篇4
為了完善勞動(dòng)合同制度，明確勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，我國(guó)制定勞動(dòng)合同法。
第七條 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。
第八條 用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。
第九條 用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)�；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。
第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。
已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
第十一條 用人單位未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。
第十二條 勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。
第十三條 固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。
第十四條 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;
(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第十五條 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。
第十六條 勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。
第十七條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;
(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;
(三)勞動(dòng)合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);
(五)工作時(shí)間和休息休假;
(六)勞動(dòng)報(bào)酬;
(七)社會(huì)保險(xiǎn);
(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
第十八條 勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭(zhēng)議的，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的'，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
第十九條 勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。
同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
第二十條 勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條 在試用期中，除勞動(dòng)者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。
第二十二條 用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。
第二十三條 用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。
對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
第二十四條 競(jìng)業(yè)限制的人員限于用人單位的高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競(jìng)業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動(dòng)者約定，競(jìng)業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
在解除或者終止勞動(dòng)合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位，或者自己開(kāi)業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競(jìng)業(yè)限制期限，不得超過(guò)二年。
第二十五條 除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。
第二十六條 下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：
(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;
(三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
對(duì)勞動(dòng)合同的無(wú)效或者部分無(wú)效有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。
第二十七條 勞動(dòng)合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第二十八條 勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)報(bào)酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。
訂立合同 篇5
融資租賃合同與買賣合同緊密相聯(lián)，涉及三方當(dāng)事人，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系比較復(fù)雜，所以在融資租賃合同訂立前，應(yīng)作好必要的準(zhǔn)備工作。
（一）選擇租賃設(shè)備。
融資租賃的一大特點(diǎn)是承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃設(shè)備和出賣人。租賃設(shè)備的`選擇是融資租賃合同簽訂、履行的前提和關(guān)鍵。承租人在選擇設(shè)備時(shí)要慎重從事，要重點(diǎn)考察設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格、性能、交貨日期等條件，選擇最符合自己設(shè)備投資計(jì)劃的設(shè)備。此外，出賣人的商業(yè)信譽(yù)和設(shè)備售后服務(wù)也要詳細(xì)了解。
（二）資信調(diào)查。
出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)作相互的資本信用調(diào)查，這在實(shí)踐中是訂立經(jīng)濟(jì)合同的必不可少的步驟。在訂立合同前，出租人在承租人提出租賃申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求承租人提交資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)收入表等財(cái)務(wù)報(bào)表和其他有關(guān)資料，來(lái)判斷承租人的資信情況，將此作為是否接受其租賃申請(qǐng)的一個(gè)重要依據(jù)。同樣，承租人也須對(duì)出租人進(jìn)行資信調(diào)查，選擇合適的出租人。資信調(diào)查，可由合同當(dāng)事人等親自進(jìn)行，亦可委托律師等專業(yè)人員進(jìn)行。
訂立合同 篇6
合同訂立過(guò)程的怎么樣的：
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程。這一過(guò)程在合同法上稱為要約和承諾。
一、要約
1、要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾
1、承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。
挪用資金罪和挪用公款罪的'區(qū)別
刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國(guó)家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。
1、挪用公款罪
國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，是挪用公款罪。
主體要件
本罪的主體是特殊主體，即國(guó)家工作人員。
客觀方面
本罪的客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，
進(jìn)行非法活動(dòng)，或者挪用數(shù)額較大的公款進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)，或者挪用數(shù)額較大的公款超過(guò)三個(gè)月未還的行為。
主觀要件
本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán)。但其主觀特征，只是暫時(shí)非法取得公款的使用權(quán)，打算以后予以歸還。至于行為人挪用公款的動(dòng)機(jī)則可能是多種多樣的，有的是為了營(yíng)利，有的出于一時(shí)的家庭困難，有的為了贊助他人，有的為了從事違法犯罪活動(dòng)。動(dòng)機(jī)如何不影響本罪成立。
2、挪用資金罪
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，或者雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，是挪用資金罪。
客體要件
本罪所侵害的客體是公司、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權(quán)，對(duì)象則是本單位的資金。所謂本單位的資金，是指由單位所有或?qū)嶋H控制使用的一切以貨幣形式表現(xiàn)出來(lái)的財(cái)產(chǎn)。
客觀要件
本罪在客觀方面表現(xiàn)為行為人利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的。
主體要件
本罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。
主觀要件
本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務(wù)上的便利，而仍故意為之。
總之，二者主要區(qū)別在于主體不同，一個(gè)是國(guó)家工作人員，一個(gè)是公司企業(yè)或其他單位人員。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴，因此，建議當(dāng)事人聘請(qǐng)專業(yè)的刑事律師，以便獲得法院較輕的量刑。
保險(xiǎn)合同訂立的程序
保險(xiǎn)合同與其他合同一樣，其訂立過(guò)程往往是一個(gè)反復(fù)要約(協(xié)商)的過(guò)程，最終達(dá)成協(xié)議，即一方(通常是保險(xiǎn)人)作出承諾，保險(xiǎn)合同成立。保險(xiǎn)合同成立后，保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)簽發(fā)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證。本文就介紹了保險(xiǎn)合同訂立的程序的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
1、填寫投保單。保險(xiǎn)人為了業(yè)務(wù)上的需要，印好各種單證備用。投保人提出保險(xiǎn)要求，向保險(xiǎn)人索取單證并如實(shí)、完整地填寫其想得到相應(yīng)保險(xiǎn)險(xiǎn)種的投保單。
2、將投保單交付投保人。投保人在認(rèn)可保險(xiǎn)人設(shè)計(jì)的保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)條款的前提下，將保險(xiǎn)單交付給保險(xiǎn)人，便構(gòu)成了要約。
3、保險(xiǎn)人承諾后合同成立。保險(xiǎn)人經(jīng)過(guò)對(duì)投保人填寫的投保單進(jìn)行必要的審核，沒(méi)有其他疑問(wèn)的，通常表示接受并在投保單上簽章，構(gòu)成承諾，合同成立。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，并在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。
買房子簽合同的注意事項(xiàng)有哪些
買房不是一件簡(jiǎn)單的事兒，不單要耗費(fèi)大量金錢，還要在買房的過(guò)程中仔細(xì)選擇，在簽合同的時(shí)候還要認(rèn)真審閱，那么在買房子簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
簽合同注意事項(xiàng)一：開(kāi)發(fā)商五證
買房簽合同首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本
許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件
買期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項(xiàng)四：買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項(xiàng)五：買期房要約定條件和時(shí)限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題
購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任
這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。
簽合同時(shí)哪些是事情是不能忽略的呢?
1、簽合同時(shí).預(yù)售合同上的房號(hào)樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并約定維修期限、條件等。
銷售合同簽訂有什么注意事項(xiàng)
簽訂銷售合同是營(yíng)銷員在營(yíng)銷活動(dòng)中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)。銷售合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關(guān)系到企業(yè)的興衰。那么銷售合同簽訂有什么注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
1、注意對(duì)貨物的信息進(jìn)行明確約定
——在銷售合同中，作為供方，應(yīng)注意對(duì)供貨的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定：
1)名稱(品名)、型號(hào)、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡(jiǎn)稱。
2)規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)，如成分、含量、純度、大小、長(zhǎng)度、粗細(xì)。
3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確;計(jì)量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計(jì)量。
2、應(yīng)注意對(duì)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定
——作為銷售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確：
1)如參照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱。
2)如果是參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注意該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為已依法備案。
3)憑樣品買賣的，雙方應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存，并可以對(duì)樣品的質(zhì)量予以說(shuō)明。
4)雙方對(duì)貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應(yīng)在合同中予以明確。
3、應(yīng)注意對(duì)貨款的支付方式進(jìn)行明確約定
作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過(guò)合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
4、應(yīng)注意對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)限進(jìn)行明確約定
為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時(shí)間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問(wèn)題，則視為檢驗(yàn)合格。同時(shí)，在機(jī)械設(shè)備的銷售中，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(yàn)(驗(yàn)收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗(yàn)收合格，供方對(duì)此后的質(zhì)量問(wèn)題不再承擔(dān)責(zé)任。
5、應(yīng)注意對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定
1)延期付款責(zé)任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險(xiǎn)。
2)違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高亦不宜過(guò)低，過(guò)高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于約束買受人。
6、其他事項(xiàng)
企業(yè)可以根據(jù)貨物實(shí)際情況對(duì)產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。
勞動(dòng)合同的訂立原則與注意事項(xiàng)
勞動(dòng)合同訂立是指勞動(dòng)者和用人單位經(jīng)過(guò)相互選擇和平等協(xié)商，就勞動(dòng)合同條款達(dá)成協(xié)議，從而確立勞動(dòng)關(guān)系和明確相互權(quán)利義務(wù)的法律行為。那么勞動(dòng)合同的訂立原則有哪些呢？有哪些注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。
訂立原則
一、合法原則。
勞動(dòng)合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動(dòng)合同，都是無(wú)效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
二、協(xié)商一致原則。
在合法的前提下，勞動(dòng)合同的訂立必須是勞動(dòng)者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動(dòng)合同的訂立過(guò)程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動(dòng)者與用人單位不因?yàn)楦髯孕再|(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對(duì)他方進(jìn)行脅迫或強(qiáng)制命令，嚴(yán)禁用人單位對(duì)勞動(dòng)者橫加限制或強(qiáng)迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。
四、等價(jià)有償原則。
勞動(dòng)合同明確雙方在勞動(dòng)關(guān)系中的地位作用，勞動(dòng)合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動(dòng)者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動(dòng)任務(wù)，用人單位付給勞動(dòng)者一定的報(bào)酬，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)者的保險(xiǎn)金額。
注意事項(xiàng)
普通員工簽訂注意事項(xiàng)
一、勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間
自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同即可。否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。自用工之日起超過(guò)一年未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，視為雙方已經(jīng)形成無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
二、勞動(dòng)合同的期限
勞動(dòng)合同的期限有三種：有固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。所以用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要根據(jù)雙方的需求來(lái)協(xié)商確定勞動(dòng)合同的期限。同時(shí)，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的，若勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對(duì)非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)。每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)24小時(shí)。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。
5、用人單位必須為勞動(dòng)者繳納工傷保險(xiǎn)，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
訂立合同 篇7
買賣是商品交換的主要形式，買賣合同是人們?cè)谌粘Ｉ罨蛘呓灰淄鶃?lái)最常見(jiàn)的一種合同，簡(jiǎn)單的說(shuō)，買家的風(fēng)險(xiǎn)主要在于付款后收不到貨，而賣家的風(fēng)險(xiǎn)在于發(fā)貨后收不到款。以下是常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)：
1. 主體沒(méi)有訂立合同的資格，沒(méi)有實(shí)際履行能力。
在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格，根本沒(méi)有履行能力，即通常所說(shuō)的皮包公司利用出賣人的輕信，騙取出賣人的貨物。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當(dāng)事人之間訂立的合同，主要表現(xiàn)形式為：a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明；b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但為副本（未年檢）或復(fù)印件，其實(shí)為偽造的證明；c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》但其實(shí)際虛報(bào)注冊(cè)資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒(méi)有實(shí)際履行能力;d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但因其它原因已歇業(yè)或已被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同。
在買賣合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由行為人承擔(dān)。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會(huì)給合同另一方當(dāng)事人造成損失。因此，在簽訂合同過(guò)程中，如果對(duì)方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權(quán)委托書。
3. 買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護(hù)。
買賣合同中經(jīng)常出現(xiàn)因?yàn)閷?duì)業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗(yàn)不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞，常見(jiàn)漏洞有：a. 質(zhì)量約定不明確；b. 履行地點(diǎn)不明確；c. 付款期限不明確；d. 違約責(zé)任不明確；e. 付款方式不明確；f. 履行方式不明確；g. 計(jì)量方法不明確；h.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不明確。以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明，使用文字雙方有爭(zhēng)議等情況。
4. 在買賣合同中的惡意履行。
簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的'情況，一般有：a. 借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款；b. 產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知；c. 在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知；d. 在對(duì)方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生；e.出賣人工作人員收貨后以工作人員非本企業(yè)員工為由拒絕支付貨款。
5．虛開(kāi)支票，套取貨物。
虛開(kāi)支票是近年來(lái)增長(zhǎng)較快的一種欺詐行為。主要形式是開(kāi)具不實(shí)面額的支票即空頭支票，這樣當(dāng)收票人將支票交給自己的開(kāi)戶行轉(zhuǎn)賬時(shí)會(huì)被出票人的開(kāi)戶行拒付而使支付額不可兌現(xiàn)。也有買受人在星期六或星期天去提貨，以支票形式付款，因銀行有時(shí)周六日不上班，出賣人周一去銀行時(shí)發(fā)現(xiàn)是空頭支票。另一種形式是故意制造障礙使開(kāi)出的支票不能兌現(xiàn)，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預(yù)留的印鑒不同；支票的大小寫不同；日期有誤；連筆致使支票不能清晰辨認(rèn)；有涂改等都會(huì)導(dǎo)致支票被拒付。虛開(kāi)支票方利用收票人需用一段時(shí)間才能弄清支票真?zhèn)�，而套取了貨物，使�?duì)方處于十分不利的局面。
訂立合同 篇8
1、自愿報(bào)名，提交證明文件。
在有組織的招工考試中，參加考試的人員可以自愿報(bào)名，選擇自己認(rèn)為合適的工種。參加考試的人員，必須提交城鎮(zhèn)戶口、畢業(yè)證書或者其他的證明文件(如初次參加工作，應(yīng)提交居住在街道以上機(jī)關(guān)或?qū)W校的證明文件)，以此保證錄用職工的政治條件，保證用人單位了解錄用職工的文化技術(shù)水平和工作能力，便于分配工作，用其所長(zhǎng)，防止在校學(xué)生中途離校，防止非城鎮(zhèn)人員參加考試。確需從農(nóng)村招收工人的，除國(guó)家有規(guī)定的以外，必須報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準(zhǔn)。
2.全面考核，擇優(yōu)錄用。
各用人單位招用或個(gè)別錄用職工時(shí)，應(yīng)對(duì)應(yīng)招人員的德、智、體進(jìn)行全面考核，其考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)生產(chǎn)、工作需要有所側(cè)重。招用學(xué)徒工人，側(cè)重文化考核;直接招用技術(shù)工人，側(cè)重專業(yè)知識(shí)和技能考核;招用繁重體力勞動(dòng)工人，側(cè)重身體條件考核。這樣做，對(duì)提高招工質(zhì)量，保證生產(chǎn)，克服招工中的不正之風(fēng)，促進(jìn)青年學(xué)習(xí)有重要的意義。
3.填寫新職工審批表，報(bào)請(qǐng)市、縣人民政府勞動(dòng)部門審批，并由審批部門發(fā)給新職工錄用通知書。
4.被錄用者提交報(bào)到文件和其他證明文件。
被錄用者在向錄用單位報(bào)到時(shí)，應(yīng)提交報(bào)到文件，經(jīng)錄用單位審查后，才準(zhǔn)許報(bào)到，由錄用單位發(fā)出任職通知書。
5.用人單位向被錄用者介紹擬訂勞動(dòng)合同的內(nèi)容和要求。
在訂立勞動(dòng)合同以前，用人單位應(yīng)當(dāng)向新招收錄用的職工如實(shí)地、詳細(xì)地介紹擬訂勞動(dòng)合同的條款內(nèi)容、涉及的有關(guān)情況以及簽訂勞動(dòng)合同的要求。用人單位還有義務(wù)回答招用職工的詢問(wèn)、意見(jiàn)和要求。
6.雙方協(xié)商一致，簽訂勞動(dòng)合同。
用人單位與新招用的職工依法就勞動(dòng)合同的條款經(jīng)過(guò)協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章，勞動(dòng)合同即告成立。當(dāng)事人雙方可以在勞動(dòng)合同中規(guī)定試用期(對(duì)新職工進(jìn)行考查的一定期限)。在試用期內(nèi)，用人單位可以進(jìn)一步考查被錄用職工的德智體全面情況，了解其業(yè)務(wù)水平或工作能力是否與其擔(dān)任的工作相稱。如果發(fā)現(xiàn)不符合招工條件，或與其承擔(dān)的工作不相稱時(shí)，用人單位可以解除合同。
7.工會(huì)對(duì)錄用職工實(shí)行必要的監(jiān)督。
我國(guó)工會(huì)法規(guī)定，企業(yè)行政錄用工人或職員時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知基層工會(huì)�；鶎庸�(huì)如發(fā)現(xiàn)錄用職工或職員違反政府法令時(shí)，有權(quán)于三日內(nèi)提出異議。這樣做可以防止個(gè)別單位不顧生產(chǎn)需要，亂用職工，使企業(yè)受到不應(yīng)有的損失。同時(shí)，也可以維護(hù)錄用職工或職員的合法權(quán)益。
8.辦理法定手續(xù)。
有些用人單位在招用特定工時(shí)，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門備案。如全民所有制礦山、建筑、交通、鐵路、郵電等用人單位招用農(nóng)民輪換工或農(nóng)民合同制工人時(shí)，同農(nóng)民本人或其所在縣、鄉(xiāng)有關(guān)部門簽訂勞動(dòng)合同后，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門備案。用人單位在與被招收的職工訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題，以使我國(guó)的`勞動(dòng)合同制度日臻完善：
(1)當(dāng)事人雙方應(yīng)首先衡量本身是否具備招工的條件;
(2)訂立勞動(dòng)合同既要符合國(guó)家法、法規(guī)和政策的規(guī)定，又要結(jié)合實(shí)際;
(3)勞動(dòng)合同的內(nèi)容要簡(jiǎn)繁得當(dāng)，對(duì)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定詳細(xì)的內(nèi)容，可以從簡(jiǎn)，對(duì)于國(guó)家法律、法規(guī)，沒(méi)有具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)盡量作出詳細(xì)具體的規(guī)定;
(4)勞動(dòng)合同中的用語(yǔ)要力求準(zhǔn)確、明白，避免使用容易產(chǎn)生誤解或歧義的詞語(yǔ);
(5)雙方當(dāng)事人的責(zé)任規(guī)定要明確，責(zé)任不僅是勞動(dòng)合同的核心，也是處理勞動(dòng)爭(zhēng)議的依據(jù)之一;
(6)勞動(dòng)合同訂立的日期和生效的日期要明確。
勞動(dòng)合同訂立的程序還是比較復(fù)雜的，上文中為您一共整理的八項(xiàng)程序。勞動(dòng)者在訂立合同時(shí)，不能嫌訂立程序復(fù)雜就不簽訂合同，這對(duì)于保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益是有威脅的。關(guān)于勞動(dòng)合同訂立的注意事項(xiàng)以及勞動(dòng)合同訂立的重要性你需要了解的，可以咨詢網(wǎng)站的律師。
訂立合同 篇9
集體合同是指企業(yè)職工一方與用人單位就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)，通過(guò)平等協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議。
集體合同訂立程序如下：
（1）企業(yè)職工一方與用人單位通過(guò)平等協(xié)商，擬定集體合同草案；
集體合同應(yīng)由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂，沒(méi)有建立工會(huì)的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合同起草委員會(huì)或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會(huì)或者起草小組由企業(yè)行政和工會(huì)各派代表若干人，推行工會(huì)和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長(zhǎng)和副主席或副組長(zhǎng)。起草委員會(huì)或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究，廣泛征求各方面的意見(jiàn)和要求，提出集體合同的初步草案。
（2）集體合同草案提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過(guò)；
將集體合同草案文本提交職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議。職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議時(shí)．由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和工會(huì)主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過(guò)程、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說(shuō)明，然后由職工大會(huì)或職工代表大會(huì)對(duì)協(xié)議草案文本進(jìn)行討論．作出審議決定。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論。職工代表大會(huì)或者全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有2/3以上職工代表或者職工出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案方獲通過(guò)。
（3）將討論通過(guò)的集體合同報(bào)送當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門；
集體臺(tái)同簽訂后，應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請(qǐng)縣級(jí)以上勞動(dòng)行政主管部門登記備案。勞動(dòng)行政部門有審查集體合同內(nèi)容是否合法的責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項(xiàng)目與條款有違法、失實(shí)等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對(duì)集體合同進(jìn)行修正。
（4）勞動(dòng)行政部門自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的'，集體合同即行生效。
由此可見(jiàn)，履行報(bào)批程序是集體合同生效的前提條件，生效后的集體合同具有普遍的約束力，即使新入職的員工也同樣適用。
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