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    1. 單位合同

      時(shí)間:2024-06-03 14:28:21 合同范文 我要投稿

      【精品】單位合同范文5篇

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編收集整理的單位合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      【精品】單位合同范文5篇

      單位合同 篇1

        養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

        甲方: 身份證號(hào):

        乙方: 身份證號(hào):

        經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,按照《中華人民共和國(guó)合同法》就養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        1、養(yǎng)殖場(chǎng)位于面積靠;西靠;南靠;北靠。

        2、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)有圈舍幢,(規(guī)格長(zhǎng)×寬m),其中:舍 幢(規(guī)格長(zhǎng)×寬m ),舍 幢(規(guī)格長(zhǎng)×寬m )。

        3、養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)讓價(jià)格圈舍建造費(fèi)、水電路管線的費(fèi)用及場(chǎng)地內(nèi)其它設(shè)備費(fèi)用),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣:元,大寫(xiě): 元。

        4、由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。

        5、由于政策及時(shí)間限制,該養(yǎng)殖場(chǎng)的.土地使用證未頒發(fā),以后政府確認(rèn)土地使用權(quán)時(shí),甲方無(wú)條件配合乙方完善該養(yǎng)殖場(chǎng)土地手續(xù)。

        6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      單位合同 篇2

        一、勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同:

        (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

        (二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

        (三)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給用人單位造成重大損害的;

        (四)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正的;

        (五)勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

        (六)被依法追究刑事責(zé)任的。

        二、有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:

        (一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

        (二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

        (三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

        三、有下列情形之一,需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的,用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況,聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后,裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告,可以裁減人員:

        (一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

        (二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;

        (三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動(dòng)合同后,仍需裁減人員的;

        (四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的`客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

        裁減人員時(shí),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員:

        (一)與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;

        (二)與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;

        (三)家庭無(wú)其他就業(yè)人員,有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

        用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員,在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的,應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員,并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

        四、勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位不得依照上述二、三的規(guī)定解除勞動(dòng)合同:

        (一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

        (二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

        (三)患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

        (四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

        (五)在本單位連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;

        (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

        五、用人單位單方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。

        用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的,工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn),并將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)。

        勞動(dòng)者與用人單位相比是處于弱勢(shì)地位,如果允許用人單位隨便解除同職工的勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)職工來(lái)說(shuō)將是更大的不利?紤]到這點(diǎn),法律才對(duì)用人單位解除勞動(dòng)合同做了嚴(yán)格的規(guī)定,以保護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益。

      單位合同 篇3

        甲方:

        乙方:身份證號(hào):

        根據(jù)相關(guān)政策法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供餐飲服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議,以資共同遵守:

        第一條服務(wù)期限

        1、服務(wù)期限暫定為12個(gè)月,自月日止;

        2、因工作性質(zhì)特殊,乙方同意約定試服務(wù)期1個(gè)月,自月月日起至日起至年年月月日;正式服務(wù)期11個(gè)月,自日。年年年月日起至年

        第二條服務(wù)類型、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)地點(diǎn)

        1、服務(wù)工作性質(zhì)為廚師,服務(wù)方式為上門(mén)服務(wù),服務(wù)地點(diǎn)為甲方臨時(shí)食堂;

        2、服務(wù)時(shí)間:乙方服務(wù)時(shí)間采用固定式工作時(shí)間制度,上午7:00點(diǎn)至9:30;11:00至14:00;下午17:00至19:30點(diǎn)。(以上時(shí)間已包含菜品、配料及其它必備品采購(gòu)時(shí)間,同時(shí)也包含了廚房、餐廳等用餐環(huán)境的維護(hù)清理時(shí)間)

        3、每天服務(wù)時(shí)長(zhǎng)控制在8小時(shí),每周服務(wù)時(shí)長(zhǎng)控制在5-6天,根據(jù)甲方實(shí)際需要,適當(dāng)調(diào)整確定,具體確定均以保障按時(shí)供應(yīng)全體員工日常三餐及良好就餐環(huán)境等為前提。

        4、除定期物資采購(gòu)?fù)猓曳椒⻊?wù)地點(diǎn)固定為臨時(shí)食堂,乙方不得于工作時(shí)間在臨時(shí)食堂或外出從事與工作無(wú)關(guān)的一切活動(dòng)。(臨時(shí)外出處理與工作相關(guān)事宜需提前征得甲方同意)

        5、本條所述服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)在下文亦可表述為“工作時(shí)間”,“工作地點(diǎn)”。

        第三條服務(wù)報(bào)酬

        1、乙方正式服務(wù)期報(bào)酬為:2800元/月(稅前),試服務(wù)期乙方報(bào)酬為2500元/月(稅前)。

        2、乙方每月報(bào)酬由甲方于次月5日前發(fā)放。若服務(wù)報(bào)酬發(fā)放日適逢周日或假日,甲方可提前或推后一日或數(shù)日發(fā)放。若甲方推后半個(gè)月未發(fā)放服務(wù)報(bào)酬,視為違約。

        3、乙方在服務(wù)期間,甲方除支付乙方服務(wù)報(bào)酬外,負(fù)責(zé)乙方工作餐的提供(注:與甲方員工一同在食堂就餐)。

        4、因服務(wù)性質(zhì)特殊,乙方如在服務(wù)期間請(qǐng)假,甲方將聘用其他人臨時(shí)頂替乙方工作直至乙方歸崗,但甲方不支付請(qǐng)假期間服務(wù)服務(wù)。

        5、本協(xié)議甲方不提供住宿,乙方自行解決住宿問(wèn)題。

        第四條服務(wù)內(nèi)容

        1、乙方主要負(fù)責(zé)甲方所有員工一日三餐供應(yīng),根據(jù)實(shí)際情況及甲方要求做好臨時(shí)接待餐飲的供應(yīng),并負(fù)責(zé)日常菜品、配料、廚房餐具及其他日常必備品的采購(gòu)工作。

        2、乙方負(fù)責(zé)甲方臨時(shí)食堂餐廳、廚房安全、防火、衛(wèi)生工作,不得有外人隨意出入廚房重地,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

        3、乙方負(fù)責(zé)廚房食品的安全衛(wèi)生,不得發(fā)生食品中毒等事件,如發(fā)生食品中毒等事件由乙方負(fù)責(zé),并對(duì)所造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。

        4、乙方努力提高自身素質(zhì),在服務(wù)過(guò)程中愛(ài)護(hù)設(shè)備、節(jié)約能源,避免浪費(fèi)。做到科學(xué)組織、工藝合理,做出物美價(jià)廉,搭配合理,營(yíng)養(yǎng)豐富,色、香、味俱全的高品質(zhì)菜品。

        5、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)報(bào)酬,及時(shí)結(jié)清乙方合理的.采購(gòu)報(bào)銷費(fèi)用。

        6、甲方應(yīng)為乙方更好的服務(wù)創(chuàng)造必要條件,聽(tīng)取乙方關(guān)于伙食改善及衛(wèi)生條件提升的合理性建議或意見(jiàn)。

        第五條服務(wù)紀(jì)律

        1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及合同相關(guān)約定;嚴(yán)格遵守安全衛(wèi)生,操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。

        2、乙方不得在工作或非工作時(shí)間在臨時(shí)食堂從事一切非法活動(dòng),否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方可單方解除本協(xié)議。

        3、乙方于非工作時(shí)間、非工作地點(diǎn)違反國(guó)家法律、法規(guī)和本單位相關(guān)規(guī)章制度,甲方可視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處分,乃至解除本協(xié)議。

        4、乙方保證:基于廚師工作性質(zhì)的特殊性,乙方于本合同簽訂時(shí)(前)身體健康,精神狀況正常,未有任何傳染性、間歇性或其他一切不適于從事廚師服務(wù)行業(yè)的疾病,且未有任何隱瞞身體疾病的行為。如違反承諾,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方解除本協(xié)議。

        5、乙方不得于工作時(shí)間在臨時(shí)食堂或外出從事與工作無(wú)關(guān)的一切活動(dòng),如由此造成乙方自身人身、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方自行負(fù)責(zé),給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)自行賠付,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方可單方解除本協(xié)議。

        6、乙方發(fā)生其他違反甲方規(guī)章、制度或管理要求的行為,甲方可視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰,乃至解除本協(xié)議。

        7、服務(wù)期內(nèi),乙方出現(xiàn)上述第四條第2、3款及第五條第4、5、6、7款約定情形導(dǎo)致合同解除的,甲方無(wú)需向乙方支付任何賠償費(fèi)用。

        8、無(wú)論何種原因,造成乙方非工作時(shí)間人身或財(cái)產(chǎn)損失的,均與甲方無(wú)關(guān),乙方自行負(fù)責(zé)。

        9、乙方每天必須按照甲方要求嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)考勤記錄工作。

        第六條違約責(zé)任

        甲乙雙方未能按約履行協(xié)議約定義務(wù)的,違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。

        第七條合同終止

        1、如乙方終止協(xié)議,必須提前半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止協(xié)議。

        2、如甲方逾期支付服務(wù)報(bào)酬超過(guò)30日的,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議,并有權(quán)要求甲方支付包括服務(wù)報(bào)酬等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。

        3、試服務(wù)期內(nèi),甲乙雙方均可根據(jù)實(shí)際情況單方解除本協(xié)議,而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;正式服務(wù)期內(nèi),如因乙方服務(wù)質(zhì)量不能滿足甲方需求,經(jīng)甲方督促改進(jìn)后,仍未能滿足需求的,甲方可協(xié)商終止本協(xié)議。

        第八條:其它

        1、甲、乙雙方就履行本協(xié)議所發(fā)生一切爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。

        2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章):

        日期:年月日日期:年月日

      單位合同 篇4

        出租方(甲方):__________________________________

        承租方(乙方):__________________________________

        根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和XX市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

        1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

        1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號(hào)_____室(部位) 出租給乙方使用。

        1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

        1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

        2.租賃用途

        2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào):__________ ),其用途為_(kāi)_________。

        2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_________使用。

        2-3、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

        3.租賃期限

        3-1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

        3-2、租賃期滿,甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        4.租金及支付方式

        4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元,月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_______元。(大寫(xiě):____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角整)。

        4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,租金每____年遞增____%。

        4-3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

        4-4、該房屋租金支付方式如下:

        5.其他費(fèi)用

        5-1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣及 等費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法:

        ____________________________________________________

        5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間:________________

        6.房屋修繕責(zé)任

        6-1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

        6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行。租賃期滿,根據(jù)原書(shū)面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。

        6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。

        6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        6-5、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        7.轉(zhuǎn)租的約定

        7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。

        7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī):

        (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

        (2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

        (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

        7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,方可生效。

        7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。

        8.變更和解除本合同的條件

        8-1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

        (1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

        (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房

        屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過(guò)____天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

        (3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi),乙方未予以糾正的;

        (4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

        (5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷,或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

        8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

        9.乙方的違約責(zé)任

        9-1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的',甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

        (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

        (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

        (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

        (4)拖久租金累計(jì)____月以上的;

        (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

        9-2、在租憑期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的____%支付滯納金。逾期達(dá)____個(gè)月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

        9-3、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        9-4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。

        10.甲方的違約責(zé)任

        10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的

        %向乙方償付違約金。逾期____天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        10-2、在租賃期限內(nèi),因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        10-3、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

        11、其他條款

        11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)XX市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,向XX市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。

        11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。

        11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

        出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

        地址:

        法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

        委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

        開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

        經(jīng)辦人帳號(hào):帳號(hào):

        電話:電話:

        電掛:電掛:

        郵政編碼:郵政編碼:

        鑒(公)證意見(jiàn)

        鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

        簽約地點(diǎn):

        有效期限至年月日

        簽約時(shí)間: 年月

      單位合同 篇5

        《勞動(dòng)合同法》第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。

        用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的行為主要包括以下兩種:

        (一)用人單位違反本法第四十二條的規(guī)定,在法律明確規(guī)定不得解除勞動(dòng)合同的情形下解除勞動(dòng)合同

        包括以下情形:

        (1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

        (2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

        (3)患病或者負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

        (4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

        (5)在本單位連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;

        (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

        為了保障處于特定情形下勞動(dòng)者的權(quán)益,本法規(guī)定用人單位在上述情形下,不得以勞動(dòng)合同法第四十條、第四十一條為由解除勞動(dòng)合同,否則就應(yīng)當(dāng)按照本條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。

        (二)用人單位在解除勞動(dòng)合同時(shí),沒(méi)有遵守法定的程序

        勞動(dòng)合同法第四十條規(guī)定:有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:

        (一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

        (二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

        (三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。如果用人單位沒(méi)有提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資,就是違法解除勞動(dòng)合同,就要支付兩倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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