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    1. 簽訂合同

      時(shí)間:2023-06-10 09:41:04 合同范文 我要投稿

      有關(guān)簽訂合同范文集錦八篇

        隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的簽訂合同9篇,歡迎閱讀與收藏。

      有關(guān)簽訂合同范文集錦八篇

      簽訂合同 篇1

        一、選擇信譽(yù)好的裝修公司,不要隨便請(qǐng)裝修“游擊隊(duì)”

        在裝修行業(yè)中,很多游擊隊(duì)都是掛靠大裝修公司,或者存在裝修公司把一些工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。所以,業(yè)主在簽訂合同前,可要求公司出示其全套工商注冊(cè)資料,以及一些相關(guān)資質(zhì)證書(shū),并且核對(duì)公司用的企業(yè)名稱(chēng)及蓋的公章是否是同樣的名稱(chēng)。

        與裝修公司洽談,業(yè)主一定要有備而來(lái),一則可以節(jié)省時(shí)間,二則不至于一問(wèn)三不知。這些準(zhǔn)備工作包括:明確裝修要求;到材料市場(chǎng)去走走,了解材料的大致價(jià)格;確定裝修價(jià)位,最好留有余地,比如確定一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)位。

        二、報(bào)價(jià)單不僅要看價(jià)格,還要看材料說(shuō)明和施工工藝

        業(yè)主在拿到裝修公司提供的報(bào)價(jià)單后,一定要仔細(xì)閱讀,很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄,報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以,報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí),這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù)。所以,報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格,材料說(shuō)明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價(jià)陷阱,裝修不比買(mǎi)別的東西,其價(jià)格非常不透明。所以,一定要擦亮眼睛,而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并且計(jì)算實(shí)際的數(shù)據(jù),看清楚所有報(bào)價(jià)再給錢(qián)。

        三、砍價(jià)時(shí)要把握好度,爭(zhēng)取付款方式3:3:3:1比例

        業(yè)主在和裝修公司談判的時(shí)候,不要進(jìn)行過(guò)分的砍價(jià)?硟r(jià)前應(yīng)該對(duì)每個(gè)項(xiàng)目,合格工程的最低價(jià)格有大概了解,砍價(jià)也不宜砍得太低,適中就可以。裝修是先定價(jià)格再施工,如果砍價(jià)太低,裝修公司又舍不得丟了這個(gè)單,很可能忍痛接了活兒但在裝修過(guò)程中再想盡辦法找回來(lái)。所以,和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止,而且,砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料,砍價(jià)后也要確認(rèn)工藝和用料標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有降低。在一般的裝修合同中,裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時(shí),盡量約定把付款時(shí)間按照工程進(jìn)度3:3:3:1的進(jìn)行支付。

        四、小心合同中出現(xiàn)的.“按實(shí)際發(fā)生計(jì)算”的字眼,注意約定裝修輔料用料

        與裝修公司簽訂合同前,應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)地在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個(gè)項(xiàng)目的具體工程量,特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中,特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述。

        一般業(yè)主不會(huì)忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級(jí)型號(hào)等內(nèi)容,但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材,而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類(lèi)的建材。其實(shí),輔料這些東西嚴(yán)重影響裝修工程的環(huán)保性,無(wú)論用了多好的大芯板,如果所用的白乳膠是不環(huán)保的,那么完工后的家具一定是不環(huán)保的,其污染性是超乎想象的,所以在簽訂合同時(shí)一定要對(duì)工地所用的這些輔料的品牌及型號(hào)加以限定。

        五、明確合同中對(duì)工期、保修等的約定,附有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖

        裝修合同中必須嚴(yán)格約定工期,而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期,應(yīng)該對(duì)業(yè)主的賠償責(zé)任,最好是每延誤一日,按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒(méi)有注明違約責(zé)任的工期約定等于一條空文。而且,業(yè)主一定要與裝修公司約定項(xiàng)目保修,包括保修期限與保修范圍,比如出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修,還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修,或是還有其它制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

        業(yè)主還需注意,裝修合同中必須附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖,簽訂合同時(shí)要留意設(shè)計(jì)圖是否標(biāo)注了比例及詳細(xì)的尺寸說(shuō)明,不明白的就要問(wèn),不合適的就讓設(shè)計(jì)師改,這個(gè)時(shí)候一定不要嫌麻煩。

        六、細(xì)節(jié)問(wèn)題馬虎不得,凡事多留幾個(gè)心眼

        為了防止因一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛,業(yè)主們最好就這些細(xì)節(jié)問(wèn)題和裝修公司進(jìn)行約定。如水電費(fèi)用問(wèn)題,裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等,一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。又如增減項(xiàng)目問(wèn)題,多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等在裝修中挺常見(jiàn),但需在增減項(xiàng)目施工前,項(xiàng)目變更須有文字約定,詳細(xì)注明變更數(shù)量級(jí)價(jià)格并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。

        簽訂裝修合同注意事項(xiàng):

        額外實(shí)際費(fèi)用易遭忽視

        消保委有關(guān)人士指出,消費(fèi)者在簽訂裝潢合同時(shí),常常只注意了一些“自以為是”的要點(diǎn):例如總價(jià)、付款方式、完工時(shí)間等等,對(duì)其他的內(nèi)容往往會(huì)有所忽略。事實(shí)上,許多裝潢公司就是利用了消費(fèi)者這種心理,在簽訂合同時(shí),將“合同總價(jià)”壓低,麻痹消費(fèi)者,而在一些細(xì)節(jié)處,設(shè)置種種障礙,致使消費(fèi)者不得不在履行合同時(shí),支付“額外”的所謂“實(shí)際費(fèi)用”。消費(fèi)者明知自己被算計(jì)了,可是面對(duì)有合同在手的裝潢公司,也只能是啞巴吃黃連。

        限制條款簽字前要三思

        消保委提醒消費(fèi)者,簽訂裝修合同一定要心細(xì)點(diǎn)。在簽訂裝潢合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)閱讀合同上的全部?jī)?nèi)容,其中包括裝潢的格式合同,及其附件等。對(duì)于裝潢的材料要求,也應(yīng)該在合同中體現(xiàn)出來(lái),譬如:品牌,規(guī)格、型號(hào)、樣式、色號(hào)等等。由于裝潢合同的涉及材料不僅多而且廣,建議消費(fèi)者將合同和其明細(xì)在未簽字前,帶回家中仔細(xì)研究、核對(duì)和閱讀,并對(duì)涉及違約的內(nèi)容加以明確出來(lái),確定具體的賠償方式及支付方式等等。特別是對(duì)自身的一些限制條款,應(yīng)及時(shí)對(duì)裝潢公司指出,避免柳先生這樣遭遇的尷尬,對(duì)于一些無(wú)法估計(jì)的實(shí)際使用材料,也應(yīng)該在合同中約定一個(gè)大概的數(shù)量,再進(jìn)行確認(rèn)然后簽字履行。

      簽訂合同 篇2

        7月5日上午,我區(qū)朱林鎮(zhèn)黃金村與上海藝領(lǐng)投資管理有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,就品牌開(kāi)發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)等事宜達(dá)成合作意向,副區(qū)長(zhǎng)陳鎖龍參加活動(dòng)。

        朱林鎮(zhèn)黃金村地處茅山老區(qū),從xxxx年起,在村書(shū)記嚴(yán)清華的帶領(lǐng)下,創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)機(jī)制,培育出“黃金”牌優(yōu)質(zhì)軟米,通過(guò)土地、稻米等合作社的經(jīng)營(yíng),使村集體資產(chǎn)從原來(lái)的9萬(wàn)元增加到現(xiàn)在的1300多萬(wàn)元,村集體年收入達(dá)410多萬(wàn)元,村民人均純收入超1.96萬(wàn)元。上海藝領(lǐng)投資管理有限公司是一家專(zhuān)注于傳統(tǒng)文化工藝產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的.投資公司。依托其創(chuàng)建的“振興中華傳統(tǒng)工藝o2o系統(tǒng)公共服務(wù)云平臺(tái)”,通過(guò)市場(chǎng)化的運(yùn)作,發(fā)掘中國(guó)傳統(tǒng)工藝文化的市場(chǎng)價(jià)值。 “把我們黃金村的農(nóng)耕文化進(jìn)行提升,用文化資助黃金村的大米產(chǎn)業(yè),使它能夠做大做強(qiáng)!碧瓶傁蛴浾哝告傅纴(lái),我們意在把黃金村打造成打造中國(guó)生態(tài)文明與農(nóng)耕文化第一村。 根據(jù)合作協(xié)議,上海藝領(lǐng)投資管理有限公司將為黃金村建立有機(jī)稻米互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售平臺(tái),通過(guò)資金投入、包裝策劃等方式拓寬銷(xiāo)售渠道,形成完整的有機(jī)稻米生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)鏈。

      簽訂合同 篇3

        私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的,須提交共有人同意出租的證明書(shū)或委托書(shū)。產(chǎn)權(quán)不清、違章搭建或危險(xiǎn)房屋、門(mén)窗不全缺乏安全設(shè)施、衛(wèi)生條件差、出租人無(wú)合法資格或無(wú)管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接將私有房屋出租給外國(guó)或港澳地區(qū)駐本市機(jī)構(gòu),必須由市房管機(jī)關(guān)指定的部門(mén)辦理代理租賃手續(xù)。

        1、租房前應(yīng)當(dāng)了解的情況:

        (1)出租人是否有權(quán)出租住房,要看其產(chǎn)權(quán)證,驗(yàn)看出租人的身份證是否與產(chǎn)權(quán)證一致。(2)該住房是否有合法的出租文件,即《房屋租賃許可證》。(3)查看房屋的實(shí)際使用條件與狀況。(4)紅線界定范圍的平面圖(雙方加蓋公章)

        2、哪些房屋不能出租?

        根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》,下列房屋不能出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

        (3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于違法行為的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)房屋已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

        3、承租人是否能改變房屋用途?

        承租人需改變合同約定的`用途的,應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意!白≌坏酶淖兪褂眯再|(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求,其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)的書(shū)面的同意,并報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審批。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和公共設(shè)施,不得改變使用性質(zhì)”。承租人使用房屋所發(fā)生的水、電、煤、氣、通信等費(fèi)用,由承租人承擔(dān);但租賃合同另有約定的,從其約定。物業(yè)管理費(fèi)用,由房屋所有權(quán)人承擔(dān),另有約定的,從其約定。

      簽訂合同 篇4

        簽訂裝修合同需要注意以下八點(diǎn):

        一、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全(千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程)

        一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司,營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的,F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),對(duì)這樣的公司您還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明,只要您的工程不是大得驚人,沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級(jí):一般家庭裝修、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣。

        二、檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全(如果簽訂家庭裝修合同時(shí),需要的資料不齊全,需要開(kāi)工以后再補(bǔ)齊,也許從這時(shí)起,您就給自己下套了。)

        可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了,首先,應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料,無(wú)論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的,應(yīng)該盡可能齊全。那么,應(yīng)該包括哪些資料呢?

        第一,一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案,首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全,它應(yīng)該包括房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖,等等;可能有人會(huì)問(wèn),“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是,有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙,而沒(méi)設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全,這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例,選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法;如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。

        第二,審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好,把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。

        第三,檢查甲乙雙方的材料提供一覽表,對(duì)于表中的材料、種類(lèi)、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。

        第四,為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,合同當(dāng)中施工工藝的說(shuō)明應(yīng)該占有重要位置,而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣,對(duì)材料重視,對(duì)工藝忽視。

        三、不要急著簽合同(沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著急,否則后面的麻煩比前面還會(huì)多!因?yàn)殡[患都是自己留下的,到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚。受損失吃虧,哪樣也少不了)

        由于各方面的原因,很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細(xì),節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí),消費(fèi)者就開(kāi)始急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進(jìn)入施工階段。這樣的'消費(fèi)者一般都有這樣的想法:用了這么多時(shí)間和精力,就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺(jué)。在此建議您,前期多用些時(shí)間,后期的煩惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等,是不是還有沒(méi)搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮,但是又說(shuō)不大清楚的地方?合同網(wǎng)建議您,先回家去,把裝修的事情放在一旁,兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討,到那時(shí),大腦思路也許就會(huì)變得十分清晰。

        四、預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”(您和這份家裝合同如果是生面孔,簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。)

        如果消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容,反而可能給自己留下隱患。所以,建議您在簽合同之前,先把合同拿回家看一天,心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。

        五、雙方協(xié)商一致共同約定條款

        曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費(fèi)者說(shuō)過(guò),他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候,被對(duì)方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候,合同內(nèi)容已經(jīng)填好,就等他簽字,等發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,一切都晚了。所以,這項(xiàng)注意特意把沒(méi)有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái),算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。

        六、合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項(xiàng)

        對(duì)北京市通用的家裝合同,作者認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特別注意:

        第一,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫(xiě)清楚。有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí),找對(duì)方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。

        第二,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,但是俗話說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”,所以如果希望過(guò)低的報(bào)價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的,因此,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿(mǎn)足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。

        第三,關(guān)于分階段驗(yàn)收的問(wèn)題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋(gè)時(shí)間表。

      簽訂合同 篇5

        委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。其特征有:委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì),以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同,也可以是無(wú)償合同。

        現(xiàn)針對(duì)貴司簽訂的有關(guān)委托合同,結(jié)合委托合同的主要條款,提出以下簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng): 一、當(dāng)事人條款。委托人和受托人的名稱(chēng)(或姓名)應(yīng)寫(xiě)全稱(chēng),不可簡(jiǎn)化或使用代號(hào)。簽訂合同前認(rèn)真審核對(duì)方的主體資格、履約能力。

        二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此,委托的事項(xiàng)必須具體,處置的程度要清晰、明確,不可含糊不清。

        三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),順利完成委托事項(xiàng),如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭(zhēng)議的解決。

        (一)受托人的義務(wù)與責(zé)任包括:

        1.遵守委托指示、辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人應(yīng)遵守委托人的指示依法處理委托事務(wù)。受托人對(duì)委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理,只有在事先取得委托人的同意,或因情況緊急的情況下,為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人。

        2.報(bào)告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告。設(shè)定受托人的報(bào)告的義務(wù)是為了更好地維護(hù)委托人的合法權(quán)益。因此建議在委托合同中約定如下內(nèi)容:受托人在為委托人提供服務(wù)的過(guò)程中,根據(jù)委托人的請(qǐng)求或按合同約定時(shí)間,及時(shí)向委托人報(bào)告委托事務(wù)處理的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題和可能的結(jié)果,并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務(wù)完畢時(shí),應(yīng)當(dāng)向委托人全面報(bào)告委托事務(wù)的辦理經(jīng)過(guò)和結(jié)果,并提交必要的書(shū)面材料和證明文件。

        3.轉(zhuǎn)移利益與權(quán)利的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利,應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。

        4.受托人的責(zé)任。受托人不履行或不完全履行上述義務(wù),即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。受托人不辦理委托事務(wù)或疏于必要的注意,應(yīng)承擔(dān)過(guò)失的違約責(zé)任。如果受托人不聽(tīng)從委托人的指示、不及時(shí)報(bào)告有關(guān)情況,也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果受托人不及時(shí)將有關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給委托人,應(yīng)視為對(duì)委托人財(cái)產(chǎn)權(quán)的侵害,既可能承擔(dān)違反合同的責(zé)任也可能承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

        (二)委托人的義務(wù)與責(zé)任包括:

        1.支付費(fèi)用的義務(wù)。無(wú)論委托合同是否有償,委托人都有義務(wù)提供或補(bǔ)償委托事務(wù)的必要費(fèi)用。所謂受托事務(wù)所必需的費(fèi)用,是指受托人在辦理委托事務(wù)時(shí),為了達(dá)到委托人所追求的結(jié)果而必須支出的一切合理費(fèi)用。至于支付多少必需費(fèi)用以及支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等,當(dāng)事人雙方應(yīng)依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況予以決定。

        2.付酬義務(wù)。對(duì)于有償委托合同,委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬。一般情況下,委托人支付報(bào)酬并不以受托人成功地處理受委托事務(wù)為要件,但若有特別約定時(shí),應(yīng)從其約定。而委托事務(wù)的處理,雖不以處理成功為必要,但一般都須處理完畢,委托關(guān)系方為終止。 3.賠償責(zé)任。受托人在處理委托事務(wù)時(shí),非因自己的過(guò)錯(cuò)而造成的損失,得向委托人請(qǐng)求賠償。委托人應(yīng)對(duì)自己的委托負(fù)責(zé),如因其指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的,應(yīng)予以賠償。

        四、報(bào)酬。委托合同如果是有償?shù),委托人?yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬,報(bào)酬的`數(shù)額、支付期限、支付的方法應(yīng)在合同中明確約定。

        五、完成委托事項(xiàng)的質(zhì)量要求,即受托人處置委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的委托人的要求,制定該條款是衡量和計(jì)算報(bào)酬的依據(jù)。

        六、完成委托事項(xiàng)的期限。委托人委托受托人完成的事項(xiàng)的時(shí)間規(guī)定,委托人應(yīng)按時(shí)間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項(xiàng),受委托人也應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到委托人的要求,如不能按時(shí)完成,則構(gòu)成違約,不僅不能如數(shù)獲得約定的報(bào)酬,還要承擔(dān)違約責(zé)任。

        七、違約責(zé)任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果,是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。將違約責(zé)任寫(xiě)具體,最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫(xiě)清,以鉗制對(duì)方,使其正確、全面履行合同義務(wù)。

        八、爭(zhēng)議解決的方式。爭(zhēng)議解決方式是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí),是通過(guò)某仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決,還是訴請(qǐng)某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一,如“爭(zhēng)議采用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視為沒(méi)有約定。

        仲裁方式,需雙方有明確的約定方可申請(qǐng)仲裁,且約定的仲裁機(jī)構(gòu)必須明確,如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”。訴訟方式,合同的雙方當(dāng)事人可以在合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。因此,建議貴司在簽訂合同時(shí)選擇有利于己方的爭(zhēng)議解決方式。

      簽訂合同 篇6

        20xx年5月8日下午16:00,畢節(jié)遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城與貴州蘇寧云商集團(tuán)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式暨新聞發(fā)布會(huì)在畢節(jié)市洪山大酒店隆重舉行。

        遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城董事長(zhǎng)彭躍、常務(wù)副總彭衛(wèi)紅副總及彭波副總、顏冰副總、蘇寧云商貴州分公司袁靜總經(jīng)理、田向方副總經(jīng)理、陳彥森總監(jiān)、楊帥總監(jiān)、六盤(pán)水管理中心王佳總經(jīng)理、畢節(jié)店代順彪店長(zhǎng)、七星關(guān)區(qū)政協(xié)主席吳堅(jiān)、副區(qū)長(zhǎng)付波、區(qū)商務(wù)與投資促進(jìn)(招商)局副局長(zhǎng)王豫黔、區(qū)商務(wù)與投資促進(jìn)(招商)局副局長(zhǎng)陳垚邑及相關(guān)媒體出席了本次新聞發(fā)布會(huì)共同見(jiàn)證了這歷史性的一刻。

        當(dāng)日,政府領(lǐng)導(dǎo)、遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城及蘇寧云商貴州分公司代表們進(jìn)行了深入而真誠(chéng)的座談。遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城董事長(zhǎng)彭躍及蘇寧云商貴州分公司總經(jīng)理袁靜分別就此次戰(zhàn)略合作致辭;吳堅(jiān)主席、付波副區(qū)長(zhǎng)對(duì)本次蘇寧入駐遠(yuǎn)航簽約會(huì)能成功舉辦給予了充分肯定及良好祝愿。發(fā)布會(huì)上,雙方簽署了戰(zhàn)略合作伙伴協(xié)議及相關(guān)條款,旨在將蘇寧云商先進(jìn)的商業(yè)理念與遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城優(yōu)越的商業(yè)布局條件相結(jié)合,打造一個(gè)超萬(wàn)平米的超級(jí)體驗(yàn)店,全面提升畢節(jié)人民消費(fèi)體驗(yàn),推動(dòng)畢節(jié)市商業(yè)更好更健康的發(fā)展。遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城是畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)近年來(lái)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目,20xx年榮獲貴州省100個(gè)城市綜合體首批22個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目之一。其引進(jìn)了國(guó)際先進(jìn)復(fù)合型地產(chǎn)HOPSCA規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,由西南建筑設(shè)計(jì)泰斗、教授級(jí)高工——重慶市設(shè)計(jì)三院蘇衛(wèi)東院長(zhǎng)親自抄刀規(guī)劃設(shè)計(jì),世界500強(qiáng)中國(guó)建筑總公司第四工程局施工承建。項(xiàng)目總占地面積530畝,總建筑面積約150萬(wàn)余平方米,規(guī)劃有超級(jí)購(gòu)物中心、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店綜合體、辦公式公寓、商務(wù)酒店、主題公園式高級(jí)華宅、花園洋房、別墅、綜合配套區(qū)、超大型集散廣場(chǎng)及地下停車(chē)場(chǎng)等,高度集中了現(xiàn)代城市功能,將人們的工作、生活、休閑、娛樂(lè)、教育、文化等有機(jī)的結(jié)合。其擁有的33萬(wàn)平方米超級(jí)購(gòu)物中心涵蓋吃喝玩樂(lè)購(gòu)全方位的商業(yè)服務(wù),其中一期已經(jīng)引進(jìn)中國(guó)家居建材行業(yè)龍頭企業(yè)居然之家,并于20xx年7月28日正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。蘇寧品牌1990年創(chuàng)立于中國(guó)南京,是中國(guó)商業(yè)的領(lǐng)先者,在海內(nèi)外擁有1600多家店面,銷(xiāo)售規(guī)模突破2300億元,是中國(guó)最大的商業(yè)零售企業(yè),先后入選中國(guó)民營(yíng)企業(yè)前三強(qiáng)、亞洲企業(yè)50強(qiáng),品牌價(jià)值956.86億元。蘇寧看好遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城突出的.區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,迅速確立了入駐遠(yuǎn)航的戰(zhàn)略方針,要把蘇寧云商集團(tuán)最先進(jìn)的超級(jí)體驗(yàn)店模式導(dǎo)入畢節(jié)落戶(hù)在遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城。此次遠(yuǎn)航與蘇寧的戰(zhàn)略合作,對(duì)于推動(dòng)畢節(jié)市商業(yè)格局更加健康快速的發(fā)展、改善消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)具有重要意義。相信在蘇寧先進(jìn)的商業(yè)理念及遠(yuǎn)航七星萬(wàn)象城完美的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑品質(zhì)下,蘇寧〃遠(yuǎn)航超級(jí)體驗(yàn)店將會(huì)給畢節(jié)家電行業(yè)帶來(lái)一場(chǎng)前所未有的革命,使畢節(jié)零售業(yè)邁入嶄新篇章。

      簽訂合同 篇7

        一、 租賃合同概念和特征

        租賃合同是指當(dāng)事人一方將物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于使用結(jié)束后歸還原物的協(xié)議。提供物的使用的一方為出租人,使用物的一方為承租人,被交付使用的物為租賃物,租金是指使用租賃物的代價(jià)。

        租賃合同具有以下特征:

       。ㄒ唬┳赓U合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。租賃合同是以承租人取得租賃物的使用收益為目的的,因此,承租人獲得的是租賃物的使用收益權(quán),租賃物的所有權(quán)仍由出租人享有。

        (二)租賃物為特定的不可消耗的有體物。在租賃期滿(mǎn)后,承租人應(yīng)將租賃物返還出租人,因此,租賃物必須是不可消耗物方能經(jīng)過(guò)使用后仍保持原狀。

       。ㄈ┳赓U合同是雙務(wù)、諾成、有償合同。租賃合同自當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)成立,不以租賃物的實(shí)際交付為生效條件;在租賃合同中,出租人享有收取租金的權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)交付租賃物的義務(wù),而承租人有使用租賃物的權(quán)利,同時(shí)承擔(dān)交付租金的義務(wù)。雙方的權(quán)利義務(wù)具有對(duì)應(yīng)性、對(duì)價(jià)性。

        (四)租賃合同具有暫時(shí)性。租賃合同只是將租賃物的使用收益權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移給承租人,而非永久性轉(zhuǎn)移。租期過(guò)長(zhǎng),有可能使租賃物的使用價(jià)值喪失,不利于租賃物的返還。我國(guó)合同法第214條規(guī)定租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

       。ㄎ澹┳赓U合同的形式具有特殊性!逗贤ā返215條規(guī)定,租賃期限為6個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,視為不定期租賃。另外,對(duì)于特殊情形的租賃合同,法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)依法辦理登記的,應(yīng)依法辦理。

        二、 租賃合同當(dāng)事人的主要義務(wù)

       。ㄒ唬┏鲎馊说闹饕x務(wù):

        1. 交付租賃物并保持其約定用途。因?yàn)樽赓U合同訂立的目的就在于承租人對(duì)租賃物的占有、使用和收益。出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、交付方式和時(shí)間交付租賃物,實(shí)現(xiàn)承租人對(duì)租賃物的占有。

        2. 出租人承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任包括租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠滿(mǎn)足承租人的正常使用收益,如果租賃物有使承租人不能正常使用收益的瑕疵,出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出租人應(yīng)擔(dān)保不因第三人對(duì)承租人主張租賃物上的.權(quán)利而使承租人無(wú)法對(duì)租賃物為使用收益。因第三人主張權(quán)利致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的,承租人可以減少租金或不支付租金。

        3. 對(duì)租賃物有修繕義務(wù)。在租賃期間內(nèi),當(dāng)租賃物不符合約定的使用狀態(tài)時(shí),除當(dāng)事人另有約定外,出租人有義務(wù)對(duì)該租賃物進(jìn)行維修。

        (二)承租人的主要義務(wù):

        1. 按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行使用、收益。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

        2. 保管租賃物的義務(wù)。在租賃期間,承租人應(yīng)當(dāng)以善良管理人的注意,保管租賃賃物,一方面,承租人應(yīng)保證租賃物的安全,另一方面,承租人應(yīng)保證租賃物的使用價(jià)值不降低。因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

        3. 不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

        4. 不得擅自轉(zhuǎn)租!逗贤ā返224條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意的可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

        5. 按約交付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的形式、數(shù)額和期限交付租金,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期間內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

        6. 返還租賃物的義務(wù)。租賃期間屆滿(mǎn),承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

        三、 房屋租賃合同

        房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,是指以房屋所有權(quán)人作為出租人,將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金并于租期屆滿(mǎn)時(shí),將承租房屋返還給出租人所訂立的協(xié)議。

        房屋租賃合同是租賃合同中的一個(gè)很重要的特殊形式,它既適用于租賃合同的一般規(guī)定,同時(shí)又具有自己的特殊性:

       。ㄒ唬┓课葑赓U,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,并向房屋管理部門(mén)登記備案。

        (二)出租人出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

       。ㄈ┳赓U物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力,承租人有權(quán)主張?jiān)课葑赓U合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。

       。ㄋ模┏凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

      簽訂合同 篇8

        注意一:思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段

        由于各方面的原因,很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細(xì),節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí),消費(fèi)者就開(kāi)始急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法:用了這么多時(shí)間和精力,就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺(jué)。在此建議您,前期多用些時(shí)間,后期的煩惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等,是不是還有沒(méi)搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮,但是又說(shuō)不大清楚的地方?筆者建議您,先回家去,把裝修的事情放在一旁,兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討,到那時(shí),大腦思路也許就會(huì)變得十分清晰。

        提示:沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著急,否則后面的麻煩比前面還會(huì)多!因?yàn)殡[患都是自己留下的,到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚。受損失吃虧,哪樣也少不了!

        注意二:檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全

        一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司,營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的,F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu),對(duì)這樣的公司您還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明,只要您的工程不是大得驚人,沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級(jí):一般家庭裝修、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣。

        提示:千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的。

        注意三:檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全

        可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了,首先,應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料,無(wú)論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的,應(yīng)該盡可能齊全。那么,應(yīng)該包括哪些資料呢?第一,一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案,首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全,它應(yīng)該包括房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場(chǎng)制作的`家具圖,等等;可能有人會(huì)問(wèn),“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是,有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙,而沒(méi)設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全,這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例,選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法;如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。第二,審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好,把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。第三,檢查甲乙雙方的材料提供一覽表,對(duì)于表中的材料、種類(lèi)、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。第四,為保證家庭裝修的工程質(zhì)量,合同當(dāng)中施工工藝的說(shuō)明應(yīng)該占有重要位置,而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣,對(duì)材料重視,對(duì)工藝忽視。

        提示:如果簽訂家庭裝修合同時(shí),需要的資料不齊全,需要開(kāi)工以后再補(bǔ)齊,也許從這時(shí)起,您就給自己下套了。

        注意四:預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工合同”

        如果消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容,反而可能給自己留下隱患。所以,建議您在簽合同之前,先把合同拿回家看一天,心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。

        提示:您和這份家裝合同如果是生面孔,簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。

        注意五:與裝飾公司共同填寫(xiě)裝飾工程合同

        曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費(fèi)者說(shuō)過(guò),他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候,被對(duì)方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候,合同內(nèi)容已經(jīng)填好,就等他簽字,等發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,一切都晚了。所以,這項(xiàng)注意特意把沒(méi)有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái),算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。

        注意六:合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項(xiàng)

        對(duì)北京市通用的家裝合同,作者認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特別注意:第一,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫(xiě)清楚。有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí),找對(duì)方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。第二,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,但是俗話說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”,所以如果希望過(guò)低的報(bào)價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的,因此,北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿(mǎn)足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。第三,關(guān)于分階段驗(yàn)收的問(wèn)題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為———隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋(gè)時(shí)間表。第四,關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門(mén),有的說(shuō)指工期過(guò)半,有的解釋

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