民間個人借款抵押合同

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的民間個人借款抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

民間個人借款抵押合同1

　　出借人(甲方):

　　借款人(乙方):

　　身份證號碼：

　　為了進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，并經(jīng)夫妻雙方共同商定，借款人自愿用財產(chǎn)抵押方式向出借人申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　借款人向出借人借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

　　借款期限為個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。借款人收到出借人借款的同時向出借人交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證;借款人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，出借人收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給借款人。

　　第二條借款利率

　　在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，借款人必須在次月號前支付給出借人。

　　第三條抵押條款

　　1、借款人自愿用以下財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給出借人，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　抵押物名稱：

　　產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：

　　產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

　　其他：

　　2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，出借人將抵押物所有權(quán)憑證退還借款人。

　　3、借款人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受出借人的監(jiān)督。

　　第四條保證條款

　　1、借款人屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

　　2、借款人必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。

　　4、借款人不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、借款人如逾期不還借款，出借人有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息;借款人如逾期不支付利息，出借人有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。

　　第二條借款期限和利息

　　本合同借款期限截止日，如乙方未能按期歸還借款或未能按時付息，則甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幹玫盅何�，并有�?quán)以轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其他方式處置抵押物。如因處置抵押物所得的款項不足以償還全部欠款本息時，所得款項將用于抵償部分欠款本息，剩余部分將全部返還乙方。

　　如抵押物被甲方轉(zhuǎn)讓或出售，所得款項扣除相關(guān)費(fèi)用后將用于償還借款及利息，剩余部分將返還乙方。

　　如處置抵押物后仍有欠款的.，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)該協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決的，可以提交甲方所在地人民法院處理。

　　第七條其他

　　本合同的任何一方當(dāng)事人均無權(quán)擅自變更或解除合同。如因各種原因需要變更或解除合同的，變更或解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方當(dāng)事人，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。變更或解除后，乙方已經(jīng)占用的借款和應(yīng)付利息，仍應(yīng)按本合同規(guī)定的方式償還。

　　如本合同條款存在未盡事宜，須由甲乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　__年__月__日

　　__年__月__日

民間個人借款抵押合同2

　　甲方（委托方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（受托方）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項：

　　甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款，具體事項如下：

　　1、借款種類；

　　2、借款用途；

　　3、借款金額（大寫）（￥）；

　　4、借款期限；

　　5、借款利率；

　　6、結(jié)息方式；

　　7、還款方式。

　　上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

　　二、提供資料：

　　甲方應(yīng)提供以下資料：

　　1、借款人身份證、戶口本；

　　2、房屋所有權(quán)證；

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面授權(quán)文件；

　　4、用于抵押擔(dān)保的.房屋已出租的，應(yīng)提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

　　5、用住房抵押擔(dān)保借款的，應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證明。

　　甲方承諾上述資料合法、真實、有效。

　　三、代辦事項：

　　乙方協(xié)助甲方辦理以下事項：

　　1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同；

　　2、房產(chǎn)評估；

　　3、辦理公證手續(xù)；

　　4、辦理房地產(chǎn)抵押合同；

　　5、辦理借款資金和他項權(quán)證的交接。

　　甲方應(yīng)承擔(dān)辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用（以相關(guān)部門的收款發(fā)票為準(zhǔn)）。

　　四、傭金：

　　乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權(quán)證》，甲方收到借款），甲方應(yīng)按借款額的3%向乙方支付傭金。

　　五、借貸業(yè)務(wù)流程：

　　1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書；

　　2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

　　3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記；

　　4、當(dāng)貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項權(quán)證》時，借款人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取借款。

　　六、本合同將在乙方完成甲方委托的事項后自動終止。

　　七、本合同為一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)辦人：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

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