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    1. 門面租賃合同

      時間:2023-06-26 12:07:14 合同范文 我要投稿

      門面租賃合同范本(合集15篇)

        在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的門面租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

      門面租賃合同范本(合集15篇)

      門面租賃合同范本1

        出租方(甲方)_________身份證____________________

        承租方(乙方)_________身份證____________________

        為更好提高門面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于_______________一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

        二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止(即:_____年)

        三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。

        四、門面租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金(_____)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

        五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響門面整體結(jié)構(gòu)的.前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

        七、租賃期間門面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將門面租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還門面給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該門面做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

        十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方(簽字):________乙方(簽字):_______

        電話:________________電話:_________________

        _______年_____月_____日_______年_____月_____日

      門面租賃合同范本2

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

        一、門面位置、面積及用途:

        甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營 。

        二、租賃期限:

        1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

        2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

        3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

        三、租金及支付時間:

        本合同期內(nèi)壹年租金為 元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

        四、合同保證金的約定:

        簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

        五、房屋裝修:

        1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

        六、其他費(fèi)用:

        1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

        2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的'各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

        七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

        1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

        (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

        (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批,適時提出修改建議,并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

        2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

        (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

        (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

        (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

        (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

        (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

        (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

        八、違約責(zé)任:

        以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        九、補(bǔ)充條款:

        未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

        十、附則:

        本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

        甲方: (簽章) 電話:

        乙方: (簽章) 電話:

        年 月 日

      門面租賃合同范本3

        合同編號:115347

        甲方:_______________________公司

        乙方:_______________________公司

        乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋,經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時協(xié)議:

        第一條租用時間:為乙方臨時使用,如果甲方工程續(xù)建,乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出,不得拖延。

        第二條租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

        第三條租期內(nèi),房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,因甲方續(xù)建搬出時,均得以無償拆除。

        第四條租期內(nèi),乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續(xù)建停止租用時,乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān),乙方向水電有關(guān)部門支付。

        第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護(hù)好本大樓的.一切財產(chǎn)。

        第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

        第七條租用期間,所造成的人員傷亡和損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

        第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納______個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛(wèi)生,并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

        第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積,不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓,不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

        第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間,否則不退押金。如果________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

        第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán),保證金不退還。

        本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(蓋章):_________

        乙方(蓋章):_________

        代表人(簽字):_______

        代表人(簽字):_______

        ________年____月____日

        ________年____月____日

      門面租賃合同范本4

        甲方:xx

        乙方:xx

        為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站xx商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

        二、租期從二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:兩年)。

        三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的.違約金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:

        蓋章

        乙方法人代表簽字:

        蓋章

        年 月 日

        

      門面租賃合同范本5

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的'基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,雙方就此事宜訂立本合同。

        一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共___85____平方米。

        二、租賃期限:

        本合同租賃期年,從20xx年月日起至年月日止。

        三、租金及支付方式

        第一年租金為¥元(大寫:元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為¥元(大寫:元整),于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求,乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為¥元(大寫:人民幣元整),待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,經(jīng)甲方對乙方承租房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收,確無損壞后,本押金由甲方全額退還給乙方(不計(jì)利息)。如有損壞,乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償,如乙方違反合同條款押金不退還。

        四、甲方權(quán)利、義務(wù):

        1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、在租賃期間,有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。

        3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回此房屋。所有可以移動的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有,乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動的設(shè)施不得拆除損毀。

        五、乙方的權(quán)利與義務(wù):

        1、乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護(hù)房屋,如房屋有所損壞,應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行相應(yīng)修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的,造成損失由乙方負(fù)責(zé);

      門面租賃合同范本6

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、房屋地址

        二、租賃期限、約定

        一、租賃期限

        共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

        二、房屋租金

        每年__元(大寫:__元整);

        三、付款方式及金額

        分__次付完__年租金__元(大寫:__元整),每次付__租金元(大寫:__元整)。

        第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

        四、乙方向甲方承諾

        租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

        五、租賃期滿

        甲方有權(quán)收回出租門面房,乙方應(yīng)如期交還。

        乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同;

        六、合同期滿乙方續(xù)租房屋

        甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金,甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

        三、房屋修繕與使用

        一、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

        乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括:)。

        如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;

        二、在租賃期內(nèi),小區(qū)物業(yè)費(fèi)用、有線收視費(fèi)用、寬帶費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方按期繳納;

        三、乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的.前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。

        對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

        四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        一、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。

        二、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)該單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

        五、違約責(zé)任

        一、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

        二、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

        三、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

        四、拖欠房租超__個月以上的。

        六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

        補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

        七、本合同1式2份,甲、乙方各執(zhí)1份,簽字后即生效。

        甲方簽字:

        聯(lián)系方式:

        年月日

        乙方簽字:

        聯(lián)系方式:

        年月日

      門面租賃合同范本7

        出租方甲方:

        住址: 身份證號:

        承租方乙方:

        住址:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、 甲方同意將地址為:

        面積為____ 平方米包括:_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。

        二、租賃期限為10年,自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

        三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年;第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年;后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年。

        四、租金按年度支付,乙方需提前___天支付下一年度租金。

        五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),不另加價。

        六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元,合同生效時,乙方一次性向甲方支付。

        七、甲方的權(quán)利義務(wù):

        1、有權(quán)向乙方及時收取租金;

        2、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任;

        3、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,費(fèi)用由甲方承擔(dān);甲方維修修繕不及時,影響乙方使用,應(yīng)對乙方給予賠償;

        4、合同到期,雙方無意續(xù)約,及時向乙方退還保證金;

        5、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,甲方無條件給予支持配合。

        八、乙方的權(quán)利義務(wù):

        1、確保按時支付租金,并向甲方支付保證金壹拾萬元¥100,000.00;合同到期或中止時,有權(quán)收回保證金。

        2、保證合法經(jīng)營,不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動;自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的'人員、財產(chǎn)安全,并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。

        3、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,但需提前一個月通知甲方。

        4、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來修去丟的原則,租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時,甲方對乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿,甲方要求中止和解除本合同,除要向乙方支付違約金外,乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。

        九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同,須提前一個月征得對方同意,并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

        十、甲、乙雙方如有一方違約,須賠償對方違約金壹拾萬元整。

        十一、本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向乙方所在地人民法院起訴。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

        年 月 日 年 月 日

      門面租賃合同范本8

        甲方:xx

        乙方:xx

        為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。

        二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:________年)。

        三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

        八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方法人代表簽字:蓋章

        乙方法人代表簽字: 蓋章

        ______年______月______日

      門面租賃合同范本9

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:

        一、房屋座落地點(diǎn):面積:附屬物:

        二、租賃期限:年,即________年____月____日至________年____月____日

        三、租金及交納時間:每月元,按月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。

        四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。

        五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)結(jié)算房租。

        六、租賃期間的.其他約定事項(xiàng):

        1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償。

        2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

        3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

        4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

        6、乙方如不按時交付租金、水電費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

        7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

        8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

        9、電度,水度。

        10、其他。

        七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字);

        身份證號碼:

        身份證號碼:

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        ____日期:

        日期

      門面租賃合同范本10

        出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

        地址: 地址:

        電話: 電話:

        甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

        第一條 甲方將 鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

        第二條 租金、押金交納期及方式

        1、租用期限兩年,自 年 月 日至 年 月 日。

        2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )

        第二年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付全年租金后使用,水電費(fèi)押金一萬元,合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后,甲方退回水電費(fèi)押金。

        第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

        1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;

        2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

        第四條:出租方與承租方的變更

        2、租賃期間,乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明,不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。

        第五條:乙方的職責(zé)

        1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的'3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回鋪面。

        2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。

        3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、以固定不能移動的物品不得拆除,設(shè)施清潔、完好地交給甲方。

        5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

        7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

        8、 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

        第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

        1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。

        2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

        第七條 合同期滿,如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨市場而待定。

        第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

        第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

        第十一條 租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

        第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方: 承租方:

        甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

        年 月 日 年 月 日

      門面租賃合同范本11

        甲方(出租方)

        乙方(承租方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

        1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),門面編號:__,面積為:__.

        2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

        第二條 租賃期限、用途:

        1、本合同租賃期限為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。

        2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        3、本門面房租賃用途:____________.

        第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金:

        1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

        2、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:___元/月,標(biāo)準(zhǔn)是:________.

        3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

        第四條 房屋維修及改造:

        1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,須提前 ___日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

        2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

        第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

        1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

        第六條 雙方保證條款:

        1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

        2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,并確保該車位的正常使用。

        3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

        4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

        第七條 合同解除:

        1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

        (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

        (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

        (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

        (4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

        2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

        (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

        (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。

        (3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

        3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

        (1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的'正常使用需要的。

        (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

        第八條 違約責(zé)任:

        違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,如造成對方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        第九條 爭議解決:

        本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

        簽訂本合同時,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

        本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

        甲方(簽字蓋章) 法定代表人: 簽字日期:

        乙方(簽字蓋章) 法定代表人: 簽字日期:

        附:

        附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況;

        附件二、《附屬設(shè)施清單》

      門面租賃合同范本12

        出租方(下稱甲方):_________________

        承租方(下稱乙方):_________________

        根據(jù)<中華人民共和國合同法>相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門面描述

        甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

        甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃房屋用途

        乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。

        乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        四、租金及支付方式

        第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前____個月支付,每____年支付一次,具體為:

        在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

        為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。

        在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

        租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

        乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

        按本協(xié)議第四條約定支付租金。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。

        八、合同的變更和解除

        乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

       。1)未按約定期限交付租金,超過________天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

       。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

       。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的`。

        甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

       。2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

       。3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

       。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

       。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

       。4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        九、違約責(zé)任及賠償

        符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日____支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

        乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        十、其他約定

        本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

        甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________

        _________年_____月_____日_________年_____月_____日

      門面租賃合同范本13

        租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。

        第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

        第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

        第五條租賃期間房價的調(diào)整

        1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

        2、甲方在調(diào)整房租時,應(yīng)提前一個月通知乙方。

        3、對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

        第六條付款方式

        1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

        2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(

        第十一條違約責(zé)任)就行處理。

        3、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計(jì)算;超過10天時按一個整月計(jì)算。

        第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

        2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

        (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

        (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

        2、煤氣費(fèi)用;

        3、物業(yè)管理費(fèi)用;

        4、其他費(fèi)用。

        第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

        第十條租賃期滿

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補(bǔ)償;

        4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

        5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

        第十一條違約責(zé)任

        1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

        2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

        第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條其他約定

        (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為:__度;

        (2)電表現(xiàn)為:__度;

        (3)煤氣表現(xiàn)為:__度;

        (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

        (二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊:

        (1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);

        (2)住宅使用說明書(1份);

        (3)業(yè)主手冊(1份);

        (4)生活指南(1份);

        (5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

        (三)甲方提供給乙方物品如下:

        (1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;

        (2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

        (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

        (二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

        第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章): 開戶銀行:聯(lián)系電話: 賬戶:地址: 聯(lián)系電話:居住人聯(lián)系電話: 簽訂時間:________年____月____日________年____月____日

      門面租賃合同范本14

        甲方:_________

        乙方:_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

        三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

        四、________________________________________________。

        第二條租賃期限

        五、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        第三條租金及其它費(fèi)用

        六、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

        七、每一個租賃年度按月計(jì)算。

        八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

        第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

        九、甲方

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

       。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

       。ㄈ┴(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的.關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

       。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

       。ㄎ澹┰诤贤趦(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

       。┘追綉(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

       。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

        十、乙方

       。ㄒ唬┰趪曳、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

       。ǘ┖贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

        第五條付款方式及時間

        十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前____天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

        第六條房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

        第七條續(xù)租

        十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條其它

        十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

        十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

        十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

        二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

        第九條違約

        二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

        二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

        二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

        第十條合同生效、糾紛解決

        二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

        二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

        ________年_____月_____日________年_____月_____日

      門面租賃合同范本15

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

        一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

        二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'房屋。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用。

        三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為______元(大寫:______)。

        第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

       。ǘ┘追綄σ曳剿D(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

       。ㄈ┮曳綉(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

       。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦(nèi),對所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        第三條合同生效、糾紛解決

        一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效,即具有法律效力。

        二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

        三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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