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    1. 租賃合同

      時間:2023-07-06 08:09:54 合同范文 我要投稿

      租賃合同范本[精選]

        隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編幫大家整理的租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      租賃合同范本[精選]

      租賃合同范本1

        出租方:xxxxx貨運公司

        承租方:xxxxx建筑公司施工三隊

        一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

        二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。

        三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費,而且出租方每天還要償付承租方xxx元錢的違約金。

        四、租用期定為一年,自19xx年xx月xx日起至19xx年xx月xx日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。

        五、租金每月為xx元,從合同生效日起計,每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。

        六、所用燃料由承租方負責。

        七、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的.時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

        八、其它未盡事項,由雙方協(xié)商,另訂附件。

        九、本合同一式xx份,雙方各執(zhí)正本一份,副本送有關(guān)管理機關(guān)備案。

        出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

        法定代表人簽字:法定代表人簽字:

      租賃合同范本2

        甲方: 法定代表人: 地址: 聯(lián)系電話:

        乙方: 法定代表人: 地址: 聯(lián)系電話:

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方相關(guān)物料以及甲方協(xié)助乙方舉辦 活動(以下簡稱:活動)之事宜一致達成如下協(xié)議:

        一、乙方舉辦的活動名稱、地點及時間

        1、乙方此次舉辦的活動名稱為。

        2、乙方此次舉辦活動的地點為。

        3、乙方此次舉辦上述活動的具體時間為________年____月____日。

        二、雙方合作的具體相關(guān)事宜

        1、在乙方舉辦活動的當天,甲方將半徑為1米的啟動球一個以及音響系統(tǒng)一套(即調(diào)音臺一個、功放一個、麥克風兩個、麥克風支架兩個、麥克風收發(fā)器兩個、音箱箱體兩個)租賃給乙方使用,音響系統(tǒng)的具體管理及操作由甲方指派專門的調(diào)音師負責,乙方人員不得隨意接觸音響系統(tǒng),并應根據(jù)實際需要和啟動球的正確使用方法使用啟動球。活動結(jié)束后,甲方可自行將租賃物收回。

        2、乙方舉辦活動當天的開幕儀式的簽到物料(包括但限于簽到本、簽到桌、簽到筆、名片箱、臺花、胸花)及開幕式區(qū)域地毯由甲方負責提供;同時,甲方安排一名主持人和六名禮儀小姐幫助乙方舉辦活動當天的.開幕儀式,主持人及六名禮儀小姐的具體人選由甲方根據(jù)自身情況負責安排確定。

        三、相關(guān)費用及支付方式

        1、乙方租賃甲方本協(xié)議“第二條”中的相關(guān)物料及甲方協(xié)助乙方舉辦活動的費用合計為人民幣5600元(大寫:伍仟陸佰元整),乙方須于活動舉辦前以現(xiàn)金方式一次性將該筆費用支付給甲方。

        2、乙方須于活動舉辦前向甲方交付該押金在乙方按照第五條的約定付清水電費及按照第四條的約定拆除墻體廣告后,由甲方無息退還給乙方。

        四、墻體廣告 作為對乙方舉辦此次活動的大力支持,甲方同意乙方在活動舉辦前及舉辦后的一定時期內(nèi)在甲方指定的區(qū)域投放兩塊墻體廣告,具體相關(guān)事宜為:

        1、墻體廣告的具體設計、制作、安裝、拆除等工作由乙方自行負責,由此產(chǎn)生的一切費用也由乙方自行承擔,甲方只負責提供相關(guān)場地給乙方。乙方在安 裝、拆除墻體廣告時,不得損壞墻體,否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

        2、此次墻體廣告投放的位置為四號場館大門門頭廣告位,具體位置由甲方負責指定。

        3、此次乙方許可甲方投放的兩塊墻體廣告的大小分別為12.65、6.50、12.4、6.21,乙方不得超規(guī)格投放墻體廣告,否則,甲方有權(quán)拒絕乙方投放。

        4、此次墻體廣告投放的具體時間為________年____月____日至________年____月____日,墻體廣告投放期滿時,乙方應及時將墻體廣告拆除,否則,甲方有權(quán)自行拆除并從乙方交付的押金中扣除400元的拆除費用。

        五、其他事項

        1、乙方因舉辦活動產(chǎn)生的水電費用由甲方根據(jù)乙方此次活動的實際用度計收,甲方對水電費的價格有最終的解釋權(quán)。

        2、本協(xié)議書不涉及場館租賃的有關(guān)事宜,乙方舉辦此次活動的場館租賃相關(guān)事宜由雙方另行簽署協(xié)議確定。

        六、不可抗力 本協(xié)議中的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的障礙,包括罷工、戰(zhàn)爭等人為因素以及地震、海嘯、火災等自然災害。除非出現(xiàn)不可抗力,乙方不得擅自更改或終止本協(xié)議,否則,乙方應向甲方承擔違約責任。

        七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,一方可向____市____區(qū)人民法院起訴。

        八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

        甲方: 簽約代表: 簽署日期:________年____月____日

        乙方: 簽約代表: 簽約日期:________年____月____日

      租賃合同范本3

        出租方(簡稱甲方)姓名:______________身份證號:___________________

        承租方(簡稱乙方)姓名:______________身份證號:___________________

        甲方現(xiàn)有_____________㎡面積的房屋,套型為___________________地址:______________________________________。

        在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

        一、租房從_____________年_________月_____日起至_____________年_________月_____日止,有效期為_________年

        二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫)_________元(¥_________元)以后就在付款期末前_______天支付。

        三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

        四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的'結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

        五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

        六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

        七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各類相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水_________噸;電_________度;氣_________方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。

        八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。

        九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

        十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

        十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        備注:

        甲方簽字:_________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________

        乙方簽定:_________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________

      租賃合同范本4

        承租方(甲方)_____________

        出租方(乙方)_____________

        經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就租車事宜達成如下協(xié)議:

        一、車輛

        甲方租用乙方普通桑塔納轎車一輛,載人數(shù)為______人(不含司機)車輛由乙方當事人全面負責。

        二、出車時間及費用

        每周一、三、五為規(guī)定出車時間;特殊情況,甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間,每天租金為______元,以實際出車天數(shù)計算,每月結(jié)算一次。

        三、雙方權(quán)利與義務

        1.出車事宜,由甲方負責統(tǒng)一合理調(diào)度安排,甲方需避免司機疲勞駕駛。

        2.乙方須遵守出車時間,按法定上下班時間準時到辦公室待令派遣。特殊情況,甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

        3.乙方須遵守甲方的用車管理制度,服從文秘室安排調(diào)度;自覺遵守交通規(guī)則,確保行車安全。

        4.乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負;單程超過______公里的`,甲乙雙方另行協(xié)商。

        5.發(fā)生交通事故,由乙方負完全責任與甲方無任何關(guān)系。

        6.甲方應按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。

        7.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。

        四、違約責任

        甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約,違約方都須承擔相應的賠償責任。

        五、協(xié)議期限

        本協(xié)議自______年______月______日起生效至______年______月______日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下,可續(xù)簽租車協(xié)議。

        六、協(xié)議文本

        本協(xié)議一式二份甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效,并具法律責任。

        承租方(簽章)______ 出租方:(簽章)______

        代表人簽字:__________ 代表人簽字:__________

        ______年____月______日 ______年____月______日

      租賃合同范本5

        甲方(出租方):___________身份證號碼:_________________________________

        乙方(承租方):___________身份證號碼:_________________________________

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

        一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

        1、_________________________________;

        2、_________________________________;

        3、_________________________________;

        二、租賃期限

        即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

        三、租金及交納時間

        每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

        四、租房押金

        乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

        五、租賃期間的其他約定事項

        1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

        2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

        3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

        4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

        5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的`,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

        6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

        8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

        9、其他約定事項:

        六、違約責任

        甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

        七、本合同一式______份,甲乙兩方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

        甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

        電話:___________________________電話:___________________________

        日期:__________年_______月_______日__________年_______月_______日

      租賃合同范本6

        出租人(以下簡稱甲方):

        承租人(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

        住房的第一個基本信息。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:第一層共層;租賃包括附屬建筑。

        第二條房屋用途。

        房子的用途是。

        除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租期從年月日至年月日。

        第四條租金。

        這所房子的月租金(大寫)只有。

        租賃期間,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

        第五條支付方式。

        乙方應向甲方支付租金,下次租金支付應在已付租金到期前一天進行。

        第六條房屋交付期限。

        甲方應在_____________________________________________________________________________內(nèi)將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應的證明。交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

        第八維護責任。

        正常的房屋修繕費用由甲方承擔;房屋日常維護費用由乙方承擔..

        因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔,并承擔賠償損失的責任。

        租賃期內(nèi),乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

        第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用。

        乙方在租賃期內(nèi)支付的費用:

        甲方支付的費用:

        第十次住房儲蓄

        自本合同簽訂之日起,乙方應向甲方支付人民幣作為定金。

        第十一條租賃期滿。

        1.租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租;

        2.租賃期滿后,甲方未明確表示不再續(xù)租的',視為同意乙方繼續(xù)租賃;

        第十二條違約責任。

        租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應向另一方支付一個月的租金作為違約金。

        第十三條因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。

        第十四條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

        第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條其他協(xié)議

        (1)出租人提供的項目見附件

        (二)水電儀表的現(xiàn)狀:

        (1)水表示為:度;

        (2)電氣性能為:度;

        (3)氣體的性能是:度。

        (3)附加

        第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向人民法院提起訴訟。

        第十八條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽字蓋章):_____乙方(簽字蓋章):______

        IdNo。: __________________________________________

        電話:_____電話:______

        賬號:______

        在___________________________________

      租賃合同范本7

        出租方(以下簡稱甲方):

        租賃方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。

        一、租賃山場概況

        甲方將合法擁有有權(quán)處置下表所列山場租賃給乙方經(jīng)營。

        二、租賃期限

        租賃期限_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        三、租賃價格支付方式及時間

        四、雙方的權(quán)利義務

        1、甲方標的物出租后其林地的所有權(quán)不變,租賃期內(nèi)乙方享有上述標的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營管理權(quán),實行自主經(jīng)營、自負盈虧。

        2、甲方出租期內(nèi)應維護乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得干預乙方依法進行的正常生產(chǎn)活動。乙方不得自行或準許他人在租賃山場范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的.活動。

        3、乙方租賃期內(nèi)守法經(jīng)營,不得改變林地的性質(zhì),在不損害甲方的權(quán)益的前提下,可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

        4、租賃期內(nèi),林地資源被依法征、占用的,乙方有權(quán)獲得相應的補償。

        5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同,必須提前告知

        對方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

        五、違約責任

        1、甲、乙雙方在合同生效后,應本著誠信的原則,嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣_____元。

        2、如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

        六、其他條款

        1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。

        2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。

        (1)提供轉(zhuǎn)讓合同管理機構(gòu)仲裁;

       。2)向人民法院提起訴訟。

        3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        4、其他需要說明事項:租賃到期乙方同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,到期山上資源不能及時處理,甲方應同意延期,但乙方必須按當時當?shù)貎r格行情支付租賃費。

        5、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效。

        甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

        負責人:_____負責人:_____

        經(jīng)辦人:_____經(jīng)辦人:_____

        簽訂時間:_____年_____月_____日

      租賃合同范本8

        甲方(業(yè)主):________簽字/蓋章(紅色印章)

        乙方(承租人):_____________________________________________________________________

        1.甲方出租一樓和一樓的房屋。___________________________________________________

        第二,租賃期限為一年,從_______________________________________________________

        三.年租金為人民幣元(作為甲方的凈收入),由乙方以現(xiàn)金支付(大寫

        四.保證金

        1.乙方支付租金時,應再支付保證金人民幣5000元(小寫:5000元)。

        2.存款支付方式:

        a)現(xiàn)金支付;

        b)前期轉(zhuǎn)賬;

        c)其他形式__________________________。

        3.請將此協(xié)議作為此期間的存款收據(jù)。當本期押金轉(zhuǎn)入下期租賃協(xié)議時,本協(xié)議作為押金收據(jù)的功能自動失效,舊協(xié)議根據(jù)新協(xié)議條款自動失效。

        乙方租賃后應注意以下事項:

        1.乙方應遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營,辦理相關(guān)手續(xù),并自行承擔相關(guān)責任。

        2.乙方應注意生活和業(yè)務安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不亂拖亂接電線;定期進行防盜、防火、用電安全檢查。如果所有損失都是由于乙方的不當措施造成的,損失由乙方自行承擔;給甲方造成的財產(chǎn)損失,乙方應全額賠償甲方;乙方負責處理給第三方造成的財產(chǎn)損失,并全額賠償對方。并作為違約處理

        3.乙方無權(quán)處分所租房屋,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人,也不得改變用途,否則構(gòu)成違約。出現(xiàn)上述情況,甲方除支付違約金外,有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

        電、水、電視等設施由乙方使用,所發(fā)生的費用(包括公安、政府部門的各種行政費用)由乙方按時足額支付。如有錯誤造成麻煩,乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問題,乙方應向甲方支付必要的費用。

        以上付款收據(jù)請乙方留存?zhèn)洳椤?/p>

        附件:計價器底座__________;水表底座______________;電視費________________;

        以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對和填寫。

        4.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施;使用過程中如有損壞或管道堵塞,應自費修復和疏通。乙方裝修必須合理,費用自行承擔;租賃期滿如乙方需要拆除裝修,請同時恢復房屋原貌,由此產(chǎn)生的'費用由乙方自行承擔。并作為違約處理

        5.甲方不承擔乙方在租賃期間對自己和第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、商業(yè)和法律責任和損失。

        不及物動詞租賃撤回和轉(zhuǎn)讓條款

        1.在本協(xié)議期限內(nèi),乙方履行完本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回該房屋(除甲方無法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。

        2.乙方在租賃期滿前要求退租的,必須與甲方達成協(xié)議,并向甲方支付違約金..

        3.本協(xié)議期限內(nèi),乙方有下列情形之一:退租、轉(zhuǎn)讓,或因乙方違約導致甲方提前收回房屋的,乙方必須按約定支付全部應付款項。

        4.租賃期滿后,乙方應歸還租賃協(xié)議及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。租賃房屋所使用的設備如有損壞,由乙方負責維修或由甲方從押金中扣除相應的賠償金額。

        5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。但如乙方確有經(jīng)營困難,應事先向甲方聲明,經(jīng)甲方授權(quán)同意后,乙方方可實施轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓風險自行承擔,請雙方慎重考慮。

        6.轉(zhuǎn)讓時,乙方應向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi);乙方未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓是乙方的無效轉(zhuǎn)讓,是違約行為,甲方不予承認.

        7.乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和出租方對乙方的無效轉(zhuǎn)讓承擔責任,如果無效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)移交,責任由出租方全部承擔,甲方在收回房屋時向乙方支付全部違約金及相關(guān)費用。

        8.有效轉(zhuǎn)讓租賃期限為合同內(nèi)租賃期限,有效期內(nèi)租金調(diào)整為人民幣3.6萬元整(人民幣3.6萬元整)。

        9.續(xù)租方需要超過租賃期限時,必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議..

        10.交接、水、電、電視、設施及相關(guān)經(jīng)濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題,續(xù)展方自行承擔,甲方不承擔連帶責任。

        七.與續(xù)租有關(guān)的事項

        1.承租人如遵守之前的協(xié)議,可以獲得續(xù)租的優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期限結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會在之前協(xié)議租金的基礎上逐年上漲,漲幅由目前情況決定,一般在15%-20%左右。

        2.原租賃期限屆滿,未簽訂新的續(xù)租協(xié)議的,甲方收回房屋,不再簽訂續(xù)租協(xié)議。

        八.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成協(xié)議,簽字蓋章后生效,簽字日期為本協(xié)議生效日期;必須執(zhí)行所有條款和條件。本協(xié)議涉及的違約金為人民幣3000.00元整。除乙方違約違約金外,甲方應收回該房屋,乙方應按照本協(xié)議的條款支付所有費用和應付款。

        九.本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議,以原件為準(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議);轉(zhuǎn)讓時,由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應附在正式協(xié)議中,并與正式協(xié)議一起使用,具有同等法律效力。

        補充協(xié)議:_________________________________,本協(xié)議一式份,每份兩頁,雙方各執(zhí)一份。

        甲方在xx聲明該房屋租賃期限于__年底,即__年12月31日結(jié)束,然后甲方收回自用。

        甲方:_____________簽字/蓋章(紅色印章)乙方:___________________簽字/蓋章

        電話號碼:____________________________________________________

        電話:________________________________________________________

        原地址:__________________________。

      租賃合同范本9

        出租方:___________________,以下簡稱甲方

        承租人:___________________,以下簡稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將擁有____間(套房) 位于____________________________________________________________________________________________________裝飾和 設備條件:_____________________________________。

        第二條租賃期限為_____________________________________________________________________________________________________________

        有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

        1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的;

        2.利用出租房屋進行違法活動,損害公共利益的;

        3.租金拖欠__個月或空置____個月。

        合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

        租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。

        第三條租金、支付期限及支付方式:甲、乙雙方約定每月租金_________________________(大寫)。乙方應于年月日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次,支付期結(jié)束前____天支付。

        第四條租賃期內(nèi),甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查,并及時維修,確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)給排水及照明)、門窗完好,以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。

        第五條租賃雙方的變更

        1 .如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效,無需另行約定;

        2.乙方需要與第三方交換場地時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。

        第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數(shù)為:__________噸水,____度電,____立方米氣。

        第七條甲方收取定金人民幣_____________________

        第八條違約責任

        1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應負責賠償。

        2.如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款,違約方應負責賠償另一方_________________________________________________________________________

        3.乙方未支付租金的,應按日租金的______%向甲方支付違約金。

        4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓,解除租賃合同。同時,乙方應按約定租金的______%向甲方支付日違約金。

        5.本合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,甲方仍有權(quán)按約定租金的'______%向甲方按天支付違約金后,提出解除合同的申訴。

        第九條免責條款

        1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

        因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。

        第十條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

        第十一條其他約定事項_________________________________________________________.

        第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商解決。

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效,到期自動失效。

        甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        電話: 電話:

        年 月 日 年 月 日

      租賃合同范本10

        出租方(甲方):

        承租人(乙方):

        為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學院北京地區(qū)出租屋規(guī)范化管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學院北京地區(qū)大院出租屋管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī),本著服務科研、方便生活的目的,經(jīng)雙方協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

        住房的第一個基本情況

        這座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

        該房屋為:□樓房/□平房▁ ▁,套內(nèi)建筑面積為▁ ▁ ▁ ▁平方米。

        第二住房所有權(quán)狀況

        該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

        (1)如甲方擁有該房屋所有權(quán),房屋所有權(quán)證編號為▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

        (2)甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租,房屋所有人允許甲方將房屋轉(zhuǎn)租的書面證明為:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

        第三條房屋的使用

        房產(chǎn)的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按要求審批,不得改變該房屋的用途。

        乙方的日常工作和經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研和生活環(huán)境,并應保證甲方正常的工作和生活秩序,符合總體建設規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

        第四條租賃期限

        房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁,從▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.

        第五條續(xù)租

        (1)同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

        (2)乙方應在本合同期滿前以書面形式向甲方提出續(xù)租,雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。若乙方未能在合同到期前兩個月續(xù)租,甲方有權(quán)在事先通知的情況下,帶新客戶進入乙方的租賃房間,單獨檢查和租賃房間。

        第六條租金和保證金

        (1)乙方出租房屋的年租金總額為人民幣(大寫),(小寫)¥元,租金總額為人民幣(大寫)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.元

        (2)在合同簽訂之日,乙方應支付▁ ▁ ▁ ▁保證金;如果乙方在合同執(zhí)行過程中沒有違約,終止合同,甲方應退還其保證金。

        第七種租金支付方式

        (一)□年度付款

        付款日期:每次到期前七天內(nèi)向甲方支付下次租金。

        (2) □分期付款

        首付款日期: 年 月 日,人民幣元整。

        剩余款項應于 年 月 日支付,金額為元整。

        年 月 日,只付元,

        年 月 日,只付元,

        年 月 日,只付元,

        年 月 日,只付元,

        年 月 日,只付元。

        承租人未支付租金的,應按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滯納金。

        第八條其他費用

        在租賃期內(nèi),與物業(yè)相關(guān)的所有費用應通過以下方式承擔:

        (1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業(yè)管理費/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)

        (2)乙方未能按期支付上述費用的,應提交書面申請,說明理由和延期日期,并取得甲方的書面同意;否則,甲方將采取必要措施催收貨款。

        第九條甲方的權(quán)利和義務

        (一)保證標準的水、電、暖。

        (二)對房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的安全負責,對房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的維護負責。

        (3)甲方因合理原因(緊急情況除外)提前通知乙方后,有權(quán)臨時終止使用該建筑物內(nèi)的任何公共設備和設施,并可進入乙方租用的房間進行相關(guān)檢查、維護或改造工程(不包括土建工程)。

        如果甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患,不再符合租賃條件,甲方有權(quán)立即解除合同。

        第十條乙方的權(quán)利和義務

        (1)與甲方簽訂租賃協(xié)議時,出具能夠證明其獨立民事主體資格的原始材料,并向甲方備案一份..

        租賃期內(nèi),乙方的營業(yè)執(zhí)照或居民身份證、法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的,應在變更后一個月內(nèi)向甲方備案。

        (2)以書面形式向甲方記錄主營業(yè)務,并在主營業(yè)務變更后一個月內(nèi)及時向甲方變更。

        (三)涉及農(nóng)業(yè)資源管理、涉農(nóng)信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品管理的企業(yè)、個體工商戶或個人,其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄中的郵寄地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號X信箱”,或在郵政管理部門直接開設的其他不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的信箱, 并及時將上述材料歸檔至出租方。必須在其經(jīng)營場所的顯眼位置設立客戶告示牌(內(nèi)容:公司的經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無關(guān))。

        (4)乙方在經(jīng)營活動中,必須使用國家工商行政管理局、民政部門、國家機構(gòu)等法定名稱登記管理機構(gòu)登記的正式名稱,不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或其下屬單位的名稱,侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院的聲譽和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)業(yè)科學院”以及中國農(nóng)業(yè)科學院下屬所有研究所的名稱。具體行動包括但不限于:

        (1)上述名稱出現(xiàn)并用于承租人的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料和公司地址。

        (2)在名片上打印上述姓名。

        (3)將上述名稱打印在產(chǎn)品包裝上。

        (4)在業(yè)務過程中口頭或默示使用上述名稱。

        (5)其他可能誤導消費者認為承租方是中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或其下屬企業(yè)的行為。

        (5)租賃期內(nèi),乙方應在年檢后一個月內(nèi)向甲方提供書面年檢證明備案。年檢不合格,合同自動終止。租賃期限從租賃開始日起至年檢不合格日止。

        (6)乙方如對出租房屋進行裝修、裝飾或增加新的東西,應向甲方報告裝修、裝飾方案和計劃,經(jīng)甲方書面同意后方可進行,施工過程中的`一切相關(guān)安全問題由乙方負責。如乙方擅自對房屋進行裝飾、裝修或添加新的東西,甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

        除可移動家具和裝飾品外,乙方改造和增加的所有其他固定物品自安裝之日起歸甲方所有。

        (7)經(jīng)甲方同意,乙方對其在租賃房屋內(nèi)設置的燈箱和戶外廣告牌的安全負責,所有安全事故由乙方承擔..

        (8)乙方不得利用租賃場所和場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)等違法活動;不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆物品等違禁物品;不得從事?lián)p害出租人權(quán)益和農(nóng)民、消費者權(quán)益的其他活動。

        (9)乙方應遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)章制度和國家相關(guān)法律法規(guī),與甲方簽訂安全防火責任書,并對租賃房屋的防火防盜負責。如因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡,乙方應負全部責任。

        (十)乙方違反上述規(guī)定的,應承擔相應的法律責任,賠償給農(nóng)科院造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、姓名權(quán)、名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。

        第十一條合同的終止

        (1)在合同執(zhí)行過程中,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋及租賃物,并不承擔違約責任和賠償責任,乙方支付的租金和保證金不予退還:

        (1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及其所屬單位的名稱權(quán)、名譽權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)。

        (2)以合同公司正式名稱以外的名稱經(jīng)營租賃房屋。

        (3)未經(jīng)甲方書面同意,以其他形式將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓、承包或使用給第三方(包括與第三方共同使用)。

        (4)擅自改變出租房屋用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自施工、占用室外土地等。,或者從事非法經(jīng)營活動,損害公共利益的。

        (5)拖欠租金及其他應付費用超過30天。

        (六)違反治安管理法規(guī)的。

        (7)違反本合同附件二承諾函中的承諾。

        (2)合同終止后,乙方應將租賃的房間和設備完好無損地歸還給甲方(合理的自然損耗除外)。經(jīng)雙方驗收合格后,乙方應在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章,并結(jié)清各自費用,乙方應在▁ ▁ ▁ ▁天內(nèi)搬出。

        第十二條免責條款

        如遇地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設等不可抗力,甲乙雙方不承擔任何責任。

        第十三條違約責任

        (1)任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應按本合同、法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

        (2)在本合同期限內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,甲乙雙方在本合同履行期間不得單方解除合同。違反此規(guī)定的任何一方將在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的違約金。

        第14條爭端解決

        甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

        第十六條本合同生效

        本合同(及其附件)一式三份,雙方各執(zhí)一份,甲方上級備案一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第17條附件

        乙方入戶前應履行以下手續(xù):

        甲:提交營業(yè)執(zhí)照復印件乙:提交法人身份證復印件

        c:提交組織機構(gòu)代碼證復印件d:簽署安全防火協(xié)議

        出租方(甲方):

        電話:

        承租人(乙方):

        電話:

        年 月 日

      租賃合同范本11

        甲方:

        乙方:

        因甲方工程施工需要,向乙方租用自卸車,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租用事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

        一、工程范圍及內(nèi)容:

        甲方租用乙方自卸車,工作地點在 。

        二、租金:

        自卸車(24m3/車)租金以臺班計算,每個臺班人民幣1000元,大寫壹仟元人民幣。每個臺班工作時間為10個小時,夜晚加班按每個臺班10小時折算。甲方用車時才可簽臺班,不用時乙方車輛可自行安排。

        三、付款方式:憑發(fā)票結(jié)算。

        四、租期及工作時間:

        1、根據(jù)甲方施工需要而定,甲方用車時提前通知乙方。

        2、工作時間:7:00—12:00、13:00—18:00

        五、雙方的權(quán)利和義務:

        (一)甲方的權(quán)利和義務

        1、甲方有權(quán)在符合安全范圍及使用規(guī)范條件下,對該車及操作人員進行指揮調(diào)度。

        (二)乙方的權(quán)利和義務:

        1、乙方負責自配自卸車操作人員以供甲方施工需要,且必須在遵守安全規(guī)章的前提下,服從甲方的工作安排。

        2、乙方負責自卸車維修保養(yǎng)、燃油、附屬油配件購置及操作人員的所有一切費用。

        3、乙方必須保證甲方施工需要,必須做到隨叫隨到,食宿自理。

        4、因乙方自卸車故障保養(yǎng)等原因影響甲方順利施工,修車時間予以扣除。

        5、自卸車操作人員必須熟悉行車路線及工地路況。

        6、乙方須提供司機的.廠內(nèi)機動車輛操作證書。設備的安全設施必須齊全,排放、噪聲達標,保養(yǎng)維修受損下來的廢舊物、污油等應集中處理。

        (三)安全

        由于乙方司機違章、違規(guī)操作及機械故障造成安全事故責任由乙方自己承擔損失,與甲方無關(guān)。

        六、其它:

        1、雙方在合同執(zhí)行過程中,如有爭議,雙方應及時協(xié)商解決。

        2、本合同條款如有未盡事宜,雙方可根據(jù)實際情況友好協(xié)商解決。

        本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,協(xié)議期滿雙方結(jié)算付款完畢后協(xié)議自動失效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      租賃合同范本12

        編號:_____________________

        本合同各方_____________________

        出租方(以下簡稱甲方)_____________________

        承租人(以下簡稱乙方)_____________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務,特訂立本合同..

        第一條甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        第二套住房的位置、面積、裝修、設施

        1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號是

        2.租賃房屋面積平方米(建筑面積/使用面積/使用面積)

        3.該房屋現(xiàn)有裝修、設施設備詳見合同附件。

        本附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在合同租賃期滿后退房的驗收依據(jù)。

        第三條甲方提供房產(chǎn)證(或有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方提供身份證明。經(jīng)核實后,雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅用于本租約。

        第四條租賃期限和目的

        1.這所房子的租期總共是______個月。從______年______月______日到______年______月______日。

        2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

        3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應按期歸還。

        乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

        第五條租金及支付方式

        1.該房屋的月租金為______人民幣(萬元整)

        總租金為______人民幣(萬元整)

        2.租金支付方式如下:

        甲方在收到款項后,應向乙方提供有效的收款憑證。

        第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費

        1.由甲方承擔的費用:

        (1)租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用,如由政府有關(guān)部門收取,費用由甲方承擔。

        (2)_____________________.

        2.乙方應支付以下費用:

        (1)乙方應按時支付自己的費用。

        (2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。

        第七條房屋修繕和使用

        1.租賃期內(nèi),甲方應保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當?shù)某?

        甲方提出維修時應提前天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。

        乙方向甲方提交維修請求后,甲方應及時提供維修服務..

        甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分..

        2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。

        乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時,甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:

        (1)房屋附屬裝飾屬于甲方。

        (2)要求乙方恢復原狀。

        (3)向乙方收取修復工程發(fā)生的實際費用。

        第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

        1.租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..

        2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

        3.甲方應在出售房屋前個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        第九條合同的變更、解除和終止

        1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

        2.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴重影響居住的。

        (2)甲方未履行房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

        3.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋;

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。

        (3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復..

        (4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。

        (五)利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的。

        (6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應支付的全部費用,給甲方造成嚴重損害的.

        (7)拖欠租金超過個月。

        4.如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

        5.租賃期滿,合同自然終止。

        6.因不可抗力致使合同無法履行的,合同終止。

        第十條房屋交付和回收驗收

        1.甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)。

        2.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的,應在現(xiàn)場提出。現(xiàn)場難以檢測判斷的,應當在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

        3.租賃期滿后,乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。

        4.乙方將房屋歸還甲方時,應保持房屋及設施設備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

        第十一條處理甲方違約責任的規(guī)定

        1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應向乙方支付本合同總租金%的違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應賠償違約金以外的損失。

        2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應向乙方支付逾期交房費,逾期交房每逾期一天,滯納金為日租金的兩倍。甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失..

        3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修,甲方應支付乙方費用或扣除租金,但乙方應提供有效證明。

        4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的.損失,甲方也應承擔賠償責任。

        5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效,甲方應賠償乙方損失。

        第十二條乙方的違約責任

        1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應負責賠償,直至所有損失得到賠償。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

        (三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的;

        (4)拖欠租金超過個月。

        2.在租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應由乙方承擔的費用,每延遲一天,應向甲方支付總費用的%的滯納金。

        3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

        4.如乙方未能支付租金,每延遲一天,乙方應支付日租金兩倍的滯納金。

        5.租賃期滿后,乙方應按期歸還該房屋。如乙方未歸還,每延期一天,應向甲方支付相當于原租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..

        第十三條豁免條件

        1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔責任。

        2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔任何損失。

        3.因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,不足一個月的,按照天數(shù)計算,多退少付。

        4.不可抗力指& ldquo不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件& rdquo。

        第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第15條爭端的解決

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)

        1.提交仲裁委員會仲裁。

        2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第十六條其他約定事項

        1、_____________________

        2、_____________________

        第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

        第十八條本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

        甲方:____________乙方:____________

        身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼)____________身份證號碼:____________

        電話:____________電話:____________

        傳真:____________傳真:____________

        地址:____________

        郵政編碼:____________郵政編碼:____________

        房產(chǎn)證號:____________

        房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號:____________

        簽名代表:____________

        簽署日期:___年___月___日簽署日期:___年___月___日

        簽署地點:____________簽署地點:____________

      租賃合同范本13

        甲方:______________(出租人)

        乙方:______________(承租人)

        根據(jù)《合同法》及國家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議、

        第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權(quán)和使用權(quán),其他房屋權(quán)利包括(房屋為共有的,應補充:經(jīng)共有人同意,應附書面同意聲明、如果是委托租賃,業(yè)主和受托方之間應有委托協(xié)議)

        第二條住房法概述

        1、房產(chǎn)證登記人:___________

        身份證號碼:___________

        2、房產(chǎn)證號:___________

        3、土地使用權(quán)證號:___________

        4、房產(chǎn)證上登記的建筑面積:___________

        5、房屋使用面積:___________

        6、房屋附屬建筑及業(yè)主使用的設施:___________

        第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質(zhì)量、家具設備等、)

        第四條租賃期限和目的

        1、這所房子的租期總共是___________個月、從___________(月)___________(年)___________到(月)___________(年)、

        2、乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用、

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應按期歸還、

        乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

        第五條租金及支付方式

        1、房子月租人民幣(大寫一萬元整)、

        租金合計人民幣(大寫一萬元整)、

        2、租金支付方式如下:

        甲方在收到款項后,應向乙方提供有效的收款憑證、

        第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費

        1、由甲方承擔的費用:

       。1)租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納、本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用,如由政府有關(guān)部門收取,費用由甲方承擔、

        2、乙方應支付以下費用:

        (1)乙方應按時支付自己的費用、

        (2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用、

        第七條房屋修繕和使用

        1、租賃期內(nèi),甲方應保證租賃房屋的使用安全、除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當?shù)某猓?/p>

        甲方提出維修時應提前天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合、

        乙方向甲方提交維修請求后,甲方應及時提供維修服務、、

        甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分、

        2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施、如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償、

        乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工、除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時,甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:

       。1)房屋附屬裝飾屬于甲方、、

       。2)要求乙方恢復原狀、

        (3)向乙方收取修復工程發(fā)生的實際費用、

        第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

        1、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓后,本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、、

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借、

        3、甲方應在出售房屋前個月書面通知乙方、同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)、

        第九條合同的變更、解除和終止

        1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同、

        2、甲方有下列行為之一的`,乙方有權(quán)解除合同:

       。1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴重影響居住的、

        (2)甲方未履行房屋修繕義務,嚴重影響居住的、

        3、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋;

       。1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借、、

       。2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)、

       。3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復、、

       。4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途、

       。ㄎ澹├米赓U房屋儲存危險品或者進行違法活動的、

       。6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應支付的全部費用,給甲方造成嚴重損害的、

       。7)拖欠租金超過個月、

        4、如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前個月書面通知甲方、租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、

        5、租賃期滿,合同自然終止、

        6、因不可抗力致使合同無法履行的,合同終止、

        第十條房屋交付和回收驗收

        1、甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)、

        2、雙方應參與驗收、對裝修、用具等硬件設施設備有異議的,應在現(xiàn)場提出、現(xiàn)場難以檢測判斷的,應當在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

        3、租賃期滿后,乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方、

        4、乙方將房屋歸還甲方時,應保持房屋及設施設備的完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用、甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品、

        第十一條處理甲方違約責任的規(guī)定

        1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應向乙方支付本合同總租金%的違約金、甲方除按約定支付違約金外,還應賠償違約金以外的損失、

        2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應向乙方支付逾期交房費,逾期交房每逾期一天,滯納金為日租金的兩倍、甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失、、

        3、如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修,甲方應支付乙方費用或扣除租金,但乙方應提供有效證明、

        4、甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應按合同總租金的%向乙方支付違約金、如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應承擔賠償責任、

        5、如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效,甲方應賠償乙方損失、

        第十二條乙方的違約責任

        1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金、如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應負責賠償,直至所有損失得到賠償、

       。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

       。2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

        (3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的;

       。4)拖欠租金超過個月、

        2、在租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應由乙方承擔的費用,每延遲一天,應向甲方支付總費用的%的滯納金、

        3、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應向甲方支付合同租金總額%的違約金、支付的違約金不足以賠償甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任、

        4、如乙方未能支付租金,每延遲一天,乙方應支付日租金兩倍的滯納金、

        5、租賃期滿后,乙方應按期歸還該房屋、如乙方未歸還,每延期一天,應向甲方支付原租金倍的滯納金、乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失、、

        第十三條豁免條件

        1、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔責任、

        2、如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔任何損失、

        3、因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,不足一個月的,按照天數(shù)計算,多退少付、

        4、不可抗力是指無法預見、避免和克服的客觀情況、

        第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力、

        第十五條爭端的解決

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):

        1、提交仲裁委員會仲裁、

        2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、

        第十六條其他約定事項

        1、___________

        2、___________

        第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效、

        第十八條本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份、具有同等法律效力、

        甲方:___________

        乙方:___________

        身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):___________

        身份證號:___________

        電話:___________

        電話:___________

        傳真:___________

        傳真:___________

        地址:___________

        郵政編碼:___________

        郵政編碼:___________

        房產(chǎn)證號:___________

        房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號:___________

        簽名代表:___________

        簽署日期:___________

        簽署日期:___________

        簽署地點:___________

        簽署地點:___________

      租賃合同范本14

        甲方:____________________________________ 乙方:____________________________________

        地址:____________ 地址:____________

        郵碼:____________ 郵碼:____________

        電話:____________ 電話:____________

        法定代表人:____________ 法定代表人:____________

        職務:____________ 職務:____________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

        第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,建筑面積為____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。

        第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的0日內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的0日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

        第三條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

        第四條租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

        第五條第三、四條所發(fā)生的`費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

        第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

        第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

        第九條違約責任

        1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

        2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

        3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

        第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并不需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

        第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

        第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

        第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

        第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,按(1)項辦法解決:

        (1)提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

        (2)向人民法院起訴。

        第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

        第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

        第十七條本合同附件。

        1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

        2、商品房暫行管理辦法

        甲方:____________ 乙方:___________

        代表人:____________ 代表人:____________

        ____年____月____日 ____年____月____日

      租賃合同范本15

        甲方(出租人):___________

        乙方(承租人):_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,為保護甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條甲方自愿將位于_____________區(qū)的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用,其他基本情況見本合同附件。

        第二條房屋現(xiàn)有設施、裝飾裝修

        設施:

        1.__________________________________________________

        2.__________________________________________________

        3.__________________________________________________

        裝修和裝飾:

        1.天花板:___________________________________________。

        2.地面:_________________________________。

        3.墻面:___________________________________________________。

        4.________________________________________________________

        第三條乙方不得裝修房屋(_______) ①。乙方應自負費用并增加設施:

        1.____________________________________________________________

        2.____________________________________________________________

        3.____________________________________________________________

        第四條租賃期限為________年。來自_________________________________。

        第五條甲方應在本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

        第六條該房屋月租金為每平方米人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。

        第七條租金結(jié)算的時間和方式:_____________________________。

        第八條上述租金不包括:_____________________________________。

        這部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

        第九條租賃期內(nèi), _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________責任方延誤或修理不當,給對方或他人造成損失的,責任方應賠償實際損失。

        第十條租賃期內(nèi),甲方承擔以下責任:

        1.保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務,由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;

        2.如該房屋需要轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應提前三個月通知乙方,并保證本合同的繼續(xù)履行;如甲方出售該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        3.____________________________________________________________?

        第十一條租賃期內(nèi),乙方應承擔以下責任:

        1.財產(chǎn)必須按照合同約定的用途使用。如需變更用途,甲方應同意或簽訂補充協(xié)議,否則應承擔違約責任并終止合同;

        2.如需對房屋進行改建、裝修或增加設施,應取得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù);改變墻體、樓板、支撐柱等承重構(gòu)件,增加房屋荷載,從事危及相鄰房屋和全屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定認可,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案須經(jīng)甲方書面認可。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求恢復原狀并解除合同;

        3.房屋轉(zhuǎn)租的,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同的,甲方可追究乙方違約責任并解除合同;

        4.因乙方使用不當或其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方應負責賠償或修復;

        5.租賃期滿,乙方應將房屋歸還甲方;如需繼續(xù)租賃,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

        6.乙方歸還房屋時,必須保證房屋原有設施完好,乙方增加的下列設施不得拆除:

        1)____________________________________________________________

        2)____________________________________________________________

        3)____________________________________________________________

        第十二條如甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方應按以下條款追究甲方的違約責任:

        1.解除合同,同時,甲方應按年租金總額的'%支付違約金。乙方實際損失超過違約金的,甲方應按實際損失賠償;

        2.甲方按年租金總額的____%向乙方支付違約金,并繼續(xù)履行本合同。

        3.______________________________________________________________________

        第十三條如乙方未按本合同第七條約定的時間支付租金,甲方應按以下條款追究乙方的責任:

        1.解除合同,同時,乙方應按年租金總額的____%向甲方支付違約金。甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;

        2.乙方應支付年租金總額的____%作為違約金,本合同繼續(xù)履行。

        3.____________________________________________________________

        第十四條有下列情形之一的,本合同可以提前解除:

        1.因不可抗力必須提前終止;

        2 .經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。

        第十五條租賃期內(nèi),因政府規(guī)劃拆除房屋的,按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        第十六條因履行本合同發(fā)生爭議時,雙方可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的,按照下列方式解決:

        1.向仲裁委員會申請仲裁;

        2.向人民法院提起訴訟。

        第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),雙方應向房屋租賃管理部門辦理登記手續(xù),繳納相關(guān)費用,領取《房屋租賃證》。

        第十八條本合同自登記備案之日起生效。

        第十九條本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

        第二十條本合同附件包括:

        1.__________________________________________________

        2.__________________________________________________

        3.__________________________________________________

        以上附件與本合同具有同等法律效力。

        第二十一條本合同以____________________________________________________________________________________________

        第二十二條雙方認可的補充條款如下:_________________________________________________________________________

        甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):______

        法定代表人:___________________。

        地址:____________地址:______________。

        電話:_____________電話:_____________。

        郵政編碼:_________________________。

        授權(quán)代理人:________________________________________________________________________________________

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