辦公租賃合同(經(jīng)典)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的辦公租賃合同，希望對大家有所幫助。
辦公租賃合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務關系，簽訂合同條款如下：
甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米，每年純租金x元,即x元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
水、電、衛(wèi)生費由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費x元/噸，衛(wèi)生費x元/月。乙方在簽訂本合同時，應先支付半年水費x元，半年衛(wèi)生費x元，共計x元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計x元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計x元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方(不計息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。
(1)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。
(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修，設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費、水電費、衛(wèi)生費均按實核算。
(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。
(5)承租期間，乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
承租期內(nèi)，乙方應嚴格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。
(6)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設施的.，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。
(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛(wèi)生費由乙方負責。
(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(10)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
甲方代表：______
乙方代表______
合同簽訂日期：________年________月________日
辦公租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所管理的房產(chǎn)(總建筑面積:______平方米，以下簡稱租賃房產(chǎn))出租給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本合同，供雙方共同遵守。
1.租賃期限:從(日期)至(日期)。
2 .租金:年租金______元，月租金______元，包括取暖費和物業(yè)管理費，不包括電費和電話費。
三.租金、電費、電話費的支付方式和期限:乙方應在每季度末的最后一周內(nèi)向甲方支付下一季度的租金。
電費標準為____元/千瓦時。
電話線占用維護費:一次性收取每部電話____元。
電費每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)檢查用電量、電話頻率、時間、內(nèi)外線路。
四.租賃物業(yè)的用途是:辦公空間。
邊緣
1.為確保乙方忠實履行本合同條款，乙方必須在簽訂本合同的同時向甲方支付相當于三個月租金的一次性定金______元。乙方支付保證金是合同生效的條件。
2.如果乙方違反本合同的規(guī)定，未能支付租金、支付設備損壞賠償、延期支付利息和支付國家法律法規(guī)規(guī)定乙方應承擔的所有稅費，甲方可扣留全部或部分保證金進行抵沖，抵沖金額相當于乙方所欠金額，但該抵沖并不免除乙方在本合同項下的所有支付和賠償義務。
3.如果甲方持有的保證金總額扣除本合同規(guī)定的保證金后少于本合同規(guī)定的金額，甲方有權(quán)通知乙方補足保證金，乙方應在收到甲方書面通知后三個工作日內(nèi)補足保證金..
4.租賃期限屆滿，甲方應在乙方歸還租賃房屋及其附屬設施(包括室內(nèi)裝修及設備，乙方所有的移動設備除外)并履行本合同規(guī)定的全部義務，如付清所有未付款項及延期利息后三日內(nèi)，將乙方支付的押金無息退還給乙方。
5.甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，從保證金中扣除乙方在租賃期限屆滿時所欠的全部款項、延期利息、設備損壞賠償以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。
6.如扣除上述款項后，保證金仍有余額，甲方應在三個工作日內(nèi)將余額全額無息退還給乙方。甲方逾期未退還余款的，按照本合同約定的延期利息計算。
不及物動詞稅負:
1.租賃期內(nèi)，乙方應承擔因使用該物業(yè)及其附屬設施而產(chǎn)生的電話費和電費，以及國家或地方政府規(guī)定的應由乙方承擔的新稅費..租賃物的房產(chǎn)稅由甲方繳納..
2.租賃期內(nèi)，乙方應承擔其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費。
七、遞延利息:
如果任何一方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付應付給另一方的費用，則必須向另一方支付到期日至實際支付日的延期利息，延期利息按每天萬分之五計算。
八、進駐:
1.乙方應向甲方提供合法有效的執(zhí)照、許可證和企業(yè)身份證復印件..
2.乙方在簽訂本合同并向甲方支付全額保證金和四分之一租金后，方可進入租賃物業(yè)，屆時甲乙雙方將簽署租賃物業(yè)的交接記錄。
九.乙方的義務和責任
1.乙方應按本合同的規(guī)定按時足額向甲方支付租金、押金、電費和電話費。
2.乙方不得改變租賃房屋的用途。
3.乙方根據(jù)本合同的規(guī)定對租賃物業(yè)的使用權(quán)益不影響甲方對租賃物業(yè)的必要維護以及對租賃物業(yè)周邊土地的合理經(jīng)營管理。
4.乙方進入該房屋后，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何其他方式裝修、改建、添加、改造或添加附著物，不得在租賃房屋的內(nèi)外墻上油漆或鉆孔，也不得以任何方式破壞租賃房屋及相關財產(chǎn)的外觀。如確需變更，必須通知甲方批準施工。但租賃期限屆滿前，乙方應將租賃房屋騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。
5.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在租賃物業(yè)及相關庭院內(nèi)安裝固定廣告或其他標志，未經(jīng)甲方書面同意，不得安裝和使用炊事、空調(diào)和取暖設備。
6.乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方許可，不得改變租賃物的性質(zhì)。未經(jīng)許可，不得使用或侵犯甲方的任何權(quán)益。
7.本合同終止或因非甲方原因解除后，乙方對因增加不動產(chǎn)而新增的租賃財產(chǎn)不享有任何財產(chǎn)權(quán)。
8.乙方應采取一切適當措施保護租賃物內(nèi)部免受暴風雨和其他惡劣天氣的損害。
9.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將大型重型設備、貨物或其他物品運進或運出租賃物業(yè)..
10.乙方不得在租賃物的地板上放置超過設計荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標準和限值及其放置位置的權(quán)利，以使荷載分布均衡。
11.乙方有義務在發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)和設備有任何危險時，立即通知甲方。
12.乙方必須嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并與甲方安保部門另行簽訂消防安全協(xié)議，確保租賃物業(yè)的安全。
13.本合同約定乙方應承擔的其他義務和責任。
十.甲方的義務和責任
1.甲方保證有權(quán)租賃租賃該租賃房屋。如乙方因侵犯第三方權(quán)益而無法使用租賃物，乙方所遭受的一切損失由甲方承擔..
2.甲方保證租賃房屋面積真實，如有不符，應據(jù)實結(jié)算。
3.甲方應保證租賃物的安全，因甲方未能履行其義務而給乙方、其員工和來訪者造成的人身和財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責任。
4.甲方應定期檢查并及時修復缺陷，以保持乙方使用的租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。如遇停電、停水、電話線中斷、水管滴水、氣泡、泄漏或空調(diào)故障，甲方應在接到乙方通知后24小時內(nèi)解決問題(不可抗力因素除外)。如乙方因上述情況遭受損失，甲方應予以賠償。
5.如果甲方將租賃房屋的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應及時通知乙方..本合同不因租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移而變更。
6.甲方應保證租賃物業(yè)的`冷暖設施齊全完好，供應符合行業(yè)標準。
7.本合同約定甲方應承擔的其他義務和責任。
十一.違約責任:
1.因辦公樓裝修，乙方將租賃房屋臨時租賃為辦公用房。除非乙方在本合同約定的違約情況下有權(quán)終止本合同，否則在本合同租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方應賠償乙方由此造成的損失。
2.在本合同租賃期內(nèi)，乙方不得單方面提前終止本合同，除非甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的違約情況下終止本合同。否則，乙方在租賃期內(nèi)單方提前終止本合同，應向甲方支付一個月租金的違約金。
3.乙方根據(jù)本合同應支付的所有款項應按照本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按時交付，如逾期交付，甲方可根據(jù)本合同中關于延期利息的規(guī)定，對未支付的費用向乙方收取延期利息，甲方有權(quán)用保證金沖抵上述未支付的費用和利息，乙方有義務在沖抵后補足保證金的不足部分。
4.如果乙方違反本合同規(guī)定的其他義務或條款，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的處罰，乙方有義務補足租賃保證金的不足部分。逾期不補的，可以按本條前兩款的規(guī)定辦理。若保證金未能或不足以補償甲方的損失，甲方仍有權(quán)就實際損失或不足向乙方索賠。
5.本合同約定的其他違約責任。
十二.合同的終止:
1.如乙方逾期超過30天未向甲方足額支付到期款項，或乙方將租賃房屋用于非法活動，或擅自改變房屋用途，或擅自轉(zhuǎn)租房屋，或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效..如因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)將乙方提前支付的定金抵作甲方造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方索賠。
2.如果甲方提供的租賃物業(yè)不安全，或甲方未履行維修義務，或甲方不能保證租賃物業(yè)的冷暖設施齊全完好，且供應符合行業(yè)標準，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效..甲方應在收到乙方書面終止通知之日起3日內(nèi)，將乙方已支付的保證金和預付租金退還給乙方，逾期不退還的，滯納金按照本合同規(guī)定的延期利息計算標準計算。
十三.合同爭議的解決:
本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交時該委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
十四.其他:
合同期限屆滿后，如乙方仍需續(xù)租租賃房屋，甲方同意繼續(xù)以現(xiàn)有價格出租給乙方。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方:______ 乙方:______
簽名: 簽名:
印章:
___年___月___日 ___年___月___日
辦公租賃合同3
租借方(甲方)：
承租方(乙方)
依據(jù)中華人民共和國有關房子租借的法令及規(guī)則，為清晰租借方與承租方的權(quán)力和職責，經(jīng)兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：
一、租借規(guī)模及用處
甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設備租借給乙方作為作業(yè)場所運用，整層建筑面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約_____平方米)。
二、租借期
租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業(yè)需求，在上述合同期內(nèi)甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運用后，此定金轉(zhuǎn)為確保金。
三、租金及確保金
3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi)，甲方確保房租不再提價。
3.2乙方交納房子租金應每付出一次。
四、租借人職責和職責：
4.1甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相關證明。
4.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方職責而致使該房產(chǎn)首要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業(yè)時，甲方及時修正處理。
4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。
46租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業(yè)用車位。
五、承租人的職責和職責：
5.1乙方應按合同的規(guī)則，準時付租借金及其他各項敷衍費用。
5.2乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)全體結(jié)構(gòu)和設備為準則。
5.3乙方合法運用租借房子，不該存制止的'危險物品，不得從事違法亂紀活動。
5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。
5.5乙方租借合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房子，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。
六、免除合同
6.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。
A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu);
B、無故拖欠租金;
6.2甲方因為特別原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后，此合同免除。
七、違約職責
本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。
八、法令效力
本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，合同簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同4
甲方：________
乙方：________
甲、乙雙方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，本著平等、互利，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項，訂立本合同。
一、甲方同意將所屬的位于重慶市大渡口區(qū)松青路街812號5—26—8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用。
二、租金：每月1200元，人民幣大寫：壹仟貳佰元整。
三、交款方法：每次交納租金三個月，先交后用。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業(yè)管理費等相關費用由乙方按相關規(guī)定另行交納。
四、乙方在簽訂租房合同時，向甲方交納房屋租賃保證金1200元（租賃保證金不產(chǎn)生利息）。
五、雙方責任義務
1、甲方將房屋交付乙方使用時，應保證房屋能夠正常使用；
2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費由乙方承擔。
3、乙方應征得工商部門同意并合法經(jīng)營照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公，遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序，嚴禁任何人住宿，做飯，不準聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動（詳見房屋使用安全責任書）。
4、乙方按有關規(guī)定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業(yè)管理等其他相關費用，逾期不交將每日加收相關費用5%的'滯納金，超期5日，甲方有權(quán)停供水電，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時本合同自行終止。
5、乙方應保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整，如需變動，應事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修，費用自負，退房時甲方不補償，乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋，不得以所租房屋進行抵押。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。
7、乙方對自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動及行為，獨立承擔一切法律責任。
8、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的，須于退租前30天，以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)同意后方可辦理相關退租手續(xù)。否則，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金。
9、任何一方違約時，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金1200元，給對方造成損失的應予以補償。
六、在租賃期即滿時，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請，經(jīng)雙方重新商議價格后，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用。
七、租賃期滿日，經(jīng)甲、乙雙方對所租房屋驗收后，計算結(jié)清相關費用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關系，不作違約，并在乙方交房后，退還房屋租賃保證金。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。
附件：甲方產(chǎn)權(quán)證復印件
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同5
甲方（出租方）：乙方（租用方）：
法定代表人：法定代表人：
職務：職務：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機械設備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃設備概況
機械名稱：
規(guī)格型號：
出廠日期：
設備運轉(zhuǎn)臺時：
設備數(shù)量：
作業(yè)用途：
最低生產(chǎn)能力及質(zhì)量標準：
使用地點：
進場時間：甲方按照乙方要求，于年月日將設備運抵乙方指定地點。
第二條 租賃期限
自年月日起至乙方施工生產(chǎn)不需用時為止。
第三條 租賃機械調(diào)遣費和操作手工資
1。租賃機械的進退場調(diào)遣費由乙方承擔。
2。機械操作手由方委派，費用由方負責，每月工資元。
第四條 租賃方式及租賃單價
1。根據(jù)設備使用年限的不同，在“年度租賃設備最高限價”的基礎上下調(diào)%。
2。機械租賃單價執(zhí)行股份公司或工程處制定的“年度租賃設備最高限價”。單價定為：元/月；元/臺班；元/立方米；元/臺時；元/噸。
3。以為計價標準租賃時，甲方設備的實際作業(yè)量應達到國家相關規(guī)定或乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據(jù)定額標準在租賃費結(jié)算時給予扣除。
4。合同期內(nèi)，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。
第五條 燃油
1。月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的.最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設備千克/小時，如在使用時油耗超定額，超出部分由甲方負責。
2。采用臺班、臺時、計件為計價標準時，燃油費用由甲方負責。
第六條 租賃設備的使用、維修規(guī)定
1。月租設備每天工作小時以上為1個臺班，不足時按實際臺時統(tǒng)計支付費用。
2。合同期內(nèi)，甲方設備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務，甲方應聽從指揮調(diào)遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。按乙方規(guī)定的時間、質(zhì)量標準、要求完成當日施工生產(chǎn)任務。
3。甲方應根據(jù)施工生產(chǎn)計劃，合理安排設備的維修、保養(yǎng)時間（費用自理）。
4。甲方操作手應遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設施損壞，損失由甲方負責賠償。
第七條 租金結(jié)算
甲方根據(jù)乙方每日簽發(fā)的機械作業(yè)單為結(jié)算憑證，每月日結(jié)算。
第八條 安全生產(chǎn)
1。甲方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關的規(guī)定。
2。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過程中，對不安全因素有權(quán)提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。
3。除以上兩款規(guī)定外，甲方發(fā)生的人員、機械事故，責任自負。
第九條 租賃機械的毀損、滅失或丟失
遇有不可抗拒的自然災害對機械設備造成損壞或丟失時，乙方有責任向相關部門提供證明材料，并經(jīng)相關部門核實鑒定，乙方不負修理或賠償責任。
第十條 附加條款
1。乙方根據(jù)甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，費用從甲方收入中扣除。
2。甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時間、作業(yè)時間規(guī)定時，乙方有權(quán)解除租賃合同。
3。甲方機械在達不到乙方規(guī)定的作業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量、工作時間，或機械設備故障率高，或甲方人員人為因素造成停工、誤工，乙方有權(quán)解除租賃合同。
第十一條 爭議解決
凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，上報備案一份。
第十三條 本合同自簽訂之日起生效。
第十四條 附件：駕駛員身份證和操作證復印件。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
合同簽訂地點：
年月日
年月日
辦公租賃合同6
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為年，自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業(yè)費由乙方承擔；
4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付；
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權(quán)及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關經(jīng)營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的'損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；
B.未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；
C.乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方：乙方：
授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：
簽字、蓋章：簽字、蓋章：
日期：
地址：
辦公租賃合同7
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的.租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。
3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
四、出租人責任和義務：
4.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
4.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
4.3非因乙方責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
4.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在___年___月___日底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
4.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
4.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
五、承租人的責任和義務：
5.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。
5.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。
5.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
5.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
六、解除合同
6.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)；
B、無故拖欠租金；
6.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
___年___月___日___年___月___日
辦公租賃合同8
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1。地址：_________市_________路_________號_________房。
2。用途：____________________________________________。
3。使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1。乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2。甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________（小寫：_________元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3。乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條甲方的責任
1。甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。
2。甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱TEL），TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3。本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。
4。在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5。甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條乙方的`責任
1。本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內(nèi)長途：_________元/部；市內(nèi)：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2。乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3。乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4。乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5。乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6。乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7。乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8。乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前。
甲方簽名：______
乙方簽名：______
辦公租賃合同9
甲方(出租人):______________________________________________________________________________
乙方(承租人):____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協(xié)議:
一、房屋位置、面積、裝修及設施
1 —1.甲方將其合法擁有的房屋租賃于___________________________________________________________________________________________
1 —2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為________平方米。
二.租賃目的
2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。
2 —2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..
三.租賃期間
3 —1.該房屋租賃期限為_________________________________________。
3 —2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。
四.租金和支付方式
4 —1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:______________)。
4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上漲5%。
4 —3.該房屋租金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款人:，賬號:。
五.其他費用
5 —1.租賃期內(nèi)，乙方使用□水□電□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租賃稅
5 —2.根據(jù)甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結(jié)清后，甲方應于結(jié)算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規(guī)定結(jié)清相關費用，甲方有權(quán)拒絕支付押金。如果乙方結(jié)算，甲方可以全額退還押金。
六.房屋修繕責任
6 —1.在租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。
七.轉(zhuǎn)租協(xié)議
7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。
7 —2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，所訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下要求:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有和承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。
八.變更和解除本合同的條件
8 —1.在租賃期內(nèi)，本合同不得變更或解除，除非存在下列情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋；
(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；
(3)經(jīng)甲方提出，乙方未能在十五日內(nèi)糾正違約行為的；
(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；
(5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準，該房屋已經(jīng)搬遷，或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機關依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責任的其他情形。
8 —2.本合同發(fā)生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8 —第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承擔賠償責任。
九.乙方的責任
9 —1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復的`；
(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的；
(4)拖欠房租半個月以上。
9 —2.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。
10.甲方的責任
10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10 —2.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數(shù)計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關規(guī)定執(zhí)行。
10 —4.甲方應保證租賃物的所有權(quán)不存在產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)爭議。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..
11.其他條款
11 —1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利、義務和責任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。
11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
12.其他補充協(xié)議
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
日期：
辦公租賃合同10
甲方（出租方）：_________
乙方（承租人）：_________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同條款如下：
�。�1）甲方將該樓6層607號房屋出租給乙方。
�。�2）建筑面積59.39平方米，年凈租金人民幣元，即人民幣元整。
�。�3）本合同租賃期限：20______年3月至20______年3月，共三年。
�。�4）水、電、暖費用由乙方支付。租用時水表噸，電表讀數(shù)。
�。�5）物業(yè)管理、水電保證金等綜合費用。在租賃期內(nèi)按物業(yè)公司的暫行標準執(zhí)行，由乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
�。�6）雙方簽訂合同時，甲方應提前從乙方處收到總額為500元的合同保證金，并在合同到期時返還給乙方。
�。�7）租金：乙方一次性支付一年租金，共計1000元，先交錢后用房。第二年的租金應提前一個月支付。
�。�8）乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的'稅費由乙方自行承擔。因出租房屋或門面而產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
�。�9）乙方如需裝修或裝修房屋，設計方案必須經(jīng)甲方蓋章認可，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如因乙方擅自施工造成任何后果，由乙方承擔責任和損失。
�。�10）為了大樓的整體形象，乙方應服從大樓的統(tǒng)籌安排和統(tǒng)一管理。
�。�11）為保持建筑物立面美觀，禁止在建筑物外墻制作廣告牌和防盜網(wǎng)。如果真的需要裝防盜網(wǎng)，那肯定是不銹鋼的。并安裝在門窗上。
（12）乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋或公共場所及設施損壞，乙方應承擔由此物品在大圭造成的損失。在線，并負責維修或委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。合同期滿后，乙方有責任恢復房屋租賃前的原貌。（墻面、地磚、門窗、燈具完好）
�。�13）雙方應遵守上述條款。違約方應向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛檫`約賠償。自本合同簽訂之日起，雙方同意該房屋已交付乙方使用，乙方自即日起負責該房屋的水、電、暖及物業(yè)管理費用。
�。�14）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或調(diào)換。
�。�15）租賃期滿，本租賃合同自動終止。乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月提出書面續(xù)租請求。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并重新簽訂租賃合同；乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方。
（16）乙方在簽訂合同時，應提供身份證和營業(yè)執(zhí)照復印件。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，望雙方共同遵守。
甲方：_________乙方：_________
甲方電話號碼：_________乙方電話號碼：_________
甲方身份證號碼：_________乙方身份證號碼：_________
甲方住所：_________乙方住所：_________
合同簽署日期：_________年_________月_________日
辦公租賃合同11
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。
二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。
三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內(nèi)所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的.全額賠償責任。
六、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同12
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話：_______
承租方（以下簡稱乙方）：_______
身份證：_______
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_______、
第二條、房屋用途
該房屋用途為_______、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四條、租金
1、該房屋租金為_______（人民幣）萬_______千_______百_______拾_______元整。
2、租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_______萬_______千_______百_______拾_______元整。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養(yǎng)護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由x方承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業(yè)管理費；
5、_______；
6、_______、
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前x個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達x個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、_______、
第十三條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的'情形，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的約定
自本合同生效之日起x日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向x申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十六條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條、合同份數(shù)
本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）______
_______年_______月_______日
乙方（簽章）_______
_______年_______月_______日
授權(quán)代表（簽字）：_______
授權(quán)代表（簽字）：_______
辦公租賃合同13
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場所情況
甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共_________間建筑面積為_________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為
2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設施有損壞故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的'，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還
1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公租賃合同14
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租人）
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執(zhí)行：
第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件
1、本合同項下的租賃物業(yè)位于。_________________________________________________________________________________
2、該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。（不足部分可以補充）
3、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)號為________。
第二條：房屋內(nèi)部裝修及主要設備
�。ㄕf明室內(nèi)裝修及主要設備，比如房屋裝修簡單，室內(nèi)設備為……）
第三條：房屋租賃期限
租賃期限為__（月/年）。日中午12：00至日中午12：00。
租賃期滿前___天，乙方如需繼續(xù)租賃，需提供給甲方，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋，應提前___天通知乙方，乙方應在收到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復的，視為放棄權(quán)利。
第四條：租金及其支付方式
月租人民幣___________元，大寫。
租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一個月的租金。
乙方應于___年__月__日前向甲方支付下月租金。
第五條：存款
定金為人民幣（大寫）。押金是用來保證房子里的設備完好的。如發(fā)生設備損壞，甲方有權(quán)按市場價扣除相應的賠償。
合同期滿后，如乙方未損壞房屋內(nèi)設備，甲方應在合同期滿之日全額返還。
第六條：房屋的修理和裝飾
甲方應保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應。發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。
在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金、、
第七條：賣房
如果甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋，乙方不愿意購買，甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的；
2）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的'；
3）拖欠租金__個月。
2、乙方未支付租金的，按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的，應支付______________________________________________________________
4、如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。
第九條：租賃優(yōu)先權(quán)
租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金與約定租金相同。
第十條：豁免條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應相互補充并承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條：爭議解決方式
本合同履行過程中如有爭議，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。
第十三條：甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)證明和身份證復印件為本合同附件。附合同。
出租人：
承租人：
電話：
電話：
地址：
___年__月__日
___年__月__日
辦公租賃合同15
出租方（甲方）：______
通信地址：______
郵編：______聯(lián)系電話：______
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______
委托代理人：______
通信地址：______
郵編：______聯(lián)系電話：______
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______
承租方（乙方）：______
通信地址：
郵編：______聯(lián)系電話：______
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______
委托代理人：______
通信地址：______
郵編：______聯(lián)系電話：______
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于深圳市______區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計______平方米，建筑物總層數(shù)______。租賃房屋權(quán)利人：______；
房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱及號碼：______。第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣______元（大寫：______元）計算，月租金總額為人民幣______元（大寫：______元）。
第三條乙方應于______年月日前交付首期租金，金額為人民幣______元（大寫：元）。
第四條乙方應于：
□每月______日前；
□每季度第______個月______日前；
□每半年第______個月______日前；
□每年第______個月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”）
第五條乙方租用租賃房屋的期限自年______月______日起至______年月______日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。
第六條租賃房屋用途：______。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。
第七條甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元（大寫：______元）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
1、2、3、□只滿足條件之一。□全部滿足。
�。ㄉ鲜鰞煞N方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內(nèi)打“√”）
返還租賃保證金的方式及時間：______。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、2、3、第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）物業(yè)管理費、______費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。
第十五條□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；
□租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記（備案）手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。
□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
�。ㄉ鲜鋈铍p方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”）
第十六條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后______，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。個工作日內(nèi)給予甲方回復
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十七條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；
�。ǘ┱饔�、收回或拆除租賃房屋；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十八條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：
□1、要求乙方恢復房屋原狀；
□2、向乙方請求損害賠償；
□3、不予退還租賃保證金；
□4、要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。
（上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第3、4項不能同時選取；在相應□內(nèi)打“√”）：
（一）乙方拖欠租金達______天（______個月）以上；
�。ǘ┮曳酵锨房赡軐е录追綋p失的各項費用達元以上；
�。ㄈ┮曳嚼米赓U房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權(quán)申請單方解除合同登記（備案）。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失：
□1、向甲方請求損害賠償；
□2、請求甲方雙倍退還租賃保證金；
□3、甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。
（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第2、3項不能同時選�。辉谙鄳鮾�(nèi)打“√”）：
�。ㄒ唬┘追竭t延交付租賃房屋______天（______個月）以上；
（二）甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的'。
�。ㄎ澹┘追綗o正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權(quán)申請單方解除合同登記（備案）。
第二十條本合同終止后，乙方應于______日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。
第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。
第二十二條甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關登記（備案）。
第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調(diào)解；調(diào)解不成的，可向：
□深圳仲裁委員會申請仲裁；
□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
□租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
�。ㄒ陨霞m紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應□內(nèi)打“√”）
第二十五條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：
甲方送達地址：
乙方送達地址：
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
第二十六條本合同自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關進行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關執(zhí)______份，有關部門執(zhí)______份。
甲方（簽章）：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話：______
銀行帳號：______
委托代理人（簽章）：______年______月______日
乙方（簽章）：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話：______
銀行帳號：______
委托代理人（簽章）：______年______月______日
登記或備案人（簽章）：______
合同登記（備案）機關（簽章）：______年______月______日
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