場(chǎng)地租賃合同15篇（精）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的場(chǎng)地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
場(chǎng)地租賃合同1
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。
第一條：甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場(chǎng)地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。
第二條：甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)_____元/O，租金合計(jì)為每月人民幣（大寫(xiě)）____________￥________元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/O，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣（大寫(xiě)）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。
第三條：乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。
第五條：房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3。如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條：房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。
2。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的.，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4。 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5。 乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。
第八條：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條：本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
第十條：上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條：本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________
甲方（簽章）：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
乙方（簽章）：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
______年______月______日
場(chǎng)地租賃合同2
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
本著公平、自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同，以供共同遵守。
1、甲方自愿將楚王城平方)場(chǎng)地租賃給乙方，乙方使用該場(chǎng)地開(kāi)辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期間，乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施，費(fèi)用乙方自負(fù)，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周?chē)徖镪P(guān)系。
4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無(wú)故上調(diào)租金。租金每年________元（大寫(xiě)：________），一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地，因其他原因無(wú)故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用（以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn)）。
6、甲方如三年后確實(shí)需要開(kāi)發(fā)建房，需提前半年通知乙方。
7、本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同3
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專(zhuān)用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
20xx場(chǎng)地租賃合同范本
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元)。
2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金
4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的.租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日 %計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
第九條 法律適用
對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條 爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁(yè)無(wú)正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
場(chǎng)地租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將場(chǎng)地、房屋、設(shè)備等租給乙方，具體條款如下：
一、乙方自愿將位于廠房西面的`硬化空地及臨建房全部出租給甲方。
二、乙方同意甲方免費(fèi)使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)施。
三、甲方施工前另行安裝電表，電費(fèi)由甲乙雙方在開(kāi)工之日抄電表記錄底數(shù)，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。
四、乙方有責(zé)任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)關(guān)系。
五、租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，共計(jì)人民幣叁萬(wàn)伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬(wàn)元，剩余部分在竣工前半個(gè)月一次結(jié)清。
六、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。
七、合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同5
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：乙方承租甲方位于雅居樂(lè)劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
每年租金額為：_________萬(wàn)人民幣(￥_________元)。(見(jiàn)附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定
4.1在乙方如約支付租金的'情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。
4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同6
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
身份證號(hào)碼：_________________________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
身份證號(hào)碼：_________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。
一、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途
該場(chǎng)地位于____________________，面積________________(場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施:____等配套設(shè)施，房屋，大門(mén)，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹(shù)木等)。
乙方租賃用途:________________________。
二、租賃期限
自___________年___月___日至_______年___月___日，共計(jì)_____年。
三、租金
乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清____年租賃費(fèi)，共計(jì)____萬(wàn)元整。
四、合同內(nèi)容具體如下
1、乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。
2、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。
3、在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。
4、合同期滿，乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對(duì)甲方所采取的.措施提出任何賠償。
如需續(xù)租，在合同期滿前____日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用。合同每年____簽，價(jià)格隨行就市。
五、電費(fèi)
電費(fèi)交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還。
六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同
1、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的;
2、未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的;
3、乙方因使用租賃場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對(duì)此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。
甲方:______________________
電話：____________________
日期：______年____月____日
乙方:______________________
電話：____________________
日期：______年____月____日
場(chǎng)地租賃合同7
甲方(出租方):
法定代表人:
地址:
電話:
郵政編碼:
乙方(承租人):
法定代表人:
地址:
電話:
郵政編碼:
為了支持和鼓勵(lì)社會(huì)力量參與文化建設(shè)，促進(jìn)和推動(dòng)文化產(chǎn)品市場(chǎng)化運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，順應(yīng)文化旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，引入市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制，拓展?fàn)I銷(xiāo)，以市場(chǎng)運(yùn)作為主導(dǎo)。塑造和提升文化旅游品質(zhì)，充分發(fā)揮劇場(chǎng)作為文化陣地的作用，以合作共贏為核心理念，提升中心城市旅游服務(wù)功能，打造城市文化名片。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、租賃物概述:
1、租賃物業(yè)的位置:
2、租賃物業(yè)名稱(chēng):
劇院及其附屬設(shè)施設(shè)備以《劇院附屬音響設(shè)備清單》和《劇院專(zhuān)用房間、辦公家具及器具配置清單》簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件3、4)；
3、租賃物業(yè)的場(chǎng)地面積:
(1)劇場(chǎng)面積約1000平方米，一樓5間辦公室(約100平方米)，男女廁所各1間，演員更衣室、化妝間、道具間要配套；
(2)前門(mén)大廳面積約300平方米，由雙方共用。(詳見(jiàn)附件5和6)。
二、租賃期限十五年:從__月__日至__月__日，租賃期滿，本合同自然終止，乙方歸還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方視乙方履行合同情況在10日內(nèi)書(shū)面通知承租人是否續(xù)租。
三、租賃費(fèi)和支付方式:
(1)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1萬(wàn)元/年，在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年增加5%；
(2)租金支付:租金每半年預(yù)付一次，半年租金自合同簽訂之日起五日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式預(yù)付，不得拖欠。逾期支付租賃費(fèi)的，視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回租賃物，并追究乙方違約責(zé)任；
(3)免租期:甲方承諾給乙方三個(gè)月的裝修免租期，從______至______；甲方應(yīng)提前將本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備移交給乙方。
四、履約保證金和固定設(shè)施保證金:
為保證合同的順利履行和固定設(shè)施設(shè)備的完整，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付一次性履約保證金和設(shè)施設(shè)備保證金10萬(wàn)元。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取租賃費(fèi)，信息為“年會(huì)劇場(chǎng)租賃”。五一假期劇院可供甲方使用，甲方應(yīng)提前30天通知乙方。
(2)甲方應(yīng)在本合同約定的`期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，經(jīng)乙方簽字后使用；
(3)甲方交付租賃物時(shí)，應(yīng)確�，F(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、水電、變壓器和消防設(shè)施完好(具有正常使用功能)，辦公室和廁所能正常使用。
(4)甲方可協(xié)助乙方解決演職人員的住宿問(wèn)題，住宿費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
(5)甲方應(yīng)處理好劇院周邊與乙方的關(guān)系，協(xié)助乙方與政府各部門(mén)保持良好的工作關(guān)系，并協(xié)助乙方宣傳和促進(jìn)銷(xiāo)售市場(chǎng)的運(yùn)作，期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
(6)在乙方租賃期內(nèi)，因標(biāo)的物、附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬爭(zhēng)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；
(7)甲方應(yīng)確保劇場(chǎng)交付時(shí)符合消防要求，并出具相關(guān)消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防維護(hù)，并保證年檢合格。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)行使檢查監(jiān)督權(quán)；
(8)甲方有權(quán)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出方案。
(9)甲方以劇場(chǎng)名義中標(biāo)的劇場(chǎng)改造維護(hù)項(xiàng)目資金歸甲方所有，專(zhuān)項(xiàng)用于主劇場(chǎng)的改造維護(hù)。
(十)甲方協(xié)助乙方爭(zhēng)取其他省市專(zhuān)項(xiàng)資金，甲方申請(qǐng)的專(zhuān)項(xiàng)資金的20%作為甲方的人工費(fèi)，由乙方支付給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督資金的使用。
不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金，并有權(quán)按約定使用租賃房屋。
(2)租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由處分標(biāo)的物，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)租、出借、承包或單獨(dú)分包，不得以長(zhǎng)期交付他人經(jīng)營(yíng)管理的形式變相分包，如合資、合伙等。以上情況屬于乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，更換門(mén)鎖，乙方無(wú)條件遷出。
(3)甲方將標(biāo)的物移交給乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的物業(yè)、設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)、維護(hù)和更換費(fèi)用。乙方服務(wù)期內(nèi)，按月收取水電費(fèi)，并按供熱公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)(采暖費(fèi)在采暖期前一個(gè)月收取年費(fèi))。
(4)乙方有權(quán)自收到設(shè)施設(shè)備清單之日起使用劇場(chǎng)，包括正常演出、開(kāi)發(fā)廣告資源、開(kāi)發(fā)劇場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)、開(kāi)展各種活動(dòng)；自乙方正式運(yùn)營(yíng)之日起，乙方保證演出活動(dòng)健康合法，演出節(jié)目應(yīng)不斷更新，并具有市場(chǎng)號(hào)召力。原則上，將推出一檔新的大型視聽(tīng)綜藝節(jié)目《夜》。當(dāng)條件成熟時(shí)，在政府的支持下，我們將創(chuàng)建一個(gè)新的文化旅游劇目。
(5)乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種證照，經(jīng)營(yíng)范圍不得超過(guò)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務(wù)；乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方對(duì)乙方的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
(6)乙方創(chuàng)作推廣的旅游表演劇目必須申報(bào)，經(jīng)文化廣電總局及相關(guān)部門(mén)預(yù)審后方可演出。
(7)如乙方需要甲方相關(guān)技術(shù)人員的支持，甲方可在不影響公司工作安排的情況下，派人現(xiàn)場(chǎng)處理，相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商。
場(chǎng)地租賃合同第二章甲方(出租方):
乙方(承租人):
簽署時(shí)間:
簽署日期:___年___月___日
場(chǎng)地租賃合同8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權(quán)代表：職務(wù)：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權(quán)代表：職務(wù)：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。
本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣元(大寫(xiě)： )。
租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調(diào)整日。
物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元。
供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付 個(gè)月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶行：
開(kāi)戶名稱(chēng): 帳號(hào)：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的%。
乙方應(yīng)于每月日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的%。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可*運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的`管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 提前終止合同
1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十六條 廣告
1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵某日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十九條 適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
第二十條 其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：
乙方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：
場(chǎng)地租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同條款，以供遵守。
第一條：廠棚場(chǎng)地基本情況甲方將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)租賃給乙方使用。租賃場(chǎng)地位于張關(guān)至白巖路7.4處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車(chē)輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場(chǎng))。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為半年，即從月________年____月____日止。
2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。
第三條：場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金半年總金額0元，至合同簽約時(shí)先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。
3.2本場(chǎng)地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護(hù)住宿等。
3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
3.4有實(shí)際負(fù)荷50以上三相電源以及自來(lái)水源，自來(lái)水搭接費(fèi)用為10000萬(wàn)，由乙方負(fù)責(zé)抽取自來(lái)水，乙方負(fù)責(zé)支付電費(fèi)。至合同簽約時(shí)先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場(chǎng)地電費(fèi)由乙方掛表計(jì)價(jià)收費(fèi)。
3.5由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：對(duì)乙方場(chǎng)地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場(chǎng)地管理不善造成乙方貨物損失時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機(jī)關(guān)處理解決。
2、乙方責(zé)任：本租賃場(chǎng)地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護(hù)住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場(chǎng)地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、租賃權(quán)。
5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
第六條：場(chǎng)所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃場(chǎng)地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的.一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條：負(fù)責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。
第九條：合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條：適用法律本合同同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。
第十一條：其他條款
1.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
1.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條：合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
場(chǎng)地租賃合同10
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在固原市原州區(qū)頭營(yíng)鎮(zhèn)石羊村八
隊(duì)401組，建筑面積約為40平方米。
第二條 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱(chēng))住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫(xiě))。
第五條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的.房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第六條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映;
5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;
6、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
7、其他約定： 。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
第八條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。
出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：
年 月 日 年 月 日
場(chǎng)地租賃合同11
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________身份證號(hào)碼：_________________________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________身份證號(hào)碼：_________________________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條、承租房屋位置、面積與用途
1。1乙方承租甲方位于_________________________房屋，房屋建筑面積_______平方米。
1。2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。
第二條、租賃期限
2。1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。）
2。2承租期滿前___個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2。3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條、租金及支付方式
3。1每年租金額為：_________元人民幣（￥______元）。
3。2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四條、履約保證金
4。1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。
4。2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。
4。3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定
5。1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
5。2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
5。3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)
6。1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。
6。2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條、違約責(zé)任
7。1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同。
7。2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7。3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的'違約金。
第八條、合同解除或終止后的處理
8。1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)______日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭(zhēng)端解決
9。1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條、通則
10。1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：____________________電話：____________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
場(chǎng)地租賃合同12
轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的________場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：________。
二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與_______碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與______碼頭就港池以南的'全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_(tái)____萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
場(chǎng)地租賃合同13
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在____市____區(qū)，面積為_(kāi)_______平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應(yīng)于______年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)________元)。
2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個(gè)月支付一次，每次支付前____個(gè)月的租金
4、以上款項(xiàng)甲方采用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為_(kāi)___米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金;逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的'租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)____日，乙方按每日____‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)____個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
�、俪潜竞贤碛幸�(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。
②任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第九條 法律適用
對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條 爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
場(chǎng)地租賃合同14
甲方（出租方）：_________
法定代表人：_________
乙方（承租方）：_________
法定代表人：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租場(chǎng)地情況
1、位置、面積、范圍
出租場(chǎng)地位于______________________________飼料廠內(nèi)，總面積為_(kāi)_________平方米，其中有__________平方米有國(guó)有土地證和房產(chǎn)證。剩余土地中劃出大約__________平方米租給乙方使用。其中包括__________平方米磚房，有__________平方米彩鋼房。
2、附屬設(shè)施情況
有民用水井一口供甲乙雙方使用（生活用水），乙方生產(chǎn)用水自行解決，有__________瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內(nèi)房屋設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)費(fèi)用由乙方承但。
二、租賃用途及期限
__________、乙方用途：用于混凝土生產(chǎn)等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方自行解決在該場(chǎng)地生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可問(wèn)題，以及各部門(mén)需繳納的一切費(fèi)用問(wèn)題，否組出現(xiàn)后果由乙方承擔(dān)。
2、期限為八年即從_年__________月__________日起至_年__________月__________日止。
3、租賃期滿乙方有意續(xù)租，乙方需在租期滿一個(gè)月內(nèi)向甲方申請(qǐng)，由雙方重新協(xié)商定立新場(chǎng)地租賃合同，否則此合同自動(dòng)終止。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)在租期滿之日起一個(gè)月內(nèi)搬遷，并交回場(chǎng)地及建筑物。逾期搬遷按照總租金的萬(wàn)分之五每天計(jì)算違約今。
三、租金支付方式和時(shí)間
1、租金金額及方式
即租賃第一年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日壹萬(wàn)元整；
即租賃第二年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日壹拾伍萬(wàn)元整；
即租賃第三年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日貳拾萬(wàn)元整；
即租賃第四年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日貳拾萬(wàn)元整；
即租賃第五年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日貳拾伍萬(wàn)元整；
即租賃第六年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾萬(wàn)元整；
即租賃第七年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾萬(wàn)元整；
即租賃第八年：___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾伍萬(wàn)元整。
2、租金支付時(shí)間
乙方在每年7月__________日前交付當(dāng)年的全部租金
四、租賃抵押金，定金：
__________本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬(wàn)元，作為乙方履行合同保證金和合同定金。其中一項(xiàng)違約抵押金定金不返，肆萬(wàn)元現(xiàn)金，合同簽訂時(shí)先做定金，合同簽訂后改為抵押金。
2、租賃期滿或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設(shè)施損毀的賠償金，若乙方?jīng)]有對(duì)甲方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。若甲方給乙方造成炒鍋__________萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，
3、如乙方有違反合同的規(guī)定或自行解除合同時(shí)，乙方必須交足八年的全部租金（即：____________________萬(wàn)元整）甲方如提前解除合同構(gòu)成違約應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括租期內(nèi)應(yīng)得收益。
五、費(fèi)用承擔(dān)：
__________、甲方將場(chǎng)地租給乙方使用，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及到各部門(mén)的關(guān)系，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通。
2、乙方在租賃場(chǎng)地的土地上搭建臨時(shí)或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等問(wèn)題，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設(shè)施必須經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定，甲方可幫忙進(jìn)行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同。
2、合同終止或因乙方違約而解除合同后，除機(jī)械設(shè)備外，土地添附的建筑物及附屬設(shè)施歸甲方的有，如水、電、地磅、房屋、建筑房屋等設(shè)施，乙方搬遷時(shí)不得拆除，甲方亦無(wú)需補(bǔ)償乙方。
3、乙方應(yīng)確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防安全，環(huán)境等強(qiáng)制性要求，否則造成的后果由乙方自負(fù)。
4、賃合同期內(nèi)發(fā)生政府征地、拆遷時(shí)。在甲方租賃的場(chǎng)地上，甲方現(xiàn)在磚混平房__________平方米，彩鋼房__________平米。乙方在使用過(guò)程中若需拆遷該屋，甲方同意乙方拆除。但政府補(bǔ)給拆遷款時(shí)，由甲方領(lǐng)取，乙方在該場(chǎng)地上重建的房屋拆遷款及機(jī)械設(shè)備等賠償金歸乙方的所有，該土地的補(bǔ)償金歸甲方所有。
七、土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物時(shí)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方不買(mǎi)，其他買(mǎi)方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同，否則甲方不得出賣(mài)或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同。
2、租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方同意。本租賃合同仍繼續(xù)有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三方的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本合同中的權(quán)利，租期不得超過(guò)乙方的租期。
4、接受轉(zhuǎn)租的第三方的'行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。
八、租賃場(chǎng)地的交付
本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，每拖延一日按總金額的萬(wàn)分之五每天計(jì)算違約金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷，乙方可以搬回生產(chǎn)設(shè)備和實(shí)驗(yàn)設(shè)備，但不得拆除建筑物及除機(jī)械設(shè)備以外的固定設(shè)施，對(duì)建筑物造成損壞的需照價(jià)賠償甲方損失。
九、合同的解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方確定。
2、因不可抗力造成合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。
3、本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止，雙方此前的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系終止互不承擔(dān)任何責(zé)任。如因雙方解除此前合同導(dǎo)致甲方承擔(dān)違約責(zé)任的后果由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任
1、若乙方中途自行解除合同，乙方必須補(bǔ)償未履行完年份的全部租金給甲方。
2、租金計(jì)算方法按該合同第三項(xiàng)第__________條執(zhí)行。
3、除政府拆遷和不可抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)中正常手續(xù)及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟(jì)損失（甲方只提供乙方土地征用合同。）
對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方商議解決，協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴。___________年__________月_________日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準(zhǔn)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章：__________
身份證號(hào)：__________
乙方簽字蓋章：__________
身份證號(hào)：__________
附：甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
__________年__________月__________日
場(chǎng)地租賃合同15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃甲方開(kāi)發(fā)樓盤(pán)“萬(wàn)豪國(guó)際大廈”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大廈”)主入口裙樓上安裝LED戶外電子屏事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成合作協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”)如下：
第一條：場(chǎng)地位置
1、坐落：大廈坐落于浙江省紹興市紹興縣楊汛橋鎮(zhèn)楊江大道旁;
2、安裝：LED電子屏安裝位置為大廈主入口正上方，3層裙樓平臺(tái)上。
第二條 租期及價(jià)格
1、租賃時(shí)間：自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)拾年;
2、租賃價(jià)格：合同條款中另行約定;
3、付款方式：合同條款中另行約定;
第三條 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)在場(chǎng)地達(dá)到使用條件后，及時(shí)交付給乙方使用;
2、甲方需配合乙方完成LED屏幕的相關(guān)審批手續(xù)，確保LED屏幕的合法;
3、甲方有權(quán)利要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)(包含但不限于費(fèi)用)
4、甲方有權(quán)利對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的的違法行為提出提醒;
5、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的.經(jīng)營(yíng)使用。
第四條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意， 造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
2、合作期間乙方需免費(fèi)為甲方所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)及公司形象提供廣告發(fā)布的服務(wù);廣告片由甲方提供，片長(zhǎng)為15秒，循環(huán)數(shù)量不低于100次/天;影片數(shù)量不超過(guò)兩個(gè);
3、乙方有義務(wù)依照協(xié)議約定，履行其他相關(guān)義務(wù)(包含但不限于費(fèi)用)。
4、乙方需合法經(jīng)營(yíng)LED電子屏;
第五條 違約責(zé)任
除雙方一致同意以外，任何一方單方面終止協(xié)議或拒絕履行協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，均視同違約，違約方需賠償守約方相應(yīng)損失;
1、乙方違約的則應(yīng)賠償甲方違約金人民幣10萬(wàn)圓
2、甲方違約的則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失
3、甲乙雙方協(xié)商后一致同意解除協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方須 在合同解除成立后將LED屏幕拆除運(yùn)走;
第六條 免責(zé)條款
因不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策變動(dòng))或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，合同自動(dòng)失效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 其他約定
1、甲方免費(fèi)提供場(chǎng)地給乙方安裝戶外LED屏幕使用，期間甲方不承擔(dān)任 何形式的費(fèi)用。
2、乙方于LED屏幕安裝好以后自行運(yùn)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方一律不干涉;
3、因大廈尚未交付，且尚未成立業(yè)主委員會(huì)，因此本協(xié)議合作期限暫定______年，待大廈交付業(yè)主以后，由乙方自行與物業(yè)公司及業(yè)主委員會(huì)溝通后續(xù)事宜;
4、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利于合作期內(nèi)終止本協(xié)議的履行，或決定合作期滿后的續(xù)約與否，若期滿后大廈尚未成立業(yè)主委員會(huì)，則協(xié)議繼續(xù)順延，甲乙雙方均需無(wú)條件接受;
5、甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù);若涉及協(xié)議公示，則需隱
去相關(guān)保密條款;否則視同違約;
第八條 其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方壹份，具有同等法律效力;
甲方(簽字或蓋章) 乙方(簽字或蓋章)
簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日
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