投資項目合同常用[15篇]

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的投資項目合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

投資項目合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

　　第一部分項目基本情況

　　第一條本合同用地主要用于建設“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

　　第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“項目用地”），用于建設上述項目。

　　第三條本合同各方的基本情況

　　甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權(quán)利和義務的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。

　　乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權(quán)利和義務的能力。

　　第二部分項目用地的出讓

　　第一條項目用地出讓范圍

　　項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準），具體四至及范圍見附圖。

　　第二條項目用地出讓價款及出讓方式

　　（1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

　�。�2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

　�。�3）甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的'定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。

　�。�4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

　　第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準的日期起計算。

　　第三部分雙方權(quán)利義務

　　第一條甲方權(quán)利義務

　�。�1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；

　�。�2）在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；

　�。�3）協(xié)助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產(chǎn)等有關手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

　　第二條乙方權(quán)利義務

　　（1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；

　�。�2）建設用地的規(guī)劃建設必須符合《_____工業(yè)項目準入辦法（試行）》，并執(zhí)行當?shù)毓�業(yè)園總體規(guī)劃；

　�。�3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報建，五個月內(nèi)開工建設，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；

　�。�4）按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

　　第四部分附則

　　第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

　　第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關的文件。

　　第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

　　甲方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方的有效地址：_______________

　　郵政編碼：__________

　　在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構(gòu)成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

　　第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協(xié)商解決。

　　第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　乙方：_______________

　　授權(quán)代表：__________

　　簽約地點：__________市

　　簽約日期：_____年_____月_____日

投資項目合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、互惠的原則下，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及《柳河縣鼓勵投資若干規(guī)定》，達成如下協(xié)議：

　　一、建設項目

　　二、建設地點

　　三、投資規(guī)模

　　乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資x萬元，其中固定資產(chǎn)投資萬元(待投產(chǎn)后由縣招商引資考評工作辦公室核定)。

　　四、建設起止時間

　　自x年xx月xx日至x年xx月xx日，完成固定資產(chǎn)投入x萬元，x年xx月xx日投入生產(chǎn)。

　　五、乙方享有的優(yōu)惠政策

　　(一)土地政策

　　乙方項目建設用地畝。具體享受政策按《規(guī)定》有關政策執(zhí)行。

　　(二)財政稅收政策

　　1、乙方享受目前國家振興東北老工業(yè)基地稅收優(yōu)惠政策。對購進機器設備所含增值稅進行抵扣;提高固定資產(chǎn)折舊率和縮短無形資產(chǎn)攤銷年限;提高計稅工資稅前扣除標準。

　　2、從企業(yè)納稅年度起5年內(nèi)，企業(yè)前3年上繳所得稅的`40%和增值稅的20%全部獎勵給投資企業(yè)，后2年所得稅的20%和增值稅的10%全部獎勵給投資企業(yè)，用于企業(yè)擴大再生產(chǎn)和技術(shù)改造。

　　(三)規(guī)費政策

　　1、新辦企業(yè)建設期間，行政事業(yè)性收費按《規(guī)定》有關政策執(zhí)行。

　　2、新辦企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間，對各項行政事業(yè)性收費參照重點企業(yè)扶持政策，實行“一個漏斗收費”政策。

　　(四)服務措施

　　1、甲方為乙方提供“一條龍”服務和“一站式”審批,全程跟蹤服務,協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)。乙方負責出具相關要件，并承擔辦證費用。

　　2、對域外投資項目，由縣招商引資工作委員會辦公室出具確認文件，相關部門兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。

　　六、乙方責任

　　(一)乙方須在本協(xié)議確定期限內(nèi)實施項目建設，并按期投入生產(chǎn)。

　　(二)乙方經(jīng)營期限需在20xx年以上，經(jīng)營期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變土地用途，如有需要，須經(jīng)甲方同意。

　　(三)本協(xié)議簽字后，乙方需向甲方交納萬元項目建設保證金。如項目出現(xiàn)停建、撤建或改變土地用途，甲方除收回土地使用權(quán)外，乙方的地上投入部分和項目建設保證金無償劃歸甲方所有。項目基礎建設結(jié)束后，保證金全部返還。

　　(四)乙方需按甲方要求的統(tǒng)一規(guī)劃進行土建施工和建設。

　　七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：(印章)法人代表(簽字)

　　乙方：(印章)法人代表(簽字)

　　20xx年xx月xx日

投資項目合同3

　　甲方： 揚州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理委員會 （出租方）

　　乙方：揚州愛迪科商務咨詢服務有限公司 （承租方 ）

　　為了發(fā)展經(jīng)濟，維護甲、乙雙方的'合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、項目用途：產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷售

　　二、項目選址：乙方租用大橋工業(yè)園區(qū)二期標準化廠房C棟二層總租用面積1083㎡。租賃期限為五年，從 年 6 月 1日至 年 6 月1 日止。協(xié)議期滿后，乙方須提前兩個月告知甲方是否續(xù)租。

　　三、出租價格：第一年租金按每月 8 元/㎡計算，合計為 103968元人民幣，從第二年開始租金以第一年為基準每年遞增5%。

　　甲方如轉(zhuǎn)讓標準化廠房給乙方，轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費由乙方繳納。同時三年所收租金按50%返還給乙方抵算轉(zhuǎn)讓總價。

　　四、資金給付：

　　雙方協(xié)議簽訂后設施到位，乙方一次性付清房租（從20xx年 月日開始計算），此后一周內(nèi)甲方將生產(chǎn)用房交付給乙方，廠房交付后一個月內(nèi)，乙方支付第一年剩余租金。此后每年 月 日前支付次年廠房租金。

　　五、雙方權(quán)利和義務：

　　甲方責任義務：

　　1、甲方提供變壓器、自來水等為乙方使用，電費、水費由乙方承擔。消防按現(xiàn)狀提供給乙方。

　　2、租賃期滿后建筑物內(nèi)裝修及不動產(chǎn)歸甲方所有。

　　乙方責任義務：

　　1、租賃期內(nèi)乙方應遵紀守法，服從甲方管理。

　　2、租賃期間，水、電、廠房等設施的費用繳納和維護由乙方承擔。

　　3、租賃期間，乙方如需增加建筑或其他設施，必須征得甲方同意，并上報合理的規(guī)劃圖紙，原則上不影響原有廠房的外觀和渠道。

　　六、其他：

　　1、此協(xié)議系雙方自愿達成，如有違約，必須承擔相應的經(jīng)濟賠償。

　　2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，如有未盡事宜，可訂立補充協(xié)議書。

　　甲方：揚州市江都區(qū)大橋工業(yè)集中區(qū)開發(fā)管理委員會

　　乙方：揚州愛迪科商務咨詢服務有限公司

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

投資項目合同4

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　以上三方單稱時為本協(xié)議一方，合稱時為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條 投資項目具體情況

　　____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準。

　　風險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條 三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　風險提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。

　　第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的'虧損。投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。

　　第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條 事務執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

　�。�1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份；

　　（2）以上述股份對外出質(zhì)。

　　第七條 投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　風險提示：為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　第八條 違約責任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。

　　第九條 其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：________ 法定代表人：________ 簽訂地點：________ 簽訂時間：________

　　乙方（簽字蓋章）：________ 簽訂地點：________ 簽訂時間：________

　　丙方（簽字蓋章）：________ 簽訂地點：________ 簽訂時間：________

投資項目合同5

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方接受乙方委托，為乙方項目進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本協(xié)議，具體條款如下：

　　一、甲方顧問服務內(nèi)容

　　1.為乙方尋找對乙方項目有融資與風險投資意向的投資方;

　　2.對乙方項目進行初步論證，并從專業(yè)角度進行完善，使之更具有專業(yè)性;

　　3.對乙方項目進行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

　　4.針對乙方項目與投資方進行前期的溝通與交流;

　　5.根據(jù)乙方項目具體情況，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;

　　6.陪同乙方與投資方進行談判，協(xié)助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權(quán)益，促使投資方與乙方盡快達成合作意向;

　　7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。

　　二、乙方項目相關內(nèi)容

　　1.乙方的項目內(nèi)容為：_________

　　2.乙方的項目總?cè)谫Y為：_________

　　3.乙方的`項目負責人為：_________

　　三、甲方責任

　　1.站在乙方的立場，為乙方解決在項目融資過程中遇到的一系列難題;

　　2.積極的對乙方項目進行運作，以盡快獲得投資方的認可;

　　3.保證按照顧問服務相關內(nèi)容向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務;

　　4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業(yè)機密的文件、資料、數(shù)據(jù)、計劃、商業(yè)意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

　　5.相應的法律、法規(guī)要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內(nèi)容的情況下，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方責任

　　1.向甲方提供項目相關文件材料(具體內(nèi)容見材料清單);

　　2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實、合法及有效，并承擔因此而產(chǎn)生的相關責任;

　　3.在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合;

　　4.對項目的真實性與可行性負責，并確保項目所需相關手續(xù)完全合法;

　　5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協(xié)調(diào)與談判;

　　6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協(xié)議中的相關條款。

　　五、融資與引進風險投資顧問費用

　　1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%;

　　2.乙方應在對投資方達成合作意向后的三個銀行工作日內(nèi)向甲方支付此融資費用;

　　3.乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為：現(xiàn)金、支票、匯款、轉(zhuǎn)帳。

　　六、協(xié)議的解除與終止

　　1.如乙方未能按照本協(xié)議內(nèi)容支付相關顧問費用，甲方有權(quán)利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結(jié)果不承擔任何相關責任。

　　2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協(xié)議關系結(jié)束，均不承擔任何責任。

　　3.乙方與投資方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關顧問費用的支付，本協(xié)議終止。

　　七、不可抗力

　　1.在協(xié)議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆�履行本合同的，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后7個銀行工作日內(nèi)，以書面的形式或法律規(guī)定的方式將情況告知對方，并提供有關證明。

　　2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應當繼續(xù)旅行本合同。

　　八、爭議解決與適用法律

　　1.凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

　　2.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

　　九、其他

　　1.本協(xié)議的補充協(xié)議、附件、說明、解釋與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

　　2.如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　4.補充內(nèi)容_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

投資項目合同6

　　甲方：__________注冊地址：__________________

　　乙方：__________注冊地址：__________________

　　甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，就委托投資管理事宜達成以下協(xié)議：

　　一、合作基礎

　　(一)甲方擁有強大的資金實力，擬進行資本市場投資，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

　　(二)乙方具有十余年豐富的資本市場投資、并購等管理經(jīng)驗、實務操作經(jīng)驗和嚴謹良好的風險控制能力，和廣泛的人脈資源，且已操作了多個成功項目。乙方可以為甲方的投資提供投資管理服務。

　　二、合作內(nèi)容

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致同意，由甲方委任乙方為資本市場投資顧問，由乙方為甲方的投資提供顧問及管理服務。

　　(二)具體合作方案

　　1、投資方向和范圍

　　甲乙雙方協(xié)商一致同意，乙方提供顧問及管理服務的主要投資范圍包括：認購國內(nèi)A股上市公司的定向增發(fā)股份、非上市公司的私募股權(quán)投資、新三板掛牌公司的股權(quán)投資，以及認購新股、債券投資等。

　　2、乙方提供投資管理的方式和內(nèi)容、投資決策機制

　　(1)乙方在本協(xié)議約定的投資方向和范圍內(nèi)，自主尋找投資機會和投資標的項目;

　　(2)乙方找到認為合適的投資項目，報送甲方投資決策委員會，由甲方投資決策委員會自主決策是否審定通過。甲方?jīng)Q策通過的項目，可以由甲方或甲方的關聯(lián)企業(yè)具體實施投資，統(tǒng)一納入乙方的后續(xù)管理服務;

　　3、甲乙雙方承諾，在就合作事宜舉行的談判、磋商、各種形式的接觸中所獲得的有關保密信息、資料等商業(yè)秘密采取保密措施。

　　三、服務報酬及支付方式

　　(一)甲方給予乙方的報酬

　　甲方同意對本次委托乙方擔任投資顧問及管理服務事宜向乙方支付報酬，包括日常顧問費和委托資產(chǎn)凈收益獎勵分成。

　　日常顧問費：每月______元,乙方每月提前開具相應內(nèi)容的`正式發(fā)票;委托資產(chǎn)凈收益獎勵分成：委托資產(chǎn)凈收益(凈收益指投資項目退出時該項目所實現(xiàn)的全部收入金額減去對該項目的原始投資金額和甲方在該項目運作中應支付的稅費)的%歸乙方所有。

　　(二)報酬支付方式

　　甲方支付給乙方的報酬，日常顧問費每月____日前支付給乙方，委托資產(chǎn)凈收益獎勵分成部分按項目完成退出后結(jié)算。當某一投資項目已結(jié)束，即全部投資款及盈利已收回，則按照該項目凈收益(指本條第一款所規(guī)定的)計算應付乙方的業(yè)績報酬，扣除已經(jīng)支付給乙方的顧問費后，在項目結(jié)束日后的5個工作日內(nèi)且收到乙方開具的正式發(fā)票后一次性支付給乙方。否則，視為甲方違約，甲方需另外支付應付金額的5%給乙方。

　　(三)相關費用

　　乙方發(fā)生的與投資管理相關的費用由甲方承擔。該類費用包括差旅和住宿費，以及為盡職調(diào)查而聘請中介機構(gòu)的費用(如需)。差旅和住宿費由甲方按月予以報銷。聘請中介機構(gòu)由甲方直接支付費用。

　　四、協(xié)議的修改與解除

　　本協(xié)議需經(jīng)雙方一致同意后，方可進行修改或解除，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　五、糾紛的解決

　　(一)對于本協(xié)議或在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式加以解決。

　　(二)如在發(fā)生爭議后____日內(nèi)無法達成一致意見，任何一方可以向簽約地人民法院提起訴訟。

　　六、其它事項

　　1、甲乙雙方本著誠實信用、權(quán)利義務對等的原則簽署并履行本協(xié)議;

　　2、本協(xié)議自簽訂之日起________年內(nèi)有效，若截止到期日仍有未完全退出的項目，雙方可以重新簽訂補充協(xié)議的方式予以解決;

　　3、甲乙雙方承諾不向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容，不做有損對方聲譽的事情;

　　4、若協(xié)議執(zhí)行期間，乙方有損害甲方及其關聯(lián)方的任何行為，甲方有權(quán)主動終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且要求乙方賠償由此造成甲方及其關聯(lián)方的一切損失。

　　5、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決或另簽協(xié)議約定。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，于簽字，蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

　　乙方：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

　　本協(xié)議簽署日期：______年____月____日

投資項目合同7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢，就___________（項目編號：___________）的項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協(xié)議如下：

　　一、合作具體內(nèi)容

　�。ㄒ唬┘追截撠熓马�

　　1.甲方有義務協(xié)助乙方做好項目前期的商務、技術(shù)咨詢工作，積極配合乙方進行開展相關的業(yè)務活動，甲方有權(quán)了解客戶的相關信息資料。

　　2.甲方配合及協(xié)助乙方做好投標中的商務工作，提供此次項目所需的'資質(zhì)文件等資料，甲方有權(quán)了解項目投標內(nèi)容中的相關情況資料，并有權(quán)對標書中虛假、隱瞞的商務、技術(shù)應答及承諾予與拒絕。

　�。ǘ�）乙方負責事項

　　1.針對此次合作項目，乙方以甲方名義對外開展業(yè)務工作，做好客戶公關工作，此項目所發(fā)生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。

　　2.乙方負責該項目投標文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標文件的，則要收取加班費￥______元。

　　3.乙方負責提供該項目的投標保證金，并在投標的開標日前______天匯款到達甲方指定的帳戶上，否則，項目導致失敗甲方概不負責。

　　4.在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作項目以外的其他業(yè)務。

　　5.乙方不能使用甲方的資質(zhì)原件作為質(zhì)押或擔保用途，并承擔因此而發(fā)生的后果。

　　6.第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營業(yè)執(zhí)照副本、主要資質(zhì)證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業(yè)績、合作項目情況等復印件備案。

　　7.若此項目中標，乙方不得無故不與客戶簽定項目合同，否則，甲方有權(quán)沒收乙方的投標保證金，并追究由此而產(chǎn)生的一切后果。

　　8.若此項目中標后，乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉(zhuǎn)包實施合同。

　　二、合作項目的利潤分成

　　1.甲方收取該項目投標總金額______%的作為利潤。

　　2.該項目中除______%甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本項目所產(chǎn)生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。

　　3.若此項目不中標，乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢費用￥______元。

　　三、保密條款

　　甲乙雙方保證對本協(xié)議內(nèi)容及有關事項保守秘密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露有關內(nèi)容。不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途；雙方只披露有關資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項目業(yè)務有關的類似協(xié)議。

　　甲方提供的所有資質(zhì)文件及證明文件，僅供本項目使用，未經(jīng)授權(quán)，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發(fā)現(xiàn)，且損害了甲方利益，將追究乙方的責任。

　　此協(xié)議傳真件有效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　傳真：__________

　　傳真：__________

　　簽約代表：___________

　　簽約代表：__________

　　簽約時間：___________

　　簽約時間：__________

　　簽約地點：____________

　　合作項目號：____________

投資項目合同8

　　甲方：_______________目管理中心

　　乙方：_______________有限公司

　　為盡快建成泰州市文化中心項目，提升城市形象，甲方受市政府委托與乙雙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓項目招商投資達成以下協(xié)議：

　　一、酒店和公寓樓項目用地范圍

　　項目位于泰州市新區(qū)文化中心建設用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設組團一期工程。

　　經(jīng)雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設用地約畝（根據(jù)規(guī)劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬平方米，公寓建筑面積約4.2萬平方米。甲方負責辦理規(guī)劃用地紅線、協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷售。

　　二、建設標準

　　甲方要求酒店的建設標準為五星級，乙方表示接受并負責招商成功。乙方根據(jù)招商五星級酒店經(jīng)營管理單位意見可以對現(xiàn)有建筑設計進行適當修改和調(diào)整，公寓的建筑標準外立面風格與酒店、會議中心相協(xié)調(diào)，建筑高度控制在100米以下。

　　三、建設要求

　　根據(jù)與五星級酒店相連的會議中心的建設進度及使用要求，在甲、乙雙方協(xié)議簽訂后兩個月內(nèi)，五星級酒店及公寓乙方必須進場施工并在兩年內(nèi)建成投入使用。

　　用地紅線以內(nèi)的`市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由乙方承擔。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由甲方承擔，并與乙方完成時間同步，甲方負責的范圍如影響乙方經(jīng)營和交付，則甲方須承擔乙方的直接和間接損失。

　　四、五星級酒店的管理

　　乙方建設該項目的標準為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進行專業(yè)管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊伍。

　　五、建設手續(xù)辦理

　　在項目報規(guī)劃部門審核通過后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協(xié)助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔的公寓樓不再修建地下人防工程。

　　六、考慮該項目建設的特殊性和市場培育周期長的因素，甲方負責與市政府就政府接待安排、規(guī)費和政府行政事業(yè)收費等方面給予優(yōu)先和減免。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商訂。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

投資項目合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、鑒于甲方擁有豐富的社會資源。乙方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方協(xié)商一致合作投資開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議；

　　1、甲方同意把門頭溝第三區(qū)域的建設項目開發(fā)建設權(quán)，交以乙方開發(fā)。乙方出資開發(fā)門頭溝棚改區(qū)第三區(qū)域的養(yǎng)生區(qū)樓房建設的全部資金。

　　2、甲乙雙方同意，乙方以750畝地投資為第三區(qū)域的開發(fā)，以房地產(chǎn)開發(fā)為唯一的建設項目，乙方自籌資金，自行建設管理。

　　3、甲、乙、雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程.

　　4、甲方按照乙方的要求出示各項有關投資手續(xù)，乙方手續(xù)審核后必須把五億元資金打到甲方指定賬戶（北京市門頭溝政府棚改區(qū)）內(nèi)。

　　5、乙方資金到位以后，為了乙方對甲方的整體建設規(guī)劃不許隨意改動，甲方設置建設管理機構(gòu)，派項目管理人員配合乙方項目建設工程。

　　6、乙方自行安排辦公地點。

　　7、乙方對需要建設的750畝地范圍內(nèi)進行拆遷，甲方必須配合乙方拆遷工作的`順利進行。

　　8、甲乙雙方各出財務管理人員，做到賬目清晰，財務公開。

　　二、乙方公司經(jīng)營范圍

　　房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務除外)。

　　三、利潤分配

　　甲乙雙方通過以雙方分配股東收益的形式或甲方占第三區(qū)域建設總盈利的 %，乙方占總盈利的 %，并以（北京最新預算定額為準）作為依據(jù)分配。

　　四、雙方補充

　　___________________________________________________________________________________。

　　五、其他

　　1、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。

　　2、本協(xié)議正本一式貳份，副本一式貳份，由甲、乙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　_______年____月____日_______年____月____日

投資項目合同10

　　甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。

　　乙方：__________甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。

　　丙方：__________ 餐飲公司，住所地：__________ ，

　　法定代表人：__________ ，職務：__________ 。

　　因乙方享有______ %的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方投資丙方位于__________________餐飲項目一事，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定，在平等自愿的前提下，就投資及投資收益的劃分約定如下：__________

　　一、 甲方投資____________餐飲項目共計人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )，投資款于本協(xié)議簽訂之日起 _____日內(nèi)，轉(zhuǎn)入指定的銀行賬戶(開戶人：__________ ，銀行賬號：__________ ，開戶行：__________ )。

　　二、 甲方在該項目投資回報分紅總額未達到 _____元之前，甲方享有乙方在丙方取得的凈收益的20%的分紅權(quán);甲方在投資回報分紅總額未達到 _____元時，甲方享有的乙方在____________取得的凈收益的10%的分紅權(quán)，凈收益結(jié)算期間為15天(允許前后7日的.誤差)。

　　三、 當甲方連續(xù)4期(一期為15天)未收到分紅，或在半年內(nèi)總計有6期(一期為15天)未收到分紅，甲方可以無條件解除該投資協(xié)議，乙方應當在 _____日內(nèi)返還甲方投資款 _____元。

　　四、 乙方應當采取包括但不限于拍照、復印等方式，在每一個凈收益結(jié)算期間，向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，若乙方連續(xù)3期(一期為15天)或者在半年內(nèi)連續(xù)4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應當在收到解除協(xié)議的通知后 _____日內(nèi)返還甲方投資款 _____元。

　　五、 甲方僅與乙方和XX產(chǎn)生投資法律關系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的約束。

　　六、若甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議，違約方應當支付守約方投資款的兩倍作為違約金。

　　七、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　八、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

　　九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，各方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方經(jīng)常居住地的人民法院起訴。

　　十、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________

　　_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

投資項目合同11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營______________項目，甲方以人民幣方式出資50000元正(大寫：伍萬元正)，乙方以人力資源、團隊資源和客戶資源等方式投入。

　　第二條本合伙依法組成合伙團隊，在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資投入仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙組織經(jīng)營期限雙方約定：

　　1、如果合作項目成功取得銷售利潤，則合作經(jīng)營限期自動延長至的代理權(quán)結(jié)束為止。

　　2、本合伙組織經(jīng)營限期為三個月，三個月內(nèi)甲方可提出退出經(jīng)營，屆時乙方全額返還甲方的出資金額。

　　3、如本合伙經(jīng)營三個月后，甲方?jīng)]有提出異議，則合伙經(jīng)營仍按協(xié)議約定進行。

　　第四條本合伙所產(chǎn)生的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售利潤的甲方50%、乙方50%的比例分配。銷售利潤計算方法為：賣出價格-進貨價格-進貨運費=銷售利潤。

　　第五條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損由全體合伙人按照利潤比例分配承擔。

　　第六條甲方只負責出資，其他所有經(jīng)營事務都由乙方負責和解決。

　　第七條項目產(chǎn)品的銷售利潤，按月結(jié)算。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　第九條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)、市場開發(fā)、售后跟進、項目管理及日常事務。

　　第十條甲方具有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)及了解賬目明細權(quán)，乙方需配合甲方行使合法權(quán)利。

　　第十一條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　合同簽訂地點：_______________________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　附：

　　姓名：______________身份證號碼:__________________________

　　姓名：______________身份證號碼:__________________________

　　姓名：______________身份證號碼:_________________________

　　項目合作投資協(xié)議書5

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的`相關規(guī)定，雙方本著互惠互利這一基本原則，就甲乙雙方合作投資_________項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資額與投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______公司(以下簡稱______)為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的______比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第三條事務執(zhí)行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;

　　2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況;

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：

　　(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份對外出質(zhì);

　　(3)更換事務執(zhí)行人。

　　第四條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第五條其他權(quán)利和義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

　　2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違b約責任

　　為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條糾紛解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條合同的解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權(quán)。

　　第九條通知與送達

　　1、雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：

　　甲方：______________。

　　乙方：______________。

　　一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。

　　2、以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內(nèi)容。

　　第十條其他約定

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。

　　3、雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權(quán)委托書。

　　4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤�的理由，并在日�?nèi)提供書面證明。

　　5、其他事項：

　　甲方：_____________________乙方：______________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_______年_______月______日_______年_______月_______日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

投資項目合同12

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1、委托人：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　2、受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為投資于北京________房地產(chǎn)有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國信托法》（以下簡稱《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、 本合同：指《________國際公寓項目股權(quán)投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、 資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3．項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產(chǎn)有限責任公司。

　　4、 指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5、 信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6、 信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7、 信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8、 總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產(chǎn)時產(chǎn)生的收益，減去信托財產(chǎn)應承擔費用后的余額 。

　　9、 信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產(chǎn)管理、運用風險申明書。

　　11、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

　　第二條 信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國際公寓項目股權(quán)投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產(chǎn)，主要投資于項目公司的股權(quán)，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經(jīng)營獲取收益。

　　第三條 信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產(chǎn)的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運用和處分信托財產(chǎn)。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條受托人確認

　　1、受托人系經(jīng)中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構(gòu)，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構(gòu)法人許可證》，號碼為___________。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產(chǎn)設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條 委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產(chǎn)，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產(chǎn)。

　　3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權(quán)人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權(quán)人利益。

　　5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條 受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益人權(quán)人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定受益人為：

　　名稱：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　第七條 信托財產(chǎn)

　　1、本合同項下信托財產(chǎn)系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內(nèi)，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。

　　2、信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項下信托財產(chǎn)不屬于其可用于清算的財產(chǎn)。

　　3、對信托財產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產(chǎn)的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　4、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元（大寫：人民幣___________萬元整），委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將上述信托資金付至受托人如下帳戶：

　　戶名：________國際信托投資有限公司 開戶行： 帳號：

　　5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產(chǎn)為信托財產(chǎn)。

　　6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7、信托財產(chǎn)的構(gòu)成 信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　�。�1）受托人因接受信托取得的信托資金；

　　（2）因信托財產(chǎn)的管理、運用或處分而形成的財產(chǎn)；

　�。�3）因前述一項或數(shù)項財產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產(chǎn)；

　　（4）除上述各項外的其他雜項收入。

　　第八條 信托費用

　　1、 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產(chǎn)承擔：

　�。�1） 受托人報酬；

　�。�2） 文件或帳冊的制作及印刷費用；

　�。�3） 信托財產(chǎn)管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費；

　�。�4） 信息披露費用；

　�。�5）律師費、審計費等中介費用；

　�。�6） 信托終止時的清算費用；

　�。�7） 按照有關規(guī)定應以信托財產(chǎn)承擔的其他稅費和費用；

　�。�8） 信托發(fā)行費用。

　　2、信托財產(chǎn)應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產(chǎn)應承擔的費用 = （信托資金 ÷________信托計劃資金 ）×信托計劃財產(chǎn)應承擔的全部費用。

　　3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產(chǎn)承擔的費用。

　　4、費用計提

　　（1） 受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提��；

　�。�2） 除受托人報酬外的其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用從信托財產(chǎn)中支付，列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償；

　�。�3） 受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5、 受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條 信托存續(xù)期

　　1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2、本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條 信托財產(chǎn)的管理和運用

　　1、本信托項下的信托財產(chǎn)，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2、受托人確認信托財產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產(chǎn)的安全性和效益性。

　　3、受托人對本信托項下的信托財產(chǎn)單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產(chǎn)分別管理。

　　4、本信托項下的信托財產(chǎn)可按公平市場價格與受托人的固有財產(chǎn)、受托人管理的其他信托財產(chǎn)以及關系人的`財產(chǎn)進行交易。

　　5、受托人不得將信托財產(chǎn)為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權(quán)溢價轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益×（信托資金 ÷________信托計劃資金 ）×100% 信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100％。

　　2、信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　�。�1） 受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益；

　�。�2） 信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構(gòu)正常營業(yè)日，簡稱工作日）內(nèi)。

　�。�3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶（簡稱信托利益劃付帳戶）。

　　第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列帳戶。信托財產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的收益，根據(jù)國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產(chǎn)中支付；

　　2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條；

　　3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內(nèi)，直接從信托財產(chǎn)帳戶中扣收。

　　第十三條 風險揭示和風險承擔

　　1、受托人在管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2、受托人根據(jù)本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財產(chǎn)承擔。

　　3、受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產(chǎn)，導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產(chǎn)承擔。

　　4、受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。 5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產(chǎn)受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整致使信托財產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產(chǎn)的損失。

　　第十四條委托人其他權(quán)利與義務

　　1、委托人的權(quán)利

　　除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：

　�。�1）有權(quán)了解其信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支狀況，并有權(quán)要求受托人做出說明；

　　（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產(chǎn)不屬于受托人清算財產(chǎn)；

　　（3）委托人有權(quán)了解信托資金的基本運作情況，并有權(quán)要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權(quán)利以不影響受托人正常管理和運作信托財產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產(chǎn)的管理和處分情況；

　�。�4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、委托人的義務

　　除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　（1） 按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

　　（2） 保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產(chǎn)；

　�。�3） 保證已就設立信托事項向合法債權(quán)人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權(quán)人利益；

　　（4） 信托財產(chǎn)一經(jīng)設立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托帳戶的資金，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財產(chǎn)；

　�。�5） 委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產(chǎn)并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的；

　�。�6） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條 受托人的權(quán)利與義務

　　1、受托人的權(quán)利

　　除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：

　　（1）受托人享有依據(jù)約定的方式收取報酬的權(quán)利，受托人可以從信托財產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；

　　（2）根據(jù)本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產(chǎn)；

　�。�3）將信托事務委托他人代為處理；

　�。�4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　2、受托人的義務

　　除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　�。�1）根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

　�。�2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產(chǎn)受到損失時。

投資項目合同13

　　甲方：_______________

　　身份證號：___________________________________________

　　乙方：_______________

　　身份證號：___________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

　　一、居間事項甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展_____類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

　　二、居間人權(quán)利與義務

　　1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

　　2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助及撮合等服務。

　　3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

　　4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規(guī)定。

　　三、居間報酬風險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

　　2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數(shù)，以日____分之____向乙方支付滯納金。

　　3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務合同視為續(xù)展，酬金費用按照_____%支付。

　　四、違約責任風險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的.履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數(shù)額的_____倍承擔違約責任。

　　五、爭議的處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

　　六、其他約定事項

　　1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

　　4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準。

　　5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　簽訂地點：___________________________________________

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：_____________

　　簽訂地點：___________________________________________

　　________年____月____日

投資項目合同14

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　以上各方共同投資人（以下簡稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條、共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

　　第二條、利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。

　　第三條、事務執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于

　�。�1）在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務。

　�。�2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應義務。

　�。�3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置。

　　2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況。

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的'收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

　　4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

　　5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6、共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意

　�。�1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。

　�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。

　�。�3）更換事務執(zhí)行人。

　　第四條、投資的轉(zhuǎn)讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。

　　2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

　　3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　第五條、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供項目建議書、科研報告及相關前期辦理手續(xù)所需的資料。

　　2、甲方項目建設必須按照____規(guī)劃要求進行設計和建設。

　　3、甲方做好項目資金、技術(shù)、設備的準備工作。

　　4、項目用地用于____研發(fā)和生產(chǎn)。

　　第六條、乙方責任

　　1、為甲方提供項目規(guī)劃建設用地，項目建設用地實行土地招標。

　　2、協(xié)助甲方辦理項目核準備案、登記注冊、土地使用等手續(xù)。

　　3、按照有關規(guī)定，使項目足額享受國家、省、市、各項優(yōu)惠政策。

　　4、協(xié)助甲方辦理所需的勞動用工招聘及培訓工作。

　　5、協(xié)調(diào)解決項目供水、排水、供電等。

　　第七條、違約責任

　　為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第八條、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

投資項目合同15

　　甲方：________

　　身份證號：________________

　　乙方：________

　　身份證號：________________

　　丙方：________

　　身份證號：________________

　　甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下。風險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　第一條、甲乙丙三方自愿合作投資_____項目，總投資為____元，甲方以人民幣方式出資_____元，乙方以人民幣方式出資_____元，丙方以人民幣方式出資______元。

　　第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條、雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的`虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。風險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。

　　第四條、固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%比例分配、乙方_____%的比例分配、丙方_____%的比例分配。

　　第五條、項目投資中設備由甲方完全負責投入；設備的日常維修與設備零件更換費用也完全由甲方完全負責；乙，丙方屆不負責，也不從項目收益中支出。

　　第六條、每月總銷售利潤的百分之_____做固定投入，每月月底按股份比例分紅。

　　第七條、每月總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權(quán)按出資比例多少來界定。

　　第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條、自協(xié)議簽訂之日起，已，丙方負責項目的管理及日常事務。經(jīng)營期間甲，乙，丙三方均有權(quán)了解項目的賬務及經(jīng)營情況。

　　第十條、由于乙、丙方為全職經(jīng)營（甲方以兼職出資），乙、丙方每月領取基本工資____元，從項目固定資產(chǎn)中支出。

　　第十一條、本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。

　　第十二條、爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。

　　第十三條、合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前_____個月向其他兩方提出，退出金額按退出時_____資產(chǎn)比例來返還，返還期限不超過_____天。

　　第十四條、違約處理風險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條、協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　2、三方同意終止協(xié)議的。

　　3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及對______有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　第十六條、本合同一式____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力。

　　甲方：________（簽章）

　　地址：________________

　　簽訂地點：________年____月____日

　　乙方：________（簽章）

　　地址：________________

　　簽訂地點：________年____月____日

　　丙方：________（簽章）

　　地址：________________

　　簽訂地點：________年____月____日

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