房屋合同范例7篇

　　在不斷進步的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋合同 篇1

　　合同編號：_____________

　　工程名稱：_____________________

　　建筑單位：_______________（甲方）

　　防治單位：_______________（乙方）

　　簽訂時間：____年____月____日

　　重慶市國土資源和房屋管理局制

　　重慶市工商行政管理局監(jiān)制

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設(shè)部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發(fā)[XX]674號）文件規(guī)定，結(jié)合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程位置____區(qū)（縣）____街（路/巷）____號房屋

　　建筑結(jié)構(gòu)類型：_____________________

　　建筑占地面積：_____________________

　　建筑總面積：_____________________

　　施工單位：_____________________

　　負責人：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　二、預防范圍

　　1．各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺四周；

　　2．房屋建筑室內(nèi)地坪；

　　3．設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪；

　　4．房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻；

　　5．房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構(gòu)件。

　　三、合同工期

　　施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預防施工任務。

　　四、質(zhì)量標準

　　達db50/5010—1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求。

　　五、收費標準及付款方式

　　1．根據(jù)建筑房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》（渝價發(fā)[XX]662號）文件規(guī)定的'收費標準收費。金額（大寫）：___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元，￥____元（人民幣）。

　　2．付款方式：甲方按下列（）種方式按期付款：

　　（1）一次性付清；

　�。�2）本合同簽定后付上述費用的80%，余款工程完畢驗收合格后付清。

　　3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

　　六、驗收標準和方法

　　1．標準db50/5010—1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》；

　　2．方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認可的施工技術(shù)資料（包括預防施工技術(shù)方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進行驗收，并簽署竣工驗收報告。預防施工技術(shù)方案：

　�。�1）工程概況：包括計劃用藥名稱原藥濃度原藥用量施藥濃度施藥量施藥范圍施藥方法。

　�。�2）技術(shù)措施：包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理

　�。�3）施工要求：嚴格執(zhí)行藥劑濃度標準。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

　　七、預防期限

　　白蟻預防包治期為（）年，自預防工程交付使用之日起計算（預防包治期限不得低于15年）。

　　八、甲方權(quán)利、義務

　　1．享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預防服務的權(quán)利；

　　2．合同簽定時，應向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份；

　　3．基礎(chǔ)溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；

　　4．白蟻預防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》。

房屋合同 篇2

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方應于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1、數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費）。乙方以_________形式支付給甲方。

　　2、租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。

　　3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0。3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

　　4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

　　3、甲方應確保出租的房屋享有出租的.權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4、甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙

　　方可另行協(xié)商。

　　十、其他

　　1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　證件號碼：_________證件號碼：_________

　　聯(lián)絡地址：_________聯(lián)絡地址：________

房屋合同 篇3

　　甲方(出租方):______

　　身份證號:____________

　　地址:____________________

　　乙方(承租方):______

　　身份證號:____________

　　地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的.基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。

　　九、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。

　　甲方（簽名）：

　　日期：

　　乙方（簽名）：

　　日期：

房屋合同 篇4

　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

　　第四條 設(shè)施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條 甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條 合同的.解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條 違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條 補充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

　　出租方：______（甲方）身份證：_________________

　　承租方：______（乙方）身份證：_________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注；_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋合同 篇6

　　出租方(甲方)：聯(lián)系方式：;

　　承租方(乙方);聯(lián)系方式：。(附身份證復印件).

　　第一條合同目的

　　甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達成本合同。

　　第二條合同標的及標的用途

　　甲方將位于市路號的'房屋出租給乙方居家生活使用(租賃用途)。

　　第三條合同期限

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租房款計算方式及支付方式

　　1、本房屋租金為每月人民幣元(元整)。

　　2、本合同按(分期、一次性)交付租房款為定。分期交付的，按季計算。凡分期交付租房款的，乙方應在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項。

　　3、租房款以交付。

　　4、乙方應支付押金元。押金待本合同到期時房屋、室內(nèi)設(shè)施無損壞情況下全額退回。

　　第五條權(quán)利義務及責任承擔

　　1、乙方應當按時、足額向甲方支付租房款項，凡乙方遲延交付房款超過天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方%的租房押金作為違約金。

　　2、甲方每有權(quán)在與乙方約定時間后共同進行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項，否則甲方不得借故單方解除合同。

　　3、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補償事項。

　　4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己承擔，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協(xié)商處理。

　　5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清以上各項費用。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對費用超出部分的追索權(quán)。

房屋合同 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。

　　一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于__________________，數(shù)量為一套。建筑面積__________________。

　　二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有

　　________________________________________________。

　　三、甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（或營業(yè)執(zhí)照）等證件；乙方應提供身份證明。雙方驗證后可復印對方證件備存。所以復印件僅供本次租賃使用。

　　四、該房屋租賃期為 個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　五、該房屋每月租金為 （￥____________）租金總額為____________。付款方式為__________________。

　　六、乙方在租賃期間需交納以下費用：水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

　　七、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）；乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。

　　八、違約責任：

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關(guān)損失：

　　1，出租房屋及附屬設(shè)施因故（乙方使用不當除外）致使乙方不能正常使用的。

　　2，未經(jīng)乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　1，未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　4，逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的。

　　5，拖欠房屋租金累計 個月以上。

　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金______%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的'月______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。

　　九、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)處置。

　　十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

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