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    1. 土地承包經營權轉讓協(xié)議

      時間:2023-11-17 07:15:24 合同范文 我要投稿

      土地承包經營權轉讓協(xié)議范本

        在發(fā)展不斷提速的社會中,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編為大家收集的土地承包經營權轉讓協(xié)議范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      土地承包經營權轉讓協(xié)議范本

      土地承包經營權轉讓協(xié)議范本1

        [縣簡稱]土讓字第[年份] 號

        轉讓方(以下簡稱甲方):_____________________________

        受讓方(以下簡稱乙方):_____________________________

        甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

        二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

        三、轉讓價格

        轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的.補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。

        2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。

        五、土地承包經營權的交付時間和方式

        甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1.轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

        2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

        3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系, 變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

        4.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

        5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

        6.乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7.乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。

        8.其他約定:_________________________________。

        七、違約責任

        1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。

        2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

        八、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

        1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

        2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

        3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

        甲方代表人(簽章):__________

        身份證號:____________________

        住址:________________________

        乙方代表人(簽章):__________

        身份證號:____________________

        住址:________________________

        簽約日期:____ _______________

        發(fā)包方(簽章):______________

        法定代表人身份證號:__________

        鑒證單位(簽章):____________

        鑒證日期:____________________

       

      土地承包經營權轉讓協(xié)議范本2

        轉讓方(以下簡稱甲方)

        受讓方(以下簡稱乙方)

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

        一、轉讓標的

        甲方將其承包經營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

        地塊名稱______

        坐落(四至) ______

        地塊數(shù)(塊)______

        面積(畝)______

        質量等級______

        二、轉讓期限

        轉讓的土地承包經營權年限為______年,即自____年_____月____日起至____年_____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

        三、轉讓費

        轉讓土地承包經營權的轉讓金為______。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______元。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:

        1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間和方式為____________。

        2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____________。

        五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

        甲方應于____年_____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____________。

        六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

        1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

        2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

        3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。

        4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

        5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的`費用和其他義務。

        6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

        7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

        8、其他約定:____________。

        七、違約責任

        1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______元。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

        2、提請_______仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

        甲方:(簽章)

        乙方:(簽章)

        簽約日期:____年____月____日

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