久久综合丝袜日本网手机版,日韩欧美中文字幕在线三区,亚洲精品国产品国语在线,极品在线观看视频婷婷

      <small id="aebxz"><menu id="aebxz"></menu></small>
    1. 售樓購房合同

      時間:2024-02-05 18:45:32 合同范文 我要投稿
      • 相關(guān)推薦

      售樓購房合同范本

        在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的售樓購房合同范本,歡迎大家分享。

      售樓購房合同范本

      售樓購房合同范本1

        出賣方________________

        買受方________________

        甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

        一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

        1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。

        2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。

        3.車位______號,建筑面積______平方米。

      二、上述房屋的價格

        1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實(shí)際成交價格為人民幣:____________元。

        2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實(shí)際成交價格為人民幣:______元。

        3.車位:人民幣每間______元,合計人民幣:______元。

        以上______項(xiàng)合計人民幣:______元______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

        三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整甲方另開《收款收據(jù)》。

        四、乙方選擇的付款方式

        1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款

        2.分期付款:

        首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。

        第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

        第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

        第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。

        3.銀行按揭

        乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

        乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款,計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。

        按揭的.具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

        五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

        六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

        七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

        個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

        委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

        單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

        八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

        九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

        十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

        十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

        十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。

        十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

        甲方:____________乙方:____________

        電話:____________聯(lián)系電話:________

        經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

        審核人:__________

        ____年____月____日____年____月____日

      售樓購房合同范本2

        甲方(售房人):

        乙方(買房人):

        見證人:

        第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

        1、座落于,建筑面積為平方米;

        2、出售房屋的所有權(quán)證證號為

        3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

        該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

        第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

        第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫

        上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

        第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,(小寫) 元。

        房價款的.支付方式和支付時間:。

        第五條

        1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。

        2、雙方定于

        3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

        第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

        第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

        該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

        1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

        2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

        3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

        第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

        第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

        第十條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按約定處理:(可雙方自行約定)

        第十一條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

        第十二條 本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效。(空白處可自行約定) 第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款。

        甲方(簽章): 乙方(簽章):

        地 址: 地 址:

        現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      售樓購房合同范本3

        出賣方(簡稱甲方):________________

        買受方(簡稱乙方):________________

        甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

        一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

        1.商品住宅:______號樓______座______號,建筑面積______平方米。

        2.商鋪:______號樓______號,建筑面積______平方米。

        3.車位(庫):______號,建筑面積______平方米。

        二、上述房屋的價格

        1.商品住宅:人民幣每平方米 ______元,合計人民幣:____________ 元。優(yōu)惠價為____________,實(shí)際成交價格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元,成交價格為____________元)

        2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________ ,實(shí)際成交價格為人民幣:______元。

        3.車位:人民幣每間(位)______元,合計人民幣:______元。

        以上______項(xiàng)合計人民幣:______元(大寫):______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

        三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

        四、乙方選擇的付款方式

        1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

        2.分期付款:

        (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。

        (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

        (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

        (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。

        3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款):

        (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

        (2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)

        >

        (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

        五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

        六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

        七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

        (1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

        (2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

        (3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的`,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

        八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

        九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

        十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

        十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

        十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

        十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

        甲方:____________ 乙方:____________

        (蓋章) (蓋章)

        電話:____________ 聯(lián)系電話:________

        經(jīng)辦人:__________ 通訊地址:________

        審核人:__________

        ____年____月____日 ____年____月____日