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    1. 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

      時間:2024-02-24 07:37:54 合同范文 我要投稿

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

        在人們越來越相信法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1

        甲方(出讓方):____________

        家庭地址:_________

        乙方(受讓方):____________

        家庭地址:_________

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)______村第村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立以下條款。

        一、流轉(zhuǎn)地塊:

        甲方將位于的承包土地畝,位于的柴山地畝,位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。

        二、流轉(zhuǎn)時限及用途:

        甲方于______年______月______日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。

        三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜:

        上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為元,大寫萬元整;乙方于______年______月______日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,甲方另立收據(jù)。

        四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:

        1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號:____________)一本;

        2.《林權(quán)證書》(編號:____________)一本;

        3.《退耕還林合同書》(編號:____________)一本;

        4.《財政補貼一折通》(編號:____________)(糧食直補貼金)一本。

        五、其他約定:

        1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的'乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

        2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的,乙方享有優(yōu)先承包權(quán);

        3.國家給予的各種政策性補貼由__方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

        4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補充協(xié)議。

        5.合同自雙方簽字之日起生效;

        6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

        六、合同糾紛處理:

        若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《民法典》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

        七、違約責(zé)任:

        1甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;

        2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

        特此訂立合同

        附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

        甲方(簽字):____________

        ______年______月______日

        乙方(簽字):____________

        ______年______月______日

        村民小組組長(簽字):____________

        ______年______月______日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2

        甲方:××縣××鎮(zhèn)××村民委會

        乙方:

        身份證號:

        地址:

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

        一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

        流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,以實際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。

        二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

        自××年××月××日起至××年××月××止。

        三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

        1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。

        2、由財政部門征收的.縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。

        四、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金,待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

        五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

        六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

        七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租。

        2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。

        3、保護(hù)耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。

        八、雙方約定的其他條款

        1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

        2、流轉(zhuǎn)期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

        3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

        4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

        九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

        十、違約責(zé)任

        流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,造成損失的,依法予以賠償。

        十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

        十二、本合同自簽訂之日起生效。

        十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

        十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

        甲方代表(簽字):

        乙方代表(簽字):

        鑒證方:

        簽訂日期: 年 月 日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本3

        [ ]土讓字第 號

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

        甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、轉(zhuǎn)讓期限

        轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、轉(zhuǎn)讓價格

        轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的總價格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

        1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,支付的時間為 年 月 日。

        2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金,實物名稱為 ,數(shù)量 公斤,時間為 年 月 日。

        五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

        甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,交付方式為 。

        六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

        1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的`承包關(guān)系。

        2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

        3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

        4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

        5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

        6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

        7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

        8、其他約定。

        七、違約責(zé)任

        1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

        2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

        八、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

        2、提請 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。

        九、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。

        十、其他條款

        本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        本轉(zhuǎn)讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。

      甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

        法定代表人: 法定代表人:

        法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

        住 址: 住 址:

        簽約日期: 年 月 日

        鑒證單位:(簽章)

        鑒證日期: 年 月 日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本4

        [ ]土租(包)字第 號

        轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方):

        接包(承租)方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

        甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) 。

        二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

        轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、轉(zhuǎn)包(出租)價格

        轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

        四、支付方式和時間

        乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包(出租)費:

        1、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費的方式,支付時間為年 月 日。

        2、乙方采用實物支付轉(zhuǎn)包(出租)費的方式,實物名稱 ,數(shù)量 公斤,支付時間為 年 月 日。

        五、交付時間

        甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。

        六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

        1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

        2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

        3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

        4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理。

        5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

        6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

        7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下,對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

        8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營。

        七、合同的變更或解除

        1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國家或集體需要。

        2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。

        3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前 個月通知另一方。

        八、違約責(zé)任

        1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的`數(shù)額為 元。

        2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

        九、爭議條款

        因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

        2、提請 仲裁委員會仲裁;

        3、向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。

        十、生效條件

        甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

        十一、其他條款

        1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

      甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

        身份證號: 法定代表人身份證號:

        住址: 住址:

        簽約日期: 年 月 日

        鑒證單位:(簽章)

        鑒證人:

        鑒證日期: 年 月 日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本5

        甲方(出讓方):

        乙方(受讓方):

        為擴(kuò)大種植規(guī)模,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,切實維護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:

        一、流轉(zhuǎn)土地位置:夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的`土地,小地名: 。

        二、流轉(zhuǎn)土面積: 畝,田面積 畝,山面積

        三、土地流轉(zhuǎn)期限:流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為 年,即 年 日止。

        四、土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按150斤黃谷折算,共計: 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,以后每 年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。

        五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整:如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,使合同無法履行或者不能完全履行時,不認(rèn)為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

        六、在合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方不得干預(yù),但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。

        七、違約責(zé)任:本協(xié)議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

        八、在合同期內(nèi),甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。

        九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運輸。

        十、合同到期后,乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕,如乙方不復(fù)耕,乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費,由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

        十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本6

        流出方:流出方代表:流入方:流入方代表:為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途:

        流出方經(jīng)村合作社同意,將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地畝,流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營。到流入方:結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性掠奪性經(jīng)營,不得違反有關(guān)土地管理的`其他規(guī)定,按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款,在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

        二、流轉(zhuǎn)期限:

        流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。

        三、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法:

       。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)金額:;(二)流轉(zhuǎn)費交付辦法:。

        四、違約責(zé)任:

        一、合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款,違約方應(yīng)向

        二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓,反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金,如違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,按實際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費,每天按所欠流轉(zhuǎn)費的0。5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,超過30天的,承擔(dān)違約責(zé)任。

        五、糾紛解決辦法:

        發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決;蛘堗l(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解無效時,可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。

        六、雙方約定的其他事項:

        1、流出方享有國家政策性補貼。

        2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。

        3、協(xié)議到期后,流入方如不再續(xù)租,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,并負(fù)責(zé)平整土地,恢復(fù)原貌,并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

        七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

        八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。

        流出方(章):

        代表:

        流入方(章):

        代表:

        簽訂機(jī)關(guān)(章):

        簽證員:

        x年xx月xx日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本7

        流出方: 流出方代表:

        流入方: 流入方代表:

        為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn),根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[ ]57號)的.有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途:

        流出方經(jīng) 村合作社同意,將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地 畝,流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營。到流入方:結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性掠奪性經(jīng)營,不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款,在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

        三、流轉(zhuǎn)期限:

        流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大寫) 年。

        四、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法:

       。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)金額: ; (二)流轉(zhuǎn)費交付辦法: 。

        五、違約責(zé)任:

        (一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款,違約方應(yīng)向

       。ǘ┝鞒龇讲扇∮袃斵D(zhuǎn)讓,反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金 ,如違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的,按實際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費,每天按所欠流轉(zhuǎn)費的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,超過30天的,承擔(dān)違約責(zé)任。

        六、糾紛解決辦法:

        發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決。或請鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解無效時,可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。

        七、雙方約定的其他事項:

        1、流出方享有國家政策性補貼。

        2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。

        3、協(xié)議到期后,流入方如不再續(xù)租,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,并負(fù)責(zé)平整土地,恢復(fù)原貌,并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

        本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

        本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。

        流出方(章): 代表:

        流入方(章): 代表:

        簽訂機(jī)關(guān)(章): 簽證員:

        年 月 日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本8

        甲方:漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組(由村委會代管) 乙方:

        根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后,現(xiàn)達(dá)成以下合同條款,雙方共同遵守。

        一、租用土地范圍及座落:甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖)。

        二、租用土地期限:承包期為30年,即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止(按公歷年份計算)。

        三、租用土地價格:土地承包費每畝每年為600元,按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整),以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費,不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格,每滿5年上浮10%,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

        四、其他條款

        (一)甲方責(zé)任和權(quán)利

        1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

        2、合同期內(nèi),乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的'市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前6個月,將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告,本合同終止,土地承包費據(jù)實結(jié)算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有,土地賠償金歸甲方所有。

        3、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租賃期間總租金的10%。

        4、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

        (二)乙方責(zé)任和權(quán)利

        1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,符合國家安全生產(chǎn)條例,并按時足額交清土地租用款額,如若違約,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

        2、承包期內(nèi),若乙方停止租用甲方土地,須向甲方代表提出書面申請,以保證甲方能夠順利接茬耕種。

        3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機(jī)構(gòu),并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。

        4、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租等行為,甲方不得干預(yù),但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策,不得修建固定建筑,臨時看管房屋,按土地部門要求辦理。

        5、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并失去租賃權(quán)利。

        6、承包期滿后,在同等條件下,乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。

        7、合同期滿后,若乙方不再租用甲方土地,則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復(fù)耕補償。土地上的建筑,附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,并由乙方自行處置。

        六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等的法律效力。

        七、本合同一式二份,安然村村民委員會一份,乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

        八、附承包土地四至邊界圖。

        甲方簽章:

        安然村村民委員會公章、領(lǐng)導(dǎo):

        乙方代表:

        20xx年十一月五日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本9

        甲方(出讓方):夕佳山鎮(zhèn)

        乙方(受讓方):

        為擴(kuò)大種植規(guī)模,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,切實維護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:

        一、流轉(zhuǎn)土地位置:夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的`土地,小地名: 。

        二、流轉(zhuǎn)土面積: 畝,田面積 畝,山面積

        三、土地流轉(zhuǎn)期限:流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年,即 年日止。

        四、土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,每畝每年土地按254斤黃谷折算,每畝每年山按150斤黃谷折算,共計: 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方,從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,以后每年 月 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。

        五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整:如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,使合同無法履行或者不能完全履行時,不認(rèn)為違約,土地賠償歸甲方所有,地上附屬設(shè)施歸乙方所有。

        六、在合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的,乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,甲方不得干預(yù),但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。

        七、違約責(zé)任:本協(xié)議簽字蓋章后生效,甲乙雙方不得違約,若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

        八、在合同期內(nèi),甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。

        九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運輸。

        十、合同到期后,乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕,如乙方不復(fù)耕,乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費,由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。

        十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

        甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

        監(jiān)證單位:壩上村村民委員會

        20xx年日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本10

        甲方:____________(出讓方):____________

        地址:___________

        乙方:____________(受讓方):____________

        地址:___________

        為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下一致意見。

        一、土地流轉(zhuǎn)方式

        甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地出讓給乙方經(jīng)營。

        二、土地流轉(zhuǎn)用途

        三、土地流轉(zhuǎn)時限

        從______年______月______日至______年______月______日止。

        四、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

        土地類型

        質(zhì)量、等級面積(畝)

        1、耕地

        其中:田地

        2、林地

        3、草地

        4、其他

        合計

        流轉(zhuǎn)土地坐落方位簡易圖附后。流轉(zhuǎn)土地上的附著物采取方式補償(管理)。

        五、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

        甲方將第二百零七條所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,每畝每年由乙方交給甲方黃谷(大米)公斤,共計公斤作為土地流轉(zhuǎn)費。如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費,前述黃谷(大米)價值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格計算。

        土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,對于流轉(zhuǎn)土地所享受的國家給予的各項政策性補貼由所得,并報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

        六、付費方式及時間

        七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取有關(guān)土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

        2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、權(quán)利。在受讓地塊上具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

        2、義務(wù)。在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),保證合同到期后能復(fù)耕;加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

        九、合同的變更與解除

        有下列情形之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的。

        十、違約責(zé)任

        1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的',甲方賠償乙方全部損失。

        2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

        3、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

        十一、合同糾紛處理

        如雙方發(fā)生合同糾紛,在協(xié)商不成時,按《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。

        十二、其它約定

        1、合同期內(nèi),乙方不再繼續(xù)經(jīng)營受讓土地,經(jīng)甲方同意,可退回甲方或由乙方出讓給第三人經(jīng)營。

        2、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

        3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

        5、本合同一式四份,甲方、乙方、村(社)集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府各執(zhí)一份。

        出讓方(甲方):____________(簽字)______年______月______日

        受讓方(乙方):____________(簽字)______年______月______日

        鑒證機(jī)關(guān):鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(章)

        鑒證經(jīng)辦人:____________(簽字)______年______月______日

      土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本11

        甲方(委托方):

        法定代表人身份證號:

        住所: 聯(lián)系方式:

        乙方(受托方):

        法定代表人身份證號:

        住所: 聯(lián)系方式:

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

        一、委托事項

        1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況:

        甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)。

        2.委托流轉(zhuǎn)方式:

        甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經(jīng)營權(quán)以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

        3.委托流轉(zhuǎn)期限:

        土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        4.委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式:

        (1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進(jìn)行流轉(zhuǎn),全年合計 。

        (2)考慮物價等因素的約定: 。

        (3)支付結(jié)算方式: 。

        5.其他委托事項

        甲方對委托流轉(zhuǎn)土地上的'樹木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;協(xié)議到期后,土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復(fù)耕等事項的處理約定: 。

        二、委托權(quán)限

        甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利:

        1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

        2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

        三、違約責(zé)任

        1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

        2.如一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定,應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。

        3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔(dān)違約金。

        四、其他

        1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

        2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并支付賠償金。

        3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件,具有同等法律效力。

        4.其他需要說明的事項: 。

        5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。

        6.本協(xié)議一式 份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

        甲方(簽字): 乙方(法定代表人或負(fù)責(zé)人:簽字、蓋章):

        年 月 日 年 月 日

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