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建設工程項目設計合同（共2篇）
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的建設工程項目設計合同，希望對大家有所幫助。
建設工程項目設計合同1
委托方（甲方）：
地址：
設計方（乙方）：
地址：
甲方委托乙方承接________________工程項目的設計，為明確雙方的職責，結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、設計依據(jù)
1、甲方的委托書以及設計中標文件；
2、甲方提交的其他設計前基礎資料。
二、項目概況
1、工程名稱：
2、工程規(guī)模：
3、設計內(nèi)容：
4、設計標準：
三、設計費
1、雙方協(xié)商確定，本合同的設計費為__________________萬元。
2、如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計計算設計費。工程建設期間如遇概算調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整。
四、設計費支付
1、甲乙雙方簽訂本合同時，甲方須支付_____________元，作為定金。（合同結(jié)算時，定金抵作設計費）。
2、乙方提交設計文件后________天內(nèi)，甲方支付設計費總額的30%。
3、乙方完成本設計時，甲方應在確認后付清設計費，不留尾款。
4、雙方委托建設銀行代付代收有關費用。
五、甲方責任
1、甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎資料及文件，不得延遲，并對其完整性、正確性負責。
2、甲方變更委托設計因提交的資料錯誤，造成乙方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
3、在未簽訂合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應設計費。
4、甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。
六、乙方責任
1、乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按期提交設計，并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
2、乙方確定該設計的合理使用年限為________年。
3、乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。
4、由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，改甲方造成損失的，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的________%。
5、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。
七、保密條款
合同雙方均應保護本工程所涉及資料的安全性，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得將對方的'資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或進行其他商業(yè)使用。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
八、糾紛解決
本設計合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
九、附則
1、本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商。
2、甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容以外的設計服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
3、本合同雙方簽字蓋章即生效，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。并按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完本合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
4、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
乙方：
負責人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
建設工程項目設計合同2
發(fā)包人：____________
設計人：____________
發(fā)包人委托設計人承擔工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1 《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。
1.2 《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.3 《城市規(guī)劃實施辦法》、《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。
1.4國家及地方有關建筑工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.5建筑工程批準文件。
第二條項目概況
2.1工程名稱：
2.2項目地點：
2.3設計指標：(以下指標為暫定面積，最終結(jié)算按實際建筑面積結(jié)算)
項目用地面積容積率地上建筑面積(計容面積)地上建筑面積(不計容及核增面積)地下建筑面積(含車庫)總建筑面積
第三條設計范圍、成果及深度
3.1設計范圍
3.1.1包括項目用地紅線范圍內(nèi)的各類建筑物(不含圍墻及大門)的方案至施工圖設計，含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通及給排水各專業(yè)。
3.1.2項目用地紅線范圍內(nèi)的園林景觀(含水、電、景觀擋墻、別墅及Townhouse院墻)、室內(nèi)裝修(含水、暖通、電)、智能化、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、燃氣、基坑支護、概算編制、預算編制等及其它壟斷性行業(yè)涉及的專業(yè)設計不含在本合同之內(nèi)，發(fā)包人另行委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行設計。
3.1.3項目用地紅線范圍外的所有邊坡、排水涵洞、溝渠等相關市政設施均不在本合同設計范圍之內(nèi)。
3.1.4上述設計成果均為一種(報建方案或施工圖)，如發(fā)包人要求設計人提供多種設計成果(不同的報建方案和施工圖)，則應根據(jù)增加的工作量增加相應設計費。
3.1.5負責與發(fā)包人為項目進行二次設計引進的其它相關專業(yè)設計公司進行設計接口配合及相關圖紙的審圖工作。
3.2設計成果：
序號設計
階段文本套數(shù)設計內(nèi)容設計周期
1規(guī)劃及建筑單體報建
方案41.設計總說明(包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè))及技術經(jīng)濟指標；
2.設計構(gòu)思表達；
3.彩色總平面圖；
4.基地環(huán)境、功能分區(qū)、交通、消防、日照綠化、日照、產(chǎn)品類型等分析圖；
5.屋頂總平面定位圖；
6.首層總平面定位圖；
7.總平面豎向圖；
8.鳥瞰效果圖1張；
9.表達建筑立面或空間的效果圖不超過4張；
10.各單體建筑的平面圖；
11.各單體建筑的立面圖；
12.各單體建筑的剖面圖；
規(guī)劃部門要求提供的其它相關資料(不含初步設計及施工圖設計內(nèi)容)。發(fā)包人書面確定方案且收到相應階段設計費后20日內(nèi)
2施工圖8各專業(yè)施工圖(含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、排水等專業(yè))發(fā)包人書面確認且收到相應階段設計費后45日內(nèi)
3電子文件及其它2含上述成果內(nèi)容發(fā)包人書面確認收到各階段設計成果后5日內(nèi)
3.3設計深度
以上設計成果均達到國家及當?shù)匾?guī)定的規(guī)劃設計方案、建筑方案設計、初步設計及施工圖的設計深度，國家規(guī)定的設計深度以《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(20xx年版)為準，地方規(guī)定的設計深度均在本合同中明確，如未能在本合同條款中明確，則設計深度以國家規(guī)定的設計深度為準。如當?shù)匾?guī)定各階段報建設計深度大大超過國家規(guī)定相應階段的設計深度時，則設計費支付應按實際設計深度及工作量支付，雙方另行協(xié)商設計費。
第四條設計費用及付費進度：
4.1暫定設計指標及取費標準：
項目設計收費單價
(元/平方米)建筑面積
(萬平方米)設計費用
(萬元)
總計
4.2.1以上建筑面積為暫定面積，實際建筑面積按設計人最終完成的實際設計建筑面積核定。
4.2.2以上費用包含本項目設計費、合同范圍內(nèi)的設計成果制圖、曬圖、打印費。
4.2.3設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。發(fā)包人要求設計人提供超出本合同約定設計成果份數(shù)時，發(fā)包人應支付相應的打圖、曬圖、影印、郵寄等相關成本費用。
4.2.4設計人各階段提供效果圖張數(shù)按第3.2條設計成果約定數(shù)量提交，若發(fā)包人要求設計人提供效果圖超過約定數(shù)量的，由發(fā)包人支付超過超額張數(shù)的效果圖制作費。
4.3設計費支付進度
建筑設計(合同額暫____萬元)
階段支付時間支付百分比付費額(萬元)
第一次付費(定金)合同簽訂后5日內(nèi)20%
第二次付費提交建筑單體方案文本后5日內(nèi)30%
第三次付費提交施工圖后5日內(nèi)45%
第四次付費竣工驗收后5日內(nèi)5%
合計
4.3.1施工圖設計成果提交后30日內(nèi)設計人未收到發(fā)包人轉(zhuǎn)交的相關審批文件，因非設計原因?qū)е抡?guī)劃部門對本項目的審批終止，或由于非設計人的原因項目緩建、停建或出售，項目發(fā)包人亦需在設計人提交施工圖設計成果提交后45日內(nèi)付清第六階段設計費。
4.3.2實際建筑面積按施工圖設計建筑面積計算(含不計入容積率面積、核增面積以及發(fā)包人要求補增的需要設計人出具設計圖紙的隱性建筑面積)。第三次付款時核算實際建筑面積及設計費，并對前二次付款的差額進行補差。如項目施工過程中，發(fā)包人要求設計人出具隱性建筑面積相關設計圖紙，導致實際建筑面積增加，則在第四次付費前應按實際建筑面積重新核定設計費，支付設計人費用。
4.3.3以上付款進度比例不等同設計階段收費比例，若發(fā)包人要求終止或解除合同的，按以下各設計階段收費比例約定執(zhí)行：修建性詳規(guī)及建筑方案設計占總設計費的40%，初步設計占總設計費的30%，施工圖設計占總設計費的30%。
第五條雙方責任
5.1發(fā)包人責任：
5.1.1在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交與工程相關的資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。
5.1.2發(fā)包人應向設計人提交如下有關資料及文件：
序號資料及文件名稱份數(shù)提資日期有關事宜
1設計委托書1設計開始前
2各階段設計任務書1各階段設計開始前
3地形圖(1:500)(含具有準確坐標點的DWG文件)1設計開始前
4紅線圖(含具有準確坐標點的DWG文件)1設計開始前
5規(guī)劃及市政要求1設計開始前
6土地使用權(quán)出讓合同書1單體方案設計開始前
7建設用地規(guī)劃許可證1單體方案設計開始前
8政府相關批文1單體方案設計開始前
9地質(zhì)勘查初步報告1報建方案開始前
10地質(zhì)勘查報告1初步設計開始前
11其他相關文件設計開始前
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，設計人有權(quán)順延設計文件交付時間；超過規(guī)定期限10天以上時，設計人有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
5.1.3按時向設計人足額支付設計費。
5.1.4發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
5.1.5發(fā)包人不得要求設計人違反《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關規(guī)定及國家、當?shù)赜嘘P規(guī)范及標準進行設計。
5.1.6發(fā)包人要求設計人進行下階段設計工作，或進行設計深化、修改等工作，均應以文字形式(簽字蓋章)通知設計人，否則設計人可不予理會。
5.2設計人責任：
5.2.1設計人應嚴格按照本項目《建筑用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關規(guī)定，國家和地方技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計成果，并對其負責。如果因不符合上述要求給發(fā)包人造成重大損失的，設計人應承擔賠償責任。
5.2.2設計合理使用年限為50年。
5.2.3設計人應派專人負責與發(fā)包人的所有業(yè)務往來。設計人所有要求，均以文字形式通知發(fā)包人。本合同約定所有實物設計成果的交付，雙方應以順豐快遞或EMS速遞的方式寄至對方指定地址，雙方指定的簽收人員簽收快遞后視為發(fā)包人收到設計人交付文件。
雙方同意，在本合同中涉及書面通知對方的情況時，雙方的通訊地址以及聯(lián)絡人如下：____________
發(fā)包人：_________聯(lián)絡人：____________
發(fā)包人工作郵箱：____________
電話：___________傳真：____________
設計人：_________聯(lián)絡人：____________
設計人工作郵箱：____________
電話：___________傳真：
5.2.4在本合同約定的.設計周期內(nèi)，設計人交付設計成果后，設計人按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整及補充。
5.2.5設計人除負責向后續(xù)施工單位進行技術交底，參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、主要工序驗收、分部工程驗收和竣工驗收，并協(xié)助發(fā)包人進行外墻裝飾材料樣板的選材及定版工作。
5.2.6對發(fā)包人提出的設計中存在的各種問題(均以文字形式并加蓋公章通知設計人)，設計人必須在兩天內(nèi)做出回復，并及時進行正確處理，重大問題需在五天內(nèi)進行處理。
5.2.7合同簽訂后十二個月內(nèi)項目開始施工，設計人負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題。非設計人原因超過上述期限，雙方另行協(xié)商增加設計費。
5.2.8在施工過程中，設計人各專業(yè)相關人員應根據(jù)工期進度及時到現(xiàn)場處理有關工程審驗及設計問題。若發(fā)包人要求設計人派駐現(xiàn)場代表的，設計人應及時安排人員駐場，但現(xiàn)場代表的工作、生活、交通及薪資等費用由發(fā)包人支付，駐場代表的薪資根據(jù)實際情況支付。
第六條違約責任
6.1發(fā)包人違約責任：
6.1.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付(不少于定金);超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.1.2發(fā)包人逾期向設計人支付設計費，每逾期一天，應支付設計人該階段設計費的千分之二做違約金。逾期15天以內(nèi)時，設計人有權(quán)順延設計周期；逾期15天以上，設計人有權(quán)停止履行下階段工作。
6.1.3發(fā)包人(或政府)變更委托設計項目、規(guī)模、設計條件或因發(fā)包人原因?qū)е碌脑O計修改；或由于發(fā)包人因二次設計引進的其它相關專業(yè)設計公司介入過晚，導致設計修改；發(fā)包人要求補增的隱性建筑面積需要設計人出具設計圖紙，導致大量設計修改，以致造成設計人工作量增加時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所增加工作量向設計人增付設計費。
6.2設計人違約責任
6.2.1合同生效后，設計人無正當理由要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
6.2.2由于設計人自身原因，逾期提交設計成果，每延誤一天，應減收該項目相應階段設計費的千分之二。
6.2.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量重大事故，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小由設計人負責賠償。但金額不超過總設計費50%。
第七條其他
7.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。若設計人已提交全部設計成果，則發(fā)包人需支付完畢本合同的全部設計費，不留任何余款，若設計人未提交全部設計成果，應根據(jù)設計人完成的工作量按本合同4.3.3條和6.1.1條約定支付設計費。
7.2設計人的設計成果所涉及的知識產(chǎn)權(quán)在發(fā)包人支付設計費后歸雙方所共有，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意復制、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本項目之外的工程。
7.3雙方在合作過程中所獲悉的關于對方的信息包括項目信息、經(jīng)營信息、本合同所涉及的合同條款的內(nèi)容等所有未公開之信息為雙方的商業(yè)秘密，雙方均負保密責任。未經(jīng)對方同意，雙方均不得泄露。雙方保密義務的期限為從對方知悉該信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關信息之日止。
7.4發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術及相關案例考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。各類考察費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。
7.5本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。
7.6在未簽合同前發(fā)包人已同意設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，支付相應設計費。
7.7發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。
7.8本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由南寧仲裁委員會仲裁，雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
7.9本合同一式捌份，發(fā)包人執(zhí)陸份，設計人執(zhí)貳份。
7.10本合同經(jīng)雙方簽章后生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
7.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人名稱：(蓋章)設計人名稱：(蓋章)
法定代表人：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
住所：___________住所：____________
郵編：___________郵編：____________
電話：___________電話：____________
傳真：___________傳真：____________
賬號：___________賬號：____________
開戶行：___________開戶行：____________
銀行帳號：________銀行帳號：____________
簽訂日期：__年______月______日
簽訂日期：__年______月______日
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