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    1. 辦公房屋出租合同

      時(shí)間:2024-03-09 08:48:15 辦公/印刷/造紙 我要投稿

      辦公房屋出租合同[必備7篇]

        在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的辦公房屋出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

      辦公房屋出租合同[必備7篇]

      辦公房屋出租合同1

        出租人:__________

        承租方:____________

        甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

        第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址________________________________________,建筑面積__________平方米。

        第二條租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

        第三條租金和租金交納方式:

        1.租金為_(kāi)__元/平方米,即每月租金為_(kāi)__元,乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前__________天繳納。兩年后租金以每年__________%遞增。房屋裝修期為_(kāi)_________個(gè)月,即房屋計(jì)算期為_(kāi)_______年____月____日。

        第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

        1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元:由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

        2.水電費(fèi):由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

        3.電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;

        4.維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        第五條雙方的.權(quán)利與義務(wù):

        1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

        2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

        3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋(gè)月書(shū)面通知,合同方能終止。

        4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

        5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

        7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。

        第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

        第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

        本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方:__________承租方:____________

        簽字:__________簽字:____________

        簽定時(shí)間:____________

      辦公房屋出租合同2

        出租人:___ (以下簡(jiǎn)稱甲方)電話:___________

        承租人:___ (以下簡(jiǎn)稱乙方)電話:___________

        根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽(yáng)渭城區(qū)朝陽(yáng)路長(zhǎng)慶石化小區(qū)新區(qū)第53號(hào)摟4單元6樓601的私有樓房以每月租____元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年, 年______月______日至__年______月______日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

        一、物業(yè)管理費(fèi)(包括水。電,暖。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。

        二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的.違法違規(guī)違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔(dān)。

        三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

        四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

        五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金

        六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。

        七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

        八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金 五千元,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

        九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租____元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水。電,暖。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路____元,共____元,大____元,甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。

        十、合同簽訂生效日期:__年______月______日 。

        十一、此合同共 _頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      辦公房屋出租合同3

        出租方(甲方):_______________________________________________

        通訊地址:____________________________________________________

        聯(lián)系電話:_________________

        承租方(乙方):_______________________________________________

        營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:_____________________________

        電話:___________________

        通信地址:_________________________

        擔(dān)保人(丙方):______________________

        身份證號(hào)碼:__________________________

        電話:__________________________________

        戶籍地址:____________________________

        根據(jù)政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、房屋標(biāo)的:

        甲方將位于深圳市龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國(guó)鴻工業(yè)園區(qū)_________的房屋(具體位置詳見(jiàn)附圖標(biāo)示)按雙方約定的分?jǐn)偡绞匠鲎饨o乙方使用(一下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”),該物業(yè)投影面積為_(kāi)_______平方米。

        二、租期:

        乙方承租該物業(yè)的期限為_(kāi)__年,即自____年___月___日至___年___月___日止。

        三、用途:

        甲方將房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng):____,乙方必須在該物業(yè)的使用用途方位內(nèi)合法使用該物業(yè),不得擅自改變租賃用途。

        四、免租期、房屋租金及收取方式:

        1、免租期:

        經(jīng)雙方協(xié)商確定,免租期為_(kāi)___個(gè)月,即自____年___月___日至___年___月___日止,免租期內(nèi)免收租金。

        2、管理費(fèi):

        物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):____元/平方米,合計(jì)每月______元(大寫(xiě)金額:人民幣_(tái)________________元整),于乙方交付該物業(yè)租金時(shí)一并交付。

        3、租金標(biāo)準(zhǔn):

        上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米,月租金第____年為每月_____元/平方米。

        4、租金數(shù)額:

       。1)自____年___月___日至___年___月___日止,租金為為每月_____元,(大寫(xiě)金額:人民幣_(tái)________________元整)。

       。2)自____年___月___日至___年___月___日止,租金為為每月_____元,(大寫(xiě)金額:人民幣_(tái)________________元整)。

        5、租金交付:

        甲、乙雙方簽約時(shí)乙方須向甲方繳納第一個(gè)月份租金,其后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方交付當(dāng)月租金費(fèi)用(節(jié)假日順延),甲方收到乙方租金及管理費(fèi)用后向乙方開(kāi)具收款票據(jù)。乙方逾期未交租金費(fèi)用,甲方有權(quán)向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金,并有權(quán)停止水、電供應(yīng),由此造成的損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。超出一個(gè)月以上未交付租金及滯納金的,甲方在繼續(xù)計(jì)收滯納金的同時(shí),有權(quán)單方面解除合同。

        五、租賃保證金:

        本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____月的租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)金額:人民幣_(tái)________________元整)。甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開(kāi)具。

        六、房屋交付時(shí)間:

        乙方應(yīng)于租期開(kāi)始前_____日內(nèi),與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外,乙方逾期不辦理交接手續(xù)的,甲方照常收取租金和計(jì)算租期。

        七、相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):

        水費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn):______元/立方,電費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn):_______元/度,水電費(fèi)用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表,作為月度結(jié)算水電費(fèi)用的依據(jù)。乙方交付該物業(yè)下月租金時(shí)一并交付,甲方收到乙方的水電費(fèi)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。

        八、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的維修義務(wù):

        1、乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的日常維修,保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用,如有損壞或發(fā)生故障時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修貨賠償并及時(shí)通知甲方。乙方拒絕維修或賠償,由甲方代為維修,維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

        2、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償,由甲方代為維修,維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的'法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

        九、轉(zhuǎn)租:

        未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān);虺邪o第三者。乙方須征得甲方書(shū)面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方需向甲方交付相應(yīng)的合同變更手續(xù)費(fèi),且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù),否則視為違約。

        十、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

        1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

        2、甲乙雙方協(xié)商一致。

        十一、違約責(zé)任:

        按本合同規(guī)定乙方有下列違約情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,收回該物業(yè),由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償;

        1、乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的;

        2、乙未經(jīng)甲方同意,乙方私自將該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,甲方通知送達(dá)乙方,本合同即解除。乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有費(fèi)用。并將乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)。

        十二、租賃期屆滿的相關(guān)責(zé)任:

        合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)按時(shí)交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內(nèi)將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè),并應(yīng)向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。

        十三、備案及費(fèi)用:

        乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的,甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),租賃管理費(fèi)由乙方支付。

        十四、其他約定:

        1、甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

        2、若甲方提前解除合同,提前2個(gè)月通知乙方遷離并交還該物業(yè),保證金全部退還,并以保證金的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。

        3、乙方應(yīng)服從甲方按規(guī)定進(jìn)行的一切管理活動(dòng),遵守甲方的相關(guān)。

        4、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),不得無(wú)故解除合同。

        十五、爭(zhēng)議解決:

        甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

        十六、生效條件:

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,本合同自簽訂之日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        丙方:____________________

        _________年____月____日

      辦公房屋出租合同4

        出租方(甲方): ________________________

        承租方(乙方): ________________________

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房_____平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于__。

        二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。

        該房屋總租金為_(kāi)_______元。

        三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。

        ____天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

        四、乙方同意預(yù)____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為 ,從__年______月______日至__年______月______日。

        在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;

        如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

        不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

        乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

        十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

        十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

        甲方:________________________ 乙方:________________________

        代表人: _____________________ 代表人:________________________

        簽訂時(shí)間: ___________________________ 簽訂時(shí)間:________________________

      辦公房屋出租合同5

        出租方:___承租方:___

        依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的`。基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將___號(hào)樓___單元___號(hào)房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積___平方米,該___房___室___廳。

        2、租期定________年,自________年____月____日至______年____月____日止,租期滿后,乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續(xù)租。

        3、租金每年___元,大寫(xiě)___整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為_(kāi)__。

        4、付款方式按一次性付清,乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。

        5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

        6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品。

        7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        8、乙方在租住期內(nèi),應(yīng)遵紀(jì)守法,遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序,服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理,做文明市民,不違法亂紀(jì),打擾鄰居生活。

        9、租住期滿后,甲乙雙方結(jié)清債務(wù),按約定終止合同。

        10、本合同在執(zhí)行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金___元。

        11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ)。

        出租房簽章:___承租房簽章:___

        聯(lián)系電話:___聯(lián)系電話:___

        手機(jī):___手機(jī)___:

        簽訂合同日期:___簽訂合同日期:___

      辦公房屋出租合同6

        甲方:___________

        地址:___________

        法定代表人:____________

        乙方:___________

        地址:___________

        法定代表人:

        第一章總則

        第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方出租____辦公樓事宜,簽訂《某某辦公樓租賃合同》。

        第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

        第二章合同文件

        第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:

        1、甲方提供的某某辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明

        2、甲方提供的某某辦公樓_____層平面圖

        3、乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

        4、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾

        5、乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)

        第三章雙方法律地位

        第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有中國(guó)法人資格。

        第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的'銷售。

        第四章某某辦公樓面積及租期

        第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號(hào),___樓___座,建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___平方米,甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

        第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為_(kāi)__個(gè)月,即自___年___月___日起至____年____月___日止。

        第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

        第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣,租金每三個(gè)月支付一次,首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶,并保證在合同核定的租金支付日前公司賬戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

        第九條本合同生效后十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣作為履約保證金。待租賃期滿,乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方,但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方,且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金,如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。

        第十條乙方在租賃期間內(nèi),使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

        第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

        甲方:_________乙方:_________

        簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

        _________年____月____日_________年____月____日

      辦公房屋出租合同7

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 甲方保證所出租的'房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        第二條 甲方將位于中藥研究所內(nèi)的綜合樓房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì)五年。

        1、 該房屋每月租金為 元(人民幣大寫(xiě)元整)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

        2、 房屋租金支付方式如下:租金自合同簽訂后按年度以現(xiàn)金結(jié)算,每年月日前預(yù)交下一年租金,逾期不交者,甲方可視作乙方棄租,甲方無(wú)條件收回房屋。

        第三條 乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        第四條 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

        第五條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

        第六條 租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。雙方另簽訂租賃合同。

        第七條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。

        甲方:乙方:

        身份證編號(hào):

        年 月 日: 年 月 日:

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