天津市商品房出售合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的天津市商品房出售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出賣人（以下簡稱甲方）：____________

　　法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________郵政編碼：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　開戶行：_________賬號：____________

　　委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：____________

　　法定代表人：_______聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________郵政編碼：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：____________

　　開戶行：_________賬號：____________

　　買受人（以下簡稱乙方）：____________

　　國籍/法定代表人：____________

　　身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：____

　　委托代理人：____________

　　國籍/法定代表人：____________

　　身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：___________

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____________

　　商品房座落：區(qū)、縣路、道、街

　　設(shè)計用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。

　　建筑面積______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為__年，自__年______月______日至__年______月______日為止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元（幣種：），價款為__________元，計（大寫）。

　　第三條商品房交付日期

　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；

　　未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于__年______月______日前，將商品房交付乙方。

　　如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第__種方式處理：

　　1、變更合同。

　　2、解除合同。

　　第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第__種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在__日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第__種約定，追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。

　　甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。

　　甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。

　　乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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