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    1. 辦公室租賃協(xié)議

      時間:2024-04-12 08:25:26 辦公/印刷/造紙 我要投稿

      辦公室租賃協(xié)議模板

        在日新月異的現(xiàn)代社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的辦公室租賃協(xié)議模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      辦公室租賃協(xié)議模板

        出租方(甲方)

        承租方(乙方)

        甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

        第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。

        第二條租期年,自________年____月____日至________年____月____日。

        第三條租金和租金交納方式:

        1、租金為40元/㎡,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

        2、房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為________年____月____日。

        第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

        1、物業(yè)費月標準為元/㎡:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

        2、水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

        3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

        4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

        第五條雙方的權利與義務:

        1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

        2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

        3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

        4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

        5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

        6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

        7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。

        第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整,但須征得乙方同意。

        第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

        本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方):承租方(乙方):____________

        簽字(蓋章)簽字(蓋章)

        簽定時間:簽定時間:____________

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