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    1. 酒店長期租房合同

      時間:2024-04-24 07:22:48 服務(wù)業(yè)/酒店/餐飲 我要投稿

      酒店長期租房合同

        在人們越來越相信法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的酒店長期租房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      酒店長期租房合同

      酒店長期租房合同1

        甲方(出租方):乙方(承租方):

        身份證號身份證號

        經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        一、樓房位置、面積:

        甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用,樓房面積 m。

        二、租賃期限:

        1、________年___月___日止,租期___年。

        2、續(xù)期:合同期滿后,同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

        3、乙方如要求續(xù)租,則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

        三、租金及付款方式

        1、房屋租金;

        2、付款方式:半年交一次,即每六個月交一次租金;

        3、房租遞增方式:每隔三年租金遞增三萬元,即:

        (1)________年___月___日至________年___月___日,每年租金_____萬元;

       。2)________年___月___日至________年___月___日,每年租金____萬元;

        (3)________年___月___日至________年___月___日,每年租金____萬元。

        四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。

        2、乙方經(jīng)營后該店的.所有費(fèi)用,由乙方自負(fù)。

        3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

        4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經(jīng)營,否則后果自負(fù)。

        5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營,要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人,否則,視為違約。

        五、甲方責(zé)任:

        乙方承租后,甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

        六、違約責(zé)任:

        1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋終止合同。

        2、在租期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補(bǔ)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、承租期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時,甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

        4、租賃期內(nèi),如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時,甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。

        七、爭議解決

        雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

        八、其它條款:

        1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

        2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。

        甲方(蓋章):乙方(蓋章):

        ________年___月___日

      酒店長期租房合同2

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        ________年___月___日,甲方對外招標(biāo)車站賓館出租經(jīng)營業(yè)務(wù),乙方競標(biāo)成功承租甲方賓館經(jīng)營業(yè)務(wù),為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特簽訂本合同。

        一、甲方將位于___________________________________________________及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方,作為經(jīng)營賓館業(yè)務(wù),租用期五年,即________年___月___日至________年___月___日。

        二、年租金4.5萬元,兩年后租金采取遞增式上漲,即第三年租金為4.7萬元,第四年為4.8萬元,第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費(fèi)用,逾期不交清,甲方有權(quán)終止合同,收回賓館重包他(她)人。

        三、出租期內(nèi),賓館電視收視費(fèi)、設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi),易損耗品以及各類雜支,體檢費(fèi)和其它管理部門向賓館收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

        四、車站賓館原來空調(diào)(蘇站長房間三個空調(diào)除外),燈具等相關(guān)營業(yè)設(shè)備,實(shí)施及原裝潢,甲方以11.5萬元,轉(zhuǎn)讓給乙方,簽訂合同時,一次性支付給甲方。

        五、為適應(yīng)賓館經(jīng)營管理需要,乙方應(yīng)適當(dāng)投資對賓館進(jìn)行改造、改建方案報甲方審查同意后實(shí)施,改建結(jié)束后,乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案,乙方對賓館投資裝修的資產(chǎn)和購置的設(shè)施,設(shè)備物品,期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走,乙方應(yīng)保護(hù)和妥善使用賓館的所有設(shè)施設(shè)備,期滿時應(yīng)保證完好齊全,并全部無償歸還甲方,損壞、丟失照價賠償。

        六、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付賓館水、電、氣費(fèi)用。

        七、甲方應(yīng)提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協(xié)助乙方接入,乙方應(yīng)支付接入費(fèi)1000元。

        八、乙方應(yīng)加強(qiáng)賓館的安全防范工作,確保入住旅客財物安全,若發(fā)生旅客財物被盜事件,即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償,各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。

        九、乙方無權(quán)將賓館轉(zhuǎn)包他(她)人,違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,乙方無權(quán)單方終止合同,乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在租期內(nèi),如乙方卻因不可抗拒的原因,終止合同,其所有設(shè)備,財產(chǎn)均屬甲方所有,不得拆價,搬除。

        十、乙方必須服從甲方管理,包括清潔衛(wèi)生管理,安全管理等,違者,甲方有權(quán)視其情節(jié)對乙方給予處罰。

        十一、在租期內(nèi),如遇政府征用,車站改制,人為不可抗拒事件,則按征用、改制政策辦理,不可抗拒事件按國家相關(guān)處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館,如收回,按使用年限補(bǔ)償且賠償違約金。租期滿后,如甲方繼續(xù)對外承租,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

        十二、乙方只能經(jīng)營賓館業(yè)務(wù),依法經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動,并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的`一切民事,刑事法律責(zé)任。

        十三、乙方承租期內(nèi),不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù),如違反甲方有權(quán)給予警告,經(jīng)濟(jì)處罰,直至中止承租合同。

        十四、在承租期內(nèi),甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利。

        十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份,雙方簽字生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)支付違約金1萬元,雙方未盡事宜,以補(bǔ)充協(xié)議明確。

        甲方:乙方:

        ________年___月___日

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