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建筑分包工程合同書
在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同的類型越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的建筑分包工程合同書,希望能夠幫助到大家。
發(fā)包方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
因甲方承建工程施工需要,經(jīng)研究決定將該工程的水電分部工程發(fā)包給乙方施工,為了明確雙方在今后施工過程中的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,簽訂本合同。
一、工程概況:
。1)工程名稱:_______
。2)工程地點(diǎn):_______
。3)工程內(nèi)容:總建筑面積2其中地上建筑面積約2,地下建筑面積約2,(地下二層)。
二、施工依據(jù):建設(shè)單位提供的整套施工圖及設(shè)計(jì)變更圖紙,有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程等。
三、承包方式及要求:本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進(jìn)行包工(除施工井架和二級(jí)配電箱及焊條由甲方提供以外,其余施工用電機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)提供到位)。
四、承包單價(jià)和計(jì)算工程量:以甲方監(jiān)理簽單核實(shí)工作量,按定額,(材料按市場(chǎng)信息價(jià);人工按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn))。
整個(gè)工地的;臨時(shí)水電人工按2.8元每平方結(jié)算。
最終以審計(jì)總價(jià)款下浮18%為最終結(jié)算合同價(jià)款。
五、工作內(nèi)容:
1、水電(管線)預(yù)埋安裝,設(shè)備安裝,按圖施工,除電業(yè)局、供排水公司工作內(nèi)容外。
2、水電材料的整理堆放及場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)。
六、質(zhì)量要求:乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)要求進(jìn)行施工,并要達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定及檢查驗(yàn)收評(píng)定要求,質(zhì)量未能驗(yàn)收通過的,乙方必須無條件返工處理,直至驗(yàn)收合格為止,由此造成工期延誤的,乙方必須按有關(guān)條款執(zhí)行賠償和處罰。
造成甲方其它損失的,由甲
七、安全要求、文明施工:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按有關(guān)安全制度要求執(zhí)行,并隨時(shí)接受安全管理人員的監(jiān)督檢查,乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險(xiǎn),甲方已在確定合同價(jià)款中明確了安全費(fèi)用支付金額,乙方應(yīng)認(rèn)真按要求執(zhí)行,本工程杜絕安全事故發(fā)生,如發(fā)生安全事故,非甲方原因造成的,所有損失由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用支出。
乙方必須為每個(gè)作業(yè)工人提供必要的安全防護(hù)用品,如安全帽,安全帶等,凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的,一經(jīng)安全管理人員發(fā)現(xiàn),將對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰。
乙方要對(duì)本班組所有進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)措施落實(shí)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的交底,要求作業(yè)人員必須在進(jìn)場(chǎng)前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子,不得使用竹質(zhì)的安全帽),以及作業(yè)人員不得赤膊、穿拖鞋等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),有違反的則每人次罰款20~100元不等,凡是有帽不佩戴者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款10~30元不等,以上罰款視認(rèn)錯(cuò)態(tài)度的好壞按不同檔次進(jìn)行處罰。
文明施工:(1)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須做到工完料清,場(chǎng)地堆放整齊有序;
八、工期要求:乙方應(yīng)按甲方確定的施工進(jìn)度要求安排勞動(dòng)力,后期電氣設(shè)備線路的安裝在初驗(yàn)前必須完成,凡下大雨連續(xù)時(shí)間在四小時(shí)以內(nèi)的計(jì)算工期,超過四小時(shí)以上的不計(jì)算工期,乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的,每延長(zhǎng)壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元。
九、付款方式:
1、按大合同執(zhí)行,(群樓4層付總價(jià)的20%;16層付至30%;21層
2、預(yù)留維修保證金總價(jià)5%,從竣工驗(yàn)收的會(huì)簽日期開始計(jì)算,如兩年內(nèi)未出現(xiàn)問題,將全額退給乙方。
有出現(xiàn)問題甲方委托乙方負(fù)責(zé)處理,發(fā)生費(fèi)用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除。
十、違約承諾:甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款,不得隨意抵觸有關(guān)條款,或者不按合同要求執(zhí)行,凡是造成違約使合同無法執(zhí)行的,不管哪方違約,違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。
十一、其它約定:
1、澆搗砼時(shí),乙方必須指派專人看護(hù)預(yù)埋管件,確保完好。
2、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員,除戴好安全帽外,不準(zhǔn)酒后作業(yè),及攜帶家屬小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),如有違反者,每人次罰款200元,所有罰款金額均從當(dāng)月申領(lǐng)進(jìn)度款中扣除。
3、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn),以及計(jì)生等工作,凡有計(jì)劃外生育的人員不得在工地施工,否則造成工地?fù)p失的乙方必須賠付。
十二、本合同未盡事宜,雙方互相協(xié)商解決,另行增加補(bǔ)充條款,乙方須在合同簽訂之日繳納履約保證金貳佰萬元整(以銀行繳款憑證為準(zhǔn))。
群樓4層前退還乙方(不計(jì)息)。
合同簽訂之日起,三個(gè)月進(jìn)行土方開挖,逾期甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,走相應(yīng)的法律程序。
甲方收到保證金后此合同生效。
以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行。
本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),壹份交由甲方存檔,本合同自簽訂之日起生效,待款項(xiàng)付清后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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