商品房預(yù)定合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的商品房預(yù)定合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　商品房預(yù)定合同 篇1

　　出賣人（甲方）：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

　　開戶行：____________________________________________

　　帳號：______________________________________________

　　委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：______________________

　　法定代表人：________________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：________________________

　　開戶行：____________________________________________

　　帳號：______________________________________________

　　預(yù)定人（乙方）：

　　國籍/法定代表人：__________________________________

　　身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

　　地址

　　______________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　一、預(yù)定商品房

　　該商品房銷售許可證號：_____________________________________________

　　商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街

　　設(shè)計用途__________________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　二、總房款及定金數(shù)額

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）________元，計________________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計__________________（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20%。

　　三、定金交付

　　雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

　　四、預(yù)定時間

　　預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。

　　五、定金處理

　　在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。

　　六、雙方需要約定的`其他內(nèi)容___________________________________________。

　　七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

　　向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　向_________民法院提起訴訟。

　　八、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　九、本協(xié)議一式份，自雙方簽名后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　_____年_____月_____日

　　商品房預(yù)定合同 篇2

　　甲：____________

　　乙：____________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附屬。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的`，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________年____月____日

　　乙方：__________________年____月____日

　　商品房預(yù)定合同 篇3

　　賣方：_______________聯(lián)系電話_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________

　　買方：_______________聯(lián)系電話_____________________身份證號碼：_____________________地址_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條：稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易稅費由_______方承擔，。

　　第六條：違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協(xié)助解決。

　　第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決。

　　協(xié)商不成時，向所在地人民法院起訴解決。

　　第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條：本合同一式___份。

　　甲、乙方雙方各一份，運城市房產(chǎn)局一份

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：_______年____月____日

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