投資合同(集錦15篇)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來(lái)越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的投資合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
投資合同1
甲方：________身份證號(hào)碼：
乙方：________身份證號(hào)碼：
丙方：________身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)發(fā)廊事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和發(fā)廊消費(fèi)市場(chǎng)上所需綜合服務(wù)的部分空白，經(jīng)營(yíng)一家發(fā)廊，使合伙人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條合伙名稱(chēng)、主要經(jīng)營(yíng)地：
合伙經(jīng)營(yíng)的發(fā)廊名字為：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于：，面積：
第三條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為專(zhuān)業(yè)美發(fā)沙龍，第四條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五條出資額、方式、期限
1、甲方____________(姓名)以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
2、各合伙人的出資，于__________年________月________日以前交齊，由合伙負(fù)責(zé)人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。
3、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人約定的時(shí)間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)
1、工資分配：甲方為負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)管理;
對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;對(duì)合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理;訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格、購(gòu)進(jìn)常用貨物;、支付合伙債務(wù);工資為底薪一千元加公司業(yè)績(jī)百分之五為經(jīng)營(yíng)管理策劃待遇。
2、獎(jiǎng)金分配：隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定。
3、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的'稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。
4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;
入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙
1、自愿退伙。
在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
�、诮�(jīng)全體合伙人書(shū)面同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、當(dāng)然退伙。
合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
�、偎劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳�;
�、诒灰婪ㄐ鏋闊o(wú)民事行為能力人;
�、蹅�(gè)人喪失償債能力;
④被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
三人合伙開(kāi)店協(xié)議書(shū)2
合伙人：甲(姓名)，男(女)，__年__月__日出生，現(xiàn)住址：__市(縣)__街道(鄉(xiāng)、村)__號(hào)
合伙人：乙(姓名)，內(nèi)容同上(列出合伙人的基本情況)
合伙人：丙(姓名)，內(nèi)容同上(列出合伙人的基本情況)
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙丙三方自愿合伙經(jīng)營(yíng)______(項(xiàng)目名稱(chēng))，總投資為_(kāi)_萬(wàn)元，甲出資__萬(wàn)元，乙出資__萬(wàn)元，丙出資__萬(wàn)元，各占投資總額的__%、__%、__%。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 合伙三方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：
(一)合伙期滿;
(二)合伙三方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式__份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人：______(簽字或蓋章)
合伙人：______(簽字或蓋章)
合伙人：______(簽字或蓋章)
__年__月__日
投資合同2
甲方：____________身份證號(hào)：____________________
乙方：____________身份證號(hào)：____________________
丙方：____________身份證號(hào)：____________________
丁方：____________身份證號(hào)：____________________
現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開(kāi)辦一家__________________，全面實(shí)施四方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策，成立股份制公司。經(jīng)四方合伙人平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本
協(xié)議，以供信守。
一、出資的數(shù)額：
甲方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________乙方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________丙方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________丁
方出資________出資的形式________出資的時(shí)間__________
二、股權(quán)份額及股利分配：
四方約定甲方占有股份公司股份____%;乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注：____丁方實(shí)際出資為萬(wàn)元);四方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利，四方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤(rùn)后，甲乙丙丁可以提取可分得的.利潤(rùn)，甲方可分得利潤(rùn)的____%，乙方可分得利潤(rùn)的____%，丙方可分得利潤(rùn)的____%，丁方可分得利潤(rùn)的____%(按公司的利潤(rùn)20%分紅)，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運(yùn)作資金，以加大資金來(lái)源，擴(kuò)充市場(chǎng)份額，必須
經(jīng)四方方同意，并由甲乙丙丁四方同時(shí)進(jìn)行。
三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定
1、合伙期限：
合伙期限為_(kāi)___年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經(jīng)營(yíng)，四方無(wú)意退了，則合同期限自動(dòng)延續(xù)。
2、入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓
a入伙：
①需承認(rèn)本合同;
�、谛杞�(jīng)四方同意;
③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
b退伙：
公司正常經(jīng)營(yíng)不允許退伙;
如執(zhí)意退伙，退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算;
按退伙人的投資股分60%退出。非經(jīng)四方同意，如一方不愿繼續(xù)合伙，而踢出一方時(shí)，則被踢出的一方，被迫退出時(shí)，則按公司當(dāng)時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算的60%進(jìn)行賠償。
未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人
4、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
合伙因以下事由之一得終止：
�、俸匣锲趯脻M;
�、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系;
�、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成;
④合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
�、莘ㄔ焊鶕�(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
合伙終止后的事項(xiàng)：
�、偌葱型婆e清算人，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;
②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔(dān)。糾紛的解決
5、人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。
如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
四、在成立股東后，全權(quán)委托________作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人(法人)，全權(quán)處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益
的重大事項(xiàng)，由股東研究同意后方可執(zhí)行：
1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)________元;
2、新產(chǎn)品的引進(jìn);
3、重大的促銷(xiāo)活動(dòng);
4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。
五、公司今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%。
六、公司正常運(yùn)營(yíng)后，生產(chǎn)所需原材料必須由____方單獨(dú)供應(yīng)。
七、本協(xié)議未盡事宜由四方共同協(xié)商，本協(xié)議一式5份，四方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方留存1份備案，自四方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生效。
甲方(簽名)：____________
乙方(簽名)：____________
丙方(簽名)：____________
丁方(簽名)：____________
________年____月____日
公司蓋章確認(rèn)：____________
公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)：____________
投資合同3
甲方(借款人)：_________________
乙方(出借人)：_________________
第一章總則
甲方因業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款，以供遵守。
第二章借款種類(lèi)
第一條本協(xié)議項(xiàng)下的借款為人民幣_(tái)____________(臨時(shí)借款、短期借款、長(zhǎng)期借款)。
第三章借款用途
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：_________________本協(xié)議下的借款，甲方用于經(jīng)營(yíng)使用。
第四章借款金額和期限
第三條協(xié)議項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫(xiě))___________________(小寫(xiě))________________。
第四條本協(xié)議項(xiàng)下的借款自__________年__________月______日起，至__________年______月__________日止，借款期限為_(kāi)________________。
第五條借款協(xié)議簽訂后，乙方將甲方的.全部借款金額在________個(gè)工作日內(nèi)劃入甲方指定的存款賬戶上。
第五章利息及計(jì)算方法
第六條本協(xié)議項(xiàng)下的借款資金年利率為_(kāi)_______%，月利率為_(kāi)______________;
第七條本協(xié)議項(xiàng)下的借款按月(或年)結(jié)算資金利率，結(jié)算日為_(kāi)______________。
第八條本協(xié)議項(xiàng)下的借款結(jié)算利率的基數(shù)為每年360天，從到款之日起，按照實(shí)際劃款金額和占用天數(shù)計(jì)收。
第九條甲方在結(jié)算利率日向乙方支付到期利率，甲方在償還本金時(shí)，應(yīng)結(jié)清利率。
第十條甲方可以提前償還借款，可一次提前償還全部借款，也可一次償還部分借款，提前一次全部?jī)斶�借款本金時(shí)，應(yīng)結(jié)清利率。
第十一條甲方借款到期不能償還時(shí)，應(yīng)在到期日3日前與乙方續(xù)簽借款協(xié)議。
第六章附則
第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(蓋章)：_________________
授權(quán)代表人簽字：_____________
授權(quán)代表人簽字：_____________
投資合同4
甲方：
身份證號(hào)：
住址：
乙方：
身份證號(hào)：
住址：
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立(KTV名稱(chēng))事宜，特在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、KTV概況
名稱(chēng)：
地址：
面積：
經(jīng)營(yíng)范圍：
性質(zhì)：
二、雙方投資入股情況
企業(yè)由甲、乙雙方共同投資設(shè)立，總投資金額為萬(wàn)元，其中甲方出資萬(wàn)元(出資方式：□貨幣□實(shí)物)，乙方出資萬(wàn)元(出資方式：□貨幣□實(shí)物)。
以上出資義務(wù)，雙方確定于本合同簽訂后日內(nèi)履行完畢，其中實(shí)物出資由雙方登記造冊(cè)并簽字確認(rèn)，貨幣出資匯入指定銀行賬戶，由負(fù)責(zé)管理。出資后任何一方不得隨意請(qǐng)求分割或者抽回投資。
三、雙方職能分工和權(quán)責(zé)分擔(dān)
1、甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、全套設(shè)備和其它必要設(shè)施，保證其不含有任何權(quán)利瑕疵。
2、雙方一致同意設(shè)立(個(gè)體工商戶/合伙企業(yè)/有限公司)。甲方應(yīng)依照國(guó)家法律規(guī)定，及時(shí)辦理KTV經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)許可證、消防合格證、煙草專(zhuān)賣(mài)許可證等必要許可手續(xù)。
3、乙方作為投資合作事務(wù)的執(zhí)行人，全權(quán)負(fù)責(zé)KTV的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括招聘員工、管理財(cái)產(chǎn)賬務(wù)、制定管理制度、宣傳推廣、簽訂合同等。
4、甲方對(duì)外簽訂合同、支出費(fèi)用，應(yīng)例行誠(chéng)實(shí)守信，厲行節(jié)約，維護(hù)雙方的.共同利益。
5、經(jīng)營(yíng)期間，相關(guān)事宜如需由甲方出面協(xié)助解決的，甲方應(yīng)全力配合。
四、盈余分配和債務(wù)承擔(dān)
1、除KTV營(yíng)業(yè)所得利潤(rùn)在萬(wàn)元范圍內(nèi)優(yōu)先滿足乙方全部投資回本之外，其余經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)由甲、乙雙方于每季度第一個(gè)月第一日，按照：的比例進(jìn)行分配。
2、在保證乙方全部投資回本的前提下，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損、合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由雙方按照：的比例承擔(dān)。
3、如因KTV因政府行政行為、市場(chǎng)環(huán)境因素或者甲方原因而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)、決定停止經(jīng)營(yíng)并注銷(xiāo)實(shí)體的，乙方有權(quán)優(yōu)先從店內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)中收回其投資部分萬(wàn)元。
4、本協(xié)議簽以前、甲方經(jīng)營(yíng)KTV期間所形成的債務(wù)，由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、協(xié)議的變更和解除
1、新的合作方(合伙人)加入，必須經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方?jīng)Q定。
2、經(jīng)雙方一致同意，合作雙方可以轉(zhuǎn)讓其在全部或部分出資份額。在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先受讓權(quán)。如向第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藶樾碌暮献鞣剑瑧?yīng)簽訂新的合作協(xié)議。
3、任何一方出現(xiàn)難以繼續(xù)參與經(jīng)營(yíng)的事由，經(jīng)雙方一致同意，可以退出合作。因擅自終止合作而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其全部損失。
4、任何一方不履行出資義務(wù)、因故意或重大過(guò)失而造成雙方共同經(jīng)濟(jì)損失、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為的，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并追究對(duì)方法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、本協(xié)議履行期間，任何一方不得單方面處置、抵押KTV店內(nèi)財(cái)產(chǎn)，或者以KTV店內(nèi)財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
2、KTV經(jīng)營(yíng)期間，如因許可手續(xù)問(wèn)題而被政府機(jī)關(guān)實(shí)施罰款等行政處罰，以及由于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施存在權(quán)利瑕疵而造成對(duì)第三方的民事責(zé)任的，由甲方妥善處理，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。
3、任何一方不得參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，、不得未經(jīng)授權(quán)私自以合作項(xiàng)目KTV名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得與KTV進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易。如違反該約定，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸于本合作項(xiàng)目，造成損失按實(shí)際損失賠償。
4、因各自過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
七、糾紛處理
本協(xié)議履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向KTV所在地人民法院起訴解決。
八、協(xié)議效力
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同等有效。
九、其他
本協(xié)議履行期間，KTV因設(shè)立或變更為個(gè)人工商、合伙企業(yè)或者有限公司，另行簽訂的協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，除非與國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)抵觸，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
時(shí)間：______年____月____日
時(shí)間：______年____月____日
簽約地點(diǎn)：
投資合同5
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
甲：中華____和__________�。ㄗ灾螀^(qū)、____市）______市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），法定地址：______；____編碼：______；法定代表人：姓名：______；職務(wù)：______。
乙：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），法定地址：______；____編碼______；法定代表人：姓名：______；職務(wù)：______。
根據(jù)中華____和____關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)_______年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的______（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。）
第五條 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米______元人民幣，總額為_(kāi)_____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華____和____國(guó)有土地使用證》。
第六條 土地使用費(fèi)為每平方米______元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)________年后根據(jù)國(guó)家（或______�。ㄗ灾螀^(qū)、____市）______（縣））有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方____行帳號(hào)內(nèi)。____行名稱(chēng)：__________行______分行，帳戶號(hào)______。
甲方____行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后______天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 該土地用于建設(shè)______項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的'手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年____月____日前交付土地。
第九條乙方利用合資
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)______，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華____和________鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額______％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華____和____法律的保護(hù)和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式______份簽署，甲方雙方各執(zhí)______份。
第二十條 本合同于________年____月____日在中華____和__________�。ㄗ灾螀^(qū)、____市）______市（縣）簽訂。
第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：
投資合同6
甲 方：____ 性別：____男 民族：____漢族 身份證號(hào)：____
住 址：____ 江蘇省蘇州市普福寺路27-2號(hào) 聯(lián)系電話：____
乙 方：____ 性別：____男 民族：____漢族 身份證號(hào)：____
住 址：____ 聯(lián)系電話：____
丙 方：____ 性別：____男 民族：____漢族 身份證號(hào)：____
住 址：____ 聯(lián)系電話：____
甲、乙、丙三方為共同開(kāi)拓市場(chǎng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)和尋求穩(wěn)定客戶資源，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用及公正公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，一致同意共同投資入股 有限責(zé)任公司和 有限責(zé)任公司，為體現(xiàn)三方公平公正、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)和一致對(duì)外，避免日后三方因風(fēng)險(xiǎn)投資產(chǎn)生糾紛，特訂立本協(xié)議。
一、各方投資項(xiàng)目和投資總額
1.甲乙丙三方于________年 月 日共同投資入股有限責(zé)任公司 萬(wàn)元人民幣。其中甲方占該公司 %的股權(quán);乙方占該公司 %的股權(quán);丙方占該公司 %的股權(quán)。
2.甲乙丙三方于________ 年 月 日共同投資入股有限責(zé)任公司 萬(wàn)元人民幣，其中甲方占該公司 %的股權(quán);乙方占該公司 %的股權(quán);丙方占該公司 %的股權(quán)。
二、各方入股作價(jià)與出資方式、出資額詳見(jiàn)各方分別簽定的投資入股協(xié)議書(shū)內(nèi)容中具體事項(xiàng)。
三、投資各方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)明示條款
1.投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項(xiàng)目、入股投資公司和投資金額內(nèi)容，并認(rèn)同分別共同投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景。
2. 投資各方已充分理解并一致同意和認(rèn)可投資各方所分別簽定的投資入股協(xié)議書(shū)的全部?jī)?nèi)容。
3.投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個(gè)入股投資公司中的股東的權(quán)利義務(wù)(詳見(jiàn)各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)內(nèi)容中具體事項(xiàng))。
4.投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權(quán)利的權(quán)限、范圍和期限(詳見(jiàn)投資各方所分別簽訂的'投資入股協(xié)議書(shū)內(nèi)容中的相應(yīng)規(guī)定事項(xiàng))。
5.投資各方不得在分別投資入股公司后進(jìn)行中途撤股、撤資。但允許投資各方內(nèi)部之間在分別入股投資公司內(nèi)部股權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并，購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并的股價(jià)以原投資入股股價(jià)為準(zhǔn)和雙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓約定。
6.投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時(shí)，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用以及其他合理必須的開(kāi)支費(fèi)用。
7.投資各方因分別投資的項(xiàng)目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分?jǐn)偺潛p費(fèi)用時(shí)，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額共同分?jǐn)偝袚?dān)虧損費(fèi)用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時(shí)，取消分取紅利。
8.當(dāng)投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現(xiàn)嚴(yán)重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時(shí)，不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書(shū)內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)入股投資公司的虧損費(fèi)用、對(duì)外債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用。
9.除甲方外，投資各方就分別共同投資入股兩家公司，并分別共同授權(quán)甲方以甲方個(gè)人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權(quán)利和義務(wù)，表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門(mén)公司所作出的任何為合法合理行為，投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認(rèn)同甲方在兩 公司所作的一切合法合理的行為。
10.除甲方外，其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個(gè)人歸還投資各方投資款，以免損害投資各方共同投資利益(投資各方進(jìn)行內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買(mǎi)、合并除外)。
11.未經(jīng)投資各方書(shū)面一致同意，投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內(nèi)部股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔(dān)保(經(jīng)投資各方一致同意，甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外)。
四、違約責(zé)任
1.投資各方不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容和各方分別簽訂的投資入股協(xié)議書(shū)內(nèi)容。如有違反，則守約方視違約方泄露情形嚴(yán)重與否，有權(quán)書(shū)面共同決定是否取消違約方的內(nèi)部股東資格，是否要求違約泄露者承擔(dān)全部違約或部分違約責(zé)任(違約方所出的投資金額作為違約賠償金);
2.投資各方有違反本協(xié)議約定的，其他投資各方有權(quán)書(shū)面共同決定取消違約方的內(nèi)部股東資格，違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。(為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權(quán)從事與投資事項(xiàng)有關(guān)內(nèi)容除外)
五、爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，則任何各方均有權(quán)通過(guò)訴訟途徑解決。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、投資各方所分別共同簽定的兩份投資入股協(xié)議書(shū)是本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：_____________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
乙方：_____________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
投資合同7
附件2
溫州市工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同（樣本）
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《國(guó)有工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌實(shí)施意見(jiàn)》，在乙方通過(guò)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式取得甲方轄區(qū)范圍內(nèi)的工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，對(duì)乙方以及乙方在該工業(yè)用地上實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目包括該工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)等方面，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，約定如下：
一、項(xiàng)目基本內(nèi)容
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱(chēng)
乙方實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目名稱(chēng)：
�。ǘ┕蓶|股權(quán)
乙方的股東構(gòu)成及股權(quán)比例：
（三）項(xiàng)目用地
乙方項(xiàng)目用地位于
凈用地面積平方米
�。ㄋ模┲饕a(chǎn)品及產(chǎn)量
項(xiàng)目主要產(chǎn)品：
年產(chǎn)量：
�。ㄎ澹┩度氘a(chǎn)出
項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資：萬(wàn)元
投資強(qiáng)度：萬(wàn)元/畝
注冊(cè)資本：萬(wàn)元/畝（外資項(xiàng)目注冊(cè)資本：萬(wàn)美元/畝）
項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值：萬(wàn)元（含）以上
項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅費(fèi)：萬(wàn)元/畝以上
�。┙ㄔO(shè)規(guī)模
項(xiàng)目總建筑面積：平方米
其中生產(chǎn)用房面積：平方米
�。ㄆ撸⿲�(shí)施期限
項(xiàng)目總建設(shè)期：個(gè)月
其中土建建設(shè)期：個(gè)月
設(shè)備安裝調(diào)試期：個(gè)月
二、項(xiàng)目建設(shè)
�。ㄒ唬┮曳巾�(xiàng)目用地的土地利用指標(biāo)按甲方所屬的規(guī)劃建設(shè)局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)的要求嚴(yán)格執(zhí)行。
�。ǘ┮曳綖榉欠制�/分期建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按以下第項(xiàng)進(jìn)行。
1、乙方總建筑面積5萬(wàn)平方米（含）以內(nèi)的工業(yè)投資項(xiàng)目必須一次建成，不能分期建設(shè)。
2、乙方總建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的工業(yè)投資項(xiàng)目可以分期建設(shè)，分期一般不得超過(guò)二期，其中第一期建設(shè)規(guī)模占總建設(shè)規(guī)模的60%以上，第一期形成的產(chǎn)能占全部產(chǎn)能的60%以上。需要分期建設(shè)的工業(yè)投資項(xiàng)目必須在項(xiàng)目可行性報(bào)告中予以明確，未在項(xiàng)目可行性報(bào)告中
予以明確的，乙方無(wú)權(quán)申請(qǐng)分期建設(shè)。
�。ㄈ┮曳阶裱韵逻M(jìn)場(chǎng)施工、土建工程竣工、完成設(shè)備調(diào)試并投入試生產(chǎn)的時(shí)限要求：
乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)場(chǎng)施工起始時(shí)間以乙方領(lǐng)取施工許可證之日為準(zhǔn)；
乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)土建工程竣工，土建竣工時(shí)間以土建工程竣工驗(yàn)收會(huì)議之日為準(zhǔn)：
乙方在簽定土地出讓合同之日起個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入試生產(chǎn)，試生產(chǎn)開(kāi)始日期以甲方和相關(guān)部門(mén)聯(lián)合確認(rèn)為準(zhǔn)；
分期建設(shè)的工業(yè)投資項(xiàng)目從簽定土地出讓合同之日起到最后一期設(shè)備安裝調(diào)試完成投入試生產(chǎn)之日止不得超過(guò)個(gè)月。
�。ㄋ模┮曳酵顿Y項(xiàng)目到位的設(shè)備應(yīng)與項(xiàng)目可行性報(bào)告中列明的設(shè)備清單相符。乙方調(diào)整設(shè)備清單須提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并說(shuō)明理由。設(shè)備清單調(diào)整涉及的金額不超過(guò)設(shè)備投資總額的30%，并不影響可行性報(bào)告中規(guī)定的產(chǎn)能要求。
三、項(xiàng)目驗(yàn)收
�。ㄒ唬┮曳綖榉欠制�/分期建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按以下第項(xiàng)進(jìn)行。
1、乙方在完成設(shè)備安裝調(diào)試投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)向甲方書(shū)面申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收,乙方在申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收之前必須完成環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目三同時(shí)驗(yàn)收。
2、乙方為分期實(shí)施的工業(yè)投資項(xiàng)目的，根據(jù)分期建設(shè)計(jì)劃，乙方必須在每一期投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收,乙方在申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收之前必須完成環(huán)保建設(shè)項(xiàng)目三同時(shí)驗(yàn)收。
�。ǘ┘追皆谑芾硪曳巾�(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同有關(guān)部
門(mén)，聯(lián)合組成項(xiàng)目驗(yàn)收小組對(duì)乙方的投資項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等由甲方另行規(guī)定。
�。ㄈ�(yàn)收合格的投資項(xiàng)目由甲方或其授權(quán)部門(mén)發(fā)給項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知書(shū)。驗(yàn)收不合格的投資項(xiàng)目由甲方或其授權(quán)部門(mén)提出明確的整改意見(jiàn)和整改期限，不合格項(xiàng)目整改期限不得超過(guò)12個(gè)月。不合格項(xiàng)目在整改期滿后1個(gè)月內(nèi)必須向甲方提出二次驗(yàn)收申請(qǐng)。
四、達(dá)產(chǎn)考核
�。ㄒ唬┮曳降墓I(yè)投資項(xiàng)目必須在其簽定工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地出讓合同年度為第一個(gè)年度起的第六個(gè)年度產(chǎn)值要達(dá)到本合同規(guī)定的產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)值指標(biāo)以統(tǒng)計(jì)部門(mén)出具的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，稅費(fèi)指標(biāo)以財(cái)政部門(mén)出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（二）乙方向甲方書(shū)面申請(qǐng)達(dá)產(chǎn)考核，在接到乙方達(dá)產(chǎn)考核申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同有關(guān)部門(mén)成立達(dá)產(chǎn)考核小組，對(duì)乙方進(jìn)行達(dá)產(chǎn)考核。達(dá)產(chǎn)考核時(shí)間為項(xiàng)目規(guī)定達(dá)產(chǎn)年度下一年的一季度。達(dá)產(chǎn)考核合格標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行規(guī)定。
五、項(xiàng)目變更
（一）乙方在以下幾種項(xiàng)目變更情形下，應(yīng)書(shū)面通知甲方，在甲方未作出書(shū)面答復(fù)同意變更的，乙方不得進(jìn)行變更：
乙方在其投資項(xiàng)目達(dá)到本合同規(guī)定的產(chǎn)值和稅費(fèi)指標(biāo)之前進(jìn)行股東股權(quán)變更的；
乙方在其投資項(xiàng)目達(dá)到本合同規(guī)定的產(chǎn)值和稅費(fèi)指標(biāo)之前，在原投資人不減少出資的情況下通過(guò)增資擴(kuò)股的方式引進(jìn)戰(zhàn)略投資者以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的；
乙方變更經(jīng)營(yíng)范圍的。
�。ǘ┮曳皆谠型顿Y項(xiàng)目實(shí)施完成并達(dá)到本管理合同規(guī)定的產(chǎn)值、稅費(fèi)指標(biāo)的情況下，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以通過(guò)增資擴(kuò)建的方式增加經(jīng)營(yíng)范圍，但必須相應(yīng)增加注冊(cè)資本和投資強(qiáng)度。
六、合同的履行
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)全面、實(shí)際地履行本合同規(guī)定的所有條款。甲方應(yīng)盡協(xié)助義務(wù)。
（二）為了保證本投資合同得到認(rèn)真履行，乙方自簽定本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按甲方指定的方式向甲方交納一定的合同履約保證金，但合同履約保證金額一般不超過(guò)200萬(wàn)元。該保證金由甲方開(kāi)設(shè)的財(cái)政專(zhuān)戶進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理。
（三）項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方按以下方式返還履約保證金：乙方項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還乙方所交納的合同履約保證金凈額的50%；
乙方項(xiàng)目屬分期建設(shè)的，則在其項(xiàng)目實(shí)施的最后一期經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方返還乙方所交納的合同履約保證金凈額的50%；
�。ㄋ模┻_(dá)產(chǎn)考核合格的甲方按以下方式返還履約保證金：
乙方項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)達(dá)產(chǎn)考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方再一次性返還乙方所交納的合同履約保證金的剩余部分。
乙方項(xiàng)目屬分期建設(shè)的，則在其項(xiàng)目實(shí)施的最后一期經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)達(dá)產(chǎn)考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方再一次性返還乙方所交納的合同履約保證金的剩余部分。
七、違約責(zé)任及懲罰措施
�。ㄒ唬┭悠谶M(jìn)場(chǎng)。因不可抗力造成乙方延期進(jìn)場(chǎng)施工的，乙方向
甲方提出書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)進(jìn)場(chǎng)期限，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)進(jìn)場(chǎng)期限，延長(zhǎng)的進(jìn)場(chǎng)期限一般不超過(guò)3個(gè)月。因乙方原因造成延期進(jìn)場(chǎng)的，乙方按延期時(shí)間每延期一個(gè)月支付給甲方合同履約保證金交納額的5%的違約金。延期時(shí)間不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)。
�。ǘ┭悠诳⒐�。因不可抗力造成乙方延期竣工的，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)竣工期限，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)竣工期限，但延長(zhǎng)的竣工期限一般不超過(guò)6個(gè)月。因乙方原因造成延期竣工的，乙方按竣工延期時(shí)間每延期一個(gè)月支付給甲方合同履約保證金交納額的5%的違約金。延期時(shí)間不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)。
�。ㄈ┩懂a(chǎn)達(dá)產(chǎn)。乙方同意在取得項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知書(shū)之前，向甲方所屬的國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理土地權(quán)證抵押登記手續(xù)時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意，在甲方未作出明確書(shū)面答復(fù)同意的，乙方不得辦理土地權(quán)證抵押登記手續(xù)。乙方同意在取得項(xiàng)目驗(yàn)收合格通知書(shū)之前，不向甲方的`房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)手續(xù)。
乙方同意在其工業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)組織的達(dá)產(chǎn)考核不合格時(shí)，乙方辦理甲方轄區(qū)內(nèi)的工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地上的建筑物的房產(chǎn)權(quán)證抵押登記手續(xù)應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，甲方未作出明確書(shū)面答復(fù)同意的，乙方不得辦理其房產(chǎn)權(quán)證抵押登記手續(xù)。
乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)組織的項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果為不合格的，乙方支付給甲方合同履約保證金交納額的50%的違約金。乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)組織的達(dá)產(chǎn)考核結(jié)果為不合格的，乙方支付給甲方合同履約保證金交納額的50%的違約金。
�。ㄋ模┩恋鼗刭�(gòu)。乙方及其投資項(xiàng)目的實(shí)施存在下列情況之一的，甲方有權(quán)單方無(wú)條件解除工業(yè)建設(shè)用地項(xiàng)目投資合同，且甲方有權(quán)無(wú)
條件回購(gòu)乙方取得的在甲方轄區(qū)內(nèi)的工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)：
1、乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自分期建設(shè)。
2、因乙方原因延期進(jìn)場(chǎng)超過(guò)6個(gè)月的。
3、因乙方原因延期竣工超過(guò)12個(gè)月的。
4、乙方項(xiàng)目逾期未申請(qǐng)驗(yàn)收，或二次驗(yàn)收結(jié)果為不合格的。
5、乙方土建工程竣工后，自土建工程竣工驗(yàn)收之日起滿12個(gè)月未投產(chǎn)。
6、乙方的投資項(xiàng)目經(jīng)甲方或其授權(quán)部門(mén)組織的達(dá)產(chǎn)考核結(jié)果為不合格，且產(chǎn)值、稅收不到本合同約定指標(biāo)50%的。
7、乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更股東股權(quán)或經(jīng)營(yíng)范圍。
甲方回購(gòu)乙方的工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，乙方的工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和該工業(yè)用地上的建筑物按乙方的實(shí)際投入經(jīng)有資質(zhì)的審計(jì)單位審計(jì)后，由甲方按乙方在工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和該工業(yè)用地上的建筑物的實(shí)際投入實(shí)施回購(gòu)。
八、其他未盡事宜由本合同雙方協(xié)商確定。甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，依法進(jìn)行仲裁和處理。
九、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式份，甲方份，乙方份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
時(shí)間：時(shí)間：
投資合同8
合同編號(hào)：字第 號(hào)
建設(shè)項(xiàng)目：
借款單位：
主管部門(mén)：
簽訂日期：19 年 月 日
簽訂合同單位：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）；
中國(guó)投資銀行 分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
根據(jù)國(guó)務(wù)院(1985)29號(hào)通知發(fā)布的《借款合同條例》和《中國(guó)投資銀行投資貸款試行辦法》，甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行 項(xiàng)目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意貸給甲方外匯 （大寫(xiě)），其中： 本金，建設(shè)期利息；人民幣 （大寫(xiě)）元，其中： 本金元，建設(shè)期利息元 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”）。
上述貸款，已包括按甲乙雙方于19 年 月 日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯（大寫(xiě))
第二條貸款期限自19 年 月日起至19 年 月 日止，其中寬限期自19 年 月 日至19 年 月 日。
第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開(kāi)立帳戶。本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用款計(jì)劃”）；并在項(xiàng)目用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)年度終了三十天前，提送下年度“用款計(jì)劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開(kāi)立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對(duì)未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條乙方按審查同意的用款計(jì)劃，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)年息（按起息日的年息計(jì)算）加百分之二十計(jì)付。
第五條甲方用款需要超過(guò)本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意后追加貸款，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之，外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之/浮動(dòng)利率按個(gè)月浮動(dòng)一次，本次基期利率為年息百分之。
第七條實(shí)行浮動(dòng)利率的外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國(guó)投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。實(shí)行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對(duì)本年度“用款計(jì)劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過(guò)年度用款計(jì)劃時(shí)，必須提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。
第八條對(duì)乙方提供的貸款，甲方保證從19 年 月 日至19 年 月 日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下：
19 年外匯 ，其中：上半年 ；
人民幣 元，其中：上半年 元 。
19 年外匯 ，其中：上半年 ；
人民幣 元，其中：上半年 元 。
19 年外匯 ，其中：上半年 ；
人民幣 元，其中：上半年 元 。
19 年外匯 ，其中：上半年 ；
人民幣 元，其中：上半年 元 。
19 年外匯 ，其中：上半年 ；
人民幣 元，其中：上半年 元。
19 年外匯 ，其中：上半年 ；
人民幣 元，其中：上半年 元。
如果甲方不能按年度還本計(jì)劃歸還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開(kāi)始對(duì)逾期貸款加息百分之二十。
第九條還本付息的.資金來(lái)源按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書(shū)”和“按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書(shū)”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書(shū)如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書(shū)內(nèi)應(yīng)包含購(gòu)買(mǎi)等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí)，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第十條本項(xiàng)目貸款必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條本合同執(zhí)行過(guò)程中，如果國(guó)家在投資、信貸等方面的法律、法令例和
規(guī)定有新的變更時(shí)，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。
第十三條本合同的附件，除第九條提到的外，如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書(shū)、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
附件：
一、按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書(shū)
二、按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書(shū)
三、_______________________________
四、____________________________
五、_____________________________
借款單位 （公章） 貸款單位 （公章）
負(fù)責(zé)人： （簽章） 負(fù)責(zé)人： （簽章）
地址： 地址：
19 年 月 日 19 年 月 日
投資合同9
_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)由xx______________單位擔(dān)保，并經(jīng)______________批準(zhǔn)，向中國(guó)信息信托投資xx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)申請(qǐng)借款，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條甲方申請(qǐng)借款總額為人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元(大寫(xiě))。借款用xx于______________保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
第二條乙方根據(jù)甲方報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)及時(shí)審查發(fā)放貸款，xx以xx保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)xx停止發(fā)放貸款。被挪用的`貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。
第三條借款期限定為_(kāi)______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最后xx還清全部本息)。借款利率，月息為_(kāi)______‰;年息為_(kāi)______%(如國(guó)家利xx率調(diào)整：1.利率不變;2.相應(yīng)調(diào)整)按_______計(jì)收利息。貸款逾期不還，按國(guó)xx家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。
第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承xx擔(dān)還款責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位存款戶中扣回。
第五條甲方同意按時(shí)向乙方報(bào)送工程進(jìn)度，xx貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料，xx為乙方工作提供方便。
第六條簽定本合同后，xx貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時(shí)間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)，額度，每天按_________付違約xx金。
第七條本合同一式叁份，xx由甲乙雙方和擔(dān)保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效xx力。
借款單位(蓋章)_______________
貸款單位(蓋章)_______________
__________年________月_______日
投資合同10
甲方：____________________
乙方：____________________
乙方系甲方的骨干員工，對(duì)甲方的運(yùn)作及經(jīng)營(yíng)有重要貢獻(xiàn)，為共同創(chuàng)造雙贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下：
第一條：甲方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日聘用乙方為其正式員工。在這期間除法定事由或雙方同意，乙方不得以任何理由單方解除本合同，否則承擔(dān)違約金10萬(wàn)元。
第二條：分紅比例。甲方承諾給乙方以稅后可分配利潤(rùn)的25%作為分紅，回報(bào)乙方的積極貢獻(xiàn)。稅后可分配利潤(rùn)即：每月稅后凈利潤(rùn)—公司發(fā)展基金（凈利潤(rùn)x10%）
第三條：分紅條件
1、乙方在甲方任職期間不得以任何方式有同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)行為
2、公司稅后有可分配利潤(rùn)，如果虧損則沒(méi)有分紅。
3、乙方單方終止勞動(dòng)合同及乙方違反公司規(guī)章制度被甲方開(kāi)除，甲方無(wú)需支付任何分紅。
第四條：分紅方式：甲方發(fā)放乙方分紅的時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方財(cái)務(wù)的安排，每月分紅一次，甲方不再支付乙方其他報(bào)酬。
第五條：分紅與股權(quán)。乙方按25%比例分紅，與股權(quán)無(wú)關(guān)，乙方不得據(jù)此認(rèn)為在甲方有相應(yīng)25%的股權(quán)。
第六條：乙方承諾，若乙方違反競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議，或者有侵犯甲方商業(yè)秘密的`行為，乙方應(yīng)足額返回甲方此前所支付的全部分紅。
第七條：雙方履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在甲方所在地的人民法院起訴。
第八條：本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式四份，各執(zhí)兩份。
甲方：___________________
乙方：____________________
投資合同11
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于____路____弄__號(hào)______室，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)____路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于____市____路__弄____號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)____路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù))
二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了____路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的.名字。因此，甲方同意：雖然____路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理____路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，____路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例
____路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。
____路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理____路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書(shū)。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管
____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、____路房屋與____路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。
全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的
公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。
八、物權(quán)行使
____路房屋物權(quán)由甲方行使，____路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
_______________________________
甲方：
乙方：
日期：
投資合同12
甲方（實(shí)際投資人）：_______________
乙方（股東人）：_______________
乙方系甲方之父，因客觀原因甲方借用乙方名義成立，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免乙方其他法定繼承人侵害甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方共同作出以下約定：
一、系_____年_____月_____日在注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址：，注冊(cè)資本為元，公司工商登記資料中記載的股東為：，占公司%的股權(quán)，占公司%的股權(quán)。乙方為公司的法定代表人。
二、乙方的名義出資萬(wàn)元全部由甲方實(shí)際出資。甲方的出資在_____年_____月_____日全部到位并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資證明。
三、甲方以實(shí)際出資比例享有對(duì)公司管理參與權(quán)、股息和其他股份財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。乙方雖為公司的法定代表人但不參與公司的'日常管理，也不享有股息及其他股份財(cái)產(chǎn)權(quán)益的分配，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
四、乙方向公司及其他股東、其他法定繼承人披露甲方及本協(xié)議的存在，使公司及乙方其他法定繼承人認(rèn)可甲方的實(shí)際股東身份，并行使權(quán)利。
五、若公司與第三人出現(xiàn)糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)實(shí)際的股東責(zé)任，乙方不承擔(dān)實(shí)際股東責(zé)任。
六、本協(xié)議正本份，全體股東各執(zhí)一份，公司留存一份，均具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
身份證號(hào)：_______________
身份證號(hào)：_______________
公司其他股東簽字：_______________
_____年_____月_____日
投資合同13
本協(xié)議由以下雙方于________________年____月________日于中國(guó)武漢簽署。
甲方：________________
乙方：________________集團(tuán)公司
鑒于甲方擁有良好的資本運(yùn)作能力和強(qiáng)勁的市場(chǎng)開(kāi)拓能力，乙方擁有豐富的社會(huì)資源和成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開(kāi)發(fā)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、投資開(kāi)發(fā)主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的武漢博震________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)博震________)為_(kāi)_______集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過(guò)對(duì)博震________公司的控股，獲得震________集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，通過(guò)博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署公司章程，并由乙方開(kāi)始辦理博震________公司組建手續(xù)。
二、出資比例及支付
1、公司博震________注冊(cè)資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%；乙方出資人民幣5000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的50%。
2、博震________公司注冊(cè)成立時(shí)，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200____年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶；乙方應(yīng)XX年____月____日前將人民幣5000萬(wàn)元支付至博震________公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對(duì)于其在博震________公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔(dān)________集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團(tuán)總部及國(guó)際顯示器廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。
三、公司經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、銷(xiāo)售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢（中介服務(wù)除外）。
四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置
1、博震________公司董事會(huì)由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會(huì)中，由甲方董事出任董事長(zhǎng)，乙方董事出任副董事長(zhǎng)。在項(xiàng)目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財(cái)務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會(huì)聘任。
2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，項(xiàng)目公司有權(quán)辭退。
3、博震________公司的利潤(rùn)分配，按會(huì)計(jì)年度結(jié)算。博震________公司因經(jīng)營(yíng)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。
5、凡涉及博震________公司的具體事項(xiàng)，均以博震________公司章程的約定為準(zhǔn)。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）按照照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含投標(biāo)保證金和注冊(cè)資金）；（2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò)；
�。�3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對(duì)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目提供人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）；
�。�2）負(fù)責(zé)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭(zhēng)取武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目利益的最大化；
�。�3）在甲方的協(xié)助下整理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)信貸資金的申報(bào)材料，辦理向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)建設(shè)武漢博震________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目所需的信貸資金的.各項(xiàng)手續(xù)；
（4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和股東大會(huì)通過(guò)；
�。�5）嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條合作條件和前提
�。�1）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭(zhēng)取以________________萬(wàn)元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán)；
（2）乙方借助其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠；
�。�3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個(gè)月內(nèi)（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。
3、由雙方確認(rèn)的因素造成博震________公司無(wú)法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
第七條不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見(jiàn)，或者雖可以預(yù)見(jiàn)，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭(zhēng)、________、起義、兵變、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩、破壞活動(dòng)或任何其他類(lèi)似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門(mén)的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時(shí)間連續(xù)超過(guò)三個(gè)月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時(shí)，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)各方的義務(wù)。當(dāng)本協(xié)議因此被終止時(shí)，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
第八條爭(zhēng)議解決
任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁，并按________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
第九條其他
1、沒(méi)有或延遲使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)這種權(quán)利或補(bǔ)救措施的放棄，也不構(gòu)成對(duì)任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利的任何一項(xiàng)或其一部分不得限制進(jìn)一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補(bǔ)救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)項(xiàng)目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：________________
�。ㄉw章）
地址：________________
法人代表：____________
（簽字）
電話：________________
傳真：____________
簽約日期：____________________
乙方：________________集團(tuán)公司
�。ㄉw章）
地址：____________
電話：____________
傳真：____________
簽約代表：________________
（簽字）
簽約日期：____________________
投資合同14
甲方（居間方）：公司
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（委托方）：公司
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
為促進(jìn)甲乙雙方的合作與共同發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方相互合作達(dá)成如下協(xié)議：
第1條合作內(nèi)容
1.1依據(jù)甲乙雙方的協(xié)商與約定，甲方自 年 月 日始向乙方推薦投資項(xiàng)目（以下稱(chēng)為“甲方推薦的投資項(xiàng)目”或“投資項(xiàng)目”）。乙方若接受甲方推薦的投資項(xiàng)目，雙方將共同遵守以下約定。
1.2雙方約定：若乙方最終確定投資甲方推薦的投資項(xiàng)目，乙方應(yīng)按實(shí)際投資金額的%向甲方支付服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)于資金投入投資項(xiàng)目并在完成工商變更之日起15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述服務(wù)費(fèi)。投資項(xiàng)目上市后，乙方應(yīng)按投資的撤出進(jìn)度，在資金每次撤出之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方獲得的項(xiàng)目投資收益的 %，作為向甲方支付的項(xiàng)目收益的服務(wù)費(fèi)。若乙方最終沒(méi)有對(duì)甲方推薦的`投資項(xiàng)目實(shí)施投資，則乙方不向甲方支付任何費(fèi)用。乙方如逾期支付以上約定的服務(wù)費(fèi)，每日須向甲方支付相應(yīng)逾期金額千分之五的違約金。
1.3投資項(xiàng)目是指本協(xié)議附件所列示的企業(yè)。附件可根據(jù)甲乙雙方的合作進(jìn)度進(jìn)行不時(shí)更新，更新后的附件效力優(yōu)先于更新前的附件效力。附件的更新不影響本協(xié)議的效力。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
1.4乙方是指乙方或與乙方有控制及關(guān)聯(lián)關(guān)系的主體、或乙方管理的基金、或與乙方為同一管理人旗下的其他基金。
1.5甲方推薦的投資項(xiàng)目指甲方推薦的或與甲方推薦的投資項(xiàng)目有控制及關(guān)聯(lián)關(guān)系的主體、或甲方推薦的投資項(xiàng)目管理的企業(yè)、或與甲方推薦的投資項(xiàng)目為同一管理人旗下的其他企業(yè)。
第2條合作組織
乙方指定合作部門(mén)（團(tuán)隊(duì)），甲方配合乙方并對(duì)投資項(xiàng)目的各項(xiàng)推動(dòng)工作負(fù)有協(xié)調(diào)督導(dǎo)職責(zé)；在乙方完成盡職調(diào)查且確認(rèn)對(duì)甲方推薦的投資項(xiàng)目實(shí)施投資時(shí)，甲方應(yīng)極力協(xié)調(diào)，促使乙方能夠?qū)ν顿Y項(xiàng)目實(shí)施股權(quán)投資。
第3條聲明與承諾
本協(xié)議雙方向?qū)Ψ铰暶鞑⒊兄Z如下：
3.1本協(xié)議雙方系依法注冊(cè)并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力。
3.2雙方簽署和履行本協(xié)議系基于其真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)，且不會(huì)違反對(duì)其有約束力的任何協(xié)議和其他法律文件；已經(jīng)取得簽訂和履行本協(xié)議所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記。
第4條甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供有關(guān)投資項(xiàng)目業(yè)務(wù)開(kāi)展所必需的文件資料和相關(guān)信息等。
4.2其它： 。
第5條乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方保證選派具有金融專(zhuān)業(yè)知識(shí)、金融從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，按照協(xié)議規(guī)定全面、及時(shí)地考察、論證甲方推薦的投資項(xiàng)目并及時(shí)做出專(zhuān)業(yè)判斷。
5.2乙方對(duì)其自身各種經(jīng)營(yíng)管理行為應(yīng)獨(dú)立做出決策，由此而產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及損失由乙方自行承擔(dān)。
第6條保密責(zé)任
6.1雙方約定：雙方應(yīng)保證保密信息僅用于與本項(xiàng)目有關(guān)的用途或目的，保證保密信息僅可在乙方本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)人員及為執(zhí)行本項(xiàng)目必須知悉該信息的人員范圍內(nèi)知悉，在協(xié)議雙方上述人員知悉該保密信息前，應(yīng)向其告知保密信息的機(jī)密性質(zhì)和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，任何一方的上述人員違反保密義務(wù)的，視為該方違反保密義務(wù)。協(xié)議雙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽署之日起，至協(xié)議雙方協(xié)商一致，解除保密義務(wù)之日為止或保密信息因任何途徑公開(kāi)為止。如發(fā)生一方提供給另一方的保密信息被協(xié)議雙方之外的第三方非法獲知的泄密事件，如秘密文件的提供方有證據(jù)證明是另一方和/或另一方的員工、代理人過(guò)失行為所致，另一方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償因此而給本協(xié)議對(duì)方造成的損失。
6.2本協(xié)議中所說(shuō)的“保密信息”和“秘密文件”指本協(xié)議本身，以及協(xié)議雙方為從事本項(xiàng)目而相互提供的所有信息（上述信息不包括已經(jīng)周知和公開(kāi)發(fā)表的事項(xiàng)、從第三方正當(dāng)途徑得到的信息或能證明由甲方或乙方披露之前已為其他方掌握的事項(xiàng)）。
第7條爭(zhēng)議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)在，仲裁語(yǔ)言為。仲裁裁決是終局的，對(duì)協(xié)議各方均有約束力。
第8條附則
8.1本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方（公章）：
法定代表人（或授權(quán)人）：
乙方（公章）：
法定代表人（或授權(quán)人）：
附件：推薦項(xiàng)目清單
甲乙雙方一致同意，甲方向乙方推薦的項(xiàng)目包括：
1.公司；
2.公司；
3.公司。
4.。
甲方（公章）:
乙方（公章）:
投資合同15
第一條總則
本協(xié)議書(shū)于___年____月____日由下列雙方共同簽訂：
根據(jù)_______________________________法律登記注冊(cè)的___________________________公司，其地址：___________________________(以下稱(chēng)乙方，即委托人)，與根據(jù)《公司法》及相關(guān)法律登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，其地址：(以下稱(chēng)甲方，即代理人)
鑒于
乙方欲在全球范圍內(nèi)進(jìn)行投資，甲方與乙方雙方同意，由乙方指定甲方為全權(quán)代表，乙方授權(quán)甲方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，與融資方洽談融資項(xiàng)目、融資額度及其他相關(guān)事宜，茲同意下列條款。
第二條定義
各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。
第三條代理
3.1甲方與乙方協(xié)商后，甲方作為乙方的全權(quán)代理并代表乙方與融資方洽談融資的相關(guān)事宜。為此，甲方同意接受乙方的委托。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得再指定其他任何人或單位為其代理人洽談項(xiàng)目融資的一切相關(guān)事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議甲方作為乙方委托的全權(quán)代理，代表乙方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。如果融資方與乙方一旦成交，予以承認(rèn)并生效。乙方與融資方洽談該項(xiàng)目的具體事宜，經(jīng)談妥及各方當(dāng)事人正式簽署投資協(xié)議，其代理權(quán)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商可終止、可繼續(xù)。
第四條甲方的職責(zé)
4.1本協(xié)議期內(nèi)甲方
必須努力與融資方洽談，向融資方取得最好的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于乙方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。
(1)應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為乙方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目并促成乙方與融資方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為乙方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得：
(1)除乙方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為乙方代理任何事項(xiàng);
(2)以乙方的名義允諾或解決任何事宜，或以乙方的信用作擔(dān)保，或代表乙方做出任何保證或陳述，或使乙方承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù);
(3)不論以任何方式從乙方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項(xiàng)目、服務(wù)于乙方所用，不得泄漏。
第五條乙方的職責(zé)
5.1乙方應(yīng)及時(shí)滿足甲方的合理要求，向甲方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于甲方與融資方洽商有關(guān)事宜。
5.2乙方投資意向有所變動(dòng)，或有其它變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供詳細(xì)資料。
5.3乙方必須保證所提供的一切有關(guān)資金和其他提供給甲方的信息都是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。
第六條終止協(xié)議
6.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的.委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
6.2按協(xié)議規(guī)定，甲方促成了融資方與乙方的投資談判，如果乙方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作協(xié)議，將視甲方代理責(zé)任完成。
本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。
第七條語(yǔ)言
本協(xié)議以英文和中文書(shū)寫(xiě)，兩種文字均為正式文本。
第八條違約責(zé)任
因任何一方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失(可根據(jù)具體條款約定具體的的賠償責(zé)任)。
第九條爭(zhēng)議的解決
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決，可在________________________調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，最終將在______________________根據(jù)國(guó)際的仲裁程序，由____________________________仲裁。
8.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。
第十條通知
凡有關(guān)協(xié)議通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，須以文字為準(zhǔn)，可采用書(shū)信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。(可預(yù)定具體的的收件地址、收件人)
本協(xié)議自雙方簽字蓋章日起生效，一式二份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方：___________________乙方：___________________
代表人簽字: ___________________代表人簽字：___________________
日期：___________________日期：___________________
合同簽訂地：
注：1、本協(xié)議須與擔(dān)保書(shū)同時(shí)使用方可生效。
2、乙方需提供代表人的法人授權(quán)委托書(shū)、代表人的身份證復(fù)印件，并且附在本協(xié)議后
3、本協(xié)議適用于簽署地的法律
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